Жилищно-коммунальное хозяйство

Платежи за капремонт

Korund 04-01-2015 22:28

Подскажите, товарищи. У нас с сентября в платежках УК "Колтома" есть строчка на капремонт. Около 250 руб/мес. Меж тем, насколько я знаю, законодательно капремонт дома появится в платежках только с января 2015 года, да и то первая платежка придет так сказать "нулевая" для проверки начислений. Кто что знает по этой теме? Законно ли это.

Может, заодно подскажете что за плата такая "услуги у/у" около 30 руб/мес?
Позвоню, конечно в "Колтому" после праздников все эти вопросы задам, но хотелось бы заранее слышать правильные ответы, чтобы там уже по ушам не смогли проехаться.

P.S. На собрания жильцов с женой не ходим, ибо уходим из дома в 7 утра и приходим в 21 с чем-нибудь вечера.

Надейка 04-01-2015 23:04

у/у - узел учёта? Обслуживание значит его. У нас обслуживание всякое разное (ВДГО, ВИО, УК) вышло 7,76 р. за кв.м. Теплосчётчиков - 0,7 р за кв.м.
На капремонт всегда собирали по мере надобности. Собрание приняло список работ - начали собирать. В ноябре было 4 р. за кв.м. Посмотрела 13-14 гг собирали каждый месяц.
Собранные вами деньги не пропадут.
shitov_s_y 04-01-2015 23:31

Если на общем собрании приняли решение собирать какие либо взносы на КР, на УУТЭ или ещё чего отличные от федерального или местного тарифа, нужно проверить проголосовало ли более 2/3 от всех собственников, если нет, то посылайте всех лесом и ничего не платите.
Что касается Капитального ремонта, то считаю (это лично моё мнение) вообще не стоит платить не по федеральной программе, но по либо какой другой, пока не будут выполнены предусмотренные работы.
Есть у меня такое предчувствие, что нихера не будет выполнено, с учётом инфляции и разворовывания средств.
Korund 05-01-2015 12:51

Вот и у меня есть такое предчувствие. Ибо, как я посмотрел, с сентября по 250 рублей собирают аккуратненько. Простая арифметика 250x4 = 1000 рублей. С квартиры. 4000 рублей с этажа. 20000 с подъезда собрано. 60000 с дома. С сентября ничего на эти 60000 не было сделано (я во всяком случае ничего не видел). Что сейчас представляют эти 60000? Правильно. Так, вообщем-то, можно бесконечно тупо собирать и ничего не делать. Офигительно же.
Надейка 05-01-2015 12:55

60 т.р. - это вообще ниочем, когда речь о глобальных ремонтах.
А почему раньше сборов не было? Никогда что ли?
Korund 05-01-2015 01:08

Купили эту квартиру в конце августа, поэтому не могу знать, были ли раньше такие сборы)))
60 т.р. я понимаю, что ни о чем глобальном. Но хоть подъезд подкрасить можно на эти деньги, ступеньку в подъезд залить и сделать нормальную, а не на которой все падают. Или я неправильно рассуждаю? Просто через месяц даже эти 60тыр превратятся просто в пыль. С такой экономической ситуацией КОПИТЬ деньги на капремонт - это просто безумие, не находите?
Chuksss 07-01-2015 17:06

цитата:
Изначально написано Korund:
Но хоть подъезд подкрасить можно на эти деньги, ступеньку в подъезд залить и сделать нормальную, а не на которой все падают. Или я неправильно рассуждаю?

не совсем верное рассуждение.
что попадает под капремонт?
Статья 166 ЖК РФ. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 417-ФЗ)
http://www.consultant.ru/popular/housing/55_27.html#p2441
c КонсультантПлюс, 1992-2015
поэтому "покрасить подъезд" относится не к капремонту, а к текущему ремонту... а это совсем другая статья расходов


цитата:
Изначально написано Korund:
Просто через месяц даже эти 60тыр превратятся просто в пыль. С такой экономической ситуацией КОПИТЬ деньги на капремонт - это просто безумие, не находите?

не копить деньги на капремонт=постепенное разрушение дома...

пример дома где сейчас живу: по капремонту (по новым правилам) в год будет собираться около 1 млн. заменить полностью электрику стоит 1,150 млн. часть работ было сделано в 2014 году... постепенно в 2015 году доделаем и деньги возьмем со спецсчета дома (голосование провели за спецсчет)

Chuksss 07-01-2015 17:11

цитата:
Изначально написано Korund:
по 250 рублей собирают аккуратненько. Простая арифметика 250x4 = 1000 рублей. С квартиры. 4000 рублей с этажа. 20000 с подъезда собрано. 60000 с дома. С сентября ничего на эти 60000 не было сделано (я во всяком случае ничего не видел).

сбор идет не с квартиры, а с квадратного метра, поэтому расчет не корректный ТС привел

цитата:
Изначально написано shitov_s_y:
Что касается Капитального ремонта, то считаю (это лично моё мнение) вообще не стоит платить не по федеральной программе, но по либо какой другой, пока не будут выполнены предусмотренные работы.
ай красава! не платите... а работы жильцы требуют...
вот твоя укашка может проплатить авансом работы, а потом в течение года возвращать эти деньги с жильцов?
shitov_s_y 08-01-2015 11:54

цитата:
вот твоя укашка может проплатить авансом работы, а потом в течение года возвращать эти деньги с жильцов?

У меня по четырём домам выполнены работы по ремонту кровель на 6,5 лямов и они мне их будут выплачивать аж до 2019 года. Но зато люди знают и видят за что платят.

Что касается федеральной программы капремонта, я лично платить не буду, потому как уверен на 99,9%, что деньги будут разворованы или просто обесценятся.
У меня в краткосрочном плане 3 дома с заменой стояков, вот посмотрим как это будет выполнено.

Cfif 59 08-01-2015 14:25

цитата:
Изначально написано shitov_s_y:
я лично платить не буду

а такое возможно или Вы лично о себе, т.к. проживаете в частном доме?
shitov_s_y 08-01-2015 16:36

У супруги есть квартира, за неё плачу я, так вот там я платить за капремонт в госкормушку не буду.
vipu 08-01-2015 19:14

А возможные последствия?Ну там пенни штраф и т.д.Я б тоже не платил и по тем же причинам(идиотская затея,особенно в нынешних эконом.реалиях)Умному правительству бы собраться,обсудить и отменить(или отложить)применение подобных накопительных программ.
Надейка 08-01-2015 19:33

цитата:
Изначально написано shitov_s_y:
У супруги есть квартира, за неё плачу я, так вот там я платить за капремонт в госкормушку не буду.

даже на спецсчёт?

Heitas 08-01-2015 19:37

На такой пропаганде и построены всё возраствющие тарифы.Как со счётчиками заставить не могут так всё продляют ,а в остальном раз платят 90% значит можно выдумывать новые платежи "капремонт"полотенцесушилки" и т.д.за такое бабло фантазёров много.
shitov_s_y 08-01-2015 19:56

цитата:
Умному правительству бы собраться,обсудить и отменить(или отложить)применение подобных накопительных программ.

Думаю так оно и будет.
Chuksss 08-01-2015 21:33

цитата:
Изначально написано shitov_s_y:
они мне их будут выплачивать аж до 2019 года. Но зато люди знают и видят за что платят.

т.е. загнал жильцов в долговую яму? молодца
а если серьезно - делаю все, чтоб дом в долгах не сидел, но все делалось благо сейчас только поддержание порядка, а все работы выполнены (кровля, лифты, стояки)
shitov_s_y 08-01-2015 22:08

Люди сами голосовали за ТР в размере 5 рублей до 31 декабря 2018 года, что бы им сделали ремонт кровли. Это я в долги залез, а не жильцы, для них ничего не поменялось, как платили так и платят, а вот меня кредиторы прессуют.
shitov_s_y 08-01-2015 22:11

цитата:
а все работы выполнены (кровля, лифты, стояки)

Так небось из 185 отвалили не хило.
А вот нашим домам большой и жирный ..й показали, а не денежки из 185-ФЗ
Приходиться всё самим тянуть.
Chuksss 09-01-2015 12:39

цитата:
Изначально написано shitov_s_y:
Так небось из 185 отвалили не хило.

стояки гвс/хвс депутат рассторался еще в 2002 году
лифты - да, по 185му
крыши - гжу по суду
окна в подъезде - на свои кровные. но без допсбора. ук хорошо поработала по перерасчету за отопление
теплотрассу в 2014 году полностью поменяли от цтп на 5 домах микрорайона + новый асфальт во дворе 3х домов

как то так

shitov_s_y 09-01-2015 12:51

Ну понятно, сплошная халява.
пуговицца 26-01-2015 16:27

цитата:
как то так

красота) Кто этот добрый депутат?
Chuksss 26-01-2015 22:30

цитата:
Изначально написано пуговицца:
Кто этот добрый депутат?
он уже давно не депутат а когда баллотировался, то подмазывался к народу

цитата:
Изначально написано shitov_s_y:
Ну понятно, сплошная халява.

