SLAVE911 18-06-2015 09:04
quote:
Изначально написано stereon:
А именно? Что вы имеете в виду? Поясните.

В статье представлено однобокое представление на проблему. Точка зрения жителей.
Забыли упомянуть что ремонты целиком зависят от сбора средств дома.
Много чего забыли.
Отсутствует партнерское отношение с обоих сторон. Чаще с стороны жителей звучит - нам все должны мы же платим.
Коммуналка вообще сложная сфера, как и любая другая монополия.


SLAVE911 18-06-2015 09:06
quote:
Изначально написано LopshoPe'dun:
Да и зряплата в 500 карбованцев у дворника/уборщицы как-то не вызывает доверия

за один дом это хорошая зп. Но опять же надо смотреть что туда входит.


stereon 18-06-2015 16:42
quote:
Изначально написано SLAVE911:

Чаще с стороны жителей звучит - нам все должны мы же платим.


Нигде такого не слышал.
Вы не "передергиваете"? Может жители говорят: "Нам СпДУ должно - мы же ему платим!"?
А разве это не так?!

SLAVE911 18-06-2015 16:51
Да и они работают... )))

Нужно же отчетливо понимать что требовать ремонта крыши прямо сейчас при сборе денег в год 100 тыс не реально.
Нужно отчетливо понимать что убирают ровно на ту сумму что собирает дом и для идеала её не достаточно.


stereon 18-06-2015 17:29
SLAVE911: "убирают ровно на ту сумму что собирает дом"
Вы ссылку-то прочитали?
Предъявили к оплате: 8500 рублей
Заплатили дворнику и уборщице: 1000 рублей!
SLAVE911 19-06-2015 08:06
quote:
Изначально написано stereon:
SLAVE911: "убирают ровно на ту сумму что собирает дом"
Вы ссылку-то прочитали?
Предъявили к оплате: 8500 рублей
Заплатили дворнику и уборщице: 1000 рублей!

и?
добавляем налоги. это плюсом ещё 500. добавь инвентарь, добавь административный аппарат.
добавь прочие расходы, процент на прибыль и налоги. Или думаете за бесплатно работать должны? И почему решили что выплачено только 500? Я тоже могу сказать что моя зп это 500р. )
зы: если говорить точнее то по моим данным сумма выставленная меньше чем 4.5 т.р. в месяц. ))))


история редактирования


Marcia 19-06-2015 17:25
СПДУ помогает город ,выделяет дотации
stereon 19-06-2015 18:14
SLAVE911: "добавляем налоги.
это плюсом ещё 500. добавь инвентарь, добавь административный аппарат.
добавь прочие расходы, процент на прибыль и
налоги."
Про налоги вы уже сказали - в самом начале!
8500 - 500р(налоги) - 1000р(з/п дворника и уборщицы)=7000р.

SLAVE911: "по моим данным".
Вы сотрудник СпДУ?

Marcia: "выделяет дотации"
И как СпДУ работает благодаря этим дотациям?


