quote:
Изначально написано Marcia:
не в содержание,а отдельной строкой в платежке- капитальный ремонт....
когда было отдельная платежка ,многие собственники ее не оплачивали....
Прочитайте новости:
https://day.org.ru/news/9961
http://udmurt.media/news/obshchestvo/8638/
Особенно "Очевидно, что ;Городская УК; проигнорировала послания ГЖИ, и в итоге лишилась права собирать взносы на спецсчет."
Отдельная строчка - это не отдельная платежка, с другим расчетным счетом.
Поэтому все идет в одну кассу, на расчетный счет УК, что хотят то и делают с нашими деньгами.
quote:
Изначально написано Anton1981:
с нашими деньгами.
Антон,у вашего дома тоже УК Городская?
quote:
Изначально написано Marcia:
Антон,у вашего дома тоже УК Городская?
Да, в первом комментарии этоя моя платежка на 7879,2 р., причем в ук все оплачено, просто сейчас дом не получит капитальный ремонт и вдвобавок еще должена каждая квартира за капитальный ремонт, причем в фонде регионального оператора и в ОБЭП сказали что платить эту сумму в любом случае придется, а вот как вернуть деньги свои с УК, здесь бы не отказался от помощи, если есть желающие тоже подать заявление в органы пишите в пм.
а в ГУКе чего вам сказали?
.
quote:
Изначально написано izhpravo5@mail.ru:
Вот судебная практика:
Вы говорите о судебной практике за ЖКУ, а тут идет кап. ремонт, его года полтора назад ввели только, так что практики судебной еще нет, а если и есть то уж явно не от 2014 года
А в ГУК говорят что юристы разбираются и подали в суд и даже обяъвления висят не платите, мы разбираемся, только есть одно НО есть сайт арбитражного суда где можно посмотреть все дела http://kad.arbitr.ru/ и есть ИНН фонда - 1831165469, в два действия узнаешь что никто на них в суд не подал а прошла уже почти неделя, так что Факты подтверждают ложь сотрудников ГУК
.
quote:
Изначально написано izhpravo5@mail.ru:
Если собственники решили оплачивать в рег.фонд и от фонда приходили платёжки, а Вы оплачивали в УК, то тогда сами виноваты...)
Вот тут не совсем так, собственниками был выбран способ формирования спец. счет в банке, но потом ГУК просто поставила перед фактом, что платить через нас проще и выгоднее, реклама еще была что на 20% дешевле якобы платить за кап. ремонт у нас (а многие не понимали как это, если минимальный тариф утвержден законом), по итогу просто суют платежку за содержание, внизу строчка за кап. ремонт со звездочкой и получатель - расчетный счет Городской УК, и никаких платежек от рег. оператора небыло, потому что его не выбирали, виноваты мы в том что не смогли побороться с УК разве что, но в этой УК - ГУК бесполезно, т.к. либо лгут либо увиливают и *** что докажешь им, проще попрощаться с ними и надеется что больше не столкнешься с этой организацией и ее клонами.
об этом мы КРИЧАЛИ еще год назад! что умник К и К всех обманывают, что людям придется платить дважды!
Антон, Вы все правильно пишите!!!
quote:
Изначально написано Anton1981:
надо второй раз практически за 2 года!
интересно, с какой целью 2 года ждала эта самая ад-министрация?
Я вот в прошлом году добился от Городской УК, чтобы платить взносы на капремонт именно на спецсчет в банке, выбранном собранием собственников.
Похоже, что единственный в нашем доме.
И еще. По этому вопросу - почему оплата капремонта собиралась не на спецсчет, а на расчетный счет УК, я в 2015 направлял запрос в саму УК и в ГЖИ. Найду ответы - сканирую.
Да, еще:
---------------------
Платежи за капремонт 200 домов ижевской ;Городской УК; могут перевести на счет регионального оператора
Сейчас в отношении этих домов Госжилинспекция проводит необходимую проверку.
Подробнее: http://susanin.udm.ru/news/2016/10/31/463369
quote:
Изначально написано Sim:
Я вот в прошлом году добился от Городской УК, чтобы платить взносы на капремонт именно на спецсчет в банке, выбранном собранием собственников.
так надо то чтобы не менее 50% таких было судя по тому, что в статейке пишут :-(
Представители Городской УК по этому поводу везде говорили и писали, что, мол, нашли в Жилищном кодексе основание на перечисление взносов не на спецсчет, а на свой расчетный счет, так как эти взносы шли не на будущий капремонт, а в погашение долгов по уже якобы сделанному ими капремонту.
quote:
Изначально написано Sim:
везде говорили и писали
вроде так и пишут
Тут вполне подробно описано, что их уведомляли и весь процесс, что почти год назад об этом все говорили.
https://day.org.ru/news/10286
и тут тоже http://udmurt.media/news/zkh/12011/
пишут что якобы сделали
http://городскаяук.рф/node/646
"Городская УК" выполнила обязательства и направила необходимые документы в Госжилинспекцию и Фонд капремонта в УР
Когда мы в прошлом году с инициативной группой изучали проект сметы Городской УК на капремонт электрооборудования нашего дома, то нашли явное завышение по ряду статей расходов.
quote:
Изначально написано sles:
пишут что якобы сделалиhttp://городскаяук.рф/node/646
"Городская УК" выполнила обязательства и направила необходимые документы в Госжилинспекцию и Фонд капремонта в УР
Да, они молодцы, отчитались у себя на сайте, истина: звонок в фонд рег оператора - ждал пару минут пока уточнят информацию и по итогу сообщили что данные в фонд никакие не предоставили, возможно что что-то в гжи отправили, наверняка какое-нибудь свое оправдание выдуманное или типо того, незнаю, но факт что рег оператор ничего не получили есть!
