KlimovK 28-08-2012 14:38
зарегистрировал в регпалате договор о долевом участии (дом еще строится) брал ипотеку. На данный момент ипотека полностью закрыта! дом до сих пор строится! естественно закладной нет!
приехав в регпалату и прихватив с собой справку из банка о закрытии ипотечного кредита! чтобы снять обременение!
услышал в регпалате, что они не доверяют справкам и тащите с собой представителя банка!
естественно представители банка не соглашаются никуда ехать ссылаюсь на то что они выдали справку!
Представитель застроищика настоятельно рекомендует сейчас решить этот вопрос до сдачи дома в эксплуатацию!
Правомерно ли заявления представителя регпалаты?? и какие дальше мои действия???
Ник-Ник 28-08-2012 15:20
Регпалата письменно отказ даёт?
Или просто посылает?
Если второе - то письмо им. Пусть отказывают по форме
Mike0406 28-08-2012 17:14
или представителя банка тащить в регпалату
izvera 28-08-2012 22:03
я за вариант
quote:
или представителя банка тащить в регпалату
а еще чтобы у него доверенность была соответствующая на выполнение всех действий по снятию обременения.
справка не является соответствующим заявлением о снятии обременения, она подтверждает закрытие итопеки, при этом на снятие обременения должно быть соответствующее заявление. ИМХО
Mmartina 28-08-2012 22:45
quote:
а еще чтобы у него доверенность была соответствующая на выполнение всех действий по снятию обременения.
справка не является соответствующим заявлением о снятии обременения, она подтверждает закрытие итопеки, при этом на снятие обременения должно быть соответствующее заявление. ИМХО
+100
Tk1 28-08-2012 23:43
у нас по справке все сделали. Этим летом.
Mike0406 29-08-2012 09:37
ладно, раз все в шпионов играют, отвечу по Правилам ветки, с цитированием нормы ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)":
Статья 25. Погашение регистрационной записи об ипотеке
1. Если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.
Для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов не требуется.
Mike0406 29-08-2012 09:41
а то, что
представители банка не соглашаются никуда ехать это
не
естественно Katy2710 03-09-2012 09:27
quote:
Originally posted by Mike0406:
а то, что представители банка не соглашаются никуда ехать
это
не естественно
Так что это не в Регпалату письменное заявление, а в банк - вызов представителя для снятия ипотеки в Регпалату (официальное, в двух экземплярах либо заказным с уведомлением и описью вложения). С уточнением - если не придете, подам в суд.
П.С. Может быть, банк не то, чтоб уклоняется, а просто не хочет стоять в "живой" очереди? Какой банк-то?
KlimovK 04-09-2012 08:32
тему закрываю! банк пошел на встречу ! на сегодня взял номерок едем с представителем снимать обременение!