Marcia 19-06-2015 22:47
Как СПДУ работает ? да "призовые" места занимает(((((
LopshoPe'dun 19-06-2015 23:13
Чё вы стонете-то? Засран двор- дык выйди почисти, хренли плакать-" я за все оплатил,", король,лядь, жизни, с голой жопой. Покупай свой дом и ходи там ной что тебе кто-то что-то обязан. Нет, вашу мать, лучше жить в социуме, ссать у подъезда и нудеть что мне все обязаны, я ж раз в месяц цельну тыщу за свою халупу в многоэтажке плачу. Как же вы задрали, маргиналы х.евы. У меня на участке женщина/пенсионер/дворник носит сегодня песок ведром, дык ляди вместо того чтоб помочь, пальцем ей тычут попивая пивасик как правильнее таскать и где прибирать.
stereon 20-06-2015 08:34
Лопшопедун явно сотрудник СпДУ: считает что даже если вы заплатили в его родную конторку деньги за "уборку МОП", так и после этого вы обязаны сами выходить и подметать свой двор!
Я конечно смогу подмести двор у себя перед подъездом, а деньги за "Содержание общедомового имущества" ты после этого будешь требовать, спду-шник?
Blover 20-06-2015 23:29
очень мееедленная компания, сметы подготовленные в 2013 выполняют в 2015, на спилку 4 деревьев и вывоз дров этих деревьев ушел у них месяц , с нас списали 28000 руб.
как они еще существуют. надеюсь что естественный отбор работает и придет более путевая динамичная компания, которая за собираемые деньги хотя бы что-то будет делать.
Marcia 21-06-2015 11:20
Было ГЖУ стало СПДУ ,приняв все имущество и суммы собираемые годами жителями на кап.ремонт домов и прочее .Все из большинства домов ушедших из ГЖУ ушли без выходного пособия и кап.ремонта.Куда деньги делись,на что потрачены?
.И УК ,начавшие свою работу с "нуля" ,нашли силы и средства и провели в пришедших домах кап.ремонты (крыши,подвалы,территорию придомовую и т.д. ).Не считают сколько денег домом собрано ,а приводят дома в образцовое состояние быстро, т.к. ждать нельзя !!
А СПДУ (с имуществом ГЖУ ,дотациями от города и частью домов, что "вернули" приведенными в порядок другими УК )ждет пока собственники домов деньги соберут ....А цены растут,дома ветшают,собранные суммы обесцениваются и тратятся на зряплату сотрудникам СПДУ .И пока дом собереееет на ремонт крыши -сам дом уже развалится.
LopshoPe'dun 22-06-2015 12:04
Припаять бы тебе за
quote:
Изначально написано stereon:

явно сотрудник СпДУ



суток эдак 15-ть за оговор и заставить
quote:
Изначально написано stereon:

подмести двор у себя перед подъездом



все это время за пятьсот руб, не .ля, за 250, т.к пол-месяца. Хочешь сервиса за копейки- вали в ебипет какой-нибудь, там пипец недостаток умников вроде тебя. Я просто в шоке от офисной шелупони, только вчера из галош вылезли, кеды китайские надели, сопли подтереть не успели, но что Вы, что Вы в сортах "Кофе/Виски" графьёв аглицких разбираться могут учить.
ЗЫ. В СПДУ- не работал
Женечка2013 22-06-2015 17:36
quote:
Изначально написано Blover:
надеюсь что естественный отбор работает и придет более путевая динамичная компания, которая за собираемые деньги хотя бы что-то будет делать
если еще одна "муниципальная", то вряд ли. Вам надо выбирать самим, другую компанию, тогда может динамика и появится
Женечка2013 22-06-2015 17:38
а вообще, я сильно удивлена, что желтушный "День" отвернулся от СпДУшников)) они ж не разлей вода были?)))
Вальтер 23-06-2015 10:46
quote:
Чё вы стонете-то? Засран двор- дык выйди почисти, хренли плакать-" я за все оплатил,", король,лядь, жизни, с голой жопой.

Блин, мне б такой бизнес где клиенты по тысченке в месяц кидают, а я им - идите нахрен сами делайте, голожопники ))))))

завидую чорной завистью..


Тёна 23-06-2015 14:41
Добрый день! Возможно вопрос свой пишу не в той ветке. Подскажите пожалуйста, знающие люди, в комнате общежития установили душ и туалет (хозяева до нас). Квартира покрывается грибком. Куда обратиться по поводу вентиляции? И сколько это будет стоить? Благодарю заранее за ответ.
SLAVE911 23-06-2015 15:13
quote:
Изначально написано stereon:

Вы сотрудник СпДУ?



Нет. Я просто особь которая приближена к коммуналке. )))
Хобби.
quote:
Изначально написано Женечка2013:

если еще одна "муниципальная", то вряд ли. Вам надо выбирать самим, другую компанию, тогда может динамика и появится



А кому они нужны то? Наша ленинградка пыталась уйти от кутузова - все остальные управляйки отказались. А тут одноподъездная холупа невыгодная в обслуживании.

quote:
Изначально написано Вальтер:

Блин, мне б такой бизнес где клиенты по тысченке в месяц кидают, а я им - идите нахрен сами делайте, голожопники ))))))
завидую чорной завистью..