Сто раз говорили и писали об этих жуликах. Народ у нас тупой, к сожалению.
в новых платежках от ГУК сделан вычет капремонта за сентябрь и нет начисления за октябрь.
т.е. теперь они не собирают больше этот платеж опять? и платить по платежке в Фонд?
как задолбала эта чехарда.
quote:
Изначально написано renfun:
в новых платежках от ГУК сделан вычет капремонта за сентябрь и нет начисления за октябрь.
т.е. теперь они не собирают больше этот платеж опять? и платить по платежке в Фонд?
как задолбала эта чехарда.
Предполагаю, что они выставят жильцам счета за якобы уже сделанный капитальный ремонт.
Сверх собранных и уже распиленных средств.
да уж..
http://www.izvestiaur.ru/news/view/12233601.html
Жителям домов «Городской УК» повторно начислят плату за капремонт
у жителей всегда есть право обратиться суд.
quote:
Изначально написано sles:
Жителям домов ;Городской УК; повторно начислят плату за капремонт
Что абсолютно логично, и было очевидно еще на этапе организации схем увода денег со спец. счетов посредством "кооперативов от УК". О чем, кстати, всех предупреждали и Минстрой, и жилищная инспекция, и общественные организации, и СМИ.
quote:
Изначально написано Garmoff:
О чем, кстати, всех предупреждали
но нихрена больше не делали.
проще говоря- покрывали.
quote:
Изначально написано sles:
но нихрена больше не делали.
проще говоря- покрывали.
Ничего себе вывод. А что нужно было делать? Люди сами проголосовали за сбор средств, несли туда деньги, и в конце концов, сами же вляпались в ремонт по сметам от УК:
"Собственниками уже приняты решения о выполнении ремонтных работ капитального характера, а в ряде случаев данные работы уже произведены, зачастую через авансирование средств с последующим погашением в течение установленных сроков. При таком механизме выполнения капитального ремонта начинает действовать ст. 173 ЖК РФ, в соответствии с которой если имеются непогашенные обязательства по произведенным работам, то изменение способа формирования спецсчета допускается после полного погашения такой задолженности, то есть если выполнены работы, но собственники не рассчитались, то переход на счет регоператора возможен только после погашения обязательств, либо подрядчик вправе предъявить неоплаченную сумму за выполненные работы Фонду капитального ремонта"
Ну как тут Задорнова не вспомнить)))
quote:
Изначально написано Garmoff:
А что нужно было делать?
то же , что сейчас, но раньше.
что-то мешало?
quote:
Изначально написано Garmoff:
в соответствии с которой если имеются непогашенные обязательства по произведенным работам, то изменение способа формирования спецсчета допускается после полного погашения такой задолженности, то есть если выполнены работы, но собственники не рассчитались, то переход на счет регоператора возможен только после погашения обязательств
ах, вона чо!
и? эта самая городская ук на это и указывает же.
quote:
Изначально написано Garmoff:
Ну как тут Задорнова не вспомнить
который к тупым лечиться то уехал?
нуну
quote:
Изначально написано sles:
эта самая городская ук на это и указывает же.
На то и указывает, что деньги от собственников - ку..ку... Платить еще раз придется. Но теперь уже в общий котелок.
quote:
Изначально написано sles:
то же , что сейчас, но раньше.
что-то мешало?
А что они сейчас делают? По закону подошел срок проверки накоплений на спец. счете. Соответственно денег нет. Итог - деньги уходят в зрительный зал общий котел.
quote:
Изначально написано Garmoff:
А что они сейчас делают?
отбирают бабло по второму разу, ждали явно пока долг накопится
quote:
Изначально написано Garmoff:
По закону подошел срок проверки накоплений на спец. счете.
quote:
Изначально написано Garmoff:
Собственниками уже приняты решения о выполнении ремонтных работ капитального характера, а в ряде случаев данные работы уже произведены, зачастую через авансирование средств с последующим погашением в течение установленных сроков. При таком механизме выполнения капитального ремонта начинает действовать ст. 173 ЖК РФ, в соответствии с которой если имеются непогашенные обязательства по произведенным работам, то изменение способа формирования спецсчета допускается после полного погашения такой задолженности, то есть если выполнены работы, но собственники не рассчитались, то переход на счет регоператора возможен только после погашения обязательств, либо подрядчик вправе предъявить неоплаченную сумму за выполненные работы Фонду капитального ремонта"
Вы писали? :-)
quote:
Изначально написано Garmoff:
денег нет. Итог - деньги уходят в зрительный зал общий котел.