ты хде халяву то увидал?
цитата:
Изначально написано Chuksss:
крыши - гжу по суду
2 года почти пинались, чтоб решение суда выполнили
цитата:
Изначально написано Chuksss:
теплотрассу в 2014 году полностью поменяли от цтп на 5 домах микрорайона + новый асфальт во дворе 3х домов
2,5 года переписки... журналистов несколько раз тягали во двор... сначала к Санычу, потом к Соловьеву на приемы... ноги стерли с соседом по самые ушки
цитата:
Изначально написано Chuksss:
лифты - да, по 185му
ук подсуетилась... респект!
цитата:
Изначально написано Chuksss:
окна в подъезде - на свои кровные. но без допсбора. ук хорошо поработала по перерасчету за отопление
опять таки - респект ук... грамотно поработали с уксом
а со стороны Совета МКД контроль и настойчивость
Korund 31-01-2015 19:43

И всё-таки, дорогие друзья: сегодня пришла "нулевая" платежка от Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта". Нулевая - то есть "пробная". Со следующего месяца пойдут ненулевые. Расскажите: разве это законно, что средства на капитальный ремонт одновременно собирает и УК (с соответствующей пометкой в платежке - "на капитальный ремонт") и эта организация? Не жирно ли будет? Может, кто-то из них двоих это делает незаконно и надо платить только кому-то одному? Расскажите, как правильно действовать.
Grozny 01-02-2015 20:23

аналогичный вопрос
сегодня пришла информационная квитанция на уплату будущих взносов в некий фонд по ремонту помещений.
никаких договоров подписано с этой организацией не было. возникает вопрос, на каких основаниях они будут требовать дополнительную оплату (причем существенную) и как можно будет меня заставить это платить, если де-факто это незаконно.
сайт этой организации kapremont18.ru
Vladko 07-02-2015 12:53

цитата:
Изначально написано Korund:
И всё-таки, дорогие друзья: сегодня пришла "нулевая" платежка от Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта". Нулевая - то есть "пробная". Со следующего месяца пойдут ненулевые. Расскажите: разве это законно, что средства на капитальный ремонт одновременно собирает и УК (с соответствующей пометкой в платежке - "на капитальный ремонт") и эта организация? Не жирно ли будет? Может, кто-то из них двоих это делает незаконно и надо платить только кому-то одному? Расскажите, как правильно действовать.

С Февраля УК должна перестать начислять услугу кап.ремонта.
Korund 07-02-2015 01:50

Да, я сегодня этот момент уже выяснил. Единственное, непонятно, что будет с денежкой, которую УК уже собрала за Nный промежуток времени?
vanhell 20-03-2015 16:48

У нас иная ситуация: за капремонт начисляют в обеих платежках. ЖКХ объясняет это образовавшимся долгом за домом, и если б не приняли закон о "ФКР" на федеральном уровне, постепенно выплатили бы. А теперь получается будем платить в двойном размере. Справедливо ли и вообще законно ли?
Гражданский 20-03-2015 17:49

.
Vladko 20-03-2015 23:49

цитата:
Изначально написано vanhell:
У нас иная ситуация: за капремонт начисляют в обеих платежках. ЖКХ объясняет это образовавшимся долгом за домом, и если б не приняли закон о "ФКР" на федеральном уровне, постепенно выплатили бы. А теперь получается будем платить в двойном размере. Справедливо ли и вообще законно ли?

Конечно справедливо, поскольку часть кап.ремонта дом выполнил за счет УК из-за этого дом должен покрыть этот долг перед УК. Ведь УК не сможет взять и снять этот долг со спец.счёта за выполненные работы в прошлом. Они там копятся для будущего кап.ремонта.
Rayman 26-03-2015 23:27

Сегодня тоже получил отдельную счет-квитанцию от УК "Вест-снаб" для оплаты взноса на кап. ремонт за февраль 2015 г. Причем банковские реквизиты в этой платежке уже другие, в основной квитанции за комм. услуги значатся реквизиты получателя ООО "ИВЦ-Ижевск", хотя УК все та же УК "Вест-снаб". В основной квитанции за комм. услуги есть строка в видах услуг "Сод. и рем. жилья (в месяц выходит 574,5 р за 1 комнт. кв) и в новой платежке теперь еще за кап. ремонт 207.32 р нарисовалось. При этом в финансовых отчетах значатся какие-то общие суммы на затраты и услуги, якобы выполненные УК, но не расписывается откуда складывается сумма для моей квартиры как в квитанции за комм. услуги, где можно все увидеть, прибавить, вычесть и т.п. А тут какие-то работы за период 2014, кап. ремонт в квартирах, среди которой нет моей, мой N подъезда упоминается всего 1 раз (замена сборок на отоплении в подвале). Кому-то поменяли электросчетчик, кому-то заменили радиатор аварийного отопления, один только шлагбаум обслуживали 11 раз (!), при этом я не являюсь автовладельцем и не пользуюсь им. Хоть что-то бы значимое было бы написано что они сделали в прошлом году, за что я платил им деньги и за что собирают уже на кап. ремонт помимо основного содержания и ремонта! Но нет ничего, догадайтесь сами за что платите. Зато есть интересная строчка в списке "капитальный ремонт": Решение суда дело N71-5585/2013 | -48280,13 | Администрация г. Ижевска. Уж не на штраф ли собирают с жильцов...
Vladko 27-03-2015 12:53

цитата:
Изначально написано Rayman:
Сегодня тоже получил отдельную счет-квитанцию от УК "Вест-снаб" для оплаты взноса на кап. ремонт за февраль 2015 г. Причем банковские реквизиты в этой платежке уже другие, в основной квитанции за комм. услуги значатся реквизиты получателя ООО "ИВЦ-Ижевск", хотя УК все та же УК "Вест-снаб".


Вы когда-нибудь слышали про спец.счёт для взносов на капитальный ремонт, который открывается отдельно на каждый дом? У каждого дома по закону о кап.ремонте, должен быть открыт отдельный банковский спец.счет.

цитата:
Изначально написано Rayman:
В основной квитанции за комм. услуги есть строка в видах услуг "Сод. и рем. жилья (в месяц выходит 574,5 р за 1 комнт. кв)


А разве в содержание жилья включен кап.ремонт? Туда же включен только текущий ремонт. Разница ведь наверное вам известна между текущим и капитальным ремонтом дома?

цитата:
Изначально написано Rayman:
и в новой платежке теперь еще за кап. ремонт 207.32 р нарисовалось.

Естественно, по новому закону все дома ОБЯЗАНЫ платить взносы на кап.ремонт на спец.счет.

цитата:
Изначально написано Rayman:
При этом в финансовых отчетах значатся какие-то общие суммы на затраты и услуги, якобы выполненные УК, но не расписывается откуда складывается сумма для моей квартиры как в квитанции за комм. услуги, где можно все увидеть, прибавить, вычесть и т.п. А тут какие-то работы за период 2014, кап. ремонт в квартирах, среди которой нет моей, мой N подъезда упоминается всего 1 раз (замена сборок на отоплении в подвале). Кому-то поменяли электросчетчик, кому-то заменили радиатор аварийного отопления, один только шлагбаум обслуживали 11 раз (!), при этом я не являюсь автовладельцем и не пользуюсь им. Хоть что-то бы значимое было бы написано что они сделали в прошлом году, за что я платил им деньги и за что собирают уже на кап. ремонт помимо основного содержания и ремонта!

Здесь я ничего прокомментировать не могу, потому что не в курсах что там у вас в предоставленных отчетах. А все названные работы относятся к текущему ремонту.

цитата:
Изначально написано Rayman:
Но нет ничего, догадайтесь сами за что платите. Зато есть интересная строчка в списке "капитальный ремонт": Решение суда дело N71-5585/2013 | -48280,13 | Администрация г. Ижевска. Уж не на штраф ли собирают с жильцов...

Про какой дом идёт речь? Такая информация должна быть в открытом доступе.
Rayman 27-03-2015 23:41

цитата:
Изначально написано Vladko:

Вы когда-нибудь слышали про спец.счёт для взносов на капитальный ремонт, который открывается отдельно на каждый дом? У каждого дома по закону о кап.ремонте, должен быть открыт отдельный банковский спец.счет.


Допустим, но раньше то (до принятия нового закона) за чей счет кап. ремонт выполнялся ?

цитата:
Изначально написано Vladko:

А разве в содержание жилья включен кап.ремонт? Туда же включен только текущий ремонт. Разница ведь наверное вам известна между текущим и капитальным ремонтом дома?


в теории разница может и есть, а вот как на практике его реализуют, тут большой вопрос
цитата:
Изначально написано Vladko:

Естественно, по новому закону все дома ОБЯЗАНЫ платить взносы на кап.ремонт на спец.счет.

Про то что жильцы обязаны это итак понятно. Меня больше интересует что обязаны УК по новому закону делать. А то пока я вижу только желание УК еще больше денег с нас получать, а чтобы что-то делалось я пока не вижу. За прошлый год в нашем подъезде из кап. ремонта разве что поменяли трубы стока. Куда остальные деньги, спрашивается, ушли ?

цитата:
Изначально написано Vladko:

Здесь я ничего прокомментировать не могу, потому что не в курсах что там у вас в предоставленных отчетах. А все названные работы относятся к текущему ремонту.


