quote:
свою ситуацию опишите пожалуйста... важно начало...
да да да. очень важно... что бы понять
наша ситуация была в следующем, искали дом. находим объект, готовы купить, находится тысяча причин чтоб не продать. объект так же продолжает выставляться на продажу, но уже дороже. либо говорят что есть другой покупаатель готовый купить на 30-50 тыщ дорже. есть еще один вопрос, перед осмотром предупрезждают, что нельзя разговаривать о цене с продавцом. это как-то тоже раздражает(остается только догадываться почему так...)
quote:
Originally posted by Chuksss:
видел... не красивый, но чертовски милый...
и АбАятельный.
quote:
Originally posted by ФИЛОСОФИЯ:
находится тысяча причин чтоб не продать.
Объект, который Вы готовы купить просто продается или это вариант обмена? Это может быть одной из тысячи причин.
Ту причину, которую Вы для себя выявили, тоже вполне возможна.
Вот, чтобы не гадать, самостоятельно не додумывать и делать, порой, не правильные выводы, нужно выяснить одну единственную, истинную причину, а делается это довольно просто.
quote:
искали дом. находим объект, готовы купить, находится тысяча причин чтоб не продать. объект так же продолжает выставляться на продажу, но уже дороже. либо говорят что есть другой покупаатель готовый купить на 30-50 тыщ дорже. есть еще один вопрос, перед осмотром предупрезждают, что нельзя разговаривать о цене с продавцом. это как-то тоже раздражает(остается только догадываться почему так...)
спасибо... ситуация стандарт, возможно вы удивитесь, с подобным сталкиваемся раз в месяц точно, и действительно, чаще всего данный вопрос разруливается благодаря именно тому, что я риелтор......, к сожалению проблема не в риелторах, в ином случае, нас 4-5 риелторов - форумчан вполне хватило бы ситуацию на рынке недвижимости откорректировать.... проблема в самой системе взаимоотношений в нашем общем государстве....
причина мне ясна.... решения по вашей ситуации тоже... причина негатива, к моему неудовольствию, объективна.... устранить подобные ситуации в среднесрочной перспективе не реально... вопросы по адресу к.Москва Кремль-1...
на будущее....
- такие ситуации осуждаются самими риелторами, в ветке "Жилье" обсудили много много раз, и поверьте, наша "стая" изначально была бы на вашей стороне....
- как себя вести и что делать, на той же ветке "Жилье" в "болталках за риелторов", также порядок действий есть...
- не слушайте бывших риелторов, ситуация на рынке и в законодательстве меняется постоянно, они просто не владеют оперативной информацией....
P.S. Как я и говорил ранее, человеку просто не повезло, и определение "виновной стороны" типично, в высокой степени, для всех наших соотечественников. Вспомним себя, если сталкиваемся с непрофессиональным, хамским отношением представителя гос.структур, или любой отрасли сферы услуг, то далеко не сразу приходим к пониманию, что не все одинаковы, и есть еще люди в наших селениях 
.
P.P.S. Чтобы удовлетворить желание "мстя", поделитесь конкретной информацией об АН, сотрудники которого ведут себя подобным образом. Форум место посещаемое, "попавшие" нервничают .
Может заняться чем-то полезным вместо того чтобы искать оправдания своей "деятельности"?
успокоительное НЛП тут не прокатит 
quote:
Таки непонятно зачем маклер в наш информационный век. Для назначения рыночной якобы цены объекта,непременно включающую агентские? Для создания и обоснования громоздких цепочек, где эти смешные энелпишники навязываются рулить процессом? Не смешите народ, продавцы воздуха.
"Колумбиец" отсутствует... теперь вы ...
Зачем маклер? Соглашусь, в принципе существование маклера, исторически не обосновано и создание Первой товарной биржи основанной в Брюгге в 1409 г., тому явное и неоспоримое свидетельство.
....якобы цена рыночная, на рынке недвижимости, самая рыночная из всех рыночных... ни тебе государственного регулятора, ни тебе естественных монополий... лишь интересы тысяч и миллионов конкретных физических и юридических лиц.... процент "включенной жадности" всегда сугубо индивидуален....
оффтоп: иногда риелторов нанимают, как раз для минимизации расходов, бывает и величина комиссии напрямую зависит от величины полученного дисконта.... цель самих риелторов, чтобы % расходов на комиссию был не больше, а то и существенно ниже, чем расходы при ситуации "самсебериелтор"...
"НЛП" - это вообще забавная тема. Неоднозначно, одно скажу, в нашем городке я, "профессионалов от НПЛ" не видел ни разу, хотя встречаются "таланты от природы"...любуешься просто ...
"Продавцы воздуха". Недвижимость, то что можно потрогать, за исключением объектов строительства в начальных стадиях. Но если именно хотите приобрести "воздух" вам:
- религиозные организации (любые)
- биржи (любые)
- тур.агентства
- медиа
- политика
- в аптеках, говорят продают "в баночках" (чистый воздух)
quote:
Может заняться чем-то полезным вместо того чтобы искать оправдания своей "деятельности"?
в большинстве случаев Мы Помогаем Людям правильно, грамотно и с наименьшими затратами времени и денег разрешить вставший жилищный вопрос.
не сомневаюсь, что меняя хотя бы раз в год свою квартиру, то вы бы знали большинство нюансов...