взаимоисключающие параграфы :-)
quote:
Изначально написано sles:взаимоисключающие параграфы :-)
Денег на спец. счёте не оказалось, ибо ушли в УК и ЯКОБЫ на работы по сметам от самой же УК. А деньги, которые заплатят собственники по квитанции от Фонда, уходят в общий котёл. То есть собственники не увидят ни денег, ни нормального ремонта. Так понятнее?
Что касается позиции УК. Они заявили, что собственники заплатят в любом случае за проведенный УК ремонт. Понимаете ли УК свои интересы защищает. А вот в Фонд придётся платить в том числе и за период не проведенных платежей с 2015 года, т.е за период, когда собственники добровольно отказались перечислять деньги на спец счёт, но перечисляли в УК.
quote:
Originally posted by Garmoff:
А вот в Фонд придётся платить в том числе и за период не проведенных платежей с 2015 года, т.е за период, когда собственники добровольно отказались перечислять деньги на спец счёт, но перечисляли в УК.
Это что ж получается, что я, дожав в прошлом году ГУК, чтобы мне персонально выставляли платежки на КР не на счет ГУК, а напрямую на спецсчет дома, ФКР должен ничего не буду?
Интересно дефки пляшут...
quote:
Изначально написано Garmoff:
Так понятнее?
нет.
Вы вообще изъясняетесь крайне невнятно.
quote:
Изначально написано Garmoff:
ибо ушли в УК и ЯКОБЫ на работы по сметам от самой же УК.
почему якобы?
quote:
Изначально написано Garmoff:
При таком механизме выполнения капитального ремонта начинает действовать ст. 173 ЖК РФ, в соответствии с которой если имеются непогашенные обязательства по произведенным работам, то изменение способа формирования спецсчета допускается после полного погашения такой задолженности, то есть если выполнены работы, но собственники не рассчитались, то переход на счет регоператора возможен только после погашения обязательств
Вы сами читаете что пишете?
quote:
Изначально написано Garmoff:
А вот в Фонд придётся платить в том числе и за период не проведенных платежей с 2015 года, т.е за период, когда собственники добровольно отказались перечислять деньги на спец счёт, но перечисляли в УК.
а как же ст. 173 ЖК РФ , которую Вы чуть выше упомянули?
quote:
Изначально написано Garmoff:
Понимаете ли УК свои интересы защищает.
а вот почему госорганы не защищают интересы граждан как бы понятно и не удивляет,
но в свете якобы исполнения законов выглядит вполне себе кащественно.
quote:
Изначально написано sles:
а как же ст. 173 ЖК РФ , которую Вы чуть выше упомянули?
Мда... Это была прямая речь с сайта УК, причем адресовано не фонду, а собственникам. Шансов на взыскание уже освоенных средств у собственников в суде нет. В Общий котел придется платить.
quote:
Изначально написано sles:
почему якобы?
Как правило, у отдельных УК стоимость работ по сметам завышена в разы. Часть заявленных в смете работ вообще не выполняется, либо выполняется некачественно. При этом технический надзор проводится силами самой УК. Хе-хе..
quote:
Изначально написано Garmoff:
Это была прямая речь с сайта УК, причем адресовано не фонду, а собственникам.
я чо по Вашему, экстрасекс? :-D
quote:
Изначально написано Garmoff:
Как правило, у отдельных УК стоимость работ по сметам завышена в разы.
а по обсуждаемой теме что-то сказать можете?
quote:
Изначально написано Garmoff:
Шансов на взыскание уже освоенных средств у собственников в суде нет. В Общий котел придется платить.
ну хз.
http://www.d-kvadrat.ru/dk/promo/23057.html
«В свою очередь, мы запросили у «Городской УК» информацию об оплаченных жильцами взносах на капремонт. Буквально на днях компания прислала нам эти документы. Фонд начал делать жильцам перерасчет, то есть если жители с февраля 2015 года платили взносы на капремонт, то после перевода их платежей на счет Регоператора Фонд больше не будет выставлять им в квитанциях задолженность. Перерасчетов очень много, но мы надеемся, что успеем сделать всё до 20-го числа – чтобы за ноябрь жители получили квитанции уже без указания задолженности», - отметил Андрей Смирнов.
и еще раз - если УК нарушала закон, почему надзорные органы не пресекли своевременно?
quote:
Изначально написано sles:
я чо по Вашему, экстрасекс? :-D
Нет. Вы из этих самых... которые у Задорнова ))) Такой я бы сказал яркий представитель)
quote:
Изначально написано sles:
и еще раз - если УК нарушала закон,
Они не нарушали закон.
quote:
Изначально написано Garmoff:
Они не нарушали закон.
ну и замечательно, тогда поясните
quote:
Изначально написано Garmoff:
Шансов на взыскание уже освоенных средств у собственников в суде нет. В Общий котел придется платить.
quote:
Изначально написано Garmoff:
Нет. Вы из этих самых... которые у Задорнова ))) Такой я бы сказал яркий представитель)
тьху. сразу то не заметил.
