Был составлен типовой договор найма жилого помещения, в нем не было оговорено, что он имеет право приходить. Договор составлен на 11 месяцев, каждый месяц он расписывался за получение денег.
Я-то понимаю, что он не имеет права заходить без нас, но вот до него это никак не доходит, типа: "я ж предупреждал, что буду приезжать, и вообще раньше я (кому-то там) квартиру сдавал, они мне тут бухать разрешали и девчонок приводить". Я в шоке, в общем )
зарегистрированы? а он где зарегистрирован?
Регистрации в Ижевске у меня нет, про его регистрацию не знаю
значит самый простой способ (поменять замки) наверно не прокатит. Как вы можете не знать его регистрации, если договор заключали? В договоре всегда есть такой пункт.
Подождите, юристы ответят.
Возможно понадобится очная платная консультация. Расторгнуть договор он права не имеет, приходить к вам тоже. Но как это все оформить - это наверно зависит от разных тонкостей.
а что мешает поменять личинку замка? Будете съезжать - вернете старую
А сейчас отмаз ключ в замке сломался. пришлось менять...
А если хозяин вызовет службу, в которой вскрывают двери? регистрации у человека нет, хозяин возможно зарегистрирован здесь и "не может попасть домой".
Но вообще-то именно про этот способ я и думала.
quote:
регистрации у человека нет, хозяин возможно зарегистрирован здесь и "не может попасть домой".
а как же с договором? И это будут проблемы собственника. что он
1. не зарегистрировал арендаторов при наличии договора аренды
2. скрывает налоги от доходов за сдачу жилья
3. право лиц арендующих ж/п написать заяву о незаконном проникновении в ж/п посторонних лиц (основание - договор аренды, подтверждающий фактическое проживание)
значит есть простой и быстрый способ решить все проблемы, просто поменять личинку замка.
доходы конечно хозяин еще не скрывает, т.к. декларацию надо подавать до 1 апреля, а все остальное конечно.
предложите платить ему со следующего месяца 3000, пусть бухает по выходным ))
quote:
значит есть простой и быстрый способ решить все проблемы, просто поменять личинку замка.
Мне кажется, этот товарищ будет сидеть у дверей и звонить, пока я не открою. Не вызову ж я полицию
quote:
предложите платить ему со следующего месяца 3000, пусть бухает по выходным ))
нет уж, он мозг выносит трезвый, а пьяный вообще неадекват. Быдловатый к тому же )))
Мне, если честно, нервы свои дороже, я бы просто съехала, но не перед новым годом же! Да и на место человека хочется поставить, а то такое ощущение, будто я не арендовала квартиру, а так пожить попросилась.
quote:
Расторгнуть договор он права не имеет
Серьезно???
quote:
Быдловатый к тому же )))
значит надо и предложить по-быдловатому. т.е. месяца через два - за наручники к батарее, поставить утюг на спину, вкл. его в розетку и попросить вернуть должок в 10.000 (из расчёта 50% за 4 месяца)
quote:
Originally posted by pozitiff:
Искать сейчас перед новым годом новую квартиру вообще времени нет,
в договоре д.б. пунктик, оговаривающий срок, за который стороны должны уведомить друг друга о намерении расторгнуть договор
Если уж невтерпеж совсем стало там жить лучше все же обратиться к знакомым и риэлторам и жилье постараться поменять квартиру сейчас, если потерпеть месяц можно, то поменять после НГ, а заниматься с ним просветительской деятельностью судя по его характеристикам данным Вами бесполезно.
как вариант наехать на вашего риэлтора, припугнуть отрицательной рекламой на этом же форуме))
так-то по идее это его тоже недоработка, пусть подгонит новую квартиру уже без комиссии
по-моему, тут рыэлтор совсем не виноват, при всём моём неуважении к руелторам по аренде
quote:
в договоре д.б. пунктик, оговаривающий срок, за который стороны должны уведомить друг друга о намерении расторгнуть договор
есть. за 15 дней.
Всё ж проще съехать оказалось, чем договориться. Буду искать новое жилье. Всем спасибо за отклики 