если темы поднимаются, а главное обсуждаются, значит они актуальны. Сливайте, только проблема не исчезнет от Ваших сливов
quote:
ФИЛОСОФИЯ
зачотный ник! 
quote:У вас претензия к риэлторам или к политике партии на инфляцию? Политикам на риэлтора можете не жаловаться, политики более гадкие люди, чем ваш риэтор.
Originally posted by ДомовЁнок:Не вопрос. Вам с "Куплю..." или с "Продам..."?
quote:Вам помогло мнение политика?
Originally posted by Karl:кмпв (с)КД - риэлторы будут объединены с пропагандирующими свою перверсию гомосексуалистами в одном расстрельном бараке
у меня претензия к риэлторам, как к стимуляторам роста цен на недвижимость. Причем не хилый рост цен. Это основная проблема.
quote:
Originally posted by ssv69:
Вам помогло мнение политика?
честно говоря не до конца поняла смысл сказанного. Что-то типа вот придет наша власть...?
quote:
Originally posted by ФИЛОСОФИЯ:честно говоря не до конца поняла смысл сказанного. Что-то типа вот придет наша власть...?
ФИЛОСОФИЯ, Вам очевидно далеко до гибкости ума и способности к пониманию до петербургского замдекана факультета философии Держивицкого )))
(возможно ненапрасно в некоторых западных учебных заведениях "саенц" отдельно, "философи" отдельно)
quote:
Originally posted by ssv69:
У вас претензия к риэлторам ..?
Ничего, что я сам риэлтор?
quote:
Originally posted by ФИЛОСОФИЯ:
у меня претензия к риэлторам, как к стимуляторам роста цен на недвижимость.
Ахинея полнейшая. Поэтому тему и переместили.
Лучше переместили бы тему в "скандалы-слухи-сплетни" к Дюбе.
quote:
я сам риэлтор
скажи риэлтор - цены на недвижимость в этом году будут увеличиваться или уменьшаться????
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:Ахинея полнейшая. Поэтому тему и переместили.
Вот скажи, риэлтор, если вы такие хорошие, почему столько негатива к вам? Может если уж берешся за работу то делай как надо? И совсем не виноваты вы в росте цен, это полная ахинея, это же инфляция по вашим словам.(смешно).Только эта ахинея как-то задевает, а может правда глаза колит?
quote:
Originally posted by Karl:ФИЛОСОФИЯ, Вам очевидно далеко до гибкости ума и способности к пониманию до петербургского замдекана факультета философии Держивицкого )))
(возможно ненапрасно в некоторых западных учебных заведениях "саенц" отдельно, "философи" отдельно)
это здесь к чему? Обсуждается наболевшая тема, а не мой ник и гибкость ума. Может тогда поясните смысл сказанного, простите что не все такие гибкие умом как Вы.
quote:
Originally posted by Shinch:
Лучше переместили бы тему в "скандалы-слухи-сплетни" к Дюбе.
Вы похоже далеки от данной темы. Иногда лучше промолчать, чтоб умнее чем есть казаться.
quote:
Originally posted by Eskobar:
скажи риэлтор - цены на недвижимость в этом году будут увеличиваться или уменьшаться????
Нашел, понимаешь, оракула.
Но попробую.
Сейчас, основные факторы, влияющие на движение на рынке недвижимости, это ужесточение получения ипотеки (большинство банков вводит двойные проверки), и материнский капитал.
За мат.капиталом, по роддомам, пошли толпы, включая 40-45 женщин, имеющих взрослых детей. с 1 января 2012 года его размер равен 387 640 рублей 30 копеек. (Особенно умиляют и наводят на мысли о сребренниках "30 копеек").
По мат.капиталу и ипотеке куплено в 2011 году огромное количество жилья.
Они, практически всегда, стояли в начале "цепочки", в которой люди доплачивали и меняли одно на 2-3 и т.д.
Все дополнительные, но в сумме не менее важные факторы, описывать не буду. Скажу свое мнение - будет обвал цен на жилье, ориентируюсь на конец мая.
quote:
Originally posted by ФИЛОСОФИЯ:
Вот скажи, риэлтор, если вы такие хорошие, почему столько негатива к вам?
Лично ко мне, за 21 год работы, нареканий не было.