в игнор :-D
quote:
Изначально написано sles:
в игнор :-D
Не обижайтесь) Троллить-то Вы первые начали)
quote:
Изначально написано Sim:
Это что ж получается, что я, дожав в прошлом году ГУК, чтобы мне персонально выставляли платежки на КР не на счет ГУК, а напрямую на спецсчет дома, ФКР должен ничего не буду?
Конкретно Вы все правильно сделали. И никому ничего не должны. Вы же перечисляли средства на спецсчет по адекватным реквизитам. Вы не относитесь к тем, про которых говорит Задорнов.
quote:
Изначально написано Garmoff:
Троллить-то Вы первые начали)
не начинал, совсем.
а вот Вы как раз этим занимаетесь, да еще и берете на себя смелость судить кто правильно делал, а кто нет.
теперь точно игнор, как явного неадеквата.
quote:
Изначально написано sles:
теперь точно игнор, как явного неадеквата.
До успокойтесь Вы, не хотел я Вас обидеть. Не про Вас Задорнов говорил. Но Вы по кругу вопросы задаете, хотя вроде бы тут все понятно. Хотелось донести мысль, что УК кинула собственников, но при этом изрядная доля вины на них самих определенно имеется. И местные гос. органы тут вообще не при делах. Они тупо соблюдают закон. Ничего они бы не смогли по этому вопросу сделать. Вот за взятку посадили, а по кап.ремонту нет оснований.
З/Ы Если обидел, то прошу прощения.
quote:
Изначально написано Anton1981:
в тупик.
у других УК беспартийного, afair, лицензии уже отбирали.
так и появилась городская УК.
пока госорганы будут только "предупреждать" да тут троллить- выкрутятся.
Что то Вы пугаете у нас эти товарищи так же на спец счет собирают.
На днях мы у братьев Кутдузовых забрали дом на обслуживание ,Драгунова 80.
Дом в печальном состоянии , по первому осмотру ничего практически не делалось.
Собственно в моем доме тоже ничего не делается.
Есть информация что рабочим зарплату задержали на 2 месяца.
Симптомы знакомые ,обычно бывают перед банкротством.
quote:
Изначально написано Иж302:
у братьев Кутдузовых
?
Извините, все отзывы не прочитала, может уже есть ответ:
Вам законно начислил рег.оператор за кап.ремонт, т.к. это два разных вида платежа
1 кап.ремонт - принят решением общего собрания собственников вашего дома, как дополнительный добровольный взнос на кап.ремонт и оплачивается на счет УК. Вы просто не в курсе, что Вы и Ваши соседи проголосовали так.
это вы платили по собственному желанию ГУК2 кап.ремонт - обязательный платеж установлен законом, в соответствии с ФЗ "О формировании фонда кап.рем" и Жил.кодекса, там только 2-а способа формирования - спец.счет, либо счет Рег.оператора - этот платеж и потребовал с вас рег.оператор вполне законно!
Вас Городская ввела в заблуждение назвав строку кап.ремонт, это целевой взнос на ремонт - дополнительный
Вам нужно срочно делать запрос письменный в УК (выдать копию протокола где принято данное решение, обязательно в 2-х экз. заявление, на своем ставите штамп Городской, что принято), далее ГЖИ (форму заявления могу кинуть в ПМ или е-майл), о том что протокол не видели, в собрании не участвовали, и запросить копию протокола и проверить наличие листов решений к нему.
Далее только в суд (на признание протокола недействительным/незаконным установлен срок давности всего 6 месяцев, чем и пользуется ГУК, а он точно уже прошел), однако недавно внесена поправка в ГК РФ
Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Признаете через суд Протокол недействительным, суд применяет последствия недей.сделки, и неосновательного обогащения - вернуть Гук оплату потребителям + % за неправомерное пользование+ услуги представителя в суде
Статья 181.4. Оспоримость решения собрания ГК РФ
5. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Пока не доказано, что протокол липовый, никто Вам не поможет, т.к. решение принято и обязательно к исполнению, и денег нет оснований вернуть, вы же добровольно так решили платить дважды!
Помните, с момента получения копии протокола на руки, у Вас только 6 месяцев для подачи в суд, иначе уже будет никак не восстановить ваше право. Ответчик - ни Городская УК, а лица среди собственников вашего дома, подписавших протокол(предполагаю проплаченные сторонники ГУК)!Лучше иск коллективный, кто не участвовал, не знал и не хочет платить дважды!, ходатайствовать о переносе срока исковой давности, т.к. не знали о существовании данного протокола
Рег.оператору все же прийдется оплатить, а вот деньги от ГУК возвращать.
quote:
Изначально написано SvetlanaR:
Рег.оператору все же прийдется оплатить, а вот деньги от ГУК возвращать.