Бизнес этот выгоден только там где ничего не надо ремонтировать. т.е. на новых домах. в остальных он убыточен по определению. Единственный плюс бизнеса - это большой поток денег и постоянно. Отчетность раз в год - пользуйся деньгами в течении года.

quote:
Изначально написано Тёна:

Добрый день! Возможно вопрос свой пишу не в той ветке. Подскажите пожалуйста, знающие люди, в комнате общежития установили душ и туалет (хозяева до нас). Квартира покрывается грибком. Куда обратиться по поводу вентиляции? И сколько это будет стоить? Благодарю заранее за ответ.



Если узаконено - тогда обслуживающая жрп т.к. вентиляцию должны были узаконить.
Если не узаконено - тогда лучше вообще не обращатся. Вывести короб в окно и вентиляторную принудительную вентиляцию.

Женечка2013 23-06-2015 21:43
Я отвечала Бловеру и точно знаю, что он имел ввиду совсем не халупку))
Вальтер 24-06-2015 11:01
quote:
Изначально написано SLAVE911:

Бизнес этот выгоден только там где ничего не надо ремонтировать. т.е. на новых домах. в остальных он убыточен по определению.



Да ладно )))
а по директорам обслуживающих компаний не скажешь )
а чего тогда такая конкуренция за дома, в т.ч. неновые ?

а в чем убыточность если по тыще собираешь и ничего не делаешь ?


SLAVE911 26-06-2015 08:09
quote:
Изначально написано Вальтер:

а чего тогда такая конкуренция за дома, в т.ч. неновые ?



Вы уверенны что конкуренция?
Вы уверены что дом где течет крыша, плохие трубы и он 1950-ых годов постройки нужен управляйкам?

quote:
Изначально написано Вальтер:

а в чем убыточность если по тыще собираешь и ничего не делаешь ?



делать приходится все равно, но ровно на 1000
Вальтер 26-06-2015 10:34
quote:
Originally posted by SLAVE911:

Вы уверенны что конкуренция?



конечно, видел много судебных разборок между управляйками
quote:
Вы уверены что дом где течет крыша, плохие трубы и он 1950-ых годов постройки нужен управляйкам?

да, трубы и крышу можно не ремонтировать, а деньги исправно собирать
я не с луны свалился, знаю многих "уполномоченных" и знаю как им сметы выставляют)
quote:
делать приходится все равно, но ровно на 1000

а там где активность собственников мизерная - можно и на 100..
Mr. Smith 31-08-2015 08:52
если бы они работали, то и претензий бы не было, а так они и пальцем не шевелят
mysorubka 01-09-2015 10:01
в какую вышестоящую жаловаться на них подскажите? две недели без горячей воды сидим
stereon 01-09-2015 14:13
Нет у них никакой вышестоящей. Есть надзорные органы - Госжилинспекция и Роспотребнадзор.
Но уверены ли вы что в отсутствии горячей воды виновато СпДУ? Может быть это "УКС" проводит ремонт общегородской теплотрассы?
mysorubka 03-09-2015 12:20
quote:
Изначально написано stereon:

Нет у них никакой вышестоящей. Есть надзорные органы - Госжилинспекция и Роспотребнадзор.
Но уверены ли вы что в отсутствии горячей воды виновато СпДУ? Может быть это "УКС" проводит ремонт общегородской теплотрассы?


что три недели ремонт? у нас в районе 2 дома отключено, в остальных есть. никаких работ не проводится


Женечка2013 05-09-2015 02:50
Это УКС, управляющие компании ведают общедомовым хозяйством, никак не трассами. Пишите Исмагилову, верно вам советуют
Marcia 05-09-2015 19:30
[QUOTE]Originally posted by Женечка2013:
Пишите Исмагилову

-верный совет, вот пусть себя и проявит,подтвердит нужность ГЖИ


Laveikin 11-01-2016 14:53
Кто такой Исмагилов и как ему написать, а главное куда. Таже херня воды нет горячей месяц уже...
vovx 12-01-2016 20:09
quote:
Изначально написано Laveikin:
Кто такой Исмагилов и как ему написать, а главное куда