Одни "большое пасибки..."
(Ни разу не реклама.)
спорить не стану, может и правда, хочется верить что есть хорошие. научите как распознать такого как ВЫ(по Вашим словам,)который помогает людям и получает за это деньги и других, которые делают на людях деньги.
И все-таки, надо с вами что-то делать, захватили весь рынок, куда ни плюнь риэлтор, вы делаете погоду
quote:
Originally posted by ФИЛОСОФИЯ:Вы похоже далеки от данной темы. Иногда лучше промолчать, чтоб умнее чем есть казаться.
Какая же вы злюче-колючая.)))
quote:
Originally posted by ФИЛОСОФИЯ:
спорить не стану, может и правда, хочется верить что есть хорошие. научите как распознать такого как ВЫ
многие люди идут к врачам, юристам, парикмахерам, массажерам... также как к риэлторам по рекомендациям, такие специалисты не нуждаются в рекламе и у них как правило достаточно клиентов
quote:
Originally posted by ПАВЕЛ СМИРНОВ:
Я ваще не понимаю, как эти риэлторы ещё существуют.
Ну раньше понятно: бандиты, отсутствие законов, отсутствие информационной базы...
А сегодня есть все условия, что бы послать этих дармоедов бутылки собирать.
Нет же, любит наш народ дармоедов кормить, любит наш народ всякое дерьмо.
Риэлтор и прочие агентства недвижимости это пережиток прошлого или шестёрки для богатеньких лентяев.
Долой риэлторов!
Риэлторы для дурочков.
Если ты дурак, найми риэлтора, но после не стони.
я нанимал и очень доволен
quote:
Originally posted by :
[B][/B]
Сергей, Вы относитесь к редким везунчикам которым повезло с местом временем и риэлтором. К сожаленью больше все же недобросовестных риэлторов.
quote:
Originally posted by Shinch:Какая же вы злюче-колючая.)))
накипело просто, в теме недвижимости почти год плюхалась.
quote:
Originally posted by ФИЛОСОФИЯ:Сергей, Вы относитесь к редким везунчикам которым повезло с местом временем и риэлтором. К сожаленью больше все же недобросовестных риэлторов.
а вы пробовали читать договор?
мы сталкивались с такими, у них в договоре черным по белому написано: вы нам платите 30(50, 100... подставьте свою цифру) тысяч рублей, но вы вам ничего не обещаем, по окончании срока договора вы можете продлить "взаимовыгодный" контракт при оплате этой же суммы.
С тем же успехом вы можете сходить к бабке, она вам наворожит прекрасную квартиру за копейки, однозначно выйдет дешевле... или сходите свечку поставьте, вообще почти бесплатно.
я заплатил риэлтеру 10 тысяч рублей за юридическое сопровождение продажи и купли, у меня случай сложный был, много документов, своя ипотека, покупаемая квартира была в залоге, мало кто вообще дает кредит в таких случаях, с опекой намучались, потому что в квартиру которую дают в ипотеку детей не прописать... на всех встречах риэлтер была с нами, где могла без нас она сама ездила по инстанциям... в общем я нисколько не жалею что заплатил и даже не представляю сколько бы времени я убил своего на все это и смог ли вообще это сделать.
не только в договорах дело, видела разные бланки. не гребу всех под одну гребенку. повторюсь все же, что в основной своей массе-проходимцы. пусть народ знает и опасается.
quote:
проходимцы
пора создавать антириэлторское агенство, в противовес риэлторскому)...и кидать всех риэлторов налево и направо)...и по большому счёту в бок можно подвинуть любого риэлтора!!!...главное правильно разъяснить сообственнику - кто такой риэлтор!!!
quote:
Originally posted by Eskobar:
..и кидать всех риэлторов налево и направо)...
Не "коротка кольчужка"?
quote:
Originally posted by ФИЛОСОФИЯ:
повторюсь все же, что в основной своей массе-проходимцы. пусть народ знает и опасается.
Главное - они живут тем, что мешают встретиться предложению и спросу напрямую!
quote:
Originally posted by AbraCadabra:
Главное - они живут тем, что мешают встретиться предложению и спросу напрямую!
