quote:

---

ппц, нет слов

---

ответы нужны, чтобы понять чем вы руководствуетесь в принятии тех или иных решений....

quote:

---

класссной доской меня еще поставьте

---

скажите, на вас нужно через "личку" обязательно воздействовать, чтобы был диалог? только беседу в стиле "сам дурак" вам доступна и естественна?

quote:

---

Originally posted by GREY MV:

только беседу в стиле "сам дурак" вам доступна и естественна?

---

это вы мне говорите? я подняла данную тему, многие люди меня поддерживают. Высказались, хоть и понимаем что ни к чему это не приведет, конструктивных действий не будет. Вы пришли сюда кричать о моем диагнезе.
Возникает вопрос, кто тут разговаривает в стиле сам дурак?

quote:

---

гавкать "сам дурак"

---

прелестно... стиль беседы выбран .... сейчас некогда ...очень уж творческий процесс, в письме нужно фразочки выверять... спасибо..мне будет весело

quote:

---

тема ветки

---

к примеру... вы пишете "гавкать" я пишу...что-то вроде "невнятное блеяние"... взаимное "обливание"... забавно же... аргументов вы все равно не примете, так будет взаимная психологическая разгрузка...

P.S. Неужели вы в самом деле подумали, что конкретно ваше мнение имеет значение? Мнение человека, которому просто не повезло ...

....кто-то разве сомневается в том что физик может самостоятельно провести сделку, при определенном стечении обстоятельств и подходе, просто позитивном отношении к людям, да запросто... и риелторы, в целях завершении сделки сделают все необходимое за частника, особенно если он покупатель...и просто позитивный адекватный человек....бывало такое и не раз...у каждого...

и вы и прочие интересны, как именно носители субъективного негатива... если получится до вас достучаться, отлично ставим себе плюсик... нет... имеем наглядное пособие на будущее, ищем собственные ошибки... находим следующих... пробуем снова....

quote:

---

....кто-то разве сомневается в том что физик может самостоятельно провести сделку, при определенном стечении обстоятельств и подходе, просто позитивном отношении к людям, да запросто... и риелторы, в целях завершении сделки сделают все необходимое за частника, особенно если он покупатель...и просто позитивный адекватный человек....бывало такое и не раз...у каждого...

---

quote:

---

вы похоже только и можете что к словам придираться

---

ФИЛОСОФИЯ и её команда слышит "гавканье от сброда", а мы слышим невнятное блеяние не совсем удачливых .... В этом полностью согласен с Грей МВ

quote:

---

Originally posted by ФИЛОСОФИЯ:

так что это вас жаль.

---

"где то жалейка плачет"(с)

quote:

---

"где то жалейка плачет"(с)

---

quote:

---

Originally posted by Лютай:
Вот интересные люди - есть в недвижимости тема "Отзывы о риэлторах" и темы с конкретными АН. Нет чтоб в них писать?! Таки нет жеж, создали 2 идентичные темы, и стонут в них.

---

где вы здесь стон услышали, здесь люди высказывают свое мнение(тут больше подойдет возмущение) и не вам указывать кому и где писать.

quote:

---

это Вы че это, типа уразумляете что без вас люди сами ничего не могут, и раз я этого не уразумлю я не адекватна?

---

quote:

---

Вы своей сворой травлю устроили, лишний раз показывая свою подлость

---

quote:

---

раньше люди без вас справлялись и было все намного проще

---

quote:

---

и не вам указывать кому и где писать

---

Есть такая теория про лестницу познания.
Верхняя ступень ЗНАЮ, средняя - НЕ ЗНАЮ и нижняя - ДУМАЮ ЧТО ЗНАЮ. Таки те кто находится на нижней ступени считают, что они ппц (ваш термин) знатоки. Но когда касается дела, то либо знания поверхностны, что приводит к ошибкам. Либо ваааще нихр..а не знают и, соответственно, содятся в лужу с разбега.
Простой пример, я читаю юридическую литературу, и по каким то вопросам имею представление по сути того или иного момента. Но если возникает необходимость обращения в инстанции или составлении какого-нибудь документа, я обращаюсь к практикующим юристам. Вместо того чтоб купить книжонку "1000 договоров и заявлений на все случаи жизни".