Вот и я пока что ничего понять не могу, где подробный отчет от моей УК. Очень хотелось бы знать куда мои деньги утекают.
цитата:
Изначально написано Vladko:

Про какой дом идёт речь? Такая информация должна быть в открытом доступе.


ул. Удмуртская, д.265/1
Vladko 29-03-2015 22:41

цитата:
Изначально написано Rayman:
Вот и я пока что ничего понять не могу, где подробный отчет от моей УК. Очень хотелось бы знать куда мои деньги утекают.

Ну так подойдите к старшему по дому и спросите где отчёт.

цитата:
Изначально написано Rayman:
Зато есть интересная строчка в списке "капитальный ремонт": Решение суда дело N71-5585/2013 | -48280,13 | Администрация г. Ижевска. Уж не на штраф ли собирают с жильцов... ул. Удмуртская, д.265/1

вот этот иск от ООО УК Вест-снаб к МО Город
http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...tanovlenija.pdf
Rayman 30-03-2015 12:05

цитата:
Изначально написано Vladko:

Ну так подойдите к старшему по дому и спросите где отчёт.


Вряд ли ей давали какой-то иной документ нежели того приложения, которое было прикреплено к квитанции за кап. ремонт ибо на нем стоит ее подпись:
http://ukwest-snab.ru/data/finance/pics2/udm265_1.pdf
Сейчас времени нет ходить выяснять, можно конечно на email Вест-Снаб'а отписать, но сомнения меня терзают что они мне предоставят отчет, в котором будет отображено что же было выполнено из работ относящихся к моему подъезду. Да и 207,32 р в месяц не та сумма ради которой так суетится стоит.
Надейка 30-03-2015 16:26

не могу оплату провести через Сбер-онлайн
Chuksss 30-03-2015 23:21

А почему ты смотришь только на свой подъезд? УК обслуживает ВЕСЬ ДОМ и если работ на одном подъезде мало, то на другом может быть до и выше ...
Старшие получают расшифровку. Да со ссылками на законы.
У нас на доме тоже есть решение суда в отчете. Это сумма, которая в суде выиграна, но ещё не поступила от ответчика (города)
Rayman 31-03-2015 13:36

цитата:
Изначально написано Chuksss:
А почему ты смотришь только на свой подъезд? УК обслуживает ВЕСЬ ДОМ и если работ на одном подъезде мало, то на другом может быть до и выше ...


потому что мне как-то неинтересно платить за чужой ремонт
AleksF 01-04-2015 16:44

цитата:
Изначально написано Rayman:

потому что мне как-то неинтересно платить за чужой ремонт

правильно! и кровля может не волновать, если не на последнем этаже живете. и коммуникации по подвалу не ремонтировать - вы ж ежедневно их не видите. хорошая позиция. только противоречит ПП РФ N 491 от 13.08.2006

ДЕДка 03-04-2015 10:50

цитата:
Originally posted by Надейка:

не могу оплату провести через Сбер-онлайн



да потому, что у них договора со Сбер. - НЕМА!
оплаты предлагают платить, да еще с процентами!

1920 X 1440 466.8 Kb Платежи за капремонт
Zvetlana 03-04-2015 13:37

Оплата через Сбер Онлайн прошла, но с процентами.
ДЕДка 03-04-2015 19:49

цитата:
Originally posted by Zvetlana:

Оплата через Сбер Онлайн прошла, но с процентами.



демоны атакуют!
vipu 04-04-2015 12:18

Вопрос по платежам за кап.ремонт:слышал что есть пока не принятая поправка к закону по кап.ремонту о новостройках...что там дома которым меньше 5 лет не будут пока платить взносы на кап.ремонт.Кто что знает об этом?
skamejka 07-04-2015 13:38

цитата:
Изначально написано Zvetlana:
Оплата через Сбер Онлайн прошла, но с процентами.
Чему равны проценты?

ДЕДка 07-04-2015 14:18

а с чего это жилец должен еще и проценты оплачивать?
Chuksss 07-04-2015 18:16

цитата:
Изначально написано Rayman:
потому что мне как-то неинтересно платить за чужой ремонт
логика железобетонная - мой подъезд, а еще лучше, мою площадку пусть ремонтируют, а на других пох... твои соседи, на секугночку, рассуждают точно так же

цитата:
Изначально написано Zvetlana:
Оплата через Сбер Онлайн прошла, но с процентами.
онлайном не пользуюсь, пришел в сбер попросил девочку настроить автоплатеж именно по капиталке. платеж прошел без всяких комиссий и процентов. соседка ходила платить через операциониста - комиссия 20 рублей
Виагрик 07-04-2015 23:49

Мне больше интересно, как долго в основной платежке будет пункт "Содер. и тек. ремонт (в т.ч. текщий ремонт).". Вместе с отдельной платежкой "взносы на кап. ремонт" в сумме почти 1000.
Vladko 08-04-2015 02:25

цитата:
Изначально написано Виагрик:
Мне больше интересно, как долго в основной платежке будет пункт "Содер. и тек. ремонт (в т.ч. текщий ремонт).". Вместе с отдельной платежкой "взносы на кап. ремонт" в сумме почти 1000.

Вообще-то кап.ремонт раньше обычно не входил в содержание жилья в основной платёжке. И обычно отражался отдельной строкой. Сейчас его вынесли в отдельную квитанцию. Сколько это будет длиться - пока будет действовать закон об обязательных взносах на кап.ремонт.
Chuksss 08-04-2015 10:11

цитата:
Изначально написано Виагрик:
Мне больше интересно, как долго в основной платежке будет пункт "Содер. и тек. ремонт (в т.ч. текщий ремонт).". Вместе с отдельной платежкой "взносы на кап. ремонт" в сумме почти 1000.

вы реально не различаете разницу в "содержании и текущем ремонте" с "капитальным ремонтом"???
Rayman 08-04-2015 12:05

цитата:
Изначально написано Chuksss:
логика железобетонная - мой подъезд, а еще лучше, мою площадку пусть ремонтируют, а на других пох... твои соседи, на секугночку, рассуждают точно так же

Где я писал подобное ? Но когда платишь за то что ремонтируют только другие подъезды, все кроме нашего, тоже как-то это несправедливо получается. Надо как-то равномерно средства распределять наверное.

Chuksss 08-04-2015 15:21

цитата:
Изначально написано Rayman:
за то что ремонтируют только другие подъезды, все кроме нашего, тоже как-то это несправедливо получается. Надо как-то равномерно средства распределять наверное
мы делали ремонт подъездов постепенно: в 1й год 2 подъезда, на следующий еще 3... все ведь зависит от финансового состояния дома

цитата:
Изначально написано Rayman:
все кроме нашего,
вот тут вопрос к старшему по дому и ук
denis73 23-04-2015 16:44

Вопрос: с февраля взносы на кап. ремонт собираем на счете регионального оператора. Осталась сумма взносов собранная ранее на счете УК, что можно сделать, как вернуть неиспользованную сумму?
Health Life 24-04-2015 10:38

Пришла вторая платежка за кап. ремонт. Прошлую не оплачивал, потому как в сбере онлайн не нашел где платить. Во второй платежке сумма за месяц без долга за прошлый. То есть им пофиг плачу я или нет?
Akale 24-04-2015 10:47

тоже пока не оплачивал, т.к в СберОнлайн не нашел организцию - делал через поиск по ИНН.
Vladko 26-04-2015 19:47

цитата:
Изначально написано Health Life:
Пришла вторая платежка за кап. ремонт. Прошлую не оплачивал, потому как в сбере онлайн не нашел где платить. Во второй платежке сумма за месяц без долга за прошлый. То есть им пофиг плачу я или нет?

Нет, в следующей квитанции будет видно полный долг.
Vladko 26-04-2015 19:51

цитата:
Изначально написано Akale:
тоже пока не оплачивал, т.к в СберОнлайн не нашел организцию - делал через поиск по ИНН.

У сбербанка возникали проблемы с оперативностью появления возможности оплат по управляющим компаниям. А почта в этот раз сработала оперативно и уже в марте начинали принимать платежи и высылать реестры оплат в УК. Обычно наоборот бывает.
Health Life 27-04-2015 09:55

цитата:
Изначально написано Vladko:

будет видно полный долг.



Тогда жду следующую
Vladko 02-05-2015 23:24

цитата:
Изначально написано Health Life:
Тогда жду следующую

Если и в этой не будет долгов, то значит в УК не попадают данные оплаты по расчетному счету, получатель которого Фонд кап.ремонта.
Garmoff 07-05-2015 20:08

Я не понимаю, почему все так рвутся оплачивать этот новый налог на воздух. И кстати, никаких пеней и штрафов за просрочку платежа за кап.ремонт не предусмотрено ЖК РФ. Считаю, эту программу нужно саботировать.
vipu 08-05-2015 12:17

Я только "ЗА" такую постановку вопроса...но управляйки все равно берут плату за ведение счета и включают эту плату в общую платежку,так что по крайней мере эту часть приходится платить им;такова система оплаты.Особенно неуместен это новый налог для новостроек.Сомневаюсь однако насчет пеней-скорее всего их все таки брать будут.
Garmoff 08-05-2015 14:13

цитата:
Изначально написано vipu:
Сомневаюсь однако насчет пеней-скорее всего их все таки брать будут.

ЖК РФ:
"14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается."