как это интересно они делают? покупателя привозят с закрытыми глазами чтобы показать квартиру, а хозяев в этот момент выгоняют?
кстати опять из нашего случая
приходил риэлтор с покупателем, жутко навязчивый, все умолял договор подписать, намекая что если мы откажемся то покупателя нам не видать, отказались, мы даже не были уверены что покупатель реальный, подумали если покупатель реальный, то сам придет... и даже забыли про них, и действительно через некоторое время он сам пришел по адресу, и потом купил у нас квартиру, сопровождал их покупку другой риэлтор, с прежним они видимо разорвали договор, потому что поняли что он мешает.
quote:
Не "коротка кольчужка"?
"умеючи и ведьму бьют"!!!
Не знаю как у других, а у меня сложилось очень позитивное отношение к риэлторам. Они снимали с моих плеч кучу "головняков" и проблем, которые мне тяжело самостоятельно было решить. В виду моей полной некомпетентности в вопросах жилищного законодательства. Риэлторы экономили мне время (а значит - деньги) и профессионально решали задачи за весьма скромное , на мой взгляд, вознаграждение.
Любой труд должен оплачиваться. Труд риэлтора не исключение. И каждый сам волен выбирать, воспользоваться их услугами или заняться решением жилищного вопроса самостоятельно.
Риэлторы, в подавляющем большинстве, необразованы и невежественны, но при полной собственной безответственности наглы, навязчивы и нахраписты.
этими вопросами должен заниматься юрист, специализирующийся по жилищному праву. Если такого юриста называть риэлтором - то пусть их... а так - скрипач не нужен.
quote:
Originally posted by Сергей:
как это интересно они делают?
я говорю про аренду жилья. Попробуйте снять квартиру...или хотя бы найти вариант без риелтора. Заполонили всё своими объявлениями, практически нереально прорваться. Пишут "сдаю квартиру бла-бла-бла". Звонишь - попадаешь к риелтору, квартиры нет, предлагают подыскаскать.
Забыл добавить, что комиссионные берут приличные при этом. Нужно ооочень постараться, чтобы найти риелтора меньше, чем за 100% комиссионных.
quote:
Originally posted by ПАВЕЛ СМИРНОВ:
Нужен просто нормальный сайт недвижимости, удобный для покупателей.
Конкретно с фотками и с конретными ценами.
С одной стороны так.
Как пример - Израильский сайт "Бездомный" . Там ВООБЩЕ нет посредников.
quote:
Originally posted by ПАВЕЛ СМИРНОВ:Риэлторы сами вымрут.
В России другая ментальность.
Много лет я покупал людям квартиры, в т.ч. и для сдачи в аренду.
Хозяева, не парясь, звонят мне, и просят подобрать кого-нибудь поприличней.
покупают жилье для сдачи в аренду те у кого есть деньги, вот пусть они и оплачивают Вашу работу. А нам, людям среднего класса, жилье купить неимоверных усилий стоит(либо мечтать, либо всю оставшуюся жизнь расплачиваться и сидеть на воде и хлебе) Хотя кого как говорится е... чужое горе.
quote:
Originally posted by Shinch:Любой труд должен оплачиваться. Труд риэлтора не исключение. И каждый сам волен выбирать, воспользоваться их услугами или заняться решением жилищного вопроса самостоятельно.
люди и рады бы самостоятельно продать и купить, да только они превратились в монополистов. Захочешь сам, палки в колеса вставляют.
quote:
Originally posted by ФИЛОСОФИЯ:
...Захочешь сам, палки в колеса вставляют.
Каким, интересно, образом?
Люди, у которых есть время и образование, сами продают и покупают жилье.
[QUOTE]Originally posted by ДомовЁнок:
[B]
Каким, интересно, образом?
Вот только не Вам такой вопрос задавать, овечкой себя выставляете. Говорю со слов бывшей риэлторши, ни слова выдуманного с моей стороны не было.
quote:
Originally posted by ФИЛОСОФИЯ:
...овечкой себя выставляете.
Не-а. Вообще ни разу.
За 20 с лишним лет в недвижимости без воооот таких зубов просто не выживешь.
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
За 20 с лишним лет в недвижимости без воооот таких зубов просто не выживешь.