В вашем же случае, ощущение, что такой книжонкой вы пользуетесь постоянно

по поводу сами ничего не сможем. Тетка моя 4года назад сама продала и купила квартиру.И год назад то же самое сделала. А вашего брата гнала поганой метлой.

quote:

---

в старые времена те же маклеры не были такими наглыми как нынешние

---

Напишите в Российскую Гильдию Риэлторов свое мнение , а так же в РАР (местное отделение РГР).

http://www.youtube.com/watch?v...ture=plpp_video

quote:

---

Originally posted by Chuksss:
у Фи и Ко видимо жизнь задалась как в этом ролике

http://www.youtube.com/watch?v...ture=plpp_video

---

неа Чукс, не угадал. но вам желаю того же.

quote:

---

Originally posted by ФИЛОСОФИЯ:

неа Чукс, не угадал. но вам желаю того же.

---

Да нет,чукс ,похоже угадал. Прочитав вашу бредятину,мадам, чукс прав.

quote:

---

если получится до вас достучаться, отлично ставим себе плюсик... нет... имеем наглядное пособие на будущее, ищем собственные ошибки... находим следующих... пробуем снова....

---

чего не хватает, так это взаимопонимания....

к слову, где у нас тут "колумбиец" с ответами?
Философия, от вас ждут АРГУМЕНТОВ и ФАКТОВ?

Проще всего скопировать все ваши посты и на их основании сделать соответствующие выводы, поверьте на слово, именно те которые сочту нужными....но и это не интересно....

Интересно, что именно привело вас к данной непримиримой позиции, объективная реальность или субъективный взгляд.... выразите своими словами, но так чтобы я смог вычленить из массы эмоций что-то действительно конкретное...

чуть ниже пример...

По человечески вполне понимаю и солидарен в чувствах, как минимум раздражение может вызвать такая ситуация.

Посмотрим под другим углом.
1. ПОЧЕМУ ВООБЩЕ ПОСЛЕ БЕСЕДЫ С ВАМИ, собственник отправилась в АН?
- даже предположений высказывать не буду... интересен ваш ответ

---------------------------------------------------------------------------
за год своих жилищных проблем, ни разу не встречал человека - который бы реально помог в решении моих проблем - встречал тока "проституток", которые хотели свою задницу подороже продать!!!
---------------------------------------------------------------------------

возможно я чего-то не понимаю... так разъясните, в чем должна была выражаться помощь? и помощь - т.е. бесплатно, для незнакомого неизвестного человека? правильно выражаю вашу мысль? позвольте предположу- в магазинах вам бесплатно выдают продукты, на азс "по доброте душевной" операторы десяток другой литров бензина заливают, да и авто вам подарил автосалон?

P.S. На самом деле, я не раз и не два, рассказывал по телефону людям как поступить в том или ином случае, и до сих пор, если хорошее настроение или просто голос понравился, лучше и то и другое вместе, могу рассказать и нюансы и вообще порядок действий по пунктам расписать.... прошу правда в конце мол... если все у вас будет хорошо... иначе и быть не может , вы телефончик запишите и по факту "по доброте душевной" презент закиньте...ни разу не завезли ... собственно ни разу и не жаль....дело случая...
но было бы приятно....

quote:

---

есть информация которую мне поведала бывшая риэлтор

---

quote:

---

она по тому и ушла из этого грязного бизнеса

---

quote:

---

в нашем доме уже две хорошие квартиры потеряны, благодаря черным риэлторам

---

quote:

---

Для создания и обоснования громоздких цепочек

---

quote:

---

продавцы воздуха

---

quote:

---

Originally posted by Chuksss:
...чтобы не остаться без...

---

Мы так и поняли

никогда не занимался (2 раза сдавал квартиры своих друзей только)

арендники и продажники тоже не всегда понимают друг друга

quote:

---

Originally posted by GREY MV:

вы пишете "гавкать" я пишу...что-то вроде "невнятное блеяние" с Вашей стороны...

