Джорж 17-06-2015 18:23
(предупреждение модератора!!!)
vidadi 17-06-2015 20:19
Фу как грубо
Судя по платежкам, выложенным ТС, долг есть по капремонту
SvetlanaR 18-06-2015 06:57
платежки не мои, мне они такой левак не высылают, а всему дому выслали, в т.ч. тем у кого все оплачено, с долгом + счет компании, повторяю, это не спец.счет по кап.ремонту (чтобы деньги списать со спе.счета в МДМ банке, надо предоставлять в банк сметы на выполненные работы, поговора подряда и т.п. так что эти деньги списать не так то просто), это счет компании т.е. деньги идут как за кварт.плату, списать их нет проблем, а не на ремонт. уверенна потом придет платежка что за кап.ремонт люди не платили, деньги то не дошли в МДМ
SvetlanaR 18-06-2015 06:59
quote:
MilaWoo
я спрашивала не стой целью, чтоб когото очернить, а с тем чтобы выяснить это только нашему дому так "повезло" с рассылкой левых платежек, или все домам под управлением единой, кто хочет уйти
SvetlanaR 18-06-2015 07:02
quote:
Джорж
уважаемый работник жкх, думаю вы овечка, вместо того чтоб ответить на конкретные вопросы прикидываетесь тут "правдолюбом",отрабатываете свои копейки перед УК, агрессия сотрудников единой-это норма, чтож вы такие злые, попросите отпуск чтоль, ну да некогда же отдыхать, как никак 400 домов хотят сбежать, вот и беситесь
остальные "правдолюбы", в т.ч. Женечка2013 - спец.по работе с общественностью с 3-го участка единой на удмуртской, перестала выступать, как стали задавать вопросы по-существу
quote:
КУДА она платит и КУДА ПРАВИЛЬНО ПЛАТИТЬ, а не платить-не платить...
тут правы, я понимаю что платить нужно, но платить за предоставленные услуги
в т.ч. на руках есть решение суда, по другому дому, аналогичному случаю, что уплаченная мной надбавка незаконна (из решения суда- Ввели в заблуждение потребителя относительно реальной стоимости услуг! ), перерасчет получен за 1 мес из 7
SvetlanaR 18-06-2015 07:17
выложу некоторые фото наших магазо в доме, управляйка говорит, что не получает от размещения рекламы ни копейки, и естесно ни копейки не пошло в фонд тек.ремонта, а тут и билборд, и элект.табло, и световых вывесок, дом вообще больше похож на базар, а вот состояние подъездов уже выкладывала
вот лишь некоторые, всего 9
Джорж 18-06-2015 08:37
Все тати придется приехать и харкнуть в морду . Совсем плохо у нее с головой стало. Я НЕ РАБОТНИК ЖКХ И ТЕМ БОЛЕЕ УК, а отвечать на вопросы весьма не здорового человека на голову, себя не уважать. К тому же все равно не дойдет. В одном права,то что правдоруб - это точно. Жизненный принцип - ставить дерьмо на место.
MilaWoo 18-06-2015 09:05
quote:
Originally posted by SvetlanaR:
я спрашивала не стой целью, чтоб когото очернить, а с тем чтобы выяснить это только нашему дому так "повезло" с рассылкой левых платежек, или все домам под управлением единой, кто хочет уйти
На сколько я поняла, такие платежки пришли всем домам без разбора хотят уйти или нет
paranoid5 18-06-2015 09:48
интересно где SvetlanaR увидела рекламу? там одни вывески (названия) магазинов и не более.
и эти вывески обозначают лишь наличие магазинов.если на магазине написано- продукты и т.п.
ГДЕ РЕКЛАМА !!!!!!??????
пару лет назад была шумиха.город хотел брать налог на билборды автозаправок с ценами на топливо.типо это реклама.а оказалось просто инфо-табло.
SvetlanaR 18-06-2015 10:36
quote:
Джорж
послушайте дорогой, если так интерисуют должники, начните хотяб с тех (а такие имеются) у которых долг свыше 200, 100, 50, ну или хотяб 20т.р.
