shitov_s_y 01-10-2015 14:44
1. Сначала делаете паспорт.
2. Затем вызываете спеца, который вбивает колышки.
3. Принимаете на общем собрании решение о строительстве забора и установки шлагбаума (нужно определить источник финансирования, либо ТР, либо скидываться)
4. Поручаете УК исполнить решение ОСС
Может проще шлагбаум забубенить и всего делов?!
И не дорого и бегать по инстанциям нет необходимости.
Chuksss 02-10-2015 13:15
quote:бегать придется, но не много
Изначально написано shitov_s_y:
И не дорого и бегать по инстанциям нет необходимости.
MatHeyer 02-10-2015 22:39
Специфика района не позволяет использовать шлагбамбу... поделюсь впечатлениями от первого собрания, если кому интересно:
итак,последнее собрание на моей памяти было... эм... на моей памяти не было. Вопсчем, собралось народу довольно много, для первого раза, в процентном соотношении около 40. Снизошла до челяди и царь-дом - старшая по дому (тетушка к девяти десяткам подбирается), но после 10-ти минутного присутствия, сказала, что затея наша - это утопия, так што "я сваливаю". И ушла. Ага.
Во время поквартирного обхода многие нам говорили, что затея пустая и вряд ли выгорит, никто не соберется, эт все пустое и т.д. В итоге все присутствующие на собрании (порядка 27 квартир из 60-ти) поддержали идею установки забора и ведения активных действий по благоустройству нашего двора и дома. Однако, очень много нюансов, а именно:
как воздействовать на арендодателей, которым по барабану до состояния двора и дома (есть квартиры, которые сдаются на часы и сутки) или на квартиросъемщиков с такой же жизненной позицией? Соображения кой-какие есть, но хотелось бы услышать мнения извне.
Сегодня заказали кадастровую выписку, после чего, как я понял, мы вызываем кадастровых инженеров, потом с этим актом старший по дому идет в кадастровую палату, фиксирует все и можно втыкать забор. Правильно ли я понимаю или есть какие-то неучтенные моменты? Подсобите пжальста)
MatHeyer 02-10-2015 22:41
quote:что это такое и как можно требовать с УК?
Изначально написано shitov_s_y:
либо ТР
U-la-la! 03-10-2015 10:58
пока не будет св-ва на собственность вас в любой момент могут послать в лес, сказав, к примеру, что межевания не было.
Если все документы на землю есть, то необходимо идти в регпалату, с собой нужен только паспорт. Если все ок, никто финансово не заинтересован в вашей земле, то станете её собственников согласно вашей доли.
MatHeyer 03-10-2015 12:43
quote:свидетельством на собственность будет являться выписка и акт кадастровых инженеров или что-то другое? да и как, позвольте, эти они могут сказать, что межевания не было, если у меня на руках будет акт о проведении межевания? м?
Изначально написано U-la-la!:
пока не будет св-ва на собственность
U-la-la! 03-10-2015 13:47
Которым вы в суде подотретесь
Св-вом будет надпись в св-ве на квартиру о том, что вы являетесь собственником доли зем.участка под вашим домом.
MatHeyer 03-10-2015 13:54
Какой алгоритм действий для получения этого самого свидетельства?
U-la-la! 03-10-2015 13:57
Я выше написал уже - идёте в регпалату с паспортом и говорите о том, что хотите оформить права на землю. Если ничьих интересов там нет, то через пару недель станете обладателем записи о собственности в реестре, ещё потратив пару недель на переоформление св-во о собственности на квартиру получите там ещё запись о собственности на землю(добавится к записи о квартире).
Если там будут чьи-то интересы, то регистратор пошлет вас сразу и постарается не принять ваше заявление.
Chuksss 03-10-2015 22:36
quote:то что вы провели собрание - це фигня... были представители 27 квартир из 60. а вот сколько собственников у вас в доме?
Изначально написано MatHeyer:
много нюансов, а именно:
как воздействовать на арендодателей, которым по барабану до состояния двора и дома (есть квартиры, которые сдаются на часы и сутки) или на квартиросъемщиков с такой же жизненной позицией? Соображения кой-какие есть, но хотелось бы услышать мнения извне.
проводите общее собрание собственников (с уведомлением; с протоколом; бюллетенями для голосования и прочей бюрократией). проводите в форме заочного голосования. обходите ножками ВСЕ квартиры (и не по разу)
так где квартиранты, отдавайте им с запиской для хозяев: не проголосуете, сообщим в налоговую
согласно ЖК РФ решения ОСС обязательны для исполнения всеми собственниками вне зависимости от того голосовал или нет данный собственник
quote:гнать таких царь-домов надо
Изначально написано MatHeyer:
Снизошла до челяди и царь-дом - старшая по дому (тетушка к девяти десяткам подбирается), но после 10-ти минутного присутствия, сказала, что затея наша - это утопия, так што "я сваливаю". И ушла.