YURGEN83 08-05-2015 15:27

давай уж все выкладывай, раз ЖК РФ прочитал (или по диагонали только?) Как насчет того, что при отсутствии достаточного количества средств на спецсчете деньги будет собирать фонд каперемонта и взыщет с неплательщиков за 3 года?
vipu 08-05-2015 18:07

YURGEN83,а что значит " при отсутствии достаточного количества средств на спецсчете"?Достаточного для чего,кого?Для выполнения определенной запланированной работы(допустим ремонта кровли)?А смета на выполнение одной и той же работы разная бывает однако и у управляек она как правило завышенная(им же хлеб с маслом и икоркой есть надо за вредность)Кто будет определять достаточная она или нет?Некоторые большие управляйки обнаглели настолько, что сделали владельцами спецсчета на кап.ремонт себя(типа по голосованию осс),а не региональный фонд.И сделано это было типа по закону,правда немножко задним числом.
vanhell 08-05-2015 18:43

Верховный Суд Российской Федерации поставил жирную точку

Платить за капремонт - право гражданина. Смотреть здесь определение ВС РФ и новый шаблон об отказе от капремонта раз и навсегда: http://1drv.ms/1GaHknM

Какие мысли по этому поводу?)

Анатолич 08-05-2015 18:48

Тоже не оплачиваю платежку. Раньше собирали в тсж за капремонт - сделали кровлю, стояки, замена всех труб/кранов в подвалах-чердаках, счетчики и тд. В подъезде пластиковые окна, на подоконниках цветочки.
Теперь куда эти деньги будут уходить? Алкашам бараки чинить? По карманам жуликов и воров? Ну их к черту.
Garmoff 08-05-2015 22:51

YURGEN83, что за бред пишете? Ссылки дайте на ЖК РФ про три года и неплательщиков счетов по кап.ремонту

З/Ы Можешь ничего не выкладывать. Только если лошье в доме проголосовало, например, за это:
"уполномочить "УК"/НО "Фонд капиального ремонта..." вести претензионную работу с неплательщиками....", то, конечно, оно (лошье) будет платить. Мне кажется, Юрген попал в это число. Ты наверное, еще и приплачиваешь им за то, что они собирают с тебя деньги (например, 0,65 руб/кв.м). Без лоха и жизнь плоха))))

Garmoff 08-05-2015 23:17

цитата:
Изначально написано vanhell:
Какие мысли по этому поводу?)

Мои мысли выше. Государство не в праве вмешиваться в частную жизнь собственников и навязывать им свои услуги. Для муниципального жилья - пожалуйста, но не для частного!

Korund 08-05-2015 23:53

Абсолютно согласен!
KARkade 10-05-2015 18:23

цитата:
Верховный Суд Российской Федерации поставил жирную точку
Платить за капремонт - право гражданина. Смотреть здесь определение ВС РФ и новый шаблон об отказе от капремонта раз и навсегда: http://1drv.ms/1GaHknM

Какие мысли по этому поводу?)


желтая пресса какая то. где само решение ВС РФ? нет его там.

Rayman 12-05-2015 16:47

цитата:
Только если лошье в доме проголосовало, например, за это:
"уполномочить "УК"/НО "Фонд капиального ремонта..." вести претензионную работу с неплательщиками....", то, конечно, оно (лошье) будет платить. Мне кажется, Юрген попал в это число. Ты наверное, еще и приплачиваешь им за то, что они собирают с тебя деньги (например, 0,65 руб/кв.м). Без лоха и жизнь плоха))))

У нас голосование проходило путем заполнения и отправки анкет. Я по всем пунктам проголосовал "против", но подозреваю что большинство(лошье)все-таки проголосовало "за". Ну хотят платить, пусть платят. Я не плачу.

Garmoff 12-05-2015 19:52

цитата:
Изначально написано Rayman:
подозреваю что большинство(лошье)все-таки проголосовало "за"

Тупость населения, если честно, настораживает...

vipu 30-05-2015 12:29

Garmoff,"Тупость населения, если честно" давно уже не то, что настораживает,а скорее уже стала привычной и обыденной реальностью(((
Кстати по платежкам за капремонт не плачу,смотрю что будет дальше)В крайнем случае заплачу все сразу,за полгода или за год.
Rayman 03-06-2015 13:24

цитата:
Изначально написано vanhell:
[b]Верховный Суд Российской Федерации поставил жирную точку

Платить за капремонт - право гражданина. Смотреть здесь определение ВС РФ и новый шаблон об отказе от капремонта раз и навсегда: http://1drv.ms/1GaHknM

Какие мысли по этому поводу?)[/B]


Интересно, кто-нибудь уже подобные отказы отсылал ? Как реагируют УК на них ?

Тем временем, в моем подъезде уже вывесили листок сообщающий о долгах по подъездам за коммунальные услуги и призывающий срочно погасить долги, в противном случае угрожают судом и приставами. А ремонтных работ не наблюдаю уже несколько месяцев, квитанции же на оплату кап. ремонта приходят с завидной регулярностью.

bla-bla-bla 19-06-2015 17:01

"18 июня 2015 - 17:44

Жители Удмуртии, которые не платят за капремонт, получат уведомления. Первые 500 писем фонд капитального ремонта разошлёт неплательщикам в ближайшие дни.

А в должниках сегодня каждый второй собственник. С тех, кто отказывается вносить обязательный платёж, деньги будут взыскивать через суд.

АНДРЕЙ СМИРНОВ, И.О. ДИРЕКТОРА ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ УДМУРТИИ: <Всё это влечет за собой издержки, которые лягут как раз на жителей Удмуртской Республики: это и претензионные издержки, и судебные, и издержки приставов, поэтому я ещё раз хочу сказать, что лучше платить вовремя>."(с)

Vodolazz 19-06-2015 19:54

quote:
Изначально написано bla-bla-bla:

лучше платить вовремя



На каком основании, у меня нет с ними договора. Фонд существует на добровольные пожертвования. У меня нет лишних денег.

Статья 7. Фонды

1. Для целей настоящего Федерального закона фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели.

Имущество, переданное фонду его учредителями (учредителем), является собственностью фонда. Учредители не отвечают по обязательствам созданного ими фонда, а фонд не отвечает по обязательствам своих учредителей.

2. Фонд использует имущество для целей, определенных уставом фонда. Фонд вправе заниматься предпринимательской деятельностью, соответствующей этим целям и необходимой для достижения общественно полезных целей, ради которых фонд создан. Для осуществления предпринимательской деятельности фонды вправе создавать хозяйственные общества или участвовать в них.

Фонд обязан ежегодно публиковать отчеты об использовании своего имущества.

3. Попечительский совет фонда является органом фонда и осуществляет надзор за деятельностью фонда, принятием другими органами фонда решений и обеспечением их исполнения, использованием средств фонда, соблюдением фондом законодательства.

Попечительский совет фонда осуществляет свою деятельность на общественных началах.

Порядок формирования и деятельности попечительского совета фонда определяется уставом фонда, утвержденным его учредителями.

4. Особенности создания и деятельности фондов отдельных видов могут устанавливаться федеральными законами о таких фондах.

(п. 4 введен Федеральным законом от 13.05.2008 N 68-ФЗ)


http://www.consultant.ru/popular/nekomerz/71_2.html
c КонсультантПлюс, 1992-2015
http://www.consultant.ru/popular/nekomerz/71_2.html

Rayman 20-06-2015 12:02

quote:
Изначально написано bla-bla-bla:
"18 июня 2015 - 17:44

Жители Удмуртии, которые не платят за капремонт, получат уведомления. Первые 500 писем фонд капитального ремонта разошлёт неплательщикам в ближайшие дни.

А в должниках сегодня каждый второй собственник. С тех, кто отказывается вносить обязательный платёж, деньги будут взыскивать через суд.

АНДРЕЙ СМИРНОВ, И.О. ДИРЕКТОРА ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ УДМУРТИИ: <Всё это влечет за собой издержки, которые лягут как раз на жителей Удмуртской Республики: это и претензионные издержки, и судебные, и издержки приставов, поэтому я ещё раз хочу сказать, что лучше платить вовремя>."(с)



А что, какие-то минимальные сроки по уплате пошлин за кап. ремонт установлены ? Пока кроме весьма размытого пункта 2.3. из ПОСТАНОВЛЕНИЯ
от 26.01.2015 г. N38 Администрации г. Ижевска не нашел:

2.3. Уплату взносов на капитальный ремонт производить в сроки и порядке, предусмотренные договором на основании:
- платежного документа, предъявленного региональным оператором, с приложением реестра жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности и расчета взносов на капитальный ремонт;
- платежных документов, предъявленных владельцами специального счета по каждому специальному счету с приложением расчета взносов на капитальный ремонт.

Korund 20-06-2015 23:19

Будем ждать тогда уведомлений, подключу всех своих знакомых юристов - на самом деле то, что выше написано про фонды - это абсолютно точная выдержка. Если я не писал никаких заявлений с просьбой включить меня в совет фонда или принять от меня платежи, не заключал договора - так какого хрена тогда? Или что, суд это не примет во внимание? Игра-то в одни ворота, или можно пободаться таки?
CooperS 09-07-2015 12:40

Вот посмотрите http://www.youtube.com/watch?a...1&v=eYb1SUFZ73I
KARkade 09-07-2015 18:35

quote:
Или что, суд это не примет во внимание?