"буду терпеть, отращу зубы, но все равно буду риэлтором. (вам же помогаю, а вы неблагодарные)"
Все ваши посты только и кричат о саморекламе.
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Не-а. Вообще ни разу.
За 20 с лишним лет в недвижимости без воооот таких зубов просто не выживешь.
может стоило заняться чем-то общественно полезным?
quote:
Originally posted by Karl:
может стоило заняться чем-то общественно полезным...
...например,пойти в политики, что бы там делать бла-бла-бла.
Не-а. Для работы в политике у меня слишком короткие зубы и чувствительная совесть.
Ну разве что совесть у вас чуток получше, а зубы вполне подходящие.
Тут обсуждался вопрос.будет ли рост цен на недвижимость??? мне известны такие формулаы...
Квартира в новостройке - цена зависит от этапов строительства и цен на стройматериалы. подорожали стройматериалы - автоматически повысились цены+ чем ближе к сдаче. тем выше цена...
Поднялась новостройка- прошло 1-2 месяца поднимется вторичка
Ещё факт роста цен, как уже было сказано...
- ипотека стаёт всё доступней
- материнские капиталлы
- льготная ипотека (молодая семья, военная ипотека
- военный и ветеранский сертификат
у людей стали появляться деньги, благодаря этим 4 пунктам, а это ведёт также к росту цен....
да, материнский капитал-большие деньги. много таких "умных" людей. с такими "большими" деньгами только вперед, за жильем
смысл в появляющихся возможностях(льготная ипотека, сертификаты),если цены растут как на дрожжях. шкурка выделки не стоит получается.
quote:
Originally posted by Сергей:многие люди идут к врачам, юристам, парикмахерам, массажерам... также как к риэлторам [b]по рекомендациям, такие специалисты не нуждаются в рекламе и у них как правило достаточно клиентов[/B]
такие специалисты начинают наглеть, просить за свою "сложную" работу приличные деньги. это пол-беды. Бесит, что вставляют палки в колеса тем, кто хочет сам себе найти вариант, нужный ему.
quote:
такие специалисты начинают наглеть
и тут же теряют клиентов
quote:
Originally posted by Zike:
...у людей стали появляться деньги...
деньги непостоянны, риэлторы с кредиторами бесстрастны, люди недальновидны
quote:
Originally posted by ФИЛОСОФИЯ:
Бесит, что вставляют палки в колеса тем, кто хочет сам себе найти вариант, нужный ему.
Вот именно это и раздражает во всей этой братии. В идеале хотя бы парочку штрафов за заведомо ложную информацию в рекламе в газете..
quote:
Originally posted by Karl:деньги непостоянны, риэлторы с кредиторами бесстрастны, люди недальновидны
золотые слова, риэлтор сделал свое, а там уже ни его дело, что покупатель остается один на один со своими ежемесячными платежами.
quote:
Originally posted by ФИЛОСОФИЯ:золотые слова, риэлтор сделал свое, а там уже ни его дело, что покупатель остается один на один со своими ежемесячными платежами.
Супер!!! Это где ж Вы такого гада нашли, который оставил Вас один на один с Вашими ежемесяными платежами. Неужели не согласился оплачивать за Вас на протяжении минимум 10 лет Ваши же ежемесячные платежи. Да, сволочи эти риэлторы 
quote:
Originally posted by Свето4ек:Супер!!! Это где ж Вы такого гада нашли, который оставил Вас один на один с Вашими ежемесяными платежами. Неужели не согласился оплачивать за Вас на протяжении минимум 10 лет Ваши же ежемесячные платежи. Да, сволочи эти риэлторы
Девушка, нельзя быть риэлтором с таким узким мышлением.
quote:
Originally posted by ФИЛОСОФИЯ:Девушка, нельзя быть риэлтором с таким узким мышлением.
Вы абсолютно правы. Риэлтором в РФ с узким мышлением быть нельзя. Если, к примеру в США можно, т.к агент по недвижимости выполняет функции только по подбору варианта,либо поиску покупателя, то наш Российский агент по недвижимости просто обязан быть одновременно и агентом и юристом по жилищным вопросам.
quote:
Вы абсолютно правы. Риэлтором в РФ с узким мышлением быть нельзя. Если, к примеру в США можно, т.к агент по недвижимости выполняет функции только по подбору варианта,либо поиску покупателя, то наш Российский агент по недвижимости просто обязан быть одновременно и агентом и юристом по жилищным вопросам
и ещё видимо должен помочь гасить кредиты, дак такая услуга в России тоже есть,почти в каждом агенстве есть кредитный брокер и есть банки.