Справедливо абсолютно.
quote:
Изначально написано SvetlanaR:
1 кап.ремонт - принят решением общего собрания собственников вашего дома, как дополнительный добровольный взнос на кап.ремонт и оплачивается на счет УК. Вы просто не в курсе, что Вы и Ваши соседи проголосовали так. это вы платили по собственному желанию ГУК
нет :-)
Грю же вы скорее всего не знаете о поотоколе. Если действительно его нет,пришите в ГЖИ(запросить основание для начислений),можно и УБиПК (мошеничество, в том случае, если оплаты в дальнейшем не были из РРЦ ГУК перечислены на спецсчет в мдм). Узнать сколь средств собрано с вашего дома можно обратившись за выпиской по счету в мдм банке(паспорт и свид-во га право собственности с собой). Банк обязан предоставить сведения любому из собственников. Вот там и узнаете, сколько у вас денег на ремонт которые будут зачтены рег.оператором
quote:
Изначально написано SvetlanaR:
Грю же вы скорее всего не знаете о поотоколе.
не надо выдумывать.
спасибо!
хм. как-то резко получилось, выражусь иначе-
спасибо, что Вы придумали логичное объяснение происходящему, но, по моим сведениям, реальность несколько отличается.
quote:
Originally posted by SvetlanaR:
1 кап.ремонт - принят решением общего собрания собственников вашего дома, как дополнительный добровольный взнос на кап.ремонт и оплачивается на счет УК. Вы просто не в курсе, что Вы и Ваши соседи проголосовали так. это вы платили по собственному желанию ГУК
В протоколе общего собрания собственников указан способ формирования фонда - специальный счет, выбран владелец - Городская УК, выбран банк - МДМ. Какой дополнительный взнос? Это просто по факту ГУК выставляла платежки на свой счет.
Я ведь еще тогда, в 2015 году сделал письменный запрос по этому поводу и в ГУК, и в ГЖИ - почему, мол, в решении общего собрания выбран спецсчет в МДМ, а платежки выставляются на счет ГУК?
Городская УК ответила, что это за предыдущие проведенные капремонты расчет по долгам - ну, понятно, эту позицию у них главный юрист проталкивал.
Удивительно то, что ГЖИ отделались отпиской - мол, проверено, спецсчет существует, столько-то на нем денег, все в ажуре. А теперь возбудились по этому же поводу.
Вот сканер починю, сканирую оба ответа )
quote:
Изначально написано Sim:
по факту ГУК выставляла платежки на свой счет.
afaik, не сразу, сначала таки собирали на счет, а потом типо провели работы по капремонту больше, чем собрали на счет, и начали собирать уже себе в счет уплаты долга.
насколько законно- я не в курсе.
quote:
Изначально написано Sim:
А теперь возбудились по этому же поводу.
у меня такое ощущение, что раз беспартийного закрыли, кто-то хочет отжать.
quote:
:А теперь возбудились по этому же поводу.
у меня такое ощущение, что раз беспартийного закрыли, кто-то хочет отжать.
в очередной раз...
А может быть ктото посто перешел все черты дозволенного и органы госвласти стараются пресечь данные действия?!
quote:
Изначально написано SvetlanaR:
органы госвласти стараются пресечь данные действия?
а что им раньше - я б сказал своевременно- мешало?
quote:
Originally posted by SvetlanaR:
А может быть ктото посто перешел все черты дозволенного и органы госвласти стараются
"не замечать" пока... просто кто то переходит все черты дозволенного и старается "пополнить" свою УК домами Городской УК такими способами и методами.
quote:
Изначально написано Marcia:
просто кто то переходит все черты дозволенного и старается "пополнить" свою УК домами Городской УК такими способами и методами.
Кто именно? Жители сами решают, с какой УК заключать договор. Времена бояр и холопов давно в прошлом. Вот только не все это поняли, за что и поплатились.
Времена сейчас покруче. Не секрет,что еук частенько подсовывают липовые потокола да и злоупотребляют своим правом
Вот в отношении нашего дома уже полтора года идет суд,протокол по переходу из еук/гук не признан недействительно, однако им не помншало оспаривать сам договор. Сейчас не согласившись с районным судом - договор действительный а доводы гук основываются на неправильном толковании норм подали иск в Верх.суд-так что мы хоть и ушли,но их попытки вернуть дом вполне сравнимы с крепостным правом
quote:
Изначально написано SvetlanaR:
их попытки вернуть дом вполне сравнимы с крепостным правом
quote:
Изначально написано SvetlanaR:
госвласти стараются пресечь данные действия?!
надо больше взаимоисключающих параграфов! :-D
Вот моя переписка более чем годичной давности по поводу замены Городской УК платежей в фонд КР вместо специального счета на свой собственный расчетный счет.
Мое письмо в ГЖИ (аналогичное - в ГУК):
Ответ ГУК:
Ответ ГЖИ:
Что касается МДМ. Там действительно случился процесс реорганизации с изменением реквизитов. Ситуация странная. Поскольку Вы в своём письме заявляли о наличии факта перечисления на сторонний счёт управляющей организации, поэтому нужно было в качестве подтверждения отправить в жилищную инспекцию и счёт-извещение от УК. Затем следовало бы обратиться в прокуратуру по факту обмана потребителей. В письме в прокуратуру нужно было также сослаться на несогласие с выводами жилищной инспекции и просить о повторной проверке.
quote:
Изначально написано Garmoff:
Что касается МДМ. Там действительно случился процесс реорганизации с изменением реквизитов. Ситуация странная. Поскольку Вы в своём письме заявляли о наличии факта перечисления на сторонний счёт управляющей организации, поэтому нужно было в качестве подтверждения отправить в жилищную инспекцию и счёт-извещение от УК. Затем следовало бы обратиться в прокуратуру по факту обмана потребителей. В письме в прокуратуру нужно было также сослаться на несогласие с выводами жилищной инспекции и просить о повторной проверке.