много наших сограждан пользуются "житейской" логикой в ситуации, где четко надо знать законы и схемы. а то по факту может увеличиться затратная часть вашей покупки/продажи (налоги, рынок, программы банков и пр)
ка вы относитесь к предложению о небольшой реорганизации вашей деятельности? писала о ней в посте 172.
quote:
Originally posted by Свето4ек:Объект, который Вы готовы купить просто продается или это вариант обмена? Это может быть одной из тысячи причин.
Ту причину, которую Вы для себя выявили, тоже вполне возможна.
Вот, чтобы не гадать, самостоятельно не додумывать и делать, порой, не правильные выводы, нужно выяснить одну единственную, истинную причину, а делается это довольно просто.
если вариант обмена, мы готовы ждать. жить нам есть где.
причины чаще либо продавец передумал, либо документы типа не в порядке и неизвестно как решится и когда решится вопрос.
quote:
ка вы относитесь к предложению о небольшой реорганизации вашей деятельности? писала о ней в посте 172.
извините, но это профанация...если вам интересно - почему, напишу... нет так нет...
quote:
ка вы относитесь к предложению о небольшой реорганизации вашей деятельности? писала о ней в посте 172.
соглашусь, что
quote:
это профанация
все сведется к сопровождению, а риэлторская деятельность это намного шире. и не все аспекты видны потребителю
quote:
пусть ваша помощь заключается в следующем, нашли две стороны друг друга, сами договариваются, ну не надо вам быть прокладкой между ними(тут я извиняюсь, ругаться же больше не хочется)одна из них хочет проверить чистоту сделки, вот пусть и обращаются к вам. уверена, клиентов станет больше, а главное благодарных.
и к ценам вы уже не будете иметь никакого отношения.
сэр, да какие .... аспекты... прочтите еще раз.... здесь предлагается занять место в глубокой "обочине" и ждать пока снизойдут вниманием своим....про юридическую чистоту, мы сами столько написали в ветке "Жилье", что если всю нашу писанину "разделить на зерна и плевелы", запросто можно составить довольно краткое методическое пособие....
ПРОФАНАЦИЯ - (от позднелат. profanatio осквернение святыни) искажение, извращение чего нибудь... в этом смысле я виде воспринимаю п.172!!!
P.S. Karl, "колумбиец"... к барьеру что ли... по Философии. лично для меня вопрос закрыт.... это было легко....
excuse me sir, не внимательно прочел пост Философии. вы правы, на обочине не место
quote:
Originally posted by Chuksss:
все сведется к сопровождению, а риэлторская деятельность это намного шире. и не все аспекты видны потребителю
Тень на плетень
quote:
Тень на плетень
с чего бы... вы же не девушка, ей можно опираться на эмоции и ими же руководствоваться, но я предполагаю, что беседую с мужчиной, который легко приведет аргументы... или нет?
quote:
Originally posted by ФИЛОСОФИЯ:
...)одна из них хочет проверить чистоту сделки, вот пусть и обращаются к вам....
Пусть обращаются к ним, если диплом юриста со специализацией по жилищному праву у них наличествует, и квалификация подтверждена. Если нет - лесом.
quote:
Originally posted by GREY MV:с чего бы... вы же не девушка, ей можно опираться на эмоции и ими же руководствоваться, но я предполагаю, что беседую с мужчиной, который легко приведет аргументы... или нет?
Родненький, это Вы извольте продемонстрировать транспарентность немедля пояснив что такого незримого в маклерской деятельности для жертв зачеркнуто клиентов.
quote:
если диплом юриста со специализацией по жилищному праву у них наличествует
к сведению, нет отдельной специализации на юрфаке "жилищное право". есть "гражданское право" и "уголовное право".
если ты в таких вопросах лажаешь, то в остальном представляю какой ты спец 
"мы все учились по не многу
чему нибудь и как нибудь" (с)
quote:
Родненький
и по аккуратнее с обращением
quote:
Originally posted by Chuksss:
и по аккуратнее с обращением
А то что? ) начнете писать поаккуратнее слитно? )
quote:
Originally posted by Chuksss:
к сведению, нет отдельной специализации на юрфаке "жилищное право". есть "гражданское право" и "уголовное право"...
Это частности, милок, пусть будет гражданское ) так что сакрального в маклерской деятельности?
quote:
Originally posted by GREY MV:сэр, да какие .... аспекты... прочтите еще раз.... здесь предлагается занять место в глубокой "обочине" и ждать пока снизойдут вниманием своим....про юридическую чистоту, мы сами столько написали в ветке "Жилье", что если всю нашу писанину "разделить на зерна и плевелы", запросто можно составить довольно краткое методическое пособие....
ПРОФАНАЦИЯ - (от позднелат. profanatio осквернение святыни) искажение, извращение чего нибудь... в этом смысле я виде воспринимаю п.172!!!
P.S. Karl, "колумбиец"... к барьеру что ли... по Философии. лично для меня вопрос закрыт.... это было легко....
да вы по видимому сами не исправимы. Мало вам просто помогать, привыкли людьми как куклами на веревочке водить. Ни по хорошему ни по плохому не понимаете.
профанация-осквернение святыни, насмешили)))
место у обочины, не перестаете нести бред. В нашем городе вы бы первые были в этом деле, а это не мало значит. Впрочем, вам похоже не понять, или не хотите понимать. ваше дело.