Государственная жилищная инспекция http://www.gzhi.udmurt.ru
marat1404 19-01-2016 12:49
УЁ...ЩНАЯ ...ДРУГИХ СЛОВ НЕ НАШЁЛ ...ДОВОДЧИК СЛОМАН...С НАЧАЛА ДЕКАБРЯ...ЗВОНИЛ ЗАХОДИЛ НА УЧАСТОК 3 ..ЛЮДИ В КУРСЕ ..типа заказали доводчики ...ждите...СЦУКА ..ХОЛОДНО ЖДАТЬ ...А НУ ТАМ ЕЩЁ СТЕКЛО УЖЕ ГОДА ПОЛТОРА РАЗБИТО..)))))ПО ЗАМЕНЕ СТЕКЛА ПОСОВЕТОВАЛИ ОБРАТИТСЯ К УСТАНОВЩИКАМ . КОРОЧЕ ПО ВАШЕЙ МЕЛОЧИ ...ИМ НАСРАТЬ!!
sas18 20-01-2016 16:19
quote:
Изначально написано marat1404:
УЁ...ЩНАЯ ...ДРУГИХ СЛОВ НЕ НАШЁЛ ...ДОВОДЧИК СЛОМАН...С НАЧАЛА ДЕКАБРЯ...ЗВОНИЛ ЗАХОДИЛ НА УЧАСТОК 3 ..ЛЮДИ В КУРСЕ ..типа заказали доводчики ...ждите...СЦУКА ..ХОЛОДНО ЖДАТЬ ...А НУ ТАМ ЕЩЁ СТЕКЛО УЖЕ ГОДА ПОЛТОРА РАЗБИТО..)))))ПО ЗАМЕНЕ СТЕКЛА ПОСОВЕТОВАЛИ ОБРАТИТСЯ К УСТАНОВЩИКАМ . КОРОЧЕ ПО ВАШЕЙ МЕЛОЧИ ...ИМ НАСРАТЬ!!

Заявление в 2 экз. с требованием устранить недочеты(можно приложить фото), обязательно с отметкой кем и когда принято заявление. В заявлении указать срок исправления(обычно 10-20 дней). Если в указанный срок не исправили, в жил инспекцию с претензией на бездействие УК с тем заявлением и фотографиями.
Очень они бояца когда все оффициально ))


marat1404 20-01-2016 19:07
придётся видимо уж так!!! хотел по хорошему...по соседски...
sas18 21-01-2016 10:11
Не бывает с управляйками по хорошему и быстро, тут либо долго и без ругани, либо быстро но по бумажке.
vizit 06-04-2016 11:37
Ходят слухи, что СПДУ погряз в долгах и не за горами его банкротство. Кто-нибудь обладает информацией?
Marcia 06-04-2016 21:11
сменят вывеску и дальше будут трудиться "неработать ",т.е. ничего не делать
Tany2012 11-04-2016 15:16
Было собрание в СПДУ. Присутствовала почти вся Администрация г.Ижевска. Тюрин сказал, что Администрация города хочет сделать из СПДУ образцовую управляющую компанию.
Mmartina 11-04-2016 20:48
quote:
Тюрин сказал, что Администрация города хочет сделать из СПДУ образцовую управляющую компанию.

и это только слова.... Тоже была на собрании, ни на один вопрос поставленный присутствующими не было дано четкого ответа, а лишь вода лилась в уши присутствующих. да макарошки на уши наматывали....
Marcia 11-04-2016 21:52
[QUOTE]Изначально написано Tany2012:
Было собрание в СПДУ. Присутствовала почти вся Администрация г.Ижевска. Тюрин сказал, что Администрация города хочет сделать из СПДУ образцовую управляющую компанию.
-за какие заслуги такая любовь ижевской администрации к СПДУ?