(кстати взыскание задолжностей, это работа УК, странно почему на них не подают в суд, наверно боятся разбирательств...)
Джордж как же вы "правду рубите", если сами говорите, что информацией не располагаете, прежде чем кидаться словами, головой подумать нужно
а прежде всего возьмитесь за себя, займитесь хоть самообразованием, культурой общения чтоль.. вам еще бы не мешало бы подлечиться
такое хамло, противно..
quote:
весьма не здорового человека на голову
SvetlanaR 18-06-2015 10:40
quote:
и эти вывески обозначают лишь наличие магазинов.
да,если они формата А4, и размешены на входной группе самого магаза, а вот фасад дома-это общедомовое имущество! и распоряжаться им можно только с согласия и на условиях собственников дома
плюс реклама в лифтах (видела фин.отчеты других домов, так эти доходы отражены, у ннас в 7 лифтах реклама, дохода- 0)
вот еще реклама, была в том году, и гр-н Витковский на собрании жителям обещал что доход будет показан! получилось опять-0
SvetlanaR 18-06-2015 10:52
меня честно говоря и не интересовала бы финансовая деятельность компании в отношении нашего дома, если бы был ремонт в подъездах
дом просто в плачевном состоянии, подъезды, крыша, подвал.. только за последние два года по статьям тек+кап.ремонт с дома начислено 3,2млн.руб + надбавка за тек.рмонт, ремонта нет, куда деньги уходят, да еще и баланс дома 2012г долг 500, 2013г.долг 1млн.700т.р, 2014г. долг 965т.р....???
MilaWoo 18-06-2015 13:14
quote:
Originally posted by SvetlanaR:
(видела фин.отчеты других домов, так эти доходы отражены, у ннас в 7 лифтах реклама, дохода- 0)
вот еще реклама, была в том году, и гр-н Витковский на собрании жителям обещал что доход будет показан! получилось опять-0
Позвоните исполнителям фин.отчета и скажите, что они забыли указать доход от рекламы в отчете по вашему дому.
Джорж 18-06-2015 13:54
светлана что правду не приятно о себе слышать ? Бывает. Были бы моей соседкой махом в стойло загнал. Такому быдлу там место в самый раз
sles 18-06-2015 16:34
quote:
Изначально написано SvetlanaR:
или все домам под управлением единой
SvetlanaR 18-06-2015 18:37
quote:
Позвоните исполнителям фин.отчета и скажите, что они забыли указать доход от рекламы в отчете по вашему дому.
ооо, поверьте мне этот вопрос поднимается каждый раз жителями на собрании, и все безрезультатно, то они не знали, что размещается реклама, то еще что придумают))
SvetlanaR 18-06-2015 18:49
quote:
Джорж
уважаемый в тему люди заходят черпать для себя информацию, полезная или нет, правдивая/или нет решать каждому, и выводы делать
вы себя проявляете лицом явно заинтерисованным очернить противников сей УК, так же компанию СПДУ И УКС, т.к. между единой и ими идет информационная война (достаточно заглянять в ваш профайл)
какая бы ситуация не была (а вы кстати и не спрашивали меня, есть ли долг или нет, просто сами себе придумали и поехало..), никто не давал вам право оскорблять
в отличии от вас свои слова я могу подкрепить фото, документами, решением суда и проч
не правдолюб а пустобрех..
вы себя показываете человеком низкокультурным невоспитанным, кто "быдло" извиняюсь!(не перед вами, а др. в теме) все уже поняли, идите набирайтесь ума
в дальнейшем все сообщения с оскорблениями и не по-существу буду удалять, ваш словестный понос никому не интересен
если же хоть доля сдержанности есть, и ты прям такой независимы, жду мнения насчет левых платежек (почему, на каком основании и с какой целью, законно или нет, опять же по вашему личному мнению)
Надейка 19-06-2015 13:22
Джорж, Вы меру то знайте. Предупреждаю об оскорблении собеседников! Быстро чистите посты.
SvetlanaR 19-06-2015 20:12
quote:
Джорж, Вы меру то знайте
к сожалению есть и такие элементы, психически неуравновешенным людям можно только сострадать, т.к. это тоже заболевание, которое правда не всегда поддается лечению..