используя умные мысли и слова людей соображающих вы не запутаете. вы волки в овечьей шкуре. в очередной раз разочаровли.
повторюсь, правда за нами.
quote:
Вы извольте продемонстрировать транспарентность немедля пояснив что такого незримого в маклерской деятельности для жертв зачеркнуто клиентов.
благодарю, конечно пару слов, редко используемых в обыденной речи, еще не являются показателем, но и уместность употребления присутствует...тем приятнее, мне будет вам подчеркнуть очевидное...
P.S. для Философии, я честен с вами, смотрите пост 137.
P.P.S. Karl, немного философии...для начала...
Ненадо отвлеченного, и лести ненадо, срывайте покровы, что тайного в деятельности т.н. Риэлторов, о чем не знают наивные бюргеры?
удивляет, что данная группа не хочет понимать, риэлтор сегодняшний-завтрашний день. подобная тема поднимаетсся не в первый раз и явно не последний. и они со святой увереностью в своей правоте доказывают нам обратное.
пророки, ставят нас, неразумных, на путь истинный
не удержусь и отмечу пассивность вашей позиции Karl... с другой стороны можно расценивать ваш ход, как проявление некоего понимания общей ситуации, буду надеяться, что это так и обстоит....Маклер. Мой исторический экскурс, вы тактично проигнорировали, потому обсуждать существование самого понятия не будем, считаю, вы молчаливо согласились.
Что есть самое драгоценное у каждого без сомнения индивидуума - это его жизненное время. Время - тот самый товар, который де факто продает маклер, имеем ввиду рынок недвижимости.
Можете ли вы в режиме нон-стоп, ежедневно заниматься мониторингом информационных потоков - разумеется!!!
Можете ли вы находиться в постоянном контакте с неограниченным количеством контрагентов - конечно!!!
Есть ли у вас необходимые навыки удаленного контакта, знания методик переговоров, основы психологии, отраслевое законодательство, внутреннюю систему взаимоотношений, обычаи делового оборота - нет ничего такого, чему нельзя обучиться, приобрести необходимый опыт, т.е. осуществимо конкретным человеком - да, да и еще раз да!!!
Единственное, что для всего вышеперечисленного нужно - ВРЕМЯ.
Вы конечно будете удивлены, но есть люди с иными приоритетами, которые просто ставят маклеру (грубая лесть - если брать всех риелторов в целом) задачу, определяют систему отчетности, и в свое личное время, не связанное с профессиональной деятельностью используют в соответствии со своими желаниями. Это просто комфортно.
quote:
Originally posted by Лютай:
Подраздел "Психиатрия"
Домовёнок, ты точно промазал с переносом.
quote:
Originally posted by GREY MV:
Вы конечно будете удивлены, но есть люди с иными приоритетами, которые просто ставят маклеру (грубая лесть - если брать всех риелторов в целом) задачу, определяют систему отчетности, и в свое личное время, не связанное с профессиональной деятельностью используют в соответствии со своими желаниями. Это просто комфортно.
добрая половина человечества не относится к людям на которых вы ссылаетесь. вы же при этом заполонили весь рынок и наивно полагаете, что вечно сможете контролировать данный сегмент рынка.
quote:
тайного в деятельности
... Karl... не хотел бы в вас ошибиться... про транспарентность вы удачно ввернули... то о чем как правило не в курсе частные лица
quote:в деталях не раз описывала на ветке "Жилье"... смотри-читай...
данная группа
quote:
не хочет понимать
мне на самом деле нет критичной разницы, с кем и на каком уровне общаться, хоть с нянечкой из детского сада, хоть с федеральным судьей, охранником из супермаркета, или собственником той самой сети супермаркетов....
я стараюсь вас понять и понимание вашей позиции у меня есть....у вас же с пониманием сложнее...
даже мне, среднестатистичекому гражданину нашей многострадальной родины понятно, что вы обнаглевшие маклеры. и говоря мне о неодекватности и невозможности вас понять вы меня не поставите на "пусть истины"
на сегодняшний день вы чувствуете себя уверенно, но это ненадолго.
quote:
добрая половина человечества не относится к людям на которых вы ссылаетесь
согласен, у китайцев и индийцев, система внутренних взаимоотношений мне неизвестна...потому оспаривать вашу точку зрения не буду....
quote:
наивно полагаете
в этом наша разница, я в реальности, вы же в своем замкнутом мирке... на его вершине....вы центр вашей собственной вселенной... но ...только вашей
в городе минимум 1500 человек риелторов, точное количество ни кто думаю не назовет, и все вроде как при деле...десятилетиями...это объективная реальность... найдите точки пересечения с собственным мировосприятием...
quote:
меня не поставите на "пусть истины"
вы очень забавны .... просто задайте себе вопрос, какую цель, или иначе, доступнее... какую корыстную цель может приследовать обнаглевший маклер, рассказывая о собственном видении темы?