Да, надо было бы продолжить. Но не было времени, не активист я жилищный. Поэтому и бросил тогда это дело.
Вот и Наиля Рауфовича закрыли...
----------------------
Депутата Госсовета Удмуртии Наиля Кутдузова поместили под домашний арест
Директора <Городской управляющей компании> подозревают в присвоении и растрате чужого имущества в особо крупном размере.
Ижевск. Удмуртия. Депутата Государственного совета Удмуртии Наиля Кутдузова поместили под домашний арест по ходатайству следователя. Директора <Городской управляющей компании> подозревают в совершении преступления связанного с присвоением и растратой чужого имущества в особо крупном размере, сообщил корреспонденту информагентства <Сусанин> источник, знакомый с ситуацией. Задержание руководителя одной из крупнейших в городе организаций жилищно-коммунальной сферы произошло в пятницу, 2 декабря. Уже в субботу по ходатайству следователя Кутдузова суд поместил под домашний арест. Официально представители Следственного управления СК России по Удмуртии эту информацию пока не комментируют. Телефон самого Наиля Кутдузова в течение дня был недоступен. Данное преступление предусматривает наказание в виде лишения свободы на срок до 10 лет со штрафом в размере до 1 млн рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до 3 лет. Напомним, ранее стало известно, что оплату капитального ремонта жильцы 41-го многоквартирного дома, которые находятся в управлении <Городской УК>, с сентября стали производить вместо спецсчета управляющей компании на счета регионального оператора - НУО <Фон капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике>. Еще в мае под арест попал отец Наиля - Рауф Кутдузов. Руководителя группы компаний <Единой УК>, в которую входит и <Городская УК>, подозревают в даче взятки в виде денег должностному лицу через посредника за общее покровительство и попустительство по службе за совершение заведомо незаконного бездействия в крупном размере (пункт <б> части 4 статьи 291 УК России - прим. ред.). Суд в ноябре продлил срок его содержания под стражей.
Хочется верить, что доведут дело до конца.
quote:
Изначально написано Sim:
Депутата Госсовета Удмуртии Наиля Кутдузова поместили под домашний арест
похоже на конец :-)
пришла новая платежка от Фонда.
требования к оплате уменьшились наполовину
ждем дальше.
quote:
Originally posted by renfun:
требования к оплате уменьшились наполовину
Как мне сказала старшая (а им сказали в ГУК) расчет теперь произведен не с февраля 2015, а с января 2016 года. Потому и суммы меньше.
Фонд капремонта Удмуртии: жители домов ;Городской УК; не получат вторые платежки
http://susanin.udm.ru/news/2016/12/08/464995
Ижевск. Жители домов, управляющей компанией которых была ;Городская УК; не получат вторые платежки за капремонт. Об этом журналистам рассказал первый замдиректора Фонда капремонта Удмуртии Алексей Горбунов. ;В настоящее время дома управляющих компаний, согласно постановлению, перевели в общий счет регионального оператора и мы, как и остальным домам выставляем квитанции;, - сказал Горбунов. По его словам, управляющая компания предоставила фонду необходимые реестры по платежам, однако, часть из них в организацию пока не предоставили, поэтому платежки еще приходят. Также у фонда нет данных о юридических лицах. ;Мы эти реестры завели, то есть те жильцы, которые все оплачивали, второй раз никаких денег за капремонт вносить не будут;, - заключил Алексей Горбунов. Напомним, ранее сообщалось, что более 200 домов могут перевести на общий счет регионального оператора.
ну, раз реестры перевели, то точно ждем дальше. платежи должны еще уменьшиться
Вот только денег наших они так и не отдали, https://day.org.ru/news/10957 , неизвестно отдадут ли вообще, поди уже с их расчетного счета или сразу с расчетного центра ООО РРЦ (на счет которого мы платим, а потом деньги идут в ГУК) переведены по левым схемам и все потрачено.
quote:
Изначально написано Anton1981:
Вот только денег наших они так и не отдали
Это проблема Кутдузовых.
Как у холопов всё просто оказывается.
ГУК, ЕУК и т.д. - бояре? Эти бояре значится кредиты берут, чтобы работы на домах авансом делать и не ждать Регоператора.
Эти бояре взяли кредит. Сделали вам ремонт на доме, не дожидаясь ваших сборов и должников.
Вы накопите на ремонт лишь через 5 лет. А цены на материалы растут.
Копите, растут.. Копите, растут.. Копите, растут.. Копите, растут.. Копите, растут.. Инфляция, что ж тут поделаешь. Копите и дальше так.
Так вот, эти бояре взяли кредит, сделали вам ремонт по текущим ценам.
А вы уже последующие пять лет платите в рассрочку. Погашаете долг за ремонт.
