Юридический форум

Как правильно оформить сделку с жильем?

логин13 12-07-2012 21:22

Добрый день!


Прошу помощи в такой ситуации:

Имеем квартиру А и Б. В кваритре А проживает бабушка, в квартире Б - ее внук. Фактически произойдет обмен квартирами - бабушка заезжает в квартиру Б, а внук - в квартиру А.

Как менее затратно по деньгам и времени оформить эту сделку? через куплю-продажу или через дарение?

И еще: если внук каждый год оформляет налоговый вычет за квартиру Б, то если он продаст или подарит квартиру, будет ли ему далее выплачиваться вычет?

И последний вопросик))): при наследовании имущества платься ли налоги?

Всех благодарю за ответы))))

Tk1 12-07-2012 21:33

сразу предупреждаю - я не юрист.
Но один вопрос - а надо менять квартиры, может просто переехать и не заморачиваться.
налоги, насколько знаю, при наследовании платятся в зависимости от степени родства.
ad1980 13-07-2012 10:11

quote:
Originally posted by логин13:
Добрый день!


Прошу помощи в такой ситуации:

Имеем квартиру А и Б. В кваритре А проживает бабушка, в квартире Б - ее внук. Фактически произойдет обмен квартирами - бабушка заезжает в квартиру Б, а внук - в квартиру А.

Как менее затратно по деньгам и времени оформить эту сделку? через куплю-продажу или через дарение?

И еще: если внук каждый год оформляет налоговый вычет за квартиру Б, то если он продаст или подарит квартиру, будет ли ему далее выплачиваться вычет?

И последний вопросик))): при наследовании имущества платься ли налоги?

Всех благодарю за ответы))))


год прошел с покупки квартиры?если да,и подали сведения на налоговый вычет,то пока не получите его весь,право на выплату будет..а чем вам вариант ТК1 не нравится???

логин13 13-07-2012 22:31

нужно что бы де юро и де факто совпадали.
Katy2710 16-07-2012 10:34

А еще можно сделать договор мены, при этом указать, что квартиры признаны сторонами равноценными. При этом: а) будете платить за составление и регистрацию 1 договора (уже экономия минимум на 1000 руб.); б) поскольку стоимость будет признана равноценной, ни у кого не возникнет обязанностей по уплате налога.
логин13 16-07-2012 10:46

спасибо!