у каждого свой мир и все мы взаимодействуем с внешним и между собой, вы что-то вознесли себя, как бы не упасть сильно больно))
вы здесь занимаетесь саморекламой, опровергаете высказывания в вашу сторону, потому что можете потерять потенциальных клиентов.
quote:
Originally posted by GREY MV:
Конечно. Ситуация проста. И изложена в уже кажется процитированной песенке лисы Алисы и кота Базилио. О чем и ваш спич. Учитывая редкость сделок с недвижимостью в жизни среднестатистического гражданина - обоснование риэлтерских услуг экономией временного ресурса неубедительно. Ответа про сакральное риэлтерское знание вне компетенции банального юриста так и не услышал, читд.
Де-факто люди прутся к риэлтеру шо старики в сберкассу. Стереотипы-с...
у меня ощущение "хождения по кругу"....
quote:
обоснование риэлтерских услуг экономией временного ресурса неубедительно. Ответа про сакральное риэлтерское знание вне компетенции банального юриста так и не услышал, читд.
в ветку "Жилье"... честно, надоело повторять одно и тоже каждому "специалисту"... риелторская услуга, составляющая часть сферы услуг в общем... такие законы, такие механизмы... нюансы есть, но и они обусловлены лишь прикладной необходимостью....
Заодно напомните мне, мой пост, про сакральность риелторского знания... глядишь, если даже как такового его нет, то обязательно появится....
Согласитесь, самый простой ответ, тайное оно на то и тайное, чтобы тайной остаться ....
P.S. К слову, мы можем обсудить и целесообразность ваших профессий, вашей трудовой деятельности... так типа уравновесим... шучу....
quote:
Originally posted by GREY MV:
у меня ощущение "хождения по кругу"....
в ветку "Жилье"... честно, надоело повторять одно и тоже каждому "специалисту"... риелторская услуга, составляющая часть сферы услуг в общем... такие законы, такие механизмы... нюансы есть, но и они обусловлены лишь прикладной необходимостью....
Заодно напомните мне, мой пост, про сакральность риелторского знания... глядишь, если даже как такового его нет, то обязательно появится....
Согласитесь, самый простой ответ, тайное оно на то и тайное, чтобы тайной остаться
P.S. К слову, мы можем обсудить и целесообразность ваших профессий, вашей трудовой деятельности... так типа уравновесим...
Про тайные знания брякнул чукус, и к общей печали слился... Но Вы за него вдруг впряглись - вам и отвечать за секрет полишинеля и тайну мадридского ага ) али нетути его,ась?
quote:
у каждого свой мир и все мы взаимодействуем с внешним и между собой, вы что-то вознесли себя, как бы не упасть сильно больно))
по пунктам, так как вы неизменны в позиции своей, в частности влияния риелторов на ценообразование, что является откровенной глупостью, дает мне основание на обозначение вашей ограниченности....
quote:
вы здесь занимаетесь саморекламой, опровергаете высказывания в вашу сторону, потому что можете потерять потенциальных клиентов.
самореклама подразумевает "клиент всегда прав", в данном случае мы наблюдаем некоторое противостояние интересов, что не может благоприятно отразиться на моем имидже, как "милого отзывчивого человека", скорее негативно, я же не скрываю, что получаю определенный опыт от общения с вами.... как-то случилось, что люди с которыми я общаюсь и работаю, "клиенты", хотя слово клиент чаще неверно и даже несколько оскорбительно, потому и интересы защищаю, как свои... в общем люди с которыми общаюсь, адекватные личности, вопроса о необходимости существования риелторов не возникает, и с такой позицией как ваша, я сталкиваюсь только в интернете...
quote:
Originally posted by Инга Зайонц:
сколько капель?
рассчитать надо так, чтобы родненькому, милейшему карлу хватило.
quote:
тайные знания брякнул чукус
quote:
секрет полишинеля и тайну мадридского
да какие там уже секреты.... мы на форуме только и занимаемся просветительской деятельностью....
- особенности приватизации 90-ых г.г. и возможные последствия для всей последующей цепи добросовестных покупателей.
- как грамотно обойти "изобретения" риелторов, в частности ситуация с Философией, и много других, "голь на выдумки хитра".
- как не стать "обманутым дольщиком"
- как купить дешевле рынка
- как продать дороже рынка
- как безопасно купить жилье, не обремененное правами третьих лиц
и т.д.....чего-то мог упустить, нет у меня необходимости что-то кому-то доказывать...
quote:
Originally posted by GREY MV:да какие там уже секреты.... мы на форуме только и занимаемся просветительской деятельностью....
- особенности приватизации 90-ых г.г. и возможные последствия для всей последующей цепи добросовестных покупателей.
- как грамотно обойти "изобретения" риелторов, в частности ситуация с Философией, и много других, "голь на выдумки хитра".
- как не стать "обманутым дольщиком"
- как купить дешевле рынка
- как продать дороже рынка
- как безопасно купить жилье, не обремененное правами третьих лиц
и т.д.....чего-то мог упустить, нет у меня необходимости что-то кому-то доказывать...
Лет пять тому по дебильнику была педерача про квартирных воров и медвежатников, главным участником которой был бывший неоднократно осужденный но ставший на путь исправления квартирный вор и медвежатник. Теперь он эксперт. Больше не ворует. Это хорошо.
quote:
Ненадо
к вопросу о грамотности
quote:
брякнул чукус, и к общей печали слился..
вместо внятной беседы базарный сленг очень ограниченного словарным запасом человека
quote:
Вы за него вдруг впряглись - вам и отвечать за секрет полишинеля и тайну
никто не впрягался, а аргументированно отвечал на ваш, как бы по мягче...