при чем тут риэлтор должен помочь гасить кредит, ну что за бред Вы несете? Не надо все буквально воспринимать, нету широты полета фантазии. На меня не надо обижаться, но это так.
quote:
Originally posted by ФИЛОСОФИЯ:
при чем тут риэлтор должен помочь гасить кредит, ну что за бред Вы несете? Не надо все буквально воспринимать, нету широты полета фантазии. На меня не надо обижаться, но это так.
Философия, не хватает у меня широты полета фантазии. Разъясните населению, что Вы хотели выразить своим сообщением?
quote:
Originally posted by ФИЛОСОФИЯ:
...а там уже ни его дело, что покупатель остается один на один со своими ежемесячными платежами.
Сорри. У меня походу тоже не хватило "широты полета фантазии" по-другому расшифровать эти Ваши слова.
quote:
Originally posted by Свето4ек:
...в США ...агент по недвижимости выполняет функции только по подбору варианта,либо поиску покупателя, то наш Российский агент по недвижимости просто обязан быть одновременно и агентом и юристом по жилищным вопросам.
в США агенты (читай продавцы) по недвижимости существуют от избытка денег у ленивых покупателей и огромности рынка
у нас риэлторы в подавляющем большинстве случаев плюющие на свою репутацию плохие продавцы, и никакие юристы
может достаточно юристов по жилищному праву? настоящих таких, с дипломом... зачем маклер в наш информационный век?
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Сорри. У меня походу тоже не хватило "широты полета фантазии" по-другому расшифровать эти Ваши слова.
профессия вас объединяет)))
quote:
Originally posted by ФИЛОСОФИЯ:профессия вас объединяет)))
деньги непостоянны, риэлторы с кредиторами бесстрастны, люди недальновидны.
quote:
при чем тут риэлтор должен помочь гасить кредит, ну что за бред Вы несете? Не надо все буквально воспринимать, нету широты полета фантазии. На меня не надо обижаться, но это так.
вот эти слова и можно расценить как: "а кто мне гасит кредит должен? разве не риэлтор??"
на вас обижаться себя не уважать
Собрались "чудаки" которые видели в лучшем случае Чистую продажу/покупку или на крайний случай аренду. А вот цепочку сделок квартир эдак в 7 провести самостоятельно (4 разных банка в ипотеке, опеки, разные варианты расчета)? Пупок у вас порвется, нервные клетки уйдут в эмиграцию и на деньги, самостоятельно вами заработанные, попадете.
По совковски рассуждаете - вам все все должны и за бесплатно. Таки и нет.
Есть риэлторы-барыги, которым только бы бабло срубить, но есть и РИЭЛТОРЫ-ПРОФИ, которым важен результат. А результатом является СДЕЛКА и ДОВОЛЬНЫЙ клиент.
Частники, которые призывают кидать риэлторов, в оконцове либо не покупают объект, либо покупают за подороже. Либо хватают геморрой с документами от таких же частников.
quote:
Риэлторы сами вымрут.
хотелось бы уточнить когда?
P.S. Сначала думал ответить по типу "сам дурак", но еще успеется, потом боян "про кухонную отвагу", решил что оставлю на перспективу бессмысленного забавного диалога, затем посодействовать расширению кругозора, но охватила тревога, вдруг озарение придет человеку- а как же диспут- "ломание копий", "разбрасывание камней".... тема должна жить....
quote:
люди недальновидны
понимание, понимание- то чего не хватает в мире....
...можно понять человека, который не может осуществить желаемое, что может быть проще и безопаснее, и главное, наиболее успокаивающее собственное "Я", чем найти "виноватых", не конкретного человека, а некую безликую массу объединенную каким-то признаком, иногда по роду деятельности....
...можно понять человека, который желает осуществить желаемое, и делает, то возможное, что способствует реализации желаемого, и не пытается найти "виноватых", его "Я" успокаивает, то что действие принесет результат, т.е. осуществление желаемого....