---

Идиллия, млин. Картина маслом "На выпасе".

quote:

---

Originally posted by Сергей:

мне кажется теме пора даже не в недвижимость, а куда-нить в общение.
жаль модератора нет

---

ФИЛОСОФИЯ может сам перенести тему в любой раздел, нажав "Archive/Move" внизу.

Далее выбрать раздел в меню и нажать "Submit".

З.Ы. Я думаю ошибся при переносе. Надо было в "Медицину". Случай явно клинический.

quote:

---

Надо было в "Медицину"

---

quote:

---

я сильнее вас по одной простой причине правда за мной

---

я тоже смотрел "Брат"... ситуацию свою расскажите... как было дело...

quote:

---

я сильнее вас

---

quote:

---

правда за мной

---

quote:

---

пошлю вас к зеркалу

---

quote:

---

Originally posted by Chuksss:

видел... не красивый, но чертовски милый...

---

тоже так думаю.)))

quote:

---

давайте ругаться больше не будем

---

свою ситуацию опишите пожалуйста... важно начало...

quote:

---

свою ситуацию опишите пожалуйста... важно начало...

---

quote:

---

Originally posted by Chuksss:

видел... не красивый, но чертовски милый...

---

и АбАятельный.

quote:

---

Originally posted by ФИЛОСОФИЯ:
находится тысяча причин чтоб не продать.

---

Объект, который Вы готовы купить просто продается или это вариант обмена? Это может быть одной из тысячи причин.
Ту причину, которую Вы для себя выявили, тоже вполне возможна.
Вот, чтобы не гадать, самостоятельно не додумывать и делать, порой, не правильные выводы, нужно выяснить одну единственную, истинную причину, а делается это довольно просто.

quote:

---

искали дом. находим объект, готовы купить, находится тысяча причин чтоб не продать. объект так же продолжает выставляться на продажу, но уже дороже. либо говорят что есть другой покупаатель готовый купить на 30-50 тыщ дорже. есть еще один вопрос, перед осмотром предупрезждают, что нельзя разговаривать о цене с продавцом. это как-то тоже раздражает(остается только догадываться почему так...)

---

спасибо... ситуация стандарт, возможно вы удивитесь, с подобным сталкиваемся раз в месяц точно, и действительно, чаще всего данный вопрос разруливается благодаря именно тому, что я риелтор......, к сожалению проблема не в риелторах, в ином случае, нас 4-5 риелторов - форумчан вполне хватило бы ситуацию на рынке недвижимости откорректировать.... проблема в самой системе взаимоотношений в нашем общем государстве....

причина мне ясна.... решения по вашей ситуации тоже... причина негатива, к моему неудовольствию, объективна.... устранить подобные ситуации в среднесрочной перспективе не реально... вопросы по адресу к.Москва Кремль-1...

на будущее....
- такие ситуации осуждаются самими риелторами, в ветке "Жилье" обсудили много много раз, и поверьте, наша "стая" изначально была бы на вашей стороне....
- как себя вести и что делать, на той же ветке "Жилье" в "болталках за риелторов", также порядок действий есть...
- не слушайте бывших риелторов, ситуация на рынке и в законодательстве меняется постоянно, они просто не владеют оперативной информацией....

P.S. Как я и говорил ранее, человеку просто не повезло, и определение "виновной стороны" типично, в высокой степени, для всех наших соотечественников. Вспомним себя, если сталкиваемся с непрофессиональным, хамским отношением представителя гос.структур, или любой отрасли сферы услуг, то далеко не сразу приходим к пониманию, что не все одинаковы, и есть еще люди в наших селениях .

P.P.S. Чтобы удовлетворить желание "мстя", поделитесь конкретной информацией об АН, сотрудники которого ведут себя подобным образом. Форум место посещаемое, "попавшие" нервничают .

quote:

---

Таки непонятно зачем маклер в наш информационный век. Для назначения рыночной якобы цены объекта,непременно включающую агентские? Для создания и обоснования громоздких цепочек, где эти смешные энелпишники навязываются рулить процессом? Не смешите народ, продавцы воздуха.