Marcia 19-06-2015 22:43
Светлана,вы своим нытьем не одного Джорджа достали -все кругом куплены и воры
Не лучше проблемы дома решать в своем.дворе.с жителями дома,с жителями
подъезда ,что за вас проголосовали.Спуститесь на землю- выбрали себе УК лучше и хорошо,
живите счастливо .
SvetlanaR 20-06-2015 12:18
группа поддержки подключилась)
я и не ною, предоставляю факты, информирую остальных о методах работы УК
quote:
Не лучше проблемы дома решать в своем.дворе.с жителями дома
чем и пытаюсь заниматься, проблем у дома много, особенно претензий к работе нынешней УК, и вместо того, чтобы дать разъяснения, одни- в кусты, другие лают как бешенные
пока еще не выбрали, лучше/хуже не могу сказать, голосование еще идет, так что жить счастливо не получается, пока жителям шлют доп.платежи, подписывают липовые протоколы
достаточно отпустить с миром наш дом, и тоже живите счастливо...в тех домах кто не понимает, не разбирается или просто некогда разбираться со всем этим безобразием..
SvetlanaR 20-06-2015 12:33
quote:
sles
спасиб за ссылку
Джорж 20-06-2015 12:44
светлана я вам сострадаю, надеюсь что ваше заболевание поддастся лечению. Хотя...
SvetlanaR 20-06-2015 12:53
я смотрю вы идете на поправку...
Джорж 20-06-2015 08:38
поправляйтесь, еще не все потеряно. Я же не знал что вы страдаете психическим заболеванием, добрые люди подсказали
Изергиль 21-06-2015 12:51
22.06.2015 в 17-00 заседание лицензионной комиссии УР. К рассмотрению: 12 организаций, в том числе АНО "Единый СПК", ООО "Группа компаний Единая УК", ООО "Единая УК".
Marcia 22-06-2015 19:37
интересно какое решение принято и кто на этот раз в составе лицензионной комиссии?
Изергиль 22-06-2015 22:51
Заседание лицензионной комиссии не состоялось, не было кворума.
paranoid5 24-06-2015 09:05
это как в суде .не явился и дело откладывают до бесконечности.
это видимо задумка такая-тянуть резину!!!
Изергиль 24-06-2015 12:24
Да нет! Просто на заседание приползли простые смертные (обыватели), достали какие-то допотопные (действующие ли?) фотоаппараты, телефоны. В общем, создали видимость осуществления видеозаписи.
В такой обстановке провести заседание в отсутствие и Маринина (председатель-де), и Бузилова (зам. председателя) грозит проблемами, вот и не решились.
Вообще удивительно, что заблаговременно опубликовали информацию о дате и времени заседания комиссии.
Marcia 24-06-2015 19:16
Простые "смертные" прибыли ,а что от народа скрывать ?
А что "непростых" не известили ? Как лицензии лишать так в первых рядах были?
"Резину" тянут чтобы остальные неопределившиеся дома успеть раздать?
MilaWoo 25-06-2015 09:18
quote:
Originally posted by SvetlanaR:
ооо, поверьте мне этот вопрос поднимается каждый раз жителями на собрании, и все безрезультатно, то они не знали, что размещается реклама, то еще что придумают))
Вы еще не пробовали, но уже сделали выводы. На собрании конечно экономисты с вами не сядут и не будут разбираться в отчете, поэтому и предлагаю вам сходить к ним лично.
SvetlanaR 25-06-2015 12:38
ходили, ноги уж до колен износили))
Marcia 25-06-2015 17:19
а сейчас на форуме всем и себе мозг выносите,пока ноги отдыхают.Ноги-мозг,мозг-ноги
Джорж 25-06-2015 18:39
Диагноз подтверждается
SvetlanaR 26-06-2015 12:23
quote:
а сейчас на форуме всем и себе мозг выносите
тем у кого он есть, даю возможность им пошевелить, остальным как и джорджу, всвязи с его отсутствием. бесполезно
Marcia 26-06-2015 16:22
Светлана, пошевелили мозгами и поняли это ваш мозг перемкнуло на - все куплено , все продажные и все дураки.У вас над головой нимб не высвечивается,корона не жмет,непризнанная и неоцененная жильцами своего дома?