...можно ли понять человека, который чтобы реализовать собственное желаемое, готов содействовать осуществлению желаемого других, действует в интересах других и только осуществление желаемого других, может реализовать желаемое его....
P.S. конкретику опять-таки оставлю на "позже"...
как свора собак налетели, облаяли. Говорю ж профессия объединяет.
По поводу длинных цепочек, разных програм в банках, прочего гемора и бесплатной работы. О том, чтоб вы работали бесплатно не было сказано ни слова. Возмущяется народ по причине вашей жадности, наглости, присваивания рынка недвижимости к своим рукам.
Одно дело помогать и получать за это деньги, другое дело наглость и жадность.
Чукс, удивил:"вот эти слова и можно расценить как: "а кто мне гасит кредит должен? разве не риэлтор??"
на вас обижаться себя не уважать"
полнейший бред.
quote:
свора собак налетели, облаяли.
вы это не уходите... давайте как диспут то продолжать... пошумите еще пожалуйста....
quote:
Возмущяется народ по причине вашей жадности, наглости, присваивания рынка недвижимости к своим рукам
жадность у риелторов в чем выражается... просто интересно....
наглость...это...второе счастье...в народе говорят
присваивание рынка ... тоже подробнее
quote:
Originally posted by ФИЛОСОФИЯ:
полнейший бред.
ответ на собственный вопрос.
тему вверх, забавы ради
quote:
Originally posted by ФИЛОСОФИЯ:
как свора собак налетели, облаяли...
Не-а.
Первый "Тяв" шел от Вас.
З.Ы. Вы с моим полом опредились?
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
З.Ы. Вы с моим полом опредились?
А чЁ Вы наезжаете?
Вот если включить "широту полета фантазии",то получается ФИЛОСОФИЯ - оН, а ДомовЁнок - оНа. ПравильнА?
Это я так полаяла маленько... или полаял... Диспут продолжаем.
quote:
И ещё одно не понятно:
Кто нанимает риэлтора? - Продавец.
А кто оплачивает его услуги? - Покупатель.
Как-то не справедливо получается.
оплачивает как раз Продавец. т.к. кто заказал услугу, тот и платит. по верх цены никто не накручивает свое вознаграждение
"широта полета фантазии" ограничена узостью мышления у ФИЛОСОФИИ и Ко
quote:
Бесит, что вставляют палки в колеса тем, кто хочет сам себе найти вариант, нужный ему.
примеры пожалуйте в студию.
quote:
Одно дело помогать и получать за это деньги, другое дело наглость и жадность.
мы оцениваем свою помощь в N рублей, а уж ваше право соглашаться или нет. рынок однако ...
quote:
примеры пожалуйте в студию.
Случай со мной был! нахожу квартиру, которую продаёт сам сообственник - звоню ему, обсуждаем цену и договариваемся о встрече! сообственик говорит - щас я съезжу в агенство недвижимости, как приеду сразу встретимся - я всё говорю "ок"!...жду, перезванивает подходите говорит - прихожу, стоят две женщины, ну как понимаю, и выесняется-что одна из них риэлтор!!! опять же спрашиваю про цену, а мне уже говорят цену на 30-ку больше - и чё говорю - риэлтор ваще непричём мля был, а тутсцука нарисавался и жрать просит!!! я сразу сообственнику мол, этот сброд я кормить не собираюсь и она со мной соглашается!!!....да и погляди ка ты газетку та и подумай что как и почему!!! хоть бы кто нибудь посочувствовал ФИЛОСОФИИ(я имею в виду риэлторов), да и проникся - а то как будто с печки свалились)
фездуйте фсе фтему недвижимость
Раз люди хотели обращаться в правительство, то сие уже Политика. Так что не пофездуем
Не нравиться - не читай и не лезь quote:
съезжу в агенство недвижимости
слов не нашлось отговорить?
quote:
риэлтор ваще непричём мля был, а тутсцука нарисавался и жрать просит!!! я сразу сообственнику мол, этот сброд я кормить не собираюсь и она со мной соглашается!!!