---

"Колумбиец" отсутствует... теперь вы ...

Зачем маклер? Соглашусь, в принципе существование маклера, исторически не обосновано и создание Первой товарной биржи основанной в Брюгге в 1409 г., тому явное и неоспоримое свидетельство.

....якобы цена рыночная, на рынке недвижимости, самая рыночная из всех рыночных... ни тебе государственного регулятора, ни тебе естественных монополий... лишь интересы тысяч и миллионов конкретных физических и юридических лиц.... процент "включенной жадности" всегда сугубо индивидуален....

оффтоп: иногда риелторов нанимают, как раз для минимизации расходов, бывает и величина комиссии напрямую зависит от величины полученного дисконта.... цель самих риелторов, чтобы % расходов на комиссию был не больше, а то и существенно ниже, чем расходы при ситуации "самсебериелтор"...

"НЛП" - это вообще забавная тема. Неоднозначно, одно скажу, в нашем городке я, "профессионалов от НПЛ" не видел ни разу, хотя встречаются "таланты от природы"...любуешься просто ...

"Продавцы воздуха". Недвижимость, то что можно потрогать, за исключением объектов строительства в начальных стадиях. Но если именно хотите приобрести "воздух" вам:
- религиозные организации (любые)
- биржи (любые)
- тур.агентства
- медиа
- политика
- в аптеках, говорят продают "в баночках" (чистый воздух)

quote:

---

Может заняться чем-то полезным вместо того чтобы искать оправдания своей "деятельности"?

---

quote:

---

Originally posted by Свето4ек:

Объект, который Вы готовы купить просто продается или это вариант обмена? Это может быть одной из тысячи причин.
Ту причину, которую Вы для себя выявили, тоже вполне возможна.
Вот, чтобы не гадать, самостоятельно не додумывать и делать, порой, не правильные выводы, нужно выяснить одну единственную, истинную причину, а делается это довольно просто.

---

если вариант обмена, мы готовы ждать. жить нам есть где.
причины чаще либо продавец передумал, либо документы типа не в порядке и неизвестно как решится и когда решится вопрос.

quote:

---

ка вы относитесь к предложению о небольшой реорганизации вашей деятельности? писала о ней в посте 172.

---

извините, но это профанация...если вам интересно - почему, напишу... нет так нет...

quote:

---

ка вы относитесь к предложению о небольшой реорганизации вашей деятельности? писала о ней в посте 172.

---

quote:

---

это профанация

---

quote:

---

пусть ваша помощь заключается в следующем, нашли две стороны друг друга, сами договариваются, ну не надо вам быть прокладкой между ними(тут я извиняюсь, ругаться же больше не хочется)одна из них хочет проверить чистоту сделки, вот пусть и обращаются к вам. уверена, клиентов станет больше, а главное благодарных.
и к ценам вы уже не будете иметь никакого отношения.

---

сэр, да какие .... аспекты... прочтите еще раз.... здесь предлагается занять место в глубокой "обочине" и ждать пока снизойдут вниманием своим....про юридическую чистоту, мы сами столько написали в ветке "Жилье", что если всю нашу писанину "разделить на зерна и плевелы", запросто можно составить довольно краткое методическое пособие....

ПРОФАНАЦИЯ - (от позднелат. profanatio осквернение святыни) искажение, извращение чего нибудь... в этом смысле я виде воспринимаю п.172!!!

P.S. Karl, "колумбиец"... к барьеру что ли... по Философии. лично для меня вопрос закрыт.... это было легко....

quote:

---

Originally posted by Chuksss:

все сведется к сопровождению, а риэлторская деятельность это намного шире. и не все аспекты видны потребителю

---

Тень на плетень

quote:

---

Тень на плетень

---

с чего бы... вы же не девушка, ей можно опираться на эмоции и ими же руководствоваться, но я предполагаю, что беседую с мужчиной, который легко приведет аргументы... или нет?

quote:

---

Originally posted by ФИЛОСОФИЯ:
...)одна из них хочет проверить чистоту сделки, вот пусть и обращаются к вам....