SvetlanaR 27-06-2015 23:07
quote:
Marcia
я понимаю вашу нервозность, можете в теме и не участвовать, если так не в угоду.. чтож вам тогда неймется, понимаю, хочется чтоб темку удалили, боитесь вся правда вскроется, зад горит...
quote:
перемкнуло на - все куплено , все продажные и все дураки
понимают это только сотрудники Единой почему то...
а что все дураки, так это мнение УК, так неприкрыто воровать надо еще набраться наглости...
большинству просто некогда в этом разбираться, я разобралась и информирую других, а как по вашему я бы узнала про левые платежки, если вы мне ее не присылали, только с поддержкой жителей, которые обратились разобраться как и почему..
хоть бы пыль в глаза людям пустили, хоть первые этажи отремонтировали в подъездах, возмущающихся было бы поменьше, так ведь в дома абсолютно ничего не делается
ПыСыс назначенная единой, гражданка которая представляется старшей нашего дома, на мой вопрос, почему сменился лицевой счет ответила "так а ЧЁ денег нехватило вот и решили собрать" круто!
quote:
непризнанная и неоцененная жильцами своего дома?
да как раз люди то другого мнения... ждите протокол голосования
по назначенным то людям протоколы есть? листы голосований?
Джорж 28-06-2015 07:14
Жара. Обострение.Шизофрения это не приговор.Поправляйтесь. Берегите себя светлана :-))))))
SvetlanaR 28-06-2015 14:10
и вам не хворать
Versus18 31-07-2015 17:24
снова обман
KARkade 01-08-2015 11:58
на кровле работают и без всякой страховки. экстремалы однако.
SvetlanaR 02-08-2015 17:24
quote:
Versus18
quote:
снова обман
по этому поводу уже разбирается Управление экономической безопасности при МВД, собственно об этом и шел вопрос, правомерности смены лиц.счета за кап.ремонт, о чем сотрудники Единой всеми силами отбрыкиваются, заявления в полицию написаны от 5-ти домов
Джорж 02-08-2015 21:01
Умом Россию не понять
Sim 10-08-2015 20:26
quote:
Originally posted by SvetlanaR:
по этому поводу уже разбирается Управление экономической безопасности при МВД, собственно об этом и шел вопрос, правомерности смены лиц.счета за кап.ремонт, о чем сотрудники Единой всеми силами отбрыкиваются, заявления в полицию написаны от 5-ти домов
Вот и чудесно!
Я на счет К&К взносы за КР принципиально не плачу.
SvetlanaR 11-08-2015 20:39
на новых платежках, они оправдываются прямой оплатой кап.р. ссылаясь на ст181 ЖК, только получается исходя из этого, что жители платят на на накопление и проведение ремонта, а выплачивают образовавшийся долг перед УК за ранее выполненные работы
оказывается ремонт уже выполнен, а мы и не в курсе?!
по нашему дому Единая еще и забыла что с 1-го июля нас обслуживает уже другая УК, и комуналку всем начислила, а ЧЁ денег то еще не собрать....
Sim 11-08-2015 21:16
quote:
Originally posted by SvetlanaR:
они оправдываются прямой оплатой кап.р. ссылаясь на ст181 ЖК
Интересно, при чем здесь 181? Часть 5, наверно?
SvetlanaR 12-08-2015 14:01
видимо так
Sim 12-08-2015 14:09
quote:
Изначально написано SvetlanaR:
видимо так
Даже бы если и были "долги" перед УК (чисто гипотетически, понятно, что они надутые), то почему взносы на КР якобы на погашение этих "долгов" должны перечисляться на счет УК, а не на специальный счет или счет регионального оператора, а потом уже на счет УК по решению ОСС?
Ох, фантазеры, эти кутдузовсие юристы))
m@estro 14-08-2015 22:18
http://izhlife.ru/crime/54893-...alsya-omon.html
В офис Единой УК ворвался ОМОН...