vizit 12-04-2016 10:21
У них одна общая любовь - к деньгам.
TommyGun 10-06-2016 22:07
Пятница перед праздниками, нам сегодня должны были дать горячую воду после работ УКС, и в УКС говорят, что работы завершены, воду якобы дали ещё вера. А по факту её нет. И в СПДУ нет дежурных работников которые могли хотя бы рассказать что да как, а лучше что-то разрулить в праздничные дни. Могли же просто забыть открыть вентиль, как это уже было. Как-то раз забыли закрыть какой-то кран перед пуском отопления, и подвал залило горячей водой.
Anton1981 18-08-2016 10:05
у меня знакомый работает дворник, так материал не выдают, зарплату задерживают и платят мало к тому же, отношение просто свинское, не иначе
dr.wovik2017 23-08-2016 14:52
Проблемы СпДУ меня сильно не волновали, до тех пор пока не переехал жить в дом, под управлением СпДУ. Оказалось, что есть знакомая, которая работает в СпДУ. Она и посветила меня во все дела, которые творятся внутри управляйки. Сейчас там новый директор Гущин, кликуха у него "Брагин", его зама за глаза сотрудники называют "Султан". Такое отношение работников к своим начальникам о многом говорит.
Ну и ходячий анекдот, между работниками спДУ распостраняется одна докладная, которая наглядно показывает, кто сейчас работает в СпДУ:
 
Nikc 05-09-2016 13:04




история редактирования


crisys40 05-09-2016 15:14
Домам под управлением СпДУ давно необходимо объединится, для отстаивания своих интересов.По одному с нами просто не считаются.На том собрании одна женщина пыталась об этом сказать,но в суматохе ей не дали договорить.Поэтому кто найдет в себе силы и у кого есть понимание в необходимости этого,давайте попробуем договориться между собой.
Tany2012 13-09-2016 10:11
Кто знает, какие вопросы поднимались на расширенном собрании старших по домам 7 сентября в Спартаке?
Natalyi 20-09-2016 10:08
подскажите, куда надо обратиться ))
у нас в подъезде поменяли канализацию и трубы по гор. и хол. воде, а вот мусор от этого сложили на 1 этаже, и 2 недели не убирают.... 3 раза звонила- все говорили, что уберут сегодня
прихожу с работы- все на своих местах....а в подъезде вонь стоит, трубы то от канальи были, старые(местами сгнившие).... кому писать претензию, что б участок начал шевелиться? мне дойти до них, и в письменном виде попросить указать дату, когда они все уберут, а если не уберут- в прокуратуру?....хочется реальные советы услышать...чтоб помогло...вонь уже достала

история редактирования


Nikc 20-09-2016 10:39
quote:
Originally posted by Natalyi:

хочется реальные советы услышать...чтоб помогло.



телефон приемной 46-56-46, спросить Гущина или Султанова, им и жаловаться,
а так согласно договора подрядчик должен организовать ежедневную вывозку мусора, в смету стоимость этих работ заложена. Оформляете претензию на имя Гущина, а старший по дому при подписании акта требует уменьшить стоимость работ + штрафные санкции от заказчика (МУП СпДУ) при наличии претензии
Natalyi 21-09-2016 09:52
спасибо ))
stereon 30-09-2016 09:07
27/09/2016 г. арестовали бывшего директора СпДУ Антона Люкшина за мошенничество с деньгами жильцов при вывозе мусора.
vovx 09-10-2016 20:05
С сентября Ижводоканал начал рассылать свои отдельные от квартплаты расчётки на холодную воду и водоотведение. С чего бы это? Раньше они так делали, если управляющая компания была в большом долге. СпДУ тоже Ижводоканалу много должна?
stereon 28-11-2016 22:00
Зенитная, 9
Сейчас по ТВ прошёл репортаж об этом доме. Он разрушается. Реально - трещины в стенах, перекрытия укрепили стальными колоннами. УК конечно же СпДУ!
АркАнгел 06-12-2016 22:55
В декабрьских квитанциях СпДУ в одностороннем порядке увеличило тариф в статье "Содержание жилья" с 11.88 до 12.66 руб за кв.м. Никаких собраний в доме, решений или голосований не было. Завтра буду звонить и узнавать что за.
Коммунаров 249.
Перепроверяйте квитанции.

история редактирования


@lenok 06-12-2016 23:07
А что, уже есть квитанции за декабрь?
АркАнгел 07-12-2016 12:06
Ноябрьские конечно. Имелось в виду в той квитанции, что сейчас, в декабре принесли.
vovx 11-12-2016 14:47
quote:
Изначально написано АркАнгел:
тариф в статье "Содержание жилья" 12.66 руб за кв.м.

У нас с конца прошлого года 12.66, еще раньше не смотрел.