---

Пусть обращаются к ним, если диплом юриста со специализацией по жилищному праву у них наличествует, и квалификация подтверждена. Если нет - лесом.

quote:

---

Originally posted by GREY MV:

с чего бы... вы же не девушка, ей можно опираться на эмоции и ими же руководствоваться, но я предполагаю, что беседую с мужчиной, который легко приведет аргументы... или нет?

---

Родненький, это Вы извольте продемонстрировать транспарентность немедля пояснив что такого незримого в маклерской деятельности для жертв зачеркнуто клиентов.

quote:

---

если диплом юриста со специализацией по жилищному праву у них наличествует

---

если ты в таких вопросах лажаешь, то в остальном представляю какой ты спец

"мы все учились по не многу
чему нибудь и как нибудь" (с)

quote:

---

Родненький

---

quote:

---

Originally posted by Chuksss:

и по аккуратнее с обращением

---

А то что? ) начнете писать поаккуратнее слитно? )

quote:

---

Originally posted by Chuksss:

к сведению, нет отдельной специализации на юрфаке "жилищное право". есть "гражданское право" и "уголовное право"...

---

Это частности, милок, пусть будет гражданское ) так что сакрального в маклерской деятельности?

quote:

---

Originally posted by GREY MV:

сэр, да какие .... аспекты... прочтите еще раз.... здесь предлагается занять место в глубокой "обочине" и ждать пока снизойдут вниманием своим....про юридическую чистоту, мы сами столько написали в ветке "Жилье", что если всю нашу писанину "разделить на зерна и плевелы", запросто можно составить довольно краткое методическое пособие....

ПРОФАНАЦИЯ - (от позднелат. profanatio осквернение святыни) искажение, извращение чего нибудь... в этом смысле я виде воспринимаю п.172!!!

P.S. Karl, "колумбиец"... к барьеру что ли... по Философии. лично для меня вопрос закрыт.... это было легко....

---

да вы по видимому сами не исправимы. Мало вам просто помогать, привыкли людьми как куклами на веревочке водить. Ни по хорошему ни по плохому не понимаете.
профанация-осквернение святыни, насмешили)))

quote:

---

Вы извольте продемонстрировать транспарентность немедля пояснив что такого незримого в маклерской деятельности для жертв зачеркнуто клиентов.

---

благодарю, конечно пару слов, редко используемых в обыденной речи, еще не являются показателем, но и уместность употребления присутствует...тем приятнее, мне будет вам подчеркнуть очевидное...

P.S. для Философии, я честен с вами, смотрите пост 137.

P.P.S. Karl, немного философии...для начала...

Маклер. Мой исторический экскурс, вы тактично проигнорировали, потому обсуждать существование самого понятия не будем, считаю, вы молчаливо согласились.

Что есть самое драгоценное у каждого без сомнения индивидуума - это его жизненное время. Время - тот самый товар, который де факто продает маклер, имеем ввиду рынок недвижимости.

Можете ли вы в режиме нон-стоп, ежедневно заниматься мониторингом информационных потоков - разумеется!!!

Можете ли вы находиться в постоянном контакте с неограниченным количеством контрагентов - конечно!!!

Есть ли у вас необходимые навыки удаленного контакта, знания методик переговоров, основы психологии, отраслевое законодательство, внутреннюю систему взаимоотношений, обычаи делового оборота - нет ничего такого, чему нельзя обучиться, приобрести необходимый опыт, т.е. осуществимо конкретным человеком - да, да и еще раз да!!!

Единственное, что для всего вышеперечисленного нужно - ВРЕМЯ.

Вы конечно будете удивлены, но есть люди с иными приоритетами, которые просто ставят маклеру (грубая лесть - если брать всех риелторов в целом) задачу, определяют систему отчетности, и в свое личное время, не связанное с профессиональной деятельностью используют в соответствии со своими желаниями. Это просто комфортно.

quote:

---

Originally posted by Лютай:

Подраздел "Психиатрия"

---

Домовёнок, ты точно промазал с переносом.

quote:

---

Originally posted by GREY MV:

Вы конечно будете удивлены, но есть люди с иными приоритетами, которые просто ставят маклеру (грубая лесть - если брать всех риелторов в целом) задачу, определяют систему отчетности, и в свое личное время, не связанное с профессиональной деятельностью используют в соответствии со своими желаниями. Это просто комфортно.

---

добрая половина человечества не относится к людям на которых вы ссылаетесь. вы же при этом заполонили весь рынок и наивно полагаете, что вечно сможете контролировать данный сегмент рынка.

quote:

---

тайного в деятельности

---

quote:

---

данная группа

---

quote:

---

не хочет понимать

---

я стараюсь вас понять и понимание вашей позиции у меня есть....у вас же с пониманием сложнее...

quote:

---

добрая половина человечества не относится к людям на которых вы ссылаетесь

---

согласен, у китайцев и индийцев, система внутренних взаимоотношений мне неизвестна...потому оспаривать вашу точку зрения не буду....

quote:

---

наивно полагаете

---

в этом наша разница, я в реальности, вы же в своем замкнутом мирке... на его вершине....вы центр вашей собственной вселенной... но ...только вашей

в городе минимум 1500 человек риелторов, точное количество ни кто думаю не назовет, и все вроде как при деле...десятилетиями...это объективная реальность... найдите точки пересечения с собственным мировосприятием...

quote:

---

меня не поставите на "пусть истины"

---

вы очень забавны .... просто задайте себе вопрос, какую цель, или иначе, доступнее... какую корыстную цель может приследовать обнаглевший маклер, рассказывая о собственном видении темы?

quote:

---

Originally posted by GREY MV:
не удержусь и отмечу пассивность вашей позиции Karl... с другой стороны можно расценивать ваш ход, как проявление некоего понимания общей ситуации, буду надеяться, что это так и обстоит....

---

Конечно. Ситуация проста. И изложена в уже кажется процитированной песенке лисы Алисы и кота Базилио. О чем и ваш спич. Учитывая редкость сделок с недвижимостью в жизни среднестатистического гражданина - обоснование риэлтерских услуг экономией временного ресурса неубедительно. Ответа про сакральное риэлтерское знание вне компетенции банального юриста так и не услышал, читд.

Де-факто люди прутся к риэлтеру шо старики в сберкассу. Стереотипы-с...

quote:

---

обоснование риэлтерских услуг экономией временного ресурса неубедительно. Ответа про сакральное риэлтерское знание вне компетенции банального юриста так и не услышал, читд.

---

в ветку "Жилье"... честно, надоело повторять одно и тоже каждому "специалисту"... риелторская услуга, составляющая часть сферы услуг в общем... такие законы, такие механизмы... нюансы есть, но и они обусловлены лишь прикладной необходимостью....

Заодно напомните мне, мой пост, про сакральность риелторского знания... глядишь, если даже как такового его нет, то обязательно появится....

Согласитесь, самый простой ответ, тайное оно на то и тайное, чтобы тайной остаться ....

P.S. К слову, мы можем обсудить и целесообразность ваших профессий, вашей трудовой деятельности... так типа уравновесим... шучу....

quote:

---

Originally posted by GREY MV:
у меня ощущение "хождения по кругу"....

в ветку "Жилье"... честно, надоело повторять одно и тоже каждому "специалисту"... риелторская услуга, составляющая часть сферы услуг в общем... такие законы, такие механизмы... нюансы есть, но и они обусловлены лишь прикладной необходимостью....

Заодно напомните мне, мой пост, про сакральность риелторского знания... глядишь, если даже как такового его нет, то обязательно появится....

Согласитесь, самый простой ответ, тайное оно на то и тайное, чтобы тайной остаться ....

P.S. К слову, мы можем обсудить и целесообразность ваших профессий, вашей трудовой деятельности... так типа уравновесим... шучу....

---

Про тайные знания брякнул чукус, и к общей печали слился... Но Вы за него вдруг впряглись - вам и отвечать за секрет полишинеля и тайну мадридского ага ) али нетути его,ась?

quote:

---

у каждого свой мир и все мы взаимодействуем с внешним и между собой, вы что-то вознесли себя, как бы не упасть сильно больно))

---

по пунктам, так как вы неизменны в позиции своей, в частности влияния риелторов на ценообразование, что является откровенной глупостью, дает мне основание на обозначение вашей ограниченности....

quote:

---

вы здесь занимаетесь саморекламой, опровергаете высказывания в вашу сторону, потому что можете потерять потенциальных клиентов.

---

самореклама подразумевает "клиент всегда прав", в данном случае мы наблюдаем некоторое противостояние интересов, что не может благоприятно отразиться на моем имидже, как "милого отзывчивого человека", скорее негативно, я же не скрываю, что получаю определенный опыт от общения с вами.... как-то случилось, что люди с которыми я общаюсь и работаю, "клиенты", хотя слово клиент чаще неверно и даже несколько оскорбительно, потому и интересы защищаю, как свои... в общем люди с которыми общаюсь, адекватные личности, вопроса о необходимости существования риелторов не возникает, и с такой позицией как ваша, я сталкиваюсь только в интернете...

quote:

---

Originally posted by Инга Зайонц:

сколько капель?

---

рассчитать надо так, чтобы родненькому, милейшему карлу хватило.

quote:

---

тайные знания брякнул чукус

---

quote:

---

секрет полишинеля и тайну мадридского

---

да какие там уже секреты.... мы на форуме только и занимаемся просветительской деятельностью....

- особенности приватизации 90-ых г.г. и возможные последствия для всей последующей цепи добросовестных покупателей.
- как грамотно обойти "изобретения" риелторов, в частности ситуация с Философией, и много других, "голь на выдумки хитра".
- как не стать "обманутым дольщиком"
- как купить дешевле рынка
- как продать дороже рынка
- как безопасно купить жилье, не обремененное правами третьих лиц
и т.д.....чего-то мог упустить, нет у меня необходимости что-то кому-то доказывать...

quote:

---

Originally posted by GREY MV:

да какие там уже секреты.... мы на форуме только и занимаемся просветительской деятельностью....

- особенности приватизации 90-ых г.г. и возможные последствия для всей последующей цепи добросовестных покупателей.
- как грамотно обойти "изобретения" риелторов, в частности ситуация с Философией, и много других, "голь на выдумки хитра".
- как не стать "обманутым дольщиком"
- как купить дешевле рынка
- как продать дороже рынка
- как безопасно купить жилье, не обремененное правами третьих лиц
и т.д.....чего-то мог упустить, нет у меня необходимости что-то кому-то доказывать...

---

Лет пять тому по дебильнику была педерача про квартирных воров и медвежатников, главным участником которой был бывший неоднократно осужденный но ставший на путь исправления квартирный вор и медвежатник. Теперь он эксперт. Больше не ворует. Это хорошо.

quote:

---

Ненадо

---

quote:

---

брякнул чукус, и к общей печали слился..

---

quote:

---

Вы за него вдруг впряглись - вам и отвечать за секрет полишинеля и тайну

---

насчет секретов и тайн со схемами:
в последнее время часто встречаю ситуации, когда физики услышав про некоторые особенности налогообложении сделок с недвижимостью, услышам волшебные выражения "3 года в собственности" и "возврат подоходного налога после покупки квартиры" чуть не улетели на налоги в 200-300 тысяч. вот и приходится разжевывать налоговое законодательство и проводить сделку так, чтобы продавец не попал. и не банальным занижением цены, а грамотно. чтобы такую сделку провести надо не просто в палату сходить, а напрячь мозг, потратить ВРЕМЯ и иногда деньги, чтобы прописать всю схему от и до к обоюдному удовольствию сторон....

второй вариант - человек продает квартиру которая в залоге у банка. остаток по ипотеке около миллиона. продать хочет срочно и по цене в пределах рынка. .. закладная придет в Ижевск только через 2 недели и только после оплаты... есть покупатель, но он боится... надо составить несколько соглашений (со сторонами сделки, с банком и пр) и провести все это без сучка и задоринки...

и таких ситуаций много. даже банковские программы отличаются сильно. и просчет может вылиться покупателю-ипотечнику в несколько десятков или сотню тысяч... люди же идут упрямо туда. где "вкуснее" реклама...

и прочее и прочее...

Карлуша, никто тебе на форуме схему от начала до конца не распишет. и даже намек не даст.

quote:

---

самореклама подразумевает "клиент всегда прав", в данном случае мы наблюдаем некоторое противостояние интересов, что не может благоприятно отразиться на моем имидже, как "милого отзывчивого человека", скорее негативно, я же не скрываю, что получаю определенный опыт от общения с вами....

---

quote:

---

Originally posted by Karl:

ненада с этим айпедом...- хи-хи.

---

"Оболонь"? Или что позабористее?

quote:

---

"Оболонь"? Или что позабористее?

---

quote:

---

Насчет на форуме никто не даст - хи-хи. Этот форум далеко не единственное место,

---

quote:

---

Это хорошо.

---

ну что ж...

P.S. Ждем-с "колумбийца".... надеюсь на авторскую оригинальность ...

quote:

---

Originally posted by ДомовЁнок:

"Оболонь"? Или что позабористее?

---

Ага, глюкозамин, ацикловир и компливит онли ) чесслово )

quote:

---

Originally posted by Chuksss:

попутного ветра, а айпед вместо паруса

---

Ну еще асус есть, и эйчпи. Я просто фрегат испанский трехмачтовый )

quote:

---

Я просто фрегат испанский трехмачтовый

---

quote:

---

Originally posted by Chuksss:

вместо внятной беседы базарный сленг очень ограниченного словарным запасом человека

---

quote:

---

Originally posted by ФИЛОСОФИЯ:

...вы ж подленькие.

---

О как!
Взял и обоср@л целую профессию.

З.Ы. А если попробовать поработать, что бы на хату хватило, а не здесь клацать?

quote:

---

вы ж подленькие

---

Думаю, я могу не стесняться, т.к. пиара на форуме не делаю и репутацию имею соответственную
Физические лица, а по иному "физики" очень часто выглядят аки "Жадные Недальновидные Лохи". Из чего я делаю такое умозаключение?
Из опыта общения с физиками на протяжении 7 лет. Приходит такой Фи и спрашивает:
- А сколько возьмешь?
Я - 40 тыс за все, так сказать "под ключ".
Фи - А за 30?
Я - Да запросто!
Фи - А за 10?
Я - Легко! Но качество будет за 10
Почему я трачу деньги на свое обучение (не являясь юристом, хожу учусь), трачу время и не должен получить достойную оплату? Нянькаюсь с людьми, которые сегодня хотят одно, а завтра хочу другое. Которые прибегают радостные: Я САМ нашел классную квартиру! А в оконцове оказывается, что нашел малоэтажный "евробарак" непонятно как оформленный с возможностью заработать в будущем гемор на всю ..опу. Или делают что то, а потом плачут - тут не так и здесь не слава Богу
Ведь до смешного доходит: стоим разговариваем о том на что обратить внимание ОБЯЗАТЕЛЬНО при сделке (самсебериЭлтосов консультировал "за спасибо"). Расписываю по пунктам. Они записывают. Уходят и на завтра делают с точностью до наоборот . И главное радостные Спрашиваю почему сделали так? А в ответ: А мы вот подумали и решили, что не логично вы сказали!
Я им расклад давал с точки зрения ЗАКОНА, а не ЛОГИКИ. Т.к. наши некоторые законы логикой не обременены. В результате 2й год как без жилья.
Если наши физически жадные л...и (читайте как хотите люди/лохи)даже бесплатные советы так воспринимают, то о тех маразматических ошибках которые ухитряются делать за деньги я вообще промолчу.

quote:

---

мы все успеем

---

quote:

---

Originally posted by ФИЛОСОФИЯ:

...мое же возмущение касается прихватизирования рынка недвижимости. и самое ужасное недобросовестными риэлторами. может вы знаете как с ними бороться.

---

Знаю. Но не скажу.
Более того - риэлторы, заразы такие, еще и остальные рынки пытаются под себя подмять

quote:

---

Originally posted by ФИЛОСОФИЯ:

вообще я всегда за справедливость.

---