SvetlanaR 15-08-2015 01:40
неужели на единых найдется управа, прям неверится, уж больно они беспредельщики
Sim 15-08-2015 16:41
quote:
Изначально написано m@estro:
В офис Единой УК ворвался ОМОН...
А у нас во вторник там запланирован визит...
Marcia 15-08-2015 17:44
[QUOTE]Изначально написано Sim:
В офис Единой УК ворвался ОМОН..
А у нас во вторник там запланирован визит..
- нет такой УК Единая -у лицензионной комиссии ОМОНу надо спрашивать куда дели УК. До вторника ОМОН съедет ,не найдя Единую УК .
Вас примут в офисе Городской УК
Sim 15-08-2015 17:48
quote:
Изначально написано Marcia:
Вас примут в офисе Городской УК
Они не успели поменять платежки, вывески, номера счетов...
Я давеча очень желал погасить свой долг по капремонту на спецсчет дома.
Так ЕСПК спецсчет переоформить на ГУК не успел, а долги сильно просят отправлять на счет самого ЕСПК... Фиг им.
amid62 16-08-2015 10:23
А на Удмуртской 216 разве офис Единой УК? Там же находится офис 3-го участка автопласта, то есть обслуживающей организации. А это уже серъезней, чем управляйки. Их у Кутдузова несколько, а вот обслуживающая организация одна (ООО Ижавтопласт). Вот если за нее серьезно возьмутся, сильный удар по всему семейному бизнесу К&К.
paranoid5 16-08-2015 14:46
ООО Ижавтопласт больше нет.а есть 2 новых компании(нескажу).и работают там рабочии.
если вы их разгоните ,кто будет убирать ваше дерьмо????. а рабочии разбредутся по другим ук.
amid62 16-08-2015 15:50
quote:
paranoid5
ООО Ижавтопласт больше нет.а есть 2 новых компании(нескажу).и работают там рабочии.
если вы их разгоните ,кто будет убирать ваше дерьмо????. а рабочии разбредутся по другим ук.
paranoid5, странная эмоциональная вспышка. Работаете у Кутдузова и ладно. А вот хорошо ли работаете, если надо убирать дерьмо? Ведь дерьма-то в доме, при нормально обслуживаемых коммуникациях, быть просто не должно
m@estro 16-08-2015 17:50
quote:
а рабочии разбредутся по другим ук.
вместе с домами )) что думаете проблема в этом какая то есть? рабочие уйдут , дома тоже махом перейдут в другие УК ) благо их предостаточно на рынке коммунальных услуг.
paranoid5 17-08-2015 07:16
quote:
Изначально написано m@estro:вместе с домами )) что думаете проблема в этом какая то есть? рабочие уйдут , дома тоже махом перейдут в другие УК ) благо их предостаточно на рынке коммунальных услуг.
От перемены мест слогаемых -сумма не меняется.
Ну а ( дерьмо) это образно говоря.
Ну так они и перешли в другую УК.
Ну а про эмоции, это как у водителя и пешехода.
Когда ты за рулем- материшь пеших.а когда сам дорогу переходишь- говоришь разъездились тут.
Вот так.
amid62 17-08-2015 07:39
quote:
Когда ты за рулем- материшь пеших.а когда сам дорогу переходишь- говоришь разъездились тут.
Странно, может я не совсем нормален, но у меня наоборот: всегда помню о проблемах пешеходов, когда за рулем, и наоборот
Может и коммунальщикам надо помнить, что они тоже потребители услуг обслуживающих организаций, пусть даже и не тех, где работают.m@estro 17-08-2015 09:13
quote:
Когда ты за рулем- материшь пеших.а когда сам дорогу переходишь- говоришь разъездились тут.
вот как раз это проблема низкого уровня культуры и сознательности. чем выше уровень, тем меньше таких вопросов возникает у человека.
SvetlanaR 18-08-2015 02:17
quote:
Originally posted by paranoid5:
От перемены мест слогаемых -сумма не меняется.