и? без риелтора обошлись?
quote:
хоть бы кто нибудь посочувствовал ФИЛОСОФИИ
quote:
(я имею в виду риэлторов)
"сброд" не способен на сочувствие, люди способны... вопрос в том кто попадает под категорию - "сброд"...
quote:
проникся
это вы когда денег за работу получаете, войдите в положение работодателя и уменьшите себе зп...а то и вовсе откажитесь....
quote:
Случай со мной был! нахожу квартиру, которую продаёт сам сообственник
молодец, риелтор действительно ни при чем.... пока его нет
...quote:
"сброд" не способен на сочувствие, люди способны... вопрос в том кто попадает под категорию - "сброд"...
и это верно
quote:
"сброд"
дак как есть, нет среди вас хороших людей!!!...за год своих жилищных проблем, ни разу не встречал человека - который бы реально помог в решении моих проблем - встречал тока "проституток", которые хотели свою задницу подороже продать!!!
quote:
дак как есть
трудно отвечать "за всех"... т.е. конкретно я, GREY MV - "сброд" и "проститутка"?
quote:
трудно отвечать "за всех"... т.е. конкретно я, GREY MV - "сброд" и "проститутка"?
а мы с тобой в течении прошлого года то встречались?
quote:
мы с тобой в течении прошлого года то встречались
понятия не имею кто ты, откуда, встречались или нет.... но это и не важно...
...заявление то риторическое...!!! по типу "среди папусов - нет альбиносов"... но тему надо "качнуть" и отвечать "за всех" ... у тебя реально могут быть "такие истории".... вот за себя, как за риелтора, отвечать готов...
quote:
папусов
папуасов
несовсем тебя понял! всё таки отвечать то ты за кого готов - за себя или за всех?)))
quote:
за себя
quote:
дак как есть, нет среди вас хороших людей
попутно выяснив причину негатива... ну и разъяснения...
quote:
Originally posted by Eskobar:
хоть бы кто нибудь посочувствовал ФИЛОСОФИИ(я имею в виду риэлторов), да и проникся - а то как будто с печки свалились)
ФИЛОСОФИЯ, ЭТО ПРАВДА? Вы нуждаетесь в сочувствии? Там мы, это, проникнемся, посочувствуем, при чем искренне (поверьте, не ёрничаю).
Но, почему-то у меня сложилось о Вас мнение, как о сильном духом человеке. Доказываете свою правоту, "рубите, так сказать, правду матку"... с плеча. А рубить с плеча неудобно и не правильно.
Попробуйте проанализировать свою ситуацию без лишних эмоций, с холодной головой и здравым рассудком. Риэлторы оперируют цифрами и фактами, а вот собственники, в большинстве своем,считают свою квартиру, дом или любой другой объект самым дорогим, самым красивы и т.д., и т.п. И это абсолютно нормально.
Прожив в квартире (доме) какой-то определенный промежуток времени, привыкаешь к ней и уже не замечаешь тех недостатков, который видны свежим взглядом - это раз. И любой человек хочет получить за свой объект максимальную цену - это два.
И не всегда разум хочет дружить с рассудком. Срабатывает "железная логика" раз мою недвижимость смотрять, надо цену подымать. А уж если появились потенциальные покупатели - поднимать, однозначно, раза в два. Это касается, в основном, частных домов. Потому как определить настоящюю рыночную стоимость здесь весьма проблематично. Это не стандартная квартира, где можно провести аналогию и вывести почти точную цену.
Внимание вопрос: кто заинтересован в поднятии цены на объект?
quote:
Внимание вопрос
спешишь... будет как всегда, у нас не то как здесь, и тем более не там как тут...
Давай людей послушаем
quote:
попутно выяснив причину негатива... ну и разъяснения...
я б посоветовал данную темку с первой страницы вам прочесть и вникнуть!!!...тут и разъяснение, и негатив, и выходы из положений, и многое другое)...все взрослые и всё по русски написано - а так если чё непонятно, то спрашивайте!!!
а ты Eskobar словами разными не разбрасывайся и будет тебе счастье. а то
quote:
сброд
quote:
нет среди вас хороших людей!
quote:
"проституток"
quote:
хотели свою задницу подороже продать!
