izvera 07-12-2011 21:27
quote:
А как же быть с арендой?
а как же выкупить?
quote:
Тут какие есть моменты?
где?
quote:
Спасибо!
всегда пожалуйста!
MISS VEDMA 07-12-2011 21:30
не так поставила вопрос. если не выкупать-то в аренду не проще будет?
izvera 07-12-2011 21:41
проще конечно:
надо провести собрание собственников помещений МКД (по инициативе собственника) вначале очное, затем заочное, на собрании в повестку дня включить вопросы о сдаче в аренду подвала: указать площадь, стоимость и порядок внесения арендной платы; определить собственника, которого уполномочить на подписание договора аренды, если на срок более 11 месс. то на сдачу его в рег. палату для регистрации сделки и т.п.т.п., получить решение "ЗА" не менее 2\3 голосов от общего числа голосов собственников помещений МКД и составить договор аренды, зарегистрировать его в рег. палате и пользоваться подвалом на законных основаниях...
Mansur 07-12-2011 21:49
Робят ну что вы как дети? Почему это нельзя продать общее имущество?
Ну что вы ГК не читаете? Где разум??? Конечно продать можно, но и как любая интересная сделка - очень геморойно. ************ реклама, при повторении - бан *************** К примеру: продажа - получить согласие всех собственников помещений в МКД потом оформить кадастровый паспорт, далее получить согласие на перевод помещения (изменение назначения) и далее оформить сделку. Ну что вы - тут же все так просто) Читайте мат часть.
maxnew 07-12-2011 22:00
quote:
Originally posted by Mansur:
Робят ну что вы как дети? Почему это нельзя продать общее имущество?
Ну что вы ГК не читаете? Где разум??? Конечно продать можно, но и как любая интересная сделка - очень геморойно. К примеру: продажа - получить согласие всех собственников помещений в МКД потом оформить кадастровый паспорт, далее получить согласие на перевод помещения (изменение назначения) и далее оформить сделку. Ну что вы - тут же все так просто) Читайте мат часть.
Для начала вопрос N 1: кто будет продавцом?
Mmartina 07-12-2011 22:27
quote:
Робят ну что вы как дети? Почему это нельзя продать общее имущество?
Ну что вы ГК не читаете? Где разум??? Конечно продать можно, но и как любая интересная сделка - очень геморойно.
что-то я не в теме. или погодка воздействовала.... А кто сказал что нельзя? Вопрос поставлен по ддругому
quote:
С кого начать: со старшего дома, УК, жильцов?
и на него дан ответ
quote:
для сначала заручиться согласием собственников МКД на отчуждение данного им-ва, т.к. без их согласия даже юрист не поможет и выяснить кто является собственниками - физлица, муниципалитет, какие-нибудь ООО или совокупность...
Какие к юристам претензии? Ответ дан в рамках вопроса,
quote:
Ну что вы ГК не читаете? Где разум???
ГК юристы как правило не читают. а изучают. (это не легкое чтиво на ночь, а законы по которым живет и развивается общество) это так для вашей информации, и уж поверьте разум у нас присутствует а вот умение анализировать вопрос и дать ответ именно на него не всем видимо свойственно
MISS VEDMA 10-12-2011 20:53
Спасибо Вам, за правильно данные ответы!