насчет секретов и тайн со схемами:
в последнее время часто встречаю ситуации, когда физики услышав про некоторые особенности налогообложении сделок с недвижимостью, услышам волшебные выражения "3 года в собственности" и "возврат подоходного налога после покупки квартиры" чуть не улетели на налоги в 200-300 тысяч. вот и приходится разжевывать налоговое законодательство и проводить сделку так, чтобы продавец не попал. и не банальным занижением цены, а грамотно. чтобы такую сделку провести надо не просто в палату сходить, а напрячь мозг, потратить ВРЕМЯ и иногда деньги, чтобы прописать всю схему от и до к обоюдному удовольствию сторон....
второй вариант - человек продает квартиру которая в залоге у банка. остаток по ипотеке около миллиона. продать хочет срочно и по цене в пределах рынка. .. закладная придет в Ижевск только через 2 недели и только после оплаты... есть покупатель, но он боится... надо составить несколько соглашений (со сторонами сделки, с банком и пр) и провести все это без сучка и задоринки...
и таких ситуаций много. даже банковские программы отличаются сильно. и просчет может вылиться покупателю-ипотечнику в несколько десятков или сотню тысяч... люди же идут упрямо туда. где "вкуснее" реклама...
и прочее и прочее...
Карлуша, никто тебе на форуме схему от начала до конца не распишет. и даже намек не даст.
quote:
самореклама подразумевает "клиент всегда прав", в данном случае мы наблюдаем некоторое противостояние интересов, что не может благоприятно отразиться на моем имидже, как "милого отзывчивого человека", скорее негативно, я же не скрываю, что получаю определенный опыт от общения с вами....
GREY MV правильно говорит, что участие в этой теме не благоприятно отразится на его и моем имидже...
если эта тема используется мной для самопиара, то я "самоубийца"... у меня много людей пришло именно с форума, в т.ч. есть модераторы с др веток...
Могу сказать и ненада с этим айпедом и его дурацкой клавиатурой, привыкайте. Быть ограничен не чем нибудь, а словарным запасом - это сильно. Насчет на форуме никто не даст - хи-хи. Этот форум далеко не единственное место, чуксуша )
quote:
Originally posted by Karl:
ненада с этим айпедом...- хи-хи.
"Оболонь"? Или что позабористее?
quote:
"Оболонь"? Или что позабористее?
не накуренный наверно
quote:
Насчет на форуме никто не даст - хи-хи. Этот форум далеко не единственное место,
попутного ветра, а айпед вместо паруса
quote:
Это хорошо.
ну что ж...
P.S. Ждем-с "колумбийца".... надеюсь на авторскую оригинальность ...
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:"Оболонь"? Или что позабористее?
Ага, глюкозамин, ацикловир и компливит онли ) чесслово )
quote:
Originally posted by Chuksss:
попутного ветра, а айпед вместо паруса
Ну еще асус есть, и эйчпи. Я просто фрегат испанский трехмачтовый )
quote:
Я просто фрегат испанский трехмачтовый
плыви Ихтиандр
ну дык завтра в басике палюбэ )
quote:
Originally posted by Chuksss:
вместо внятной беседы базарный сленг очень ограниченного словарным запасом человека
это вы об Карле?
уахаха)))))))))))
жгите, милейший, дальше!)))))))))))))
это они об мне, если человек не оратор, это еще не значит что он не может думать и высказываться. опускаете себя все ниже данными высказываниями, хотя об чем это я, забыла, вы ж подленькие.
quote:
Originally posted by ФИЛОСОФИЯ:
...вы ж подленькие.
О как!
Взял и обоср@л целую профессию.
З.Ы. А если попробовать поработать, что бы на хату хватило, а не здесь клацать?
мы все успеем)))
quote:
вы ж подленькие
Еще одно выражение характеризующее целую группу лиц.
Думаю, я могу не стесняться, т.к. пиара на форуме не делаю и репутацию имею соответственную
Физические лица, а по иному "физики" очень часто выглядят аки "Жадные Недальновидные Лохи". Из чего я делаю такое умозаключение?
Из опыта общения с физиками на протяжении 7 лет. Приходит такой Фи и спрашивает:
- А сколько возьмешь?
Я - 40 тыс за все, так сказать "под ключ".
Фи - А за 30?
Я - Да запросто!
Фи - А за 10?
Я - Легко! Но качество будет за 10
Почему я трачу деньги на свое обучение (не являясь юристом, хожу учусь), трачу время и не должен получить достойную оплату? Нянькаюсь с людьми, которые сегодня хотят одно, а завтра хочу другое. Которые прибегают радостные: Я САМ нашел классную квартиру! А в оконцове оказывается, что нашел малоэтажный "евробарак" непонятно как оформленный с возможностью заработать в будущем гемор на всю ..опу. Или делают что то, а потом плачут - тут не так и здесь не слава Богу
Ведь до смешного доходит: стоим разговариваем о том на что обратить внимание ОБЯЗАТЕЛЬНО при сделке (самсебериЭлтосов консультировал "за спасибо"). Расписываю по пунктам. Они записывают. Уходят и на завтра делают с точностью до наоборот . И главное радостные Спрашиваю почему сделали так? А в ответ: А мы вот подумали и решили, что не логично вы сказали!