эт точно подмечено Единая УК=Городская УК, только с другими то не надо ровнять, управляйка-управляйке рознь
Marcia 18-08-2015 08:26
только с другими не надо ровнять,управляйка-управляйке рознь
-в чем рознь? Разве 13(!) УК лишили лицензии за .... и только Доверие и Единую за.....
Требования разные были?(((((
юридически -лицензионная комиссия (!) прекратила любые действия Доверие УК и Единая УК и и других УК , какие претензии к ним по долгам и прочее))) Нет этих УК и по каким основаниям с них что то спрашивать
Лишенные УК не имеют права ни работать ,ни платить.... Кто и как должен отвечать по долгам?Непродуманно поступили...
Городская УК не отвечает по долгам прежних УК. Было ли повторное заседание лицензионной комиссии?
Sim 18-08-2015 13:06
quote:
Изначально написано Sim:
Интересно, при чем здесь 181? Часть 5, наверно?
Сегодня у нас прошла встреча в офисе с представителями ГУК (ЕСПК/ЕУК/ и проч. обличия контор К&К).
Один из заданных вопросов, был таким: "На основании чего УК выставляет жильцам в счете строку "капитальный ремонт" для перевода средств на общий счет УК, а не на открытый специальный счет капитального ремонта конкретного многоквартирного дома?
Аргументы в ответе Витковского С.А. были примерно такими
1. Основание - ст. 181 ч. 5 ЖК по уже выполненным работам капремонта и долгах за них. Но так как там речь идет только о счете регионального оператора, а для управляющей компании как владельца специального счета этот вопрос не урегулирован ЖК, то применяется принцип юридической аналогии. Поэтому, оплата за уже произведенные ранее работы по КР в размере сложившейся задолженности жильцов перечисляется напрямую в УК.
2. Они якобы делали запрос в Минстрой и получили письменный ответ с такой же позицией. Ответ этот он обещал предъявить.
3. Взносы на капитальный ремонт, перечисляемые жильцами напрямую на счет УК, расходуются в том же порядке, что и средства со специального счета капремонта МКД. То есть на основании решения общего собрания собственников. Правда, что обязывает УК следовать этой же процедуре в отношении средств на своем счете, он ответил уклончиво - типа "раньше был такой порядок, хотя ему особо не следовали и не проверяли".
В общем, имхо, вопрос однозначно остался незакрытым, надо делать запрос в ГЖИ и другие интересные органы.
amid62 18-08-2015 17:34
Юридическая аналогия тут весьма спорна, так как за сметами на капремонт ведется довольно жесткий контроль, а вот за сметами на работы, которые провели в УК, никакого квалифицированного контроля нет. Таким образом они могут "отбить" средства по весьма завышенным сметам. Витковский - квалифицированный экономист, прекрасно понимает ситуацию. Но когда зарплата важнее внутренних табу/принципов - ничего не поделаешь... Если письмо Минстроя будет представлено, то, пожалуйста, опубликуйте скан.
paranoid5 18-08-2015 20:22
Получается оплачивать ранее выполненные работы нехотим.
А потом говорят, что ничего не делают.
Так что лучше для вас, я не понимаю.
Sim 18-08-2015 20:35
quote:
Изначально написано paranoid5:
Получается оплачивать ранее выполненные работы нехотим.
Почему не хотим?
Просто это нужно делать в рамках Жилищного Кодекса.
Sim 18-08-2015 20:37
Пока сидел в офисе, до меня дошел слушок
, что, мол, без зарплаты сидят работники уже несколько месяцев. Кто что знает? Куда ушли наши деньги?Alexxandrr 18-08-2015 21:48
ижевская управл.компания.280р.кап.ремонт + 610р.содерж.и тек.ремонт.
в подъезде какую зиму не работают батареи.
за всю жизнь старосты говорят, ремонта не было.
в доме 64 кв.+первый этаж поликлиника.
получаем 468480т.руб. в год.на сод.и тек.ремонт.
