УК говорит, что не хватает нормативных документов для оплаты ОДН по факту
Вреть
Да, якобы нет закона для осуществления перерасчёта по факту потребления. Типа ждут закон, должен появится этой осенью.
Говорю же врут. Чего тут спорить-то? Открываем ЖК РФ и читаем по буквам:
Исключения составляют ....... случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:
...........
2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Заметьте, никакого ОСОБОГО порядка перерасчета здесь не нужно (БУКВАЛЬНОЕ ТОЛКОВАНИЕ), как, например, в первом абзаце статьи или в первом пункте исключений этой статьи.
Расчет объема на ОДН исходя из показаний общедомового узла учета подробно расписан в 354 Правилах.
А вот если собрание не проведете, тогда ждите у моря погоды, когда Правительство соизволит придумать некий порядок и сроки перерасчета для УК. Но на самом деле никакого порядка перерасчета не будет. И те, кто не проведет решение по 2 пункту исключений, останутся на нормативе.
Хорошо, как то возможно по итогам собрания на текущий момент вернуть разницу жильцам между нормативом и фактом, которые мы платили за предыдущие месяцы? УК я так понимаю с энергосбытом расплачивается по факту. Какова судьба этой разницы?
quote:
Изначально написано demon99:
Какова судьба этой разницы?
Я уже говорил, что по факту - это неосновательное обогащение. Возвращать через суд.
Странно, то есть судьба этих "денег из воздуха" для УК нигде не прописана на текущий момент в законах, чтобы без суда?
Спасибо за разъяснения. Покажу нашему старшему по дому....
Подскажите, пожалуйста, существует ли на данный момент нормативный Акт по Удмуртской Республике о том, что площадь чердаков и подвалов можно учитывать при начислении платы за электроэнергию на ОДН? Дайте ссылку на этот Акт. Будет ли считаться нарушением УК, если в электронном паспорте (ГИС ЖКХ) отсутствуют площади чердака и подвала, а она учитывает эти площади при расчете платы за электроэнергию на ОДН?
Может ли Письмо Минстроя от 11 апреля 2017 г. N 12368-А4/04 иметь приоритет над постановлением Правительства? Ведь в 306 постановлении нигде не сказано, какая именно площадь должна учитываться при начислении платы на ОДН. Я имею ввиду чердаки и подвалы.
Вы сделайте проще, сходите на чердак и в подвал, если там освещение есть значит нужно учитывать эти помещения.
Вот у нас нет на чердаках ни труб ни освещения по этому мы их не учитываем.