Договоры или протоколы с УК посмотрите, может быть там есть строчка о рассрочке платежа с учётом банковского процента.
Хотя, проценты могут заложить в смету в каком-либо виде. Вот вам и удорожание работ.
Но я пока только слышал о завышенных сметах УК. Но по факту не видел ни одного заключения экспертизы. Либо болтунам лень экспертизу делать, либо сделали и молчат, что всё в порядке.
Вспомните ГЖУ. Кому что делали там? Отдали ЖКХ в частные руки. Осталась Администрация без денег, которыми могли крутить в своё время ГЖУ. Вы в курсе сколько денег потерялось в ГЖУ для капремонта? Забыли?
Сейчас вновь эта схема работать начнет. Деньги собирает администрация, а вы кукишы маслом мажете. Ремонт вам нужен сегодня, а не в 2020 году. Там это уже будут совсем другие цены.
Ваш дом поставили в очередь. Вы типа пока копите, а в 2020 годы мы сделаем вам. К 2020 году стоимость тех же работ будет на 30% примерно дороже, это если с экономикой всё хорошо будет и доллар не скаканет.
ГЖИ и Регоператор или кто там, могут допрыгаться. УК делают ремонты или уже сделали и собирают с жителей долг. Фонд капремонта(регоператор) отжимает эти дома якобы к себе и при этом ПО ЗАКОНУ он обязан будет возместить УК деньги (долги жителей) за выполненный ремонт. Таким образом, можно хорошо поиметь регоператора и т.д. Советую воспользоваться данной возможностью в ЗАКОНЕ. Долги ваши оплатит государство.
Живу в доме по ул. Орджоникидзе. Управляйка ГУК кажется. У нас всё отремонтировано и лишнего не платим (стояки, подъезды, в подвале трубы, счётчики). Остался еще долг маленький. Уже думаем о маломальском ремонте козырьков.
Сколько себя помню, столько государство наше и наибывало нас. Что в 80-90-х со сберкнижками, что с ГЖУ и капремонтом. Верить болтунам и не смотреть на реальные вещи это дело глупцов.
Раньше нашему дому за тепло и воду начисляла УК. Она всё расчитывала и выставляла. Делала перерасчет и снижала накрутки УКСа. Элементарно - именно боярин Кутдузов снизил норматив по отоплению с 0,021 до 0,016 гигакалорий что-ли. Помню какая там война у них была. Его же тогда чуть не посадили. Сейчас всё передали в УКС. И снова неразбериха началась и накрутки.
А ОДН (общедомовое начисление) вменяют нам. Бред же. Потери УКСа, водоканала, электроэнергии жителям втюхивают.
Самая фишка, как мы потом выяснили, оказалась вовсе в другом. На пальцах раскладываю:
Я и многие жильцы в доме платят не месяц в месяц, а раз в квартал. Ну, не сразу.
А так как они ни показания, ни деньги не дают, то их объемы считаются утраченными и раскидываются на остальных жителей:
Иванов решил заплатить в следующем месяце. Но в этом месяце его долг уже раскидали на всех. Все заплатили за него, скинулись.
Иванов пришел и заплатил за себя. НО! Перерасчет уже не делается. За Иванова заплатили ВСЕ и вдобавок Иванов сам же.
Короче, везде наёбманули.
И еще. В нашем доме должников на 300 тысяч. И мы не знаем что с ними делать. Крупные есть 2-3 человека. А умножьте 300 тысяч на 300 домов. Сколько там у УК ГУК или как их там.
Сколько интересно должники должны этой УК? Да вообще всем УК?
Когда мы в конце декабря 2015 года смотрели итоги по дому, долгов было много из-за холопов. Ну не платят они. Две машины в семье и не платят. Хоть под дверь им не сри.
Тогда кажется озвучивали цифру про 180 миллионов долгов наших, ну жителей домов УК. Правда или нет, не моего уровня вопрос. Однако по нам все цифры долгов выдали и всё сошлось по квартирно.
Управляйке должны 180млн, а она еще и ремонты делает авансом. Либо я дурак, либо они реально психи. Сейчас пересажают Кутдузиков. Контору дожмут. Дома с проведенными ремонтами кто-то приберет к себе и всё
А Кутдузики получается присядут чуток с долгами жителей, долгами за ремонты, ну и кредитам небось. На какие-то деньги должны же делать ремонты. Интересно, кому достанется пирог та со сливками
Больн уж пиарят их.
Может есть у кого статистика по ремонтам во всех УК? Нууу, понять, какая УК в городе больше всех вкладывает в ремонты и лучше содержит их. Мне для интереса.
Где могут быть такие сведения? Взять допустим сумму потраченную на ремонты, разделить её на площадь дома и увидим коэффициент капиталовложений. Это же школьная математика.
Кто посчитать возьмется?
quote:
Изначально написано PoisoH:
Я и многие жильцы в доме платят не месяц в месяц, а раз в квартал.
нарушаете закон и хвастаетесь?
вот, правда. управляйка всем устраивает.
все чисто, все ремонтируется, все убирается.
