Гражданский 22-07-2015 21:04
.
shitov_s_y 23-07-2015 13:35
Радиатор в жилом помещении является собственностью жильца, но не как не УК и не может быть общим имуществом.
А то как самовольно устанавливать чего в бошку взбредёт так мнение УК нам не интересно, а как потекло чего, так сразу виновата УК.
В подъездах да, общее имущество, а вот в квартире это уж частная собственность.
Гражданский 23-07-2015 17:20
.
Гражданский 23-07-2015 17:30
.
shitov_s_y 23-07-2015 20:37
quote:
вышеуказанный ответ из Минстроя РФ Вам ничего не говорит? Я сам апелляцию у УК Авангард выиграл 14.07.2015 г.
]https://www.facebook.com/photo...&type=1&theater[/QUOTE]
Нет, ничего не говорит, потому как прочитать его невозможно.
Гражданский 23-07-2015 21:11
.
shitov_s_y 23-07-2015 23:10
Ну всё, придёт УК и поставит обогревающий элемент готовый к работе, в чём проблема.
Хотите всю жизнь смотреть на стальной регист из обычной трубы, ради бога, ну можем ещё поизголяться и рёбра наварить.
А судя по письму, щас все жильцы побегут в УК требовать покраски своих домашних радиаторов и стояков отопления за счёт строки содержание и ремонт.
Потом не удивляйтесь: "А куда это интересно все деньги которые платятся на текущий ремонт делись?"
Изергиль 24-07-2015 01:14
Поправлю Гражданского.
ГЖИ УР в настоящее время при министерстве энергетики, ЖКХ и государственного регулирования тарифов УР.
Начальник ГЖИ УР - Исмагилов Марат Равилевич.
Гражданский 24-07-2015 07:27
.
Гражданский 24-07-2015 07:31
.
shitov_s_y 24-07-2015 13:36
Вот уж нет, я должен заменить на отопительный прибор, а какой он будет, чугунный, стальной, пластинчатый или ещё какой, закон не установил.
Какие уж тут замашки барина, жильцы хотят всё и сразу, но в школе их считать не научили, даже на калькуляторе две циферки не могут перемножить, всё на что хватает ума это кричать, что мы вам такие бешенне деньги платим, а УК ни хера не делает.
А если мы ещё из этих денег начнём всем фильдипёрстовые радиаторы устанавливать, то вообще на ремонт дома не останется
Денежки любят счёт и кто-то их должен считать, если не мы то кто? Нужно и ремонты делать и долги жильцов как-то перед ресурсниками покрывать.
Гражданский 25-07-2015 08:46
.
shitov_s_y 25-07-2015 12:31
Вот пусть и меняют в рамках КР - куда платят там пусть и спрашивают.
quote:
А при аварийной ситуации - на аналог!
В каком это законе написано?
quote:
А деньги считать и отчитываться - это ваша УК обязанность , в рамках управления- строка "содержание и ремонт"!
Всё верно мы и считаем и по закону рекомендуем собственникам куда их потрптить.
Вот пример, жильцы дома хотят деньги ТР потратить на установку новых тамбурных красивеньких беленьких дверей в то время как у дома отсутствует отмостка и вся вода с водостоков течёт в подвал и подмывает фундамент, мы её по 3 раза на неделе вынуждены откачивать из подвала.
Вопрос: На что я должен потратить денежки текущего ремонта? На красоту или безопасность дома?
Гражданский 26-07-2015 06:52
.
shitov_s_y 26-07-2015 10:46
Вот Вам не спится.
Вопрос радиаторов из той же области, ну не должна УК тратить денежки на то что люди для себя могут сделать сами.
Вы ведь знаете какой тариф на ТР, этих копеек едва хватает на поддержание дома в надлежащем техническом состоянии, что бы крыша не текла и бошку никто себе не разбил.
А ещё нужны деньги на покос травы, на уборку снега зимой трактором, на альпинистов для расчистки кровли от снега и наледи и т.д. и т.п. учитывая волшебные правила благоустройства г. Ижевска.
Правила есть, а денег в тарифе на эти цели нет.
Гражданский 26-07-2015 11:05
.
Eugene_Popik 30-07-2015 09:09
Всё общедомовое имущество ремонтируется за счет текущего ремонта(ТР) (искл. капитальная замена).
Радиатор отопления - общедомовое имущество, если нет кранов отсекающих на оном (один кран не в счет). УК Вам может поменять его на точно такой же, в большинстве случаев на чугунный МС 140 - но деньги на замену будут браться из ТР!
Хотите эстетики и новизны - покупаете сами, установят бесплатно.(Но в случае протечки старого радиатора).
По себе скажу - потекла одна из "шоколадок" в угловой комнате, пришел сантехник - поставил перемычку и всё. Второй радиатор менял сам - на биметалл.
Мусинда 24-08-2015 08:06
quote:
Всё общедомовое имущество ремонтируется за счет текущего ремонта(ТР) (искл. капитальная замена).
В доме (по техническим причинам) УК не может отремонтировать систему отопления, не находят протечку.УК нагло предлагает, протянуть новые трубы по-верху (как это будет, я смутно представляю), в квартирах за счет жильцов.Средства кап.ремонта задействовать или не могут или не хотят..Хотя по уму это именно капитальный ремонт.Вопросы.
1.Почему за эти действия должны платить жильцы, причем в полном обьеме?!
2.Имею ли я право не принимать участие в этом ремонте- "празднике жизни"?Закон нарушаю?
3.Если трубы поменяют, то потом снова будут менять? (по плану эта замена в наше доме в 2017, причем именно за счет средств капитального ремонта).
Правильно ли я поняла, что ремонтные работы должны проводиться за счет средств ТЕКУЩЕГО ремонта?! Даже если дом и убыточный?
В доме живут в основном бабульки за 80 лет, и складывается у меня впечатление, что УК пытается и дом к сезону сдать и своим "левым" работникам денежку подкинуть.