не примет. так как это обязательные платежи , предусмотренные ЖК РФ , а также Законом УР.

KARkade 09-07-2015 18:40

quote:
Вот посмотрите http://www.youtube.com/watch?a...1&v=eYb1SUFZ73I[/B][/QUOTE]

просто болтовня ни о чем...

bla-bla-bla 15-07-2015 23:15

тут собирают подписи против этого "оброка": http://email.change.org/mpss/c...KXaApfg0gCjU-3D
Rayman 17-08-2015 15:55

quote:
Изначально написано bla-bla-bla:
тут собирают подписи против этого "оброка": http://email.change.org/mpss/c...KXaApfg0gCjU-3D

Еще необходимо 43 498 до 200 000...

gall18 21-08-2015 16:43

quote:
Originally posted by Vodolazz:

Фонд существует на добровольные пожертвования. У меня нет лишних денег.
Статья 7. Фонды

1. Для целей настоящего Федерального закона фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели.


Всё правильно. Фонд существует за счет имущественных взносов из бюджета УР, а взносы которые платим идут только на капремонт дома. Так что не стоит путать средства на нужды фонда и ваши взносы.

Rayman 01-09-2015 20:43

Плата за капремонт оказалась обременительной для половины россиян
А между тем петицию против <оброка> на капремонт подписало уже более 150000 россиян.
vipu 04-09-2015 09:37

Что то молчат власти насчет отмены этого оброка-видимо жалко отказываться от бабла((
JONN_DOBRJAK 29-09-2015 12:47

До перехода в Городское УК, был счет на капитальный ремонт (на наш дом), в банке под номером 1 (условно) ... после перехода (от "Единой"), счет в том же банке стал под номером 2.
Вопрос, должен ли был меняться номер счета?
tiksi 29-09-2015 16:31

пожалуй подпишусь на эту темку, так как тоже против этого "побора" и проголосовала за отмену
Vladko 30-09-2015 23:54

quote:
Изначально написано JONN_DOBRJAK:
До перехода в Городское УК, был счет на капитальный ремонт (на наш дом), в банке под номером [b]1 (условно) ... после перехода (от "Единой"), счет в том же банке стал под номером 2.
Вопрос, должен ли был меняться номер счета?[/B]

А получатель денежных средств кто в 1м и 2м случае?
JONN_DOBRJAK 01-10-2015 07:31

quote:
Изначально написано Vladko:А получатель денежных средств кто в 1м и 2м случае?

Была ... "Единая УК.
Стала ... "Городская" УК.
Vladko 02-10-2015 02:02

формально это 2 разные УК, один и тот же банковский счёт не может принадлежать 2м разным юр.лицам
Garmoff 05-10-2015 13:00

На первом государственном канале начались "социальные" рекламные ролики о капремонте. Так что ждать отмены оброка не стоит. Продолжаем тупо игнорировать.
vipu 05-10-2015 16:33

"Продолжаем тупо игнорировать" это конечно хорошо,но что то слышал по поводу того что владельцы счетов на кап.ремонт будут подавать в суд на неплательщиков,а оплачивать суд.издержки,да еще суд.приставам как то не комфортно.Кто нибудь слышал о взыскании средств на кап.ремонт с неплательщиков?
tiksi 05-10-2015 17:00

quote:
Изначально написано vipu:

будут подавать в суд на неплательщиков,а оплачивать суд.издержки,



Выше писали, что потенциальные "плательщики" для начала должны заключить договор с этой организацией. Возникает вопрос, а на основании чего они будут доказывать в суде, что я им должна платить вдруг? ...или я что-то недопонимаю?
Polina Petrova 05-10-2015 21:14

Подпишусь.
Garmoff 06-10-2015 09:47

quote:
Изначально написано tiksi:
Возникает вопрос, а на основании чего они будут доказывать в суде, что я им должна платить вдруг? ...или я что-то недопонимаю?

Предположительно будут ссылаться на ЖК РФ. Однако, взносы в различные фонды в РФ могут носить только добровольный характер. Лично я проголосовал против нового налога на общем собрании, договор с Фондом не заключал и не собираюсь. Поэтому я не знаю, что и как они будут доказывать. А Вот кто голосовал "за" - пусть платят.

Garmoff 06-10-2015 09:50

quote:
Изначально написано vipu:
Кто нибудь слышал о взыскании средств на кап.ремонт с неплательщиков?

Маловероятно. Предположу, что в суды Фонд пойдет в случае, если взносы жильцов идут в "общак", и то после пинка правительства.

Sim 06-10-2015 16:37

В квитанции на квартплату опять строка "кап. ремонт" включена в общий список ЖК-услуг.
На счет управляющей организации, а не на специальный счет.

Задал очередной вопрос в бухгалтерию о том, что в отсутствие специального счета, за который проголосовало общее собрание собственников МКД, но так и не открыл владелец счета я не имел возможности платить взносы по ЖК. Пообещали взыскивать через суд.

Это что же получается - владелец проигнорировал свою обязанность открывать специальный счет, тем самым лишил возможности собственников исполнять свои обязанности по уплате взносов, и еще начисляет пени за "неуплату" и грозит судом.

Интересно девки пляшут))

Rayman 07-10-2015 12:12

quote:
Изначально написано Sim:
"кап. ремонт" включена в общий список ЖК-услуг

"кап. ремонт" не может быть включена в общий список ЖК-услуг ибо не относится к коммунальным платежам.
quote:
Изначально написано Sim:
Задал очередной вопрос в бухгалтерию о том, что в отсутствие специального счета, за который проголосовало общее собрание собственников МКД, но так и не открыл владелец счета я не имел возможности платить взносы по ЖК. Пообещали взыскивать через суд.
Запугивать могут сколько угодно, только вряд ли это дойдет до дела. Правительство решило схитрить сняв с себя обязанность по выделению средств на кап. ремонт, по-тихоньку выискивают сферы которые можно повесить на народ (так ранее повесили на народ оплату образования, медицинского обслуживания и пр.). Но для начала им неплохо было бы изучить информацию по задолженности по коммунальным услугам. Народ просто "не тянет" такую квартплату, а еще если учесть кризис и растущие тарифы...а они еще со своим кап.ремонтом. На что надеятся ? Всех выгонят на улицу ? Новый закон о кап. ремонтах оказался провальным и правительству рано или поздно придется это признать.
navit 16-10-2015 18:02

то есть пока не было прецедентов взыскивания долгов за капремонт с неплательщиков?
Интересно получается я например плачу, а полподъезда у нас не платят. Чувствую с данной обстановкой в стране эти деньги просто исчезнут и никто за них не спросит...
Sim 20-10-2015 12:12

Ишь ты...
Верховный суд разрешил не платить за ЖКХ тем, кто не платит <из принципа>

Верховный суд России признал право жильцов не оплачивать услуги коммунальщиков, пока они не обоснуют и не докажут законность произведенных начислений. Решение прецедентное, теперь гражданам станет проще и быстрее списывать незаконные начисления. По причине равенства граждан перед законом и, следовательно, его толковании и применении судами.

irishababy 26-10-2015 21:10

петицию подписала...но пока собираем еще 30000 подписей, вопрос-так продолжать платить этот взнос?? так и не поняла, будут ли начисляться пени, и если продолжать платить, то где можно это сделать без комиссии??в Сбере взымают 12 руб за перевод...
navit 26-10-2015 21:39

quote:
вопрос-так продолжать платить этот взнос?

вот у всех этот вопрос: Платить ли? если отменят уплаченные деньги все равно никто не вернет
irishababy 28-10-2015 21:09

Что самое интересное, сегодня еще только 28октября, а платежка уже в почтовом ящике находится.
Squicker 30-10-2015 12:19

Вот небольшой ролик по Кировской области, показывающий ситуацию.

navit 30-10-2015 15:00

Думаю такое в каждом региональном фонде творится, контроля щас никакого не будет (не до того щас "центру", свою попку спасают как могут) поэтому на местах будет "беспредел" в этом плане...
Но хотя есть альтернатива, открывать персональный счет дома и там копить...
ijanka 30-10-2015 21:16

quote:
Изначально написано navit:
Чувствую с данной обстановкой в стране эти деньги просто исчезнут и никто за них не спросит...

Если у вас открыт счет дома, то у старшей уточните, когда начнутся работы, если же нет, тогда, деньги к сожалению осядут в кармане кой кого((((Проследить просто не возможно(

vipu 01-11-2015 13:23

Вот у нас в доме открыли перс.счет(правда в Сбере,там просто деньги сьест инфляция),но некоторые дебилы все же поручили осуществлять контроль за счетом и начисления,а в дальнейшем автоматом и использование средств со счета управляйке,так что сам по себе перс.счет не спасает(((
ijanka 01-11-2015 14:32

quote:
Изначально написано vipu:
Вот у нас в доме открыли перс.счет(правда в Сбере,там просто деньги сьест инфляция)

Боюсь, что инфляция сожрет в любом банке РФ((((

Garmoff 02-11-2015 22:07

quote:
Изначально написано ijanka:
Боюсь, что инфляция сожрет в любом банке РФ((((

Не волнуйтесь. Налог за капремонт будет индексироваться ежегодно. К слову, указ Медведева уже готов и подписан. В среднем платежи вырастут на 7-10%, как раз под процент инфляции. Так что Вы можете, не беспокоясь, платить дальше.

ijanka 03-11-2015 15:04

quote:
Изначально написано Garmoff:

Так что Вы можете, не беспокоясь, платить дальше.