на фото ремонт и как прибираеться уборщица всегда ,а щас и на это забила))))).
paranoid5 19-08-2015 07:39
quote:
Изначально написано Sim:
Пока сидел в офисе, до меня дошел слушок
Слухи верны,но думаю это из за неразберихи с платежками.люди ждут,чем все закончится.
geymer18 24-08-2015 21:55
quote:
Изначально написано SvetlanaR:
выложу некоторые фото наших магазо в доме, управляйка говорит, что не получает от размещения рекламы ни копейки, и естесно ни копейки не пошло в фонд тек.ремонта, а тут и билборд, и элект.табло, и световых вывесок, дом вообще больше похож на базар, а вот состояние подъездов уже выкладывала
вот лишь некоторые, всего 9
Ложь! Все управляйки у Кутдузова берут деньги за наружную рекламу на домах!
Сам лично видел такие платежки! Арендовал помещение - собственница показывала обосновывая повышение арендной платы от УК - была Единая УК.
Marcia 25-08-2015 15:29
Все управляйки у Кутдузова берут деньги за наружную рекламу на домах!
-старшой по дому пусть все перефотает и в УК в отдел рекламы предоставит и все выясните
SvetlanaR 27-08-2015 23:48
quote:
Ложь! Все управляйки у Кутдузова берут деньги за наружную рекламу на домах!
так это понятно что берут, вопрос в том где (точнее в чьем кармане) деньги осели, в фин.отчетах этих доходов не показанно, стало быть оплачиваем отдых на курортах К&К, вместо того чтоб эти денюжки на тек.ремонт
SvetlanaR 27-08-2015 23:49
quote:
старшой по дому пусть все перефотает и в УК в отдел рекламы предоставит и все выясните
смехота, старшой платят 15тыщ, и все шито крыто. ** платили... теперь у нас новая УК и новая старшая
SvetlanaR 28-08-2015 12:00
quote:
Городская УК не отвечает по долгам прежних УК.
это уж единая наловчилась, долги списывать, новое имя, новая жизнь, порядки только старые
Marcia 28-08-2015 18:12
[QUOTE]Изначально написано SvetlanaR:
новое имя, новая жизнь, порядки только старые...
-было у кого поучиться)))
а эти еще сильнее наловчились - ИПОПАТ -частнику отдали за бесценок и сейчас аж за провоз тележки-пенсионерки платить заставляют, УКС -(ОДН) - тоже хотят частнику "отдать",Элсети -(ОДН) ,водоканал,ГЖУ-СПДУ -победитель конкурса "Грязный подъезд",Сбербанк давно не госбанк и т.д.
Анатолич 28-08-2015 21:41
quote:
ИПОПАТ -частнику отдали за бесценок и сейчас аж за провоз тележки-пенсионерки платить заставляют
Так-то они со своими тележками реально мешаются в узких проходах.
Marcia 29-08-2015 08:13
они со своими тележками реально мешаются в узких проходах.
-в основном с тележками ездят летом и на огороды.И не все огородники с тележками-стоило затевать скандал?
SvetlanaR 30-11-2016 14:58
Итак....
Сменили мы УК и Совет дома с 01 июля 2015года.
(т.е. новый Совет МКД управляет домом-1,5 года, УК Город 2года=Единая 2,5года=Городская 1мес)
Сразу оговорка: как позже выяснилось, Единая обслуживала дом до 01 июня 15г, потом по Протоколу(по которому не представлено листов решений собственников) июнь буд-то управляла Городская, ну и с июля НОВАЯ УК. Наш протокол в суде не опротестован, ГЖИ подтвердило правомерность его. Однако до сих пор действиями Городской УК в судах есть попытки вернуть управление домом, не согласившись с решением районного суда они подали в Верховный суд УР. Но за нас не переживайте, у них нет шансов!
Что сделано:
1- по оплате отопления
прибор учета тепла (счетчик) общедомовой установлен еще в 2012году, и вот впервые по итогу 2015г. (за 5 месяцев по платежам в новую ук) получили перерасчет в 131 тыс.руб, при том за эти месяцы уже оплачивали ниже норматива (по ставке 0,014Гкал- это с квартиры от площади экономия 200-300 руб/месяц)!
