При выдаче свидетельства о праве наследования нотариус просит предоставить ряд документов, в т.ч. из БТИ. Чтобы получить справку из БТИ надо вызывать техника. Техник приходит и видит, что у Вас перепланировка и справку Вам не выдает. А нет справки для нотариуса - нет права на наследование. Вроде так. Но могу ошибаться, Рикси, так все-таки как вы ситуацию решили?