quote:

---

ОДН по горячей воде снова насчитали спотолка!!!

---

Как такое возможно, если установлен общедомовой теплосчетчик? Он же одновременно учитывает две или более теплосистемы, то есть отдельно отопление, отдельно ГВС (с учетом циркуляции). У нас все расчеты с УКСом ведутся по показаниям этого счетчика. Если только сняли счетчик на поверку и затянули со сроками. Или был порыв трубы ГВС в зоне эксплуатационной ответственности МКД.

quote:

---

Изначально написано amid62:

Как такое возможно, если установлен общедомовой теплосчетчик?

---

Счётчик снимает показания на флешку и данные есть только у УКСа(запаролено однако)!Но если у тебя есть здравый смысл и знание арифметики,то посчитать количество вёдер воды на мытьё подьезда...Не получается 3тонны(кубометра)воды в месяц!И это не в первый раз.Когда приезжала Московская Прокуратура с проверкой она(старшая по дому)попала на приём....ВСЁ спустили вниз и результат ноль.
А по февральским платежам просто выставили сумму 89р.с копейками именно за качество оказанных услуг.Там нет показаний в кубах,а просто ПЕРЕРАСЧЁТ и всё.

quote:

---

Счётчик снимает показания на флешку и данные есть только у УКСа(запаролено однако)

---

Счетчик показания не снимает Их обычно снимает киповец. На флешку ли, на нетбук - не суть важно. Теплосчетчик входит в состав общедомового имущества, поэтому должен обслуживаться специалистом Вашей управляйки. Кто же работника УКСа допустил до Вашего имущества? А вот из УК каждый месяц данный отчет подается в УКС с подписью ответственного лица УК. В нашем доме копия этого отчета подшивается в папку по теплосчетчику и хранится в Совете дома, так что все легко проверяется. Организуйте работу и будет Вам счастье Кстати, что у Взлета, что у ТМК легко посмотреть архивы прямо на дисплейчике прибора, а запаролен обычно режим программирования (первичные данные и формулы расчета)

[QUOTE]Изначально написано amid62:
[b]
Счетчик показания не снимает
Претензию принял.Не УКС снимает показания,а прИдставитель УК и Он же или УК отправляет показания в УКС(наконец то и я прозрел,ёшкин кот!).А по существу вопроса есть нарекания?...ЕСЛИ БЫ ВРАЛ прибор учёта или УК,с ними бы сразу разобрались и мало бы им не показалось.НО с враньём УКСа не все так просто или Вы не согласны?
...может Вам хочется побузить или будировать тему?..я,честно говоря,малограмотный и "канализационного образования" не имею...за сим откланиваюсь,всего доброго )
P.S. у меня и так склероз,а там, из-за угла,уже и маразм в обнимку с Альцгеймером подмигивают )

quote:

---

...может Вам хочется побузить или будировать тему?..

---

Честно говоря понял только часть этой фразы. И нахожусь в недоумении. Неужели корректные вопросы и попытка поделиться опытом смогли вызвать такой негатив? Печально

Вот интересно, каким образом укс умудрился повесить долги компании на учредителя/директора или кто он там в управляйке? Если такая практика будет, то ооо даже самые честные учредители будут на покойников регистрировать.
По факту "сменить укс" не дадут с верояностью 99.9%, ибо хозяин компании дружбан самого большого хозяина, а они хотят кушать уху из осетра ложками залотыми да под икорку черную. На самом деле сменить ресурсника не сказать, что очень сложно, наши партнеры вполне неплохо с этим справляются, просто масштабы в разы меньше. Команду сопровождения собрать не так сложно как кажется, следить за таким хозяйством сложнее, но при грамотном руководстве все по силам. Другой вариант раздербанить грубо говоря 1 котельная - 1 компания.
Существует еще прекрасный вариант в виде котельной для дома на чердаке, окупаемость порядка 1-2 лет, либо на энергосервисе 5, но в нашем городе это сделать не дают ибо укс, татрстан повсеместно внедряет миникотельные и отрезает всех от энергоНЕэффективной трубы, а тэц говорят, как хотите, так и охлажадайте свой теплоноситель.
Доходность небольшой рсо от 30% до 40%, т.е. несложно посчитать, что даже при средней собираемости по региону 80% это в целом очень даже неплохо. У уксов скорее всего доходность более 50%, т.к. они используют ресурс скажем так отходного типа наших электростанций

quote:

---

Изначально написано amid62:

Неужели корректные вопросы и попытка поделиться опытом

---

quote:

---

Изначально написано amid62:

Организуйте работу и будет Вам счастье

---

Извините!Изложил не внятно и извинился.Вы не хотите услышать главное,а главное- жадность и наглость УКСа.УКС ещё в начале "карьеры"в городе завышал тарифы и гордума расторгла бы с ними договор,если бы Волков не надавил.Деятельность УКСа пестрит скандалами за все годы работы.
Я уже приводил пример о перерасчёте за улучшение качества услуг.Это же бред сивой кобылы,а Вы ещё и обижаетесь.
"ОРГАНИЗУЙТЕ РАБОТУ И БУДЕТ ВАМ СЧАСТЬЕ"...где Вы увидели счастье?..судиться с УКСом,как советует Кутдусов?,в этом счастье?
P.S.Прочитайте что написано на обратной стороне Вашей платёжки за март.

1. У нас другое счастье - мы год как ушли от Кутдузова, хоть и с финансовыми потерями. Новая ук тоже не сахар, но хоть на конструктивный диалог идут.
2. К УКСу имею отношение только как потребитель. При необходимости вызываем инспектора и составляем акт (осенью они сильно занижали температуру теплоносителя относительно утвержденного графика).
3. К уничтожению Горкоммунтеплосетей и организации УКСа с самого начала отношусь отрицательно. Сейчас такая же суета идет вокруг Ижводоканала. Причем желающий прибрать к рукам этот актив тот же любитель Фаберже (формируется большая задолженность Водоканала за электроэнергию, что дает Т-плюсу козыри в переговорах).
4. К советам Кутдузова не прислушиваюсь, три года были под его (вернее его команды) управлением, наелись. Одно в его словах верно - нет прозрачности в тарифах и нормативах. Но это вопрос не к УКСу, а к РЭКу
5. Обратная сторона платежки за март абсолютно чистая

Если ни к УКСу,ни к "Кутдусову"не имеете никакого отношения,тогда зачем весь сыр-бор??? Обсуждение УК? В мартовской платёжке Городская УК пишут что реальное потребление тепла в среднем по домам компании составило 0,012Гкал./кв.м ПАО"Е ПЛЮС взыскало с вас по нормативу0,0145Гкал/кв.м. И завышение платы за 2015 год составилов среднем 83.30рублей с кв.метра.И предлагают не платить за отопление до перерасчёта.Желающим могут помочь написать исковые заявления в суд(до прямых расчетов жителей с УКСом они (УК)судились сами).Аргон 19 бодаться с УКСом не желает и предоставляет полное право жителям "своих"домов бороться с завышеными платежами самим.О чем я и писал приводя пример о 4 ТОННАХ ггорячей воды по ОДН в месяц.А от "Кутдусова" Вы ушли с мат.потерями потому что он делает работу в кредит(у нас тоже).Не идеальный,но вариант - ТСЖ если нет злостных неплательщиков и порядочные люди в правлении.
ВСЕ УК ПРИШЛИ НА ЭОТ РЫНОК ЗАРАБАТЫВАТЬ и всё.Не ждите от них благотворительности.

quote:

---

он делает работу в кредит

---

Вы все еще верите в сказки? Каким-то домам он делает работу в счет будущих платежей (проверьте сметы - стоимость существенно завышена), но деньги-то берет не из своего кармана, а у тех домов, которые запланировали определенные работы и "копили" деньги на своем лицевом счету. Именно эти деньги кутдузовские у нас и "зажали" и работы не сделали. Судится с ними совет дома не стал, пусть подавятся, но и порадоваться за то, что УКС лично его наказал никто не мешает. Это не значит, что я за УКС, отнюдь нет. Внимательно прочитайте первый пост темы: Устиновский районный суд признал Кутдузова Р.Н. ПРЕСТУПНИКОМ, амнистия к прошлогоднему юбилею Победы помогла Кутдузову избежать уголовного наказания, но не материального, в виде возмещения материального ущерба, причиненного преступлением.

quote:

---

Изначально написано amid62:

(проверьте сметы - стоимость существенно завышена)

---

quote:

---

Изначально написано amid62:

Устиновский районный суд признал Кутдузова Р.Н. ПРЕСТУПНИКОМ, амнистия к прошлогоднему юбилею Победы помогла Кутдузову избежать уголовного наказания, но не материального, в виде возмещения материального ущерба, причиненного преступлением.