за себя и за некоторых коллег (не много, но человека 3-4) готов ответить. знаю, что ни Свето4ек, ни GREY MV (работал с ними не раз) ни навязываться ни вставлять палки в колеса не будут (если их такие вот самсебериэлторы подвинуть не попробуют - о словах см. свой пост 99)
Вот вроде самая лёгкая ситуация для покупашки: на руках наличку и хочет купить ликвидную 1-ку. Кажется зачем риэлтор - ты сам себе король.
А вот получилось, что женщина осталась очень довольна. Потому что подобрали ей квартиру за 3 дня, взяли недалеко от дома и в срочной чистой продаже (кто в курсе поймёт плюсы). Половину вознаграждения мне таки силом вручили, когда аванс внесли за понравевшуюся квартиру со словами: "мне так спокойной будет".
В итоге клиент получил квартиру по цене чуть ниже рыночной и с минимальными трудо, время и эмоциональными затрами для себя.
NiKon88, вот так. и никто не принуждал, не мешал, в глотку не вгрызался
quote:
с первой страницы вам прочесть и вникнуть
читал я... вопли и визги... пустые эмоции... ни о чем...
quote:
а так если чё непонятно, то спрашивайте
таки я спрашиваю, вполне конкретно...
жадность у риелторов в чем выражается... просто интересно....???
присваивание рынка ... тоже подробнее...????
у вас, если постоянно на рынке недвижимости не работаете, квартирный вопрос либо дело внутри семейное либо разовый заход "в недвижимость"....как следствие в жизни просто обязаны быть другие "наболевшие темы"....но раз вы выбрали именно эту... , позволю себе предположить, в других вы еще более некомпетентны....
1 год....самостоятельно решать свой вопрос.... и виноваты риелторы?
Есть варианты и дольше, как правило основная причина изначально высокая стоимость в 80% случаев.
Может начать с себя?
Насколько ваши возможности соответствовали вашим желаниям?
Как вы общались с людьми, с риелторами в том числе?
Вы действительно считаете, что если вы пришли как физ.лицо, то теперь вам все и всем обязаны?
Вы действительно думаете, что цены на рынке зависят от риелторов?
quote:
"сброд"
и почему именно "сброд" ?
....обострим чуток....
... расскажи Eskobar, ты тут людей, иногда с высшим образованием в грязь смешиваешь, судя по нику, равняешься на медельинский картель и торговцы наркотой по твоему больше люди чем риелторы?... и почему ты не сброд?
quote:
Originally posted by GREY MV:1 год....самостоятельно решать свой вопрос.... и виноваты риелторы?
Мне кажется, после года самодеятельности сложно признаться, что проблема-то не в обществе...
А так хочется считать себя самой умной, белой и пушистой.
легко быть крутым за серым ником
GREY MV, не думаю, что он тебе внятно ответит
quote:
внятно ответит
я не спешу....
quote:
Originally posted by Eskobar:
дак как есть, нет среди вас хороших людей!!!...за год своих жилищных проблем, ни разу не встречал человека - который бы реально помог в решении моих проблем - встречал тока "проституток", которые хотели свою задницу подороже продать!!!
Я Вам отвечу читатой из книги У. Клемент Стоун: " Постоянство изменений есть неумолимый закон природы. И здесь важно знать, что Ваш успех или неудача при встрече с необходимостью перемен зависит от Вашего мировосприятия".
Крылатые выражения : "Что закажешь, то получишь" и "Подобное притягивает подобное".
ппц, нет слов, одни эмоции, точно сброд. Перед класссной доской меня еще поставьте, отвечай им. Вы свою кухню и без меня знаете. Хватит вопить, лаять, челюстями лацкать. никомы вы не интересны. Гнать вас далеко и надолго.
quote:
ппц, нет слов, одни эмоции, точно сброд. Перед класссной доской меня еще поставьте, отвечай им. Вы свою кухню и без меня знаете. Хватит вопить, лаять, челюстями лацкать. никомы вы не интересны. Гнать вас далеко и надолго.
грамотно, информативно, интеллигентно
риэлторы учили
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Давай людей послушаем
ппц, нет слов, одни эмоции, точно сброд. Перед класссной доской меня еще поставьте, отвечай им. Вы свою кухню и без меня знаете. Хватит вопить, лаять, челюстями лацкать. никомы вы не интересны. Гнать вас далеко и надолго.