Melek 23-05-2016 11:43
Кто нибудь судился с домофонными компаниями?
Marcia 23-05-2016 22:56
По поводу чего?
Vladko 24-05-2016 12:46
Автор, напиши суть претензии к домофонной компании
Melek 24-05-2016 11:23
при покупке квартиры, я подходила в домофонную компанию и сообщила, что домофонного аппарата в моей квартире нет и платить я не собираюсь, договор заключать с ними я не буду. заявление принять отказались. ежемесячно приходят платежки. писала претензию, толку нет.
домофонная дверь не входит в состав общего имущества дома, был официальный ответ от управляющей компании, что дверь на баланс общего имущества дома не передавалась.
хотелось бы найти людей кто подавал исковое на домофонную компанию и юриста кто этим занимался. самой некогда.
izh_delo@mail.ru 24-05-2016 13:06
Оплата за абонентское обслуживание домофона подразумевает использование трубки (связи). Если используется только сама дверь, то взимание оплаты незаконно.
Есть одно НО. Если только не было решения общего собрания по дополнительной оплате содержания домофонной двери! Вот пример решения суда
https://rospravosudie.com/cour.../act-496553007/Уведомляйте домофонную компанию о расторжении договора со следующего месяца (заказным письмом с уведомлением и описью, если лично откажут в приёме уведомления).
Дверь-входная входит в состав общего имущества МКД. А вот сама трубка - это уже дополнительное оборудование, за которое и нужно вносить дополнительную плату.
Пункт 7. Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, - в состав общего имущества включается ..автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома..
Если УК отвечает, что входная дверь не является общим имуществом, предлагаю тогда обратиться за разъяснением в ГЖИ и Управление ЖКХ Администрации г. Ижевска. Ну или сразу в Минстрой РФ http://www.minstroyrf.ru/openworld/#contacts
Melek 24-05-2016 15:29
спасибо! только какое расторжение договора, если я его не заключала? трубка отрезана, ее нет. я сразу уведомила домофонную компанию, что трубки нет.
я так полагаю, чтобы дверь внести на баланс общего имущества дома должен быть составлен документ. и платежки должны приходить непосредственно с УК, а не с домофонной компании.
я как бы не против платить за ремонт двери, но действительно за ремонт. а не не понятно кому и за что.
izh_delo@mail.ru 24-05-2016 17:25
В случае, если со стороны потребителя не было ни одной оплаты, то соответственно Вы тем самым не подтвердили заключение публичного договора на обслуживание домофона. Пусть тогда домофонцы попробуют факт оказания услуг доказать в суде... .
Платёжки могут приходить и от домофонной компании, хотя в рамках ЖК РФ многоквартирным домом управляет УК и соответственно выставлять извещения к оплате обязана только УК, заключив с дом.компаний соответствующий договор.
В абонентское обслуживание в большей степени входит ремонт только вызывного блока, который принадлежит домофонной компании. Если его приобрести в собственность всех жильцов подъезда, как и саму дверь, то тогда потребители будут собирать средства только по факту поломки.
Marcia 24-05-2016 21:00
quote:
Изначально написано izh_delo@mail.ru:
В абонентское обслуживание в большей степени входит ремонт только вызывного блока,
-Оплата разная для тех у кого трубка и у кого нет ее,принято решением общего собрания (при покупке квартиры все ЭТО уже было))) . Эта домофонная компания,красит двери,ремонтирует вызывной блок,доводчик и саму дверь ,заявку на ремонт должны выполнить в течение 3 рабочих дней.
И все выполняют.
Melek 25-05-2016 11:18
оплата у нас одинаковая для всех. у кого есть трубка и у кого ее нет. решение общего собрания мне так и не предоставили, старшая найти не может. дверь устанавливалась насколько мне известно более 5 лет назад. половина жильцов в доме уже сменилось.
за дверью не следят, не красят и не обслуживают. доводчик последние разы меняла/ремонтировала наша УК.
в таком случае буду ждать когда на меня в суд подадут.
ответ с управляющей на мой запрос:
<По вашему многоквартирному дому решений о включении в состав общедомового имущества домофонной двери общим собранием собственников не принималось.
Кроме того, переход права собственности на входную дверь должно быть указано в договоре, заключаемом с домофонной компанией, стороной данного договора по вашему многоквартирному дому УК ..... не являлось.>
izh_delo@mail.ru 25-05-2016 20:26
В ПП 491 прямо предусмотрено включение входной двери в состав общего имущества.
нога 09-06-2016 10:21
" автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома.."
Если уж сильно придираться то под это понятие можно отнести и деревянную дверь с защелкой, которая стоит за или перед домофонной дверью...и закрывается "автоматически" с помощью доводчика или пружины.
Melod'ka 29-12-2016 16:37
quote:
Изначально написано Melek:
при покупке квартиры, я подходила в домофонную компанию и сообщила, что домофонного аппарата в моей квартире нет и платить я не собираюсь, договор заключать с ними я не буду. заявление принять отказались. ежемесячно приходят платежки. писала претензию, толку нет.
у нас точно такая же ситуация. Послежу за темой
Не "Домофон сервис" случайно у вас?
max-servis 05-01-2017 13:53
Попробуйте встречную претензию мол вашей услугой не пользуюсь, а во вы потребляете общедомовое электричество. Как вы его оплачиваете? Я так понял, что у Вас договор оформлен с каждым собственником, а не с УК. Кстати ГКРФ позволяет расторгнуть ЛЮБОЙ договор, даже если в Вашем договоре установлены драконовские нормы по расторжению.
Chuksss 21-03-2017 01:06
quote:
Изначально написано Marcia:
-Оплата разная для тех у кого трубка и у кого нет ее,принято решением общего собрания (при покупке квартиры все ЭТО уже было))) . Эта домофонная компания,красит двери,ремонтирует вызывной блок,доводчик и саму дверь ,заявку на ремонт должны выполнить в течение 3 рабочих дней.
И все выполняют.
за счет дома поменяли все двери на утепленные.
домофонщиков к ним не подпускаем.
сейчас в арбитраже идет процесс против домофонной компании (о возмещении ущерба) так в процессе они заявили, что все оборудование передано дому и является собственностью жильцов, а они, домофонщики, только обслуживанием занимаются...
вот и думаю - может послать их на...
SuvorovAV 30-08-2017 14:52
quote:
Изначально написано Chuksss:
вот и думаю - может послать их на...
Да пошли конечно. Есть еще такая шарага ООО Комфорт. Те ещё клоуны. Все пытаются мне выставить счет на содержание домофона, который они же мне и отключили. При этом договора со мной или моим законным представителем заключено не было
Chuksss 21-12-2017 11:34
Выиграли в арбитраже дело по причинению ущерба общедомовому имуществу ООО "Цифрал". средства (более 340 тыс) взысканы уже.
апелляцию они профукали. сейчас пытаются в касатке что-то решить.
с домофонщиками расторгаем договор и пошли они
shitov_s_y 21-12-2017 20:04
А какой ущерб они нанесли дому на такую значительную сумму?
Chuksss 21-12-2017 22:06
quote:
Изначально написано shitov_s_y:
А какой ущерб они нанесли дому на такую значительную сумму?
согласно решения суда они признаны виновными в пожаре, в результате которого пострадали площадки 6 из 9 и выгорела вся проводка в подъезде