Я им расклад давал с точки зрения ЗАКОНА, а не ЛОГИКИ. Т.к. наши некоторые законы логикой не обременены. В результате 2й год как без жилья.
Если наши физически жадные л...и (читайте как хотите люди/лохи)даже бесплатные советы так воспринимают, то о тех маразматических ошибках которые ухитряются делать за деньги я вообще промолчу.
quote:
мы все успеем
Ню ню! Удачи! Только вот почему то сомнения меня терзают и даже не смутные, а вполне реальные
вы зацыклены на оплате вашей работы, мое же возмущение касается прихватизирования рынка недвижимости. и самое ужасное недобросовестными риэлторами. может вы знаете как с ними бороться. мы с вами ходим по кругу и совсем не о том.
я далеко не отношусь к тем людям которые ходят за бесплатной консультацией. вообще я всегда за справедливость.
quote:
Originally posted by ФИЛОСОФИЯ:
...мое же возмущение касается прихватизирования рынка недвижимости. и самое ужасное недобросовестными риэлторами. может вы знаете как с ними бороться.
Знаю. Но не скажу.
Более того - риэлторы, заразы такие, еще и остальные рынки пытаются под себя подмять
quote:
Originally posted by ФИЛОСОФИЯ:
вообще я всегда за справедливость.
Я тоже.
Консенсус.
Тему можно закрывать.
quote:
мое же возмущение касается прихватизирования рынка недвижимости
Блин, так в чем эта прихватизация выражается, а? Как я, риэлтор Лютай могу прихватизировать РН?? Я могу только применять технологии продаж более выгодные МОЕМУ клиенту
Могу применять технологии поиска клиента. И все, аллес Риэлтор не может диктовать цену собственнику на понижение. Он может аргументированно объяснить, что хотелки велики. Но не более.
quote:
вообще я всегда за справедливость
Т.е. по вашему справедливо бросаться говном в вентилятор? Оскорбляя людей?? Ппц справедливость.
quote:
зацыклены
Цикл, зациклены
quote:
Originally posted by Лютай:
Т.е. по вашему справедливо бросаться говном в вентилятор? Оскорбляя людей?? Ппц справедливость.
ну что я поделаю если такие эмоции вы вызываете.
в чем заключается прихватизация, в том, что захочешь сам да не получится, везде вы. возьмите журнал либо газету недвижимости, захочешь посмотреть объект, жди когда риэлтор сможет подъехать... да сами знаете, зачем вопрос глуппый задаете.
Лютай, не докапывайся. В последнем посте ФИЛОСОФИЯ всего 12 грамматических ошибок.
И то вперед. Как бы, все прогресс. Потом, возможно, будет озарение, и придет неожиданная мысль, о том, что риэлтор тоже не враг человека.
quote:
Ждем-с "колумбийца".
quote:
прихватизирования рынка недвижимости
какой-то странный набор клише.... интересно насколько имеет распространение в широких массах.... надо же как безразлично официальные, в том числе и федеральные структуры типа РГР, в том числе и РАР (если в УР) относятся к информационному имиджу отрасли....
Просто живой, свеженький пример. Дама решила прикупить квартиру с привлечением ипотечного кредита. Мне сразу объявила, что услугами моими пользоваться не будет, т.к. "каждая копейка на счету". Пришла за консультацией, чтобы "промазать в грязь лицом". Сидит, слушает меня, головой кивает, улыбается. Чувствую - всё "понимает". Выдала ей листок с ручкой и прямо под диктовку, по пунктам расписываем весь алгоритм действий. В 3ем пункте ручкой на листочке, и собственноручно пишет: все НЕ собственники должны сняться с рег. учета (выписаться) ДО подписания договора к-п. Примерно через месяц - рыдание в трубку. Мне нужно срочно с Вами встретиться. Не выписывается человек из моей "новокупленной" квартиры.
Как говорит Лютай: "Уходят и на завтра делают с точностью до наоборот . И главное радостные Спрашиваю почему сделали так? А в ответ: А мы вот подумали и решили, что не логично вы сказали!"
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
[b]Лютай, не докапывайся. В последнем посте ФИЛОСОФИЯ всего 12 грамматических ошибок.И то вперед. Как бы, все прогресс. Потом, возможно, будет озарение, и придет неожиданная мысль, о том, что риэлтор тоже не враг человека.
[/B]
и словарный запас то скудный, и грамматические ошибки то вы видите, может учителем русского языка тогда? все же лучше.
основная масса все же - враг.
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Просто живой, свеженький пример. Дама решила прикупить квартиру с привлечением ипотечного кредита. Мне сразу объявила, что услугами моими пользоваться не будет, т.к. "каждая копейка на счету". Пришла за консультацией, чтобы "промазать в грязь лицом". Сидит, слушает меня, головой кивает, улыбается. Чувствую - всё "понимает". Выдала ей листок с ручкой и прямо под диктовку, по пунктам расписываем весь алгоритм действий. В 3ем пункте ручкой на листочке, и собственноручно пишет: все НЕ собственники должны сняться с рег. учета (выписаться) ДО подписания договора к-п. Примерно через месяц - рыдание в трубку. Мне нужно срочно с Вами встретиться. Не выписывается человек из моей "новокупленной" квартиры.Как говорит Лютай: "Уходят и на завтра делают с точностью до наоборот . И главное радостные Спрашиваю почему сделали так? А в ответ: А мы вот подумали и решили, что не логично вы сказали!"
