izh_delo@mail.ru 24-05-2016 17:25
В случае, если со стороны потребителя не было ни одной оплаты, то соответственно Вы тем самым не подтвердили заключение публичного договора на обслуживание домофона. Пусть тогда домофонцы попробуют факт оказания услуг доказать в суде... .
Платёжки могут приходить и от домофонной компании, хотя в рамках ЖК РФ многоквартирным домом управляет УК и соответственно выставлять извещения к оплате обязана только УК, заключив с дом.компаний соответствующий договор.
В абонентское обслуживание в большей степени входит ремонт только вызывного блока, который принадлежит домофонной компании. Если его приобрести в собственность всех жильцов подъезда, как и саму дверь, то тогда потребители будут собирать средства только по факту поломки.
Marcia 24-05-2016 21:00
quote:
Изначально написано izh_delo@mail.ru:
В абонентское обслуживание в большей степени входит ремонт только вызывного блока,
-Оплата разная для тех у кого трубка и у кого нет ее,принято решением общего собрания (при покупке квартиры все ЭТО уже было))) . Эта домофонная компания,красит двери,ремонтирует вызывной блок,доводчик и саму дверь ,заявку на ремонт должны выполнить в течение 3 рабочих дней.
И все выполняют.
Melek 25-05-2016 11:18
оплата у нас одинаковая для всех. у кого есть трубка и у кого ее нет. решение общего собрания мне так и не предоставили, старшая найти не может. дверь устанавливалась насколько мне известно более 5 лет назад. половина жильцов в доме уже сменилось.
за дверью не следят, не красят и не обслуживают. доводчик последние разы меняла/ремонтировала наша УК.
в таком случае буду ждать когда на меня в суд подадут.
ответ с управляющей на мой запрос:
<По вашему многоквартирному дому решений о включении в состав общедомового имущества домофонной двери общим собранием собственников не принималось.
Кроме того, переход права собственности на входную дверь должно быть указано в договоре, заключаемом с домофонной компанией, стороной данного договора по вашему многоквартирному дому УК ..... не являлось.>
izh_delo@mail.ru 25-05-2016 20:26
В ПП 491 прямо предусмотрено включение входной двери в состав общего имущества.
нога 09-06-2016 10:21
" автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома.."
Если уж сильно придираться то под это понятие можно отнести и деревянную дверь с защелкой, которая стоит за или перед домофонной дверью...и закрывается "автоматически" с помощью доводчика или пружины.
Melod'ka 29-12-2016 16:37
quote:
Изначально написано Melek:
при покупке квартиры, я подходила в домофонную компанию и сообщила, что домофонного аппарата в моей квартире нет и платить я не собираюсь, договор заключать с ними я не буду. заявление принять отказались. ежемесячно приходят платежки. писала претензию, толку нет.
у нас точно такая же ситуация. Послежу за темой
Не "Домофон сервис" случайно у вас?
max-servis 05-01-2017 13:53
Попробуйте встречную претензию мол вашей услугой не пользуюсь, а во вы потребляете общедомовое электричество. Как вы его оплачиваете? Я так понял, что у Вас договор оформлен с каждым собственником, а не с УК. Кстати ГКРФ позволяет расторгнуть ЛЮБОЙ договор, даже если в Вашем договоре установлены драконовские нормы по расторжению.
Chuksss 21-03-2017 01:06
quote:
Изначально написано Marcia:
-Оплата разная для тех у кого трубка и у кого нет ее,принято решением общего собрания (при покупке квартиры все ЭТО уже было))) . Эта домофонная компания,красит двери,ремонтирует вызывной блок,доводчик и саму дверь ,заявку на ремонт должны выполнить в течение 3 рабочих дней.
И все выполняют.
за счет дома поменяли все двери на утепленные.
домофонщиков к ним не подпускаем.
сейчас в арбитраже идет процесс против домофонной компании (о возмещении ущерба) так в процессе они заявили, что все оборудование передано дому и является собственностью жильцов, а они, домофонщики, только обслуживанием занимаются...
вот и думаю - может послать их на...
SuvorovAV 30-08-2017 14:52
quote:
Изначально написано Chuksss:
вот и думаю - может послать их на...
Да пошли конечно. Есть еще такая шарага ООО Комфорт. Те ещё клоуны. Все пытаются мне выставить счет на содержание домофона, который они же мне и отключили. При этом договора со мной или моим законным представителем заключено не было
Chuksss 21-12-2017 11:34
Выиграли в арбитраже дело по причинению ущерба общедомовому имуществу ООО "Цифрал". средства (более 340 тыс) взысканы уже.
апелляцию они профукали. сейчас пытаются в касатке что-то решить.
с домофонщиками расторгаем договор и пошли они
shitov_s_y 21-12-2017 20:04
А какой ущерб они нанесли дому на такую значительную сумму?
Chuksss 21-12-2017 22:06
quote:
Изначально написано shitov_s_y:
А какой ущерб они нанесли дому на такую значительную сумму?
согласно решения суда они признаны виновными в пожаре, в результате которого пострадали площадки 6 из 9 и выгорела вся проводка в подъезде