как платежки от "верхних" - так жопа начинается! Помню, в Энергосбыт раз пять ходил, чтобы все утрясли правильно.
quote:
Изначально написано PoisoH:
Может есть у кого статистика по ремонтам во всех УК? Нууу, понять, какая УК в городе больше всех вкладывает в ремонты и лучше содержит их. Мне для интереса.
ага,еще для интереса напишите "имя" УК первоначально какое было у вашего дома и какие названия у вашего УК были в последующем . Напишите все УК в городе какие претерпели переименовывания....кроме УК Кутдузовых -этих то везде склоняют,пока другие переименовываются)))
Что даст название УК? Суть же в хозяине УК.
И опять в домах Городской УК
quote:
Изначально написано Sim:
И опять в домах Городской УК
Скоро еще так же с газом будет, будем без газа и без работающих лифтов, эти мошенники все у себя оставляют и никому не выплачивают, ни сотрудникам, не обслуживающим организациям, ни подрядчикам, только и пишут потом в новостях когда расследование в органах прошло и дошло до обвинительного заключения, что квартиры в москве и машины на 3 млн. р. арестовывают,а за чей счет они бы куплены?! Заводов и производств у них нету, только УК!
quote:
Изначально написано Anton1981:
Скоро еще так же с газом будет
вроде типа уже нет
http://городскаяук.рф/node/654
quote:
Изначально написано sles:вроде типа уже нет
http://городскаяук.рф/node/654
этим жуликам верить бесполезно, они всегда только хорошее пишут у себя на сайте, там даже печать не видно, срок проверки ВДГО давно известен газовщикам, суть в том что УК - не оплачивает работу, так что сомневаюсь что она это будет делать, просто еще раз цикл пройдет (заключили - не оплатили - заключаем снова)
quote:
Изначально написано Anton1981:
(заключили - не оплатили - заключаем снова)
Вы таки хотите сказать, что те сроки предыдущей проверки, что там указаны- вранье?
quote:
Изначально написано Sim:
И опять в домах Городской УК
такие бумажки очень похожи на "вбросы":
нет никакой шапки, нет данных от какой "обслуживающей организации" эта бумажка. даже не написано к какой УК претензии
такое можно развесить вообще по всему городу
Запугивают жителей. Звонили в УК и суммы спрашивали. Там долга может месяца 2-3. Текущие платежи можно сказать.
Они шантажируют лифтами. Хотят монополии в УК на обслуживание и аварийку кажется. Конкурентов вытесняют, которые тоже работают в этой же УК по обслуге лифтов.
Передел, передел, передел бизнеса идет..
quote:
Originally posted by renfun:
такие бумажки очень похожи на "вбросы":
Однако лифт у нас уже не работает.
quote:
Изначально написано Sim:
Однако лифт у нас уже не работает.
тут
http://городскаяук.рф/node/660
врут что все ОК
В феврале похоже что уже либо 41 дом потеряют либо все
http://udmurt.media/news/zkh/14579/
ха ха стырили, кинули и чисты, все ООО потенциальные кидалы уставной капитал 10 000р. получи по суду дедовский запорожец и гуляй...
Поэтому то операторам нужно платить напрямую минуя УК, пока власть этого не поймёт, кидалова по крупному не остановить...Сидя на крупном потоке посреднических средств и черпают от туда по крупному, что в принципе все и видят, но переделывать не хотят.
Только минимизировав потоки, можно минимизировать потери, иначе никак. А что бы населению спастись, то плевать на всех и пока не переделают и не наведут порядок, платить напрямую поставщикам забив на УК и копить чеки и квитанции к судам, которых кстати не будет, но на всякий случай предъявить и послать, отключить, обрезать они имеют право только по постановлению суда, но оплата за электричество, воду, газ по счётчику есть значит не подсуден, ну ничего они вам не сделают! По мелочи и хрени кидать им как собакам кость и тоже фиксировать, что бы споров и разбирательств увеличить им. Не за что им на суде вас притягивать...Договор, так разорвать его за утратой доверия в одностороннем порядке, для <Городская УК> даже и мотивировки искать не надо все факты в открытом доступе, самое время бежать от туда под этот шумок то, нет договора нет вашей доверенности им на распоряжение ими вашими средствами, они же не банк средств вам под процент не давали, поэтому и истребовать нихрена не смогут, так попугать, поугражать что в принципе все аферисты и практикуют.
С января, в бумажке по сбору на капитальный ремонт, фигурирует название другого банка. Это что, УК (держатель счета), может менять банк самостоятельно, без всяких там ООС?
Не может.
Этим нехитрым способом увода денег семейство К. уже два года промышляет.
Подскажите пожалуйста, что за графа в платежке " Содержание жилого фонда"? От ЖРП N8 , тариф 25 руб с копейками за метр. Вроде как 15,40 р. за метр должно быть (http://www.izh.ru/i/promo/41509.html)?
quote:
Изначально написано EkkA:
Подскажите пожалуйста, что за графа в платежке " Содержание жилого фонда"? От ЖРП N8 , тариф 25 руб с копейками за метр. Вроде как 15,40 р. за метр должно быть (http://www.izh.ru/i/promo/41509.html)?
Туда, наверное, текущий ремонт и вознаграждение Председателю добавили.