На эту экономию (перерасчет) решением собственников провели ремонт в подвале:
-задвижки на ввод отопления 2 шт + замена участка трубы
- задвижки элеваторные 14 шт + замена участка трубы
-замена аварийных участков магистрали ГВС/отопления
-установлены краны, мономеры,термометры
Напрочь отсутствовали положенные мономеры и термометры, для контроля нормального функционирования системы, все краны и задвижки были в нерабочем состоянии из-за чего при прорыве приходилось отключать на аварийный стояк, а весь дом.
Остаток 46 тыс.руб- работы дальше будут проведены
ФОТО позже ДО/ПОСЛЕ + Наследие Единой УК - Добавлено в первый пост
по итогу 2016г уже напрямую платим "Т Плюс", так же рассчитываем на перерасчет в январе 2017
2- по кап.ремонту
накоплено 1 млн 600 тыс.руб (+долг жителей в 400 тыс.р.) - решением собрания перенесен срок ремонта утвержденного Минстроем на 2024г, перенесен на 2016-2018гг
8 групп стояков ХВС/ГВС уже заменено, еще 8 будет в течении месяца-двух (на фото подъездов видно), далее деньги закончатся и будем дальше копить
3- по тек.ремонту
он небольшой, на весь дом 37 тыс.руб/мес, уже заменены 2 стояка кухонной канализации узких Д-50, на Д/100, еще 2 ожидается
помимо этого проведено куча мелких работ, от покраски газовой трубы, установки кранов в подъезде для уборщицы (раньше то не надо было, полы просто не мыли), замены линолеума в лифтах и т.д и т.п.
Ремонт первых этажей проведен в 3-х подъездах, в течении 2-х месяцев запланирован еще в трех!
4- по обслуживанию
Первое, что было сделано- дезинсекция от муравьев и блох(прыгали в подвале до жути, в подъездах). Муравьи еще есть в доме, регулярно проводится дезинсекция, т.к. быстро распространяются от соседей к соседям.
Полы моются регулярно, вымыты впервые! все окна в подъездах,трактор снег убирает, земля по просьбе жителей завезена была летом для разведения клумб с цветами, спил аварийного дерева, электрик/сантехник всегда выходят на заявки, вобщем-то все остальное тоже в порядке.
Все тарифы на услуги УК в соответствии с законодательством!
5- по аренде
заключены договора на право пользования общим имуществом, теперь магазины платят (пока не все, 5 из 10)+ за рекламу в лифтах - деньги идут на тек.ремонт
Установлены тамбурные двери на металлокаркасе с остеклением (5 шт уже стоит, 6-я- заказана-оплачена, ждем изготовление и установку, 7-я запланирована в теч.2-х месяцев), завтра ставят пл.окна (пока только на 1-х этажах по 1 шт= всего 7 штук, по мере накопления средств будем поднимать выше по этажам)-сегодня сообщили что изготовлены
6-по межпанельным швам
Дом не новый, крупноблочный, постройки 1991г, да еще и стоит вдоль нагруженной догори, следовательно постоянно испытывает вибрации, поэтому понятно, что излоляция между блоками частично выпала. Было заделано ок.230 пг.м. межпанельных швов. Капля в море, но все же некоторые этого ремонта ждали долгие годы!
+ дому поменяли всЁ асфальтовое покрытие проезжей части, тротуара, борты, за счет бюджетных средств, в 7-м подъезде депутат во исполнение наказа жителей установил пандус для спуска детс. и инвалидных колясок и т.д.
Но самое главное, что деньги теперь не растрачиваются, а идут на обустройство дома, а наши права и законные интересы никем не нарушаются!
SvetlanaR 30-11-2016 15:02
Это я все к чему... нет не похвастаться, а отчаявшимся в борьбе с Единой=Городской УК мотивация к действию!
Если смогу и советом помогу
Главное строго соблюсти процедуру перехода по смене УК, и СВОБОДАААААФОТО в первом посту занесла специально с одного ракурса в подъездах ДО и ПОСЛЕ
@lenok 06-12-2016 10:06
Наш дом ушел от ЕУК без проблем в хороший момент - период лицензирования. И это действительно СВОБОДА! Мое мнение - вменяемые старшие не смогут работать с этой УК.