вот заладили, все о себе да о себе любимых. да, форум-хорошее место для саморекламы. только данная тема не о вас, пора бы успокоитья.
quote:
Originally posted by ФИЛОСОФИЯ:
...данная тема не о вас
quote:
Originally posted by ФИЛОСОФИЯ:
КАПНУЛА ГЛУБЖЕ. Е МОЕ. ГНАТЬ РИЭЛТОРОВ В Ж О П У.
Очень логично.
quote:
КАПНУЛА ГЛУБЖЕ
quote:
вот заладили, все о себе да о себе любимых
В тебя говоном кидаются, а ты стой? Хрена!!!
Я встречный вентилятор могу приволочь Есть ведь дибилы среди частников - сегодня коллега пожаловался: 7.15 звонок про продажу квартиры
Физик, чё, думает, квартиру в 7 утра смотреть? Бараны и есть бараны....quote:
форум-хорошее место для саморекламы
мы все нужны ей... ей не важно, что мы пишем... тем более зачем... ,
возможно мы для нее, кто-то вроде непонятных и потенциально враждебных "чужих", эдакая трансформация "зеленых человечков" ... оттуда трудности с идентификацией ДомовЁнка ... возможно "считает" на гермафродитами ...
она мыслит себя как представитель большей части ЧЕЛОВЕЧЕСТВА... нас как ВРАГА большей части ЧЕЛОВЕЧЕСТВА....поскольку религиозной составляющей в высказываниях Философии нет... значит мы "иные"....
Наверно мы вносим некий дополнительный смысл в ее жизнь, коммунизм строить не надо, погоня за золотым тельцом не привлекает, на митинги ходить холодно...почему бы не пошуметь в интернете....и выбрать кого-нибудь наиболее безобидных... причем по-партизански, чтобы еще и безответны...а тут такая досада "выползни изподкустовые" все-таки появились
quote:
мы все нужны ей... ей не важно, что мы пишем... тем более зачем...
определение тролля
Философия толстый тролль марковского форума
quote:
Философия
Надо будет позже сравнить с результатами голосования за Lusia
Lusia по сравнению с Фи и Ко ангел небесный
жрут и жрут, вот ненасытные. ползите дальше "милейшие", не интересны вы своим низким стилем беседы. продолжу обсирать вас, только теперь уже не только черных, но и всю вашу стаю. работайте и оглядывайтесь, ведется слежка за вами.)))
риэлтор-жадная, хитрая, прокладка.
[QUOTE]Originally posted by GREY MV:
[B]
мы все нужны ей... ей не важно, что мы пишем... тем более зачем...
сюда вас не звала, что вы пишите мне не важно, я не овечка вестись на ваши беседы. думали запудриванием мозгов "уразумить")))
quote:
Originally posted by ФИЛОСОФИЯ:
продолжу обсирать вас
наглядный пример ВЫСОКОГО стиля беседы
quote:
ненасытные
quote:
ползите дальше "милейшие"
quote:
низким стилем беседы
quote:
продолжу обсирать вас
quote:
всю вашу стаю
quote:
риэлтор-жадная, хитрая, прокладка
да у тебя истерика
quote:
работайте и оглядывайтесь, ведется слежка за вами
улыбнуло
Философия - умница -------------- 1 голос.
Это кто, интересно, промахнулся?
так сама Философия
взглянула в зеркало и подумала: "Ну чем не умница?!" включила комп и проголосовала Налетели риелторы дружно)
Это я за умницу проголосовал)
умные люди с вами вообще не связываются, имеют свое мнеие и знают себе цену. это я по глуппости, да по причине горячего характера вступила с вами в дискуссию.
все ваши проголосовали, можно закрыть.
quote:
знают себе цену
Если человек знает себе цену, то значит он эту цену часто называл!
quote:
умные люди с вами вообще не связываются
Умные как раз и работают с нами, а разные "хитросделанные жадные лохастики", которые думают, что они все знают и которым не жалко время и деньги, ходят по граблям, набивают шишки и садятся в галошу
quote:
горячего характера вступила с вами в дискуссию.
это не дискуссия... даже не диалог... и беседой не назвать...
"метать бисер перед ...." так в народном творчестве говорили...
P.S. Способность видеть ситуацию с разных сторон приобретена, как часть личного жизненного опыта.
С одной стороны, "Философия в неравном бою противостоит стае матерых", и это как-то некрасиво, почему бы далее не игнорировать это уже без сомнения зацикленное человеческое существо.... Достойно, да наверно....целесообразно- несомненно.... будет какая-нибудь польза, сначала думал да, общение показало - нет....
Признаю правоту корпоративного братства, вопрос изначально был не в профессиональной области, Karl еще раз респект, мне какое-то время было интересно, да и не поленился посты почитал, местами весьма остроумно, на какое-то время вернул наш диспут в конструктивное русло.... Философия просто проигнорировала конструктив, т.е. проблема имеет более психологический характер...где особыми способностями, вне проф.интересов наверно не владею....
Пожалуй стоит участвовать в теме для психологической разгрузки, Философия отлично притягивает к себе негатив....
Наша Lusia милый добрый человек, постоянные пикировки скорее забавляют и оппоненты и с завидной регулярностью голосовали за сохранение ее участия...позитива в ней точно больше
Тут на философию только скопом риелторы нападают же (только на этой странице пятерых насчитал), а это уже предвзятое мнение..да, эмоционально слишком. Но если ситуацию с разных сторон видишь - не можешь не отрицать, что очень много вашего брата развелось и очень часто они только досаждают, проценты оуевшие. Отсюда и нелюбовь такая.
Люся хоть пытается обоснование приводить, ссылки на др.регионы и говном не бросается. Философия же просто неадекватная особа. Весна на подходе однако!
quote:
не можешь не отрицать, что очень много вашего брата развелось и очень часто они только досаждают, проценты оуевшие. Отсюда и нелюбовь такая.
....не буду отрицать, даже в чем-то согласен...
quote:
философию только скопом риелторы нападают же
.... простая человеческая реакция на прямое оскорбление, и нежелание поиска консенсуса, да и когда такой непримиримый тролль еще попадется...
quote:
пятерых
все мы пятеро "по жизни" практически не пересекаемся, все из разных контор, при чем не входящих в "большую тройку-семерку-туз"
....И на сегодня, те самые риелторы, которые не просто тупо зарабатывают деньги, а в свое собственное время, делятся опытом с людьми, посмотрите диалог с Karl, или сходите на ветку "Жилье".... тоже не ангелы, так таковых на планете средь живущих единицы.... но мы разговариваем с людьми, консенсус пытаемся какой-то найти....не создаем стену молчания...
Мы такие же люди, выросли в тех же дворах, учились в тех же школах, заканчивали те же университеты, потому удивляться адекватной реакции на оскорбление неуместно что ли...
Я не могу отвечать за всех, ни желания, не полномочий , ситуацию с Философией уже разобрали давно, стандарт, почему не спросить - как поступить если попали в такую ситуацию....нет, сразу в нэгатив....кому теперь интересно отвечать?
Домовёнок,куда это я пришёл?? Мне что,всю тему читать? Я ничё не понимаю..)))
RoYAl, не-не-не. )))
Достаточно вот это -
quote:
Originally posted by ФИЛОСОФИЯ:
...продолжу обсирать вас...
А Философия мальчик или девочка? Просто как себя вести не знаю пока.)))
quote:
Originally posted by RoYAl:
А Философия мальчик или девочка?
Судя по наивности, совсем девочка.
если б было не про вас, вы прошли бы мимо, реакция есть, значит задело, значит себя увидели.
Гульнарочка,что злимся? Давай просто поболотаем,без этих риелтеров. Тема-то твоя,всё можно.)))
главные посты, по моему мнению, 169 и 172. прошу обратить внимание.
Не хочу я на посты внимание обращать. Я с тобой разговариваю,не надо так.)))
quote:
мальчик или девочка
робот-автоответчик... можно просто свои предыдущие посты копировать... суть ответов не изменится...
искали дом. находим объект, готовы купить, находится тысяча причин чтоб не продать. объект так же продолжает выставляться на продажу, но уже дороже. либо говорят что есть другой покупаатель готовый купить на 30-50 тыщ дорже. есть еще один вопрос, перед осмотром предупрезждают, что нельзя разговаривать о цене с продавцом. это как-то тоже раздражает(остается только догадываться почему так...)
спасибо... ситуация стандарт, возможно вы удивитесь, с подобным сталкиваемся раз в месяц точно, и действительно, чаще всего данный вопрос разруливается благодаря именно тому, что я риелтор......, к сожалению проблема не в риелторах, в ином случае, нас 4-5 риелторов - форумчан вполне хватило бы ситуацию на рынке недвижимости откорректировать.... проблема в самой системе взаимоотношений в нашем общем государстве....
причина мне ясна.... решения по вашей ситуации тоже... причина негатива, к моему неудовольствию, объективна.... устранить подобные ситуации в среднесрочной перспективе не реально... вопросы по адресу к.Москва Кремль-1...
на будущее....
- такие ситуации осуждаются самими риелторами, в ветке "Жилье" обсудили много много раз, и поверьте, наша "стая" изначально была бы на вашей стороне....
- как себя вести и что делать, на той же ветке "Жилье" в "болталках за риелторов", также порядок действий есть...
- не слушайте бывших риелторов, ситуация на рынке и в законодательстве меняется постоянно, они просто не владеют оперативной информацией....
P.S. Как я и говорил ранее, человеку просто не повезло, и определение "виновной стороны" типично, в высокой степени, для всех наших соотечественников. Вспомним себя, если сталкиваемся с непрофессиональным, хамским отношением представителя гос.структур, или любой отрасли сферы услуг, то далеко не сразу приходим к пониманию, что не все одинаковы, и есть еще люди в наших селениях .
P.P.S. Чтобы удовлетворить желание "мстя", поделитесь конкретной информацией об АН, сотрудники которого ведут себя подобным образом. Форум место посещаемое, "попавшие" нервничают .
ЗЫ чем не "рука дружбы"....
P.S. И почему риелторы, тактично реагируют на посты любого участника, кроме Философии?
Грей,ты что такой скурпулёзный?? Я с Философией позаигрывать хотел а ты взял всё обломал..)))