[
quote:
Какие документы они обязаны предоставить мне, чтобы я принила их во внимание и освободила квартиру.
свидетельство о праве собственности на эту квартиру
А что мешает вам выяснить ситуацию в банке? НЕ предоставив договора спрашивать совета бесполезно. Мы ведь не знаем условий кредитования и прав-обязанностей сторон договора
quote:
Они могут выломать дверь, поставить свой замок и не пустить меня в квартиру.
Имейте ввиду что выселить вас из жп и снять с регучета (если решистрация имеется в этом жп) возможно только по решению суда
quote:
Банк продал по минимальной цене квартиру(ипотечную).
Сначала так-то реализацией квартиры занимается Росимущество, прежде чем квартира уходит на торги, с вами долго нудно и упорно общаются судебный приставы... суды по выселению, тем более если идет существенное ухудшение положения несовершеннолетних....
quote:
освободила квартиру
выселять вас должны судебные приставы и по решению суда....
quote:
приобрела риэлторская компания
в пм... какая?
P.S. В любом случае обратитесь к юристам... лучше лично... и еще лучше срочно...
Целый список нарушений.
Нет оценки квартиры. А она обязательна в силу закона об ипотеке.
Не соблюден судебный порядок выселения. А он тоже обязателен.
Неясно, насколько автор нарушил условия договора.
И т.д.....
Словом, из квартиры пока вы имеете полное право не выезжать.
Вот, для информации.
http://www.korolev-realty.ru/ls_76.shtml
Кстати. Откуда данные, что реализацией ипотечных квартир занимается Росимущество?
quote:
реализацией ипотечных квартир
даже неудобно как-то... сайт росимущества - раздел реализация арестованного и конфискованного имущества..... росимущество либо уполномоченные организации...обновление вторник... лучше заехать...
если квартира не реализуется с торгов, банк берет ее на баланс/или не берет...
quote:
Откуда данные
обращаетесь в банк, на предмет наличия проблемных квартир, если процесс уже завершен, то вас отправляют к судебным приставам....чтобы до торгов выкупить....
поправки к ФЗ еще не читал, надобности не было...
quote:
Originally posted by GREY MV:даже неудобно как-то... сайт росимущества - раздел реализация арестованного и конфискованного имущества..... росимущество либо уполномоченные организации
Вот именно, вам должно быть неудобно. Из вашего поста N 2 следует, что реализацией данной квартиры должно заниматься исключительно Росимущество, что неправда ни разу.
Ответ на вопрос т.с. вы не дали вовсе, хотя написали больше всех.
Совсем неудобно )))
хм, про внесудебный порядок обращения взыскания на предмет залога что-то вроде было же?
Есть и внесудебный порядок, насколько помню так: внесудебное обращение взыскания на предмет залога и случаи, когда он возможен только при условии, что заключено соглашение об обращении взыскания во внесудебном порядке. Такое соглашение может быть заключено в любое время, либо изначально включено в договор залога или ипотеки.
Соглашение в обязательном порядке должно содержать: наименование имущества, начальную продажную цену или порядок ее определения, сумму обязательства, способ реализации либо указание на приобретение имущества залогодержателем, все предшествующие и последующие залоги (ипотеки).
Начальная цена продажи определяется судом самостоятельно либо на основании заключения оценщика.
Соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания на недвижимое имущество заключается только при наличии нотариального согласия на такой порядок.
Кто же у них купит по завышенным ценам? Дураков нет. ))
Имущество уходит с торгов, был у меня клиент, от неуплаты, до суда и торгов дело вёл...
quote:
Совсем неудобно )))
да ни разу так-то... все квартиры сначала "заходят " именно в Росимущество... информация первичная там же... задаток вносим туда же...
Ответ ТС... банк не мог продать квартиру без ведома собственника... и все...очень это длительная процедура....
quote:
обычно банки сами реализуют имущество
то которое не ушло с торгов или где есть договоренность с собственником...
Хорошо, пусть по вашему. Квартиры "заходят" в Росимущество. Правда не понимаю значения этого термина "заходят", но на ответ ТС это не влияет
quote:
Хорошо
как встретятся два человека и давай беседовать......то что ТС ситуацию может разрешить однозначно в свою пользу, сомнений нет, был бы юрист грамотный...
Мне больше интересно, какая риелторская компания поучаствовала в данном процессе...
А элементарно взять выписку из егрп и посмотреть кто собственник квартиры? 200р. Стоит, 3 дня ожидания.