---

По сравнению с кем и чем стоимость завышена???
УКС задолжал компаниям Кутдузова кругленькую сумму за проведённые ими работы!!!Деньги за ГВС придерживал т.к.надеялся,что арбитражный суд примет справедливое решение...попав под домашний арест вынужден был расчитаться с УКСом.Мне все эти недомолвки и недоговорённости самому не по душе.УКС же расчитался с КУтдузовым ВЕКСЕЛЯМИ,СРОК ПОГАШЕНИЯ КОТОРЫХ 2020год(газета "Успех"-март или февраль).
В газете "ДЕНЬ" подсчитали что только на собранные с жителей города деньги можно было поменять ВСЕ ТРУБОПРОВОДЫ В ИЖЕВСЕ 3 РАЗА.Не поленитесь,найдите публикацию.
Все прекрасно знают кто стоит за УКСом..."Скажи кто твой друг и я скажу кто выиграет суд"-еврейский поговорка такая.

quote:

---

Изначально написано amid62:

Судится с ними совет дома не стал, пусть подавятся,

---

Довольно странная позиция - пусть подавятся! Это же Ваши деньги и...как то странно.И отсудили бы ещё за моральный ущерб.
Уходите на вольные хлеба,кто не дает искать подрядчиков и проводить все работы самим!
ПРА-ВИЛЬ-НО!ЛЮДИ!Мы же в основной массе инертны и желание свалить работу на кого-то подспудно сидит в каждом....Вы же ушли не в никуда,а в другую УК которую советовал какой-нибудь исмагилов
(в данном случае это не фамилия,а явление которое всегда всплывает рядом с Кутдузовым).ВЫ купились на обещания на фоне той информации которая лилась отовсюду и федеральные министры и инспектора её поддерживали...нас тоже пытались "увести",к счастью или нет,но мы устояли.
И потом,когда кого-то поливают грязью...нам кажется что он хороший.Свойство души русской...а может я и не прав.

quote:

---

По сравнению с кем и чем стоимость завышена???

---

Вы не поверите, но у строителей всегда есть возможность завысить смету, поэтому я предпочитаю (что сейчас, что и при Кутдузове) отдать смету на проверку и по объемам работ, и по расценкам, и по стоимости материалов, а потом уже только даю согласие на проведение работ. Причем акт КС-2 снова проверяется по объемам работ и списанным материалам.
По Исмагилову. Как раз он тщательно проверял законность нашего перехода от Кутдузова в другую УК, его сотрудники изучали все листы голосования аж с лупой

quote:

---

Это же Ваши деньги и...как то странно.

---

Да, это наши деньги. И их жалко. Но в такой ситуации приходится считать целесообразность. В данном случае решили, что время и нервы перевешивают.

quote:

---

Все прекрасно знают кто стоит за УКСом...

---

Поверьте, но я не знаю. Вексельберг едва ли будет действовать без местного "подельника", но вот кто из местных замаран - не знаю. А Вы?

quote:

---

Originally posted by amid62:

написано 11-4-2016 21:00
0
- 0 0 +
quote:
По сравнению с кем и чем стоимость завышена???

Вы не поверите, но у строителей всегда есть возможность завысить смету, поэтому я предпочитаю (что сейчас, что и при Кутдузове) отдать смету на проверку и по объемам работ, и по расценкам, и по стоимости материалов, а потом уже только даю согласие на проведение работ. Причем акт КС-2 снова проверяется по объемам работ и списанным материалам

---

Вы молодец,жителям с Вами повезло.А у многих старших по дому есть такая возможность?
Слова у Вас странные:подельник;замаран....Оказывать содействие это называется и всё.А г.Вексельберг личность уважаемая и кто кому и что сказал НИКАКОЙ роли не играет.Взяли под козырёк и всё.

quote:

---

А у многих старших по дому есть такая возможность?

---

Не поверю, что в многоквартирном доме нет людей, связанных со строительством. Но даже в этом, крайне маловероятном, случае можете обратиться в Муниципальное казенное учреждение города Ижевска "Служба технологического обеспечения ЖКХ". У них широкий круг задач, но, в том числе, и такая консультативная помощь. Вроде бы Вы вспоминали хорошую фразу:"Кто хочет результата - ищет возможности, кто хочет сделать вид - ищет отговорки".

Я же говорил что люди инертны и добавить мне нечего.
Кто хочет - ищет возможность,кто не хочет - причину.
P.S.Моя причина возраст и здоровье.За других отвечать не берусь.
Вам успехов и всего доброго.Спасибо за ответы.