А Вы думаете обойдете? )))) Удачи!

vipu 16-11-2015 20:36

Шли бы они с этими поборами за кап.ремонт в одно место!
igorynus 18-11-2015 12:13

Вообще это какая чушь собачья, все это придумано чтобы с государства снять ответственность. Мой дом стоит на очереди на кап. ремонт через 15-28лет, в России это целая пропасть времени, у нас даже пенсионная система столько не живет.
У меня в доме 216кв. средний платеж 300р. в месяц итого 64800руб/мес. за год 755000руб.
За 20 лет 15 100 000руб.
Что-то я сильно сомневаюсь что на наш дом потратят столько денег, так как скорее всего основная сумма уйдет как раз на восстановление ветхого жилья (которое конечно сейчас резко сократиться, его по максимуму выведут из под понятия ветхое и будут восстанавливать за счет фонда). Гениальная схема. Но даже если чудо случиться и фонд доживет до нашего ремонта и эту сумму потратят на наш дом, то это будет уже совсем другая сумма в ценах через 20-28лет. даже с учетом индексации на уровень липовой официальной инфляции, думаю раза в 2 в лучшем случае.
Вместо того чтобы сделать нормальную экономику в стране, чтобы можно было брать кредиты дому под 1-3% как на загнивающем западе и спокойно ремонтироваться по мере необходимости, создают какие-то непонятные фонды с очередным сборищем воришек во главе с депутатом.

Garmoff 18-11-2015 16:20

quote:
Изначально написано igorynus:
даже с учетом индексации на уровень липовой официальной инфляции, думаю раза в 2 в лучшем случае.

Именно. Смысл платежей на капермонт - льготное дотирование государства. Отнеситесь к этому как к очередному налогу. Вы ничего не получите в конце срока, и будете собирать деньги и влазить в кредиты (если доживете), так как через 20-30 лет этих денег естественно на ремонт не хватит.

igorynus 18-11-2015 17:57

Мне в отчете понравилось
"Исполнение сметы расходов на обеспечение деятельности Фонда за 2014 год
составило 7 524 тысяч рублей, в том числе на оплату труда (в том числе начисления
по оплате труда) 3 391 тысяч рублей. Арендная плата, плата за содержание офисного
помещения и коммунальные платежи составили 916 тысяч рублей. Услуги по
текущему ремонту офисного помещения составили 951 тысячу рублей. Прочие
текущие расходы на закупки товаров, работ (оргтехники, программного обеспечения,
материальных запасов, основных средств) и оплату услуг (почтовые расходы,
реклама, проживание в гостинице при командировках, типографские услуги)
составили 2 266 тысяч рублей."
Т.е. присосалось на 7,5млн. ребят с дублирующими функциями управляйки. Естественно схема во главе с ЕДРОСОМ
Garmoff 19-11-2015 12:00

quote:
Изначально написано igorynus:
Т.е. присосалось на 7,5млн. ребят с дублирующими функциями управляйки. Естественно схема во главе с ЕДРОСОМ

Ну а как же по-другому))
Кстати, с января 2016 года они начнут еще и пени начислять (спасибо изменениям в ЖК РФ и лично ВВП и ДАМ, сделавшим все, чтобы содрать деньги с населения). Пени пойдут в карман Фонда.

vipu 21-11-2015 15:38

"Пени пойдут в карман Фонда". По моему ошибаетась...пени пойдут в карманы тех кто задумал и осуществил этот комуннальный беспредел,т.е. тому же государству и ЕР.Ну естесно через фонд,важен конечный получатель.
Rayman 22-11-2015 16:11

quote:
Изначально написано Garmoff:

Ну а как же по-другому))
Кстати, с января 2016 года они начнут еще и пени начислять (спасибо изменениям в ЖК РФ и лично ВВП и ДАМ, сделавшим все, чтобы содрать деньги с населения). Пени пойдут в карман Фонда.


а где пруфы ?

Shiva 23-11-2015 11:00

Вопрос по существу. В двухэтажном доме по документам две жилые квартиры, остальные переведены в нежилой фонд, в доме три собственника, ни к какой Управляющей Компании мы не относимся соответственно платежки по квартплате нам не приходят,ни каких собраний у нас нет, ни какие бюллетени (как во всех многоквартирных домах)мы не подписываем, платим в Энергосбыт согласно показаниям счетчиков и в Теплоэнерго за отопление согласно площади помещений. Ничего не предвещало беды, как, вдруг, нам в ящик начали пачками падать Счета-квитанции на капитальный ремонт.Платить оброк дядям, которые щеками задевают стол мы не собираемся, потому-что прекрасно знаем, что делать нам никто ни чего не будет, все ремонты по дому мы делаем сами, ежегодно. Вопрос к знающим людям : как определить статус нашего дома; как и куда писать заявление,что бы тупо нам не приходили эти ксивы (по другому язык не поворачивается назвать)просто раздражает,видеть как растет какой-то долг, хотя мы ни кому ни чего не должны. Порылся на юр. форумах, ничего полезного не нашел, все пишут одно и то-же - "если не проводилось общего собрания жильцов и не был подписан протокол собрания можете не платить; если вы заплатили хотя-бы по одной квитанции за кап.ремонт, значит вы автоматически подписали договор с Фондом Капитального Ремонта ". У нас собраний не было и не могло быть и ни по одной квитанции мы платить принципиально не будем, кто может, что пояснить по нашему случаю, какая практика есть. Спасибо.
Shiva 29-11-2015 11:01

-100
Vodolazz 30-11-2015 18:16

В Госдуме предлагают освободить жильцов от обязательных поборов на капитальный ремонт

Депутаты Госдумы Иван Сухарев, Антон Ищенко и Сергей Каргинов (все из ЛДПР) подготовили проект закона <О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации> (имеется в распоряжении <Русской планеты> ). Законопроектом предлагается установить добровольный порядок уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах путем принятия общим собранием собственников помещений решения о формировании фонда капремонта.

Как отметил Антон Ищенко в разговоре с РП, в нынешних условиях не учитываются случаи, когда жители делают ремонт в своих домах по собственной инициативе, либо когда люди проживают в домах, не нуждающихся в ремонте. Также нередки жалобы граждан на то, что их дома стоят в очереди на ремонт, который назначен через 30 лет и более. Появляется резонный вопрос: какой смысл платить сейчас?

Еще в процессе обсуждения проекта действующего закона N271, обязывающего всех граждан, являющихся собственниками жилья в многоквартирных домах, за счет собственных средств проводить капитальный ремонт общего имущества, многие депутаты Госдумы, граждане, аналитики, представители общественных и политических организаций высказывались против инициативы, считая законопроект <антинародным и социально несправедливым>.

<Еще статьей закона от 1991 года обязанность по проведению капитального ремонта была возложена на бывшего наймодателя, то есть на органы государственной власти и органы местного самоуправления. Однако впоследствии обязанность оплачивать капитальный ремонт многоквартирных домов возложена в том числе и на граждан, осуществивших приватизацию жилых помещений, в то время как капитальный ремонт указанных жилых помещений не был своевременно осуществлен за счет средств бюджета соответствующего уровня>, - сказал РП Иван Сухарев.
http://rusplt.ru/society/obrok...medium=petition

Октябрь75 11-12-2015 10:29

quote:
Именно. Смысл платежей на капермонт - льготное дотирование государства. Отнеситесь к этому как к очередному налогу. Вы ничего не получите в конце срока, и будете собирать деньги и влазить в кредиты (если доживете), так как через 20-30 лет этих денег естественно на ремонт не хватит.

Вот тут жутко плюсую. Не планирую никогда жить в домах, которые "доживут" до капремонта, получается опять обложили.....
vipu 11-12-2015 19:04

Дык не просто "обложили",а просто зае....
Rayman 17-12-2015 12:14

quote:
Изначально написано bla-bla-bla:
тут собирают подписи против этого "оброка": http://email.change.org/mpss/c...KXaApfg0gCjU-3D

Еще необходимо 27 114 до 200 000...

navit 17-12-2015 12:32

quote:
Еще необходимо 27 114 до 200 000...

не уберут этот "оброк", посмотрите на пример "Платона" (там возмущений больше чем по этой теме).
Тем более работа уже идет, дома ремонтируются, собираемость повышается. Тут хоть какие то дома ремонтируются, а без этого вообще бы ничего не делалось, не видно что ли что государство наше импотент полный. Вот сами себя и "ремонтируем" .
Shiva 17-12-2015 16:43

Если посмотреть как Народные избранники подпирают щеками столы, собираемость повышается по всем направлениям, в Брянске депутаты внесли на рассмотрение "Налог на воздух",думал шутка, ан нет.
navit 17-12-2015 21:02

quote:
собираемость повышается по всем направлениям

эт точно
Rayman 18-12-2015 12:27

Теперь еще и за электричество поборы ввести собираются:
https://news.mail.ru/society/24295775/?frommail=1
Garmoff 18-12-2015 21:02

quote:
Изначально написано navit:
не уберут этот "оброк"

Хорошие новости для новостроек Удмуртии. Республиканский закон теперь разрешает не перечислять взносы для домов младше 5 лет, всем без исключения.

Garmoff 23-12-2015 17:03

- Под новостройками подразумеваются дома, которые сданы в эксплуатацию после мая 2014 года и еще не включены в региональную программу, так как она не актуализировалась, - прокомментировал нововведения депутат Государственного Совета УР, директор НУО <Фонд капитального ремонта в УР> Андрей Смирнов. - При этом если жители новых домов, уже вошедших в региональную программу, формируют фонд капитального ремонта на спецсчете, то благодаря последним изменениям они также имеют возможность на общем собрании принять решение о приостановке оплаты взносов до достижения пяти лет с даты ввода дома в эксплуатацию. Для новых домов, включенных в программу и формирующих фонд капитального ремонта на общем счете регионального оператора, такой возможности не предусмотрено.
Rayman 21-01-2016 11:01

21.01.2016
20 января на заседании Президиума Общественного совета при Минстрое России обсуждался вопрос о работе региональных систем капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и взносах на капитальный ремонт.
По состоянию на начало 2016 года в 83 субъектах Российской Федерации у собственников помещений в многоквартирных домах наступила обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. В 2 субъектах Российской Федерации такой сбор начнется с 1 июля 2016 года - Республика Крым и г. Севастополь.


Размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в 2015 году в среднем по стране составил 6,26 рублей за кв.м. На 31 декабря 2015 года доля собираемости взносов достигла 77%. За последние 2 месяца прошлого года прирост составил более 4%, что свидетельствует о повышении доверия к программе среди населения. В 11 субъектах Российской Федерации по состоянию на 1 января 2016 года собираемость взносов на капитальный ремонт превысила 85%.
В 8 субъектах Российской Федерации доля собираемости взносов составила менее 30%: Республика Ингушения (1,55%), Кабардино-Балкарская Республика (6,21%), Республика Северная Осетия - Алания (12,33%), Республика Тыва (14,6%), Республика Дагестан (15,94%), Пермский край (25%).
За 2 неполных года работы программ в субъектах Российской Федерации уже отремонтировано порядка 20 тысяч домов, площадь которых более 80 млн. кв. метров.

http://kapremont18.ru/news/show/489/

vipu 23-01-2016 11:53

Скорее такой процент собираемости достигнут благодаря угрозам взыскивать взносы через суд...Если конечно можно доверять этим цифрам.
shitov_s_y 23-01-2016 17:46

Нет, повышение процента достигнута за счёт того, что потихоньку наводят порядок с данными, потому как многим, кто должен платить, до сих пор платёжка не приходит, они понимают что платить придётся, но как платить если ни платёжки ни лицевого счёта у квартиры нет, вот и не платят.
Rayman 25-01-2016 12:13

Интересно, если человек собрался менять квартиру и не платил взносы за капремонт на прежней квартире, ему все-равно придется их оплачивать ?
navit 25-01-2016 15:19

наверное поквартирку не выдадут...
vipu 01-02-2016 21:03

quote:
Изначально написано shitov_s_y:
Нет, повышение процента достигнута за счёт того, что потихоньку наводят порядок с данными, потому как многим, кто должен платить, до сих пор платёжка не приходит, они понимают что платить придётся, но как платить если ни платёжки ни лицевого счёта у квартиры нет, вот и не платят.

Год наводили порядок с данным?) это отличная организация сбора средств на капремонт)))Сам ремонт видимо будет организован еще лучше))На те средства что останутся после воровства и сьеденные инфляциейХоть уж своровали бы побыстрее и то кому то на пользу)))

shitov_s_y 01-02-2016 21:13

Так ещё не всё, есть квартиры которым до сих пор платёжка не приходит.
А вообще я сильно сомневаюсь, что ремонт будет.
Интересно, а есть здесь люди которым по этой программе уже что-то сделали в домах?
navit 01-02-2016 23:23

У нас дом напротив вроде попал на 2016 год в программу, понаблюдаем...
Rayman 25-02-2016 15:12

Названа дата, когда Конституционный суд РФ рассмотрит вопрос о капремонте
Подробности: http://regnum.ru/news/economy/2083882.html
sds82 02-03-2016 02:13

Мне 01 марта пришла первая квитанция по взносам, хотя в подъезде основному большинству уже год как приходили эти самые квитанции. В этой квитанции по непонятным причинам сделали перерасчет и теперь я должен, якобы, им 5226 руб. Спрашивается - а где вы были целый год, ведь остальным приходили эти квиташки? Вина здесь только у Фонда.
Поскольку я впервый раз с этим столкнулся, начал знакомиться с соответствующим законодательством, понял одну суть - государство делает из людей рабов - придумывает разные основания, лишь только выкачать побольше денег с народа. Как юрист, я объясню суть риторики - Жилищный кодекс РФ обязывает собственников помещений оплачивать взносы на капремонт. Но, оплачивать мы должны кому? Правильно, НУО "Фонд капремонта по УР". А что же такое Фонд? Согласно статье 123.17 Гражданского кодекса РФ фондом признается унитарная некоммерческая организация, не имеющая членства, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая благотворительные, культурные, образовательные или иные социальные, общественно полезные цели. То есть, нас никто не вправе обязать вносить эти взносы, потому что это дело добровольное! На защиту нас, как граждан государства встает основной закон - Конституция РФ, поэтому противоречия между двумя кодексами трактуются в пользу потребителей. Главное - это не платить первый взнос, иначе вы соглашаетесь с непонятным договором. А тому, кто уже платит не в первый раз, сочувствую.
P.S. Так уж, наверно, совпало, что руководит этим Фондом государство в лице депутата ГосСовета. Я высказал свою точку зрения, а выбор уже остается за вами, господа!
Garmoff 03-03-2016 14:44

quote:
Изначально написано Rayman:
Интересно, если человек собрался менять квартиру и не платил взносы за капремонт на прежней квартире, ему все-равно придется их оплачивать ?

Нет. Долги по капремонту переходят следующему собственнику. Это фундаментальное отличие от платы за ЖКУ.

LopshoPe'dun 03-03-2016 20:10

quote:
Originally posted by Garmoff:

олги по капремонту переходят следующему собственнику



выдернуть чтоль свою квартирку из многоэтажки)?))
igorynus 04-03-2016 11:51

Все это зашибись, но почему нельзя делать ремонт в кредит, рыжему муд...ку дают кредиты под 2% годовых, на всякую ахинею, а своим гражданам на ремонт домов, хер. Со своих лучше содрать. Сволочи.


"Глава компании Анатолий Чубайс обратился к президенту РФ Владимиру Путину с просьбой предоставить средства ФНБ на возвратной основе сроком на 15 лет (с возможностью досрочного погашения) по ставке не более 2% годовых, сообщил "Интерфаксу" источник, знакомый с ситуацией."

bla-bla-bla 05-03-2016 18:17

Не плачу ( ужО 6тыр набежало) , пени рисуют 312р
vizit 05-03-2016 20:02

Кто конкретно вам шлет платежки и рисует пени, если пени за капремонт не предусмотрены в принципе?
Garmoff 05-03-2016 21:44

quote:
Изначально написано vizit:
не предусмотрены в принципе?

Предусмотрены, к сожалению

vizit 05-03-2016 22:20

quote:
Предусмотрены, к сожалению

Если платить(не платить) правильно, то нет. Ни одна УК не может собирать платежи за капремонт и следовательно начислять пени, так как это не является коммунальной услугой. Послушав в свое время умных людей, просто не начинал платить. НУО "Фонд капитального ремонта УР" продолжает присылать платежки. Про пени ни слова.
vizit 05-03-2016 22:23

quote:
Originally posted by bla-bla-bla:

Не плачу ( ужО 6тыр набежало) , пени рисуют 312р



Скажите, кто Вам начисляет пени?
sds82 05-03-2016 22:45

Скорее всего, это правильно называется задолженность по взносам на капремонт. Я такую бумагу видел у своих соседей.
Garmoff 06-03-2016 19:02

quote:
Изначально написано vizit:
Ни одна УК не может собирать платежи за капремонт и следовательно начислять пени, так как это не является коммунальной услугой.

ЖК РФ

14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.


(часть 14.1 введена Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ; в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.11.2015 N 307-ФЗ)

vizit 06-03-2016 21:37

Хорошо, Вы правы. Мне все же хочется увидеть платежку, кто, с какой суммы и за какой срок насчитал более 300 рублей пени? Дело в том, что фонд капитального ремонта до сего момента ещё не начислял пени. Это будет сделано в платежках за март. Что, кстати решил КС?
Garmoff 07-03-2016 12:33

quote:
Изначально написано vizit:
Это будет сделано в платежках за март.

А эта информация откуда?

Garmoff 07-03-2016 12:37

quote:
Изначально написано vizit:
Что, кстати решил КС?

Вы серьезно думаете, что в России есть независимый суд? Не смотря на то, что для всех адекватных людей очевидно, что закон противоречит здравому смыслу, решать вопрос будут исключительно с подачи Гаранта Конституции, а решил он этот вопрос давно: налогу на ремонт быть. Примерный вердикт суда, как мне кажется, будет таким: платежи собственников в счет ремонта собственности других собственников конечно же не противоречат Конституции. Это такой современный коммунизмъ - "назад в будущее". Не зря же ввели пени. Не удивлюсь, что в будущем они попробуют обратить взыскание на Вашу собственность: не хотите платить - отберем квартиру.

sds82 07-03-2016 02:07

Думаю, что после праздников решение КС РФ все-таки обнародуют, тогда и узнаем. Создал бы кто-нить прецедент, тогда и люди массово не стали платить. Кстати, есть даже целый город, жители которого не стали платить эти чертовы взносы.
sds82 07-03-2016 02:14

quote:
Изначально написано Garmoff:

А эта информация откуда?


На самой квитанции написано в рамке - "В квитанции за март сумма задолженности будет предъявляться с учетом начисленных пеней за несвоевременно и (или) не полностью оплаченные взносы на капремонт". Вот, как-то так.

vizit 07-03-2016 08:47

Ещё в сети проскакивала информация, что этот самый фонд начинает подавать иски на неплательщиков. Жду извещения. Или судебного приказа?
vizit 07-03-2016 08:58

quote:
Originally posted by Garmoff:

А эта информация откуда



quote:
Originally posted by sds82:

На самой квитанции написано



Да. И официальная информация от этого самого фонда была.
sds82 07-03-2016 10:40

В свете последних лет, всем полезна будет данная статья: Что нужно знать собственнику помещения. В конце указана ссылка на Белгородскую область. Я думаю, это правоприменительно и к нам. Кстати, сам бодался с налоговой - в итоге написал возражение и суд отменил постановление, налоговая теперь молчит (тьфу-тьфу-тьфу). Вот только госпошлина в этом случае платится обеими сторонами - запомните это.
в нашем государстве все зависит от гражданина - он может как быдло тупо платить и со всем соглашаться, а можно один раз попробовать отстоять свои права и создать прецедент. Мне вот интересно, а что говорили в суде собственники помещений, с которых уже взыскана задолженность? Ссылались ли они на Гражданский кодекс, просили ли предоставить несуществующий договор?
Garmoff 07-03-2016 12:44

quote:
Изначально написано vizit:
Жду извещения. Или судебного приказа?

Судя по всему, можно ждать и судебного приказа. Но шансов в суде не будет. Ибо жители сами проголосовали за то, чтобы платить, а в довесок, чтобы Фонд еще и в суд на них подавал. Идиоты сами лишили себя малейших шансов в суде.

Garmoff 07-03-2016 12:45

quote:
Изначально написано sds82:
несуществующий договор?

А причем тут договор? Есть императивные положения ЖК РФ, которые вскоре будут признаны КС РФ конституционными. Шансов никаких.

"Конституционный суд РФ на заседании в четверг рассмотрел запросы депутатов Госдумы РФ относительно законности норм о взносах на капитальный ремонт многоквартирных домов.

"По информации агентства <Интерфакс>, представители органов власти в суде высказались в пользу признания конституционности оспоренных положений. Постановление суда будет вынесено в течение месяца.

Как отметил в ходе выступления полномочный представитель президента в КС РФ Михаил Кротов, неисполнение собственниками обязанности платить взносы на капремонт может привести к аварийности дома, его реконструкции или сносу."

Есть у кого-то сомнения, кто стоит за новым оброком? Чью сторону примет суд?

vizit 07-03-2016 15:55

Я живу в доме 1962 г. постройки. За все время капремонта не было. Деньги, собранные на капремонт в 90-е, украли жулики из ГЖУ. Когда ввели сбор на капремонт, представители СПДУ(наша УК) и администрации организовывали собрание собственников и обещали горы золотые. По их обещаниям, ремонт должен был начаться прямо сразу же, т.е. в 2014 году. Скоро 2 года тому памятному собранию, дом каждый год перекочевывает из списка в список. Если бы хоть по одному пункту начали что-то делать, я без вопросов бы заплатил. А пока буду упираться до последнего.
bla-bla-bla 09-03-2016 10:11

У нас ТСЖ и спецсчёт, дом 95г, планируемый капремонт в 2029г
bla-bla-bla 19-03-2016 17:53

Дождались((( уведомление получено, о " предлагаем Вам, в срок не позднее 5 рабочих дней,....погасить имеющуюся задолженность.В противном случае тсж будет вынуждено обратиться в суд..." А ведь делов то куча, не имею желания "спонсировать" банки и отдавать нелишние сейчас деньги, заранее зная об их обесценении за столь долгие сроки. ( пени не перекрывают инфляцию?)
мурмуртянин 21-03-2016 21:23

quote:
Изначально написано Garmoff:

Вы серьезно думаете, что в России есть независимый суд? Не смотря на то, что для всех адекватных людей очевидно, что закон противоречит здравому смыслу, решать вопрос будут исключительно с подачи Гаранта Конституции, а решил он этот вопрос давно: налогу на ремонт быть. Примерный вердикт суда, как мне кажется, будет таким: платежи собственников в счет ремонта собственности других собственников конечно же не противоречат Конституции. Это такой современный коммунизмъ - "назад в будущее". Не зря же ввели пени. Не удивлюсь, что в будущем они попробуют обратить взыскание на Вашу собственность: не хотите платить - отберем квартиру.


я думаю так,если всем-реально всем процентам 90 населения тупо взять и не платить этот сбор,то никто и ничего отбирать не будет,но только как набрать большинство,когда у нас процентов 50 стариков,которые тупо за все платят пока неизвестно.

Rayman 28-03-2016 12:36

Генпрокуратуру просят проверить <сгорающие> деньги на капремонт

А тем временем народ продолжает голосовать против оброка на капремонт.
Еще необходимо 18 984 до 200 000

Garmoff 28-03-2016 21:36

У омского фонда капитального ремонта закончились деньги на квитанции, поскольку люди не платят по ним. По сведениям издания <Омскинформ>, долг фонда за печать квитанций составляет пять миллионов рублей. Долги населения перед фондом там оценивают почти в 700 миллионов рублей.

В организации на 20 дней задерживает зарплату, там вот-вот перестанет работать абонентский отдел; коммунальщики грозят отключить отопление. По сведениям источника <Омскинформа>, у фонда нет денег на бензин.

У омского фонда капитального ремонта закончились деньги на квитанции, потому что люди не платят по квитанциям

У омского фонда капремонта больше нет денег, чтобы печатать квитанции

Некоторые комментарии омичей:

"Да и пошёл этот фонд , сам знает куда!!!"

"Интересно, а где денежки которые некоторые граждане перечисляли.....тю-тю?
И вообще.. эта структура должна умереть.... поскольку нецелевое использование денег меня лично возмущает... как и все остальное... как например платим сегодня, а через 30 лет когда соизволят сделать крышу.. эти денежки сожрет инфляция.. и нужно будет еще платить... пока наши правители придумывают идиотские законы... в стране будет бардак... "правителям" нужно мышление менять... у них народ - это дойная корова.... когда доить нас перестанут.. тогда будет порядок..."

"Похоже на МММ Мавроди. У них уже денег на бензин и на оплату телефонов нет, а как они собираются судиться с сотнями тысяч (!) омичей, кто не оплачивает их поборы? Это одних юристов только нужно сотни привлекать, чтобы столько судов организовать"

"не платил и платить не буду, даже по суду! пусть все летит в тар-тарары вместе с министерствами, хуже уже не будет!"

З/Ы Размер взноса на "хапремонт" в Омске - 6,7 руб. В Ижевске -7,3 руб. Напомню, что В Удмуртии тарифы на капитальный ремонт одни из самых высоких в России

Rayman 29-03-2016 10:36

Интересные размышления юриста по поводу Платить или нет за капремонт:
После приватизации за бывшим наймодателем сохраняется обязанность проводить капремонт (ст. 16 закона <О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации> ).

То есть именно бывший собственник приватизированного жилья - муниципалитет или власть региона - должен нести расходы по взносам на такой капремонт. Именно с них фонду капремонта и следует требовать взносов, а не с граждан. В итоге мы видим, как бывшие собственники приватизированного жилья свою обязанность по капремонту намереваются выполнить за чужой счет.

Если вы стали обладателем приватизированного жилья и смелы в своих начинаниях, можете перестать платить или продолжать не платить в фонд капремонта. Взыщут с вас - выставьте счет бывшему собственнику (муниципалитету или региону - смотря кто у вас был).

Что-то мне подсказывает, что фонд капремонта вряд ли будет взыскивать деньги с таких неплательщиков. Ведь в итоге платить придется учредителю фонда - региону, потому что у муниципалитетов денег не хватит.

Nett Freulein 29-03-2016 20:47

Пришла повестка из суда за долг за кап ремонт,что посоветуете дорогие форумчане? Нет желания платить неизестно кому и в никуда,за ремонт домика в Ницце
Garmoff 30-03-2016 16:41

quote:
Изначально написано Nett Freulein:
Пришла повестка из суда за долг за кап ремонт,что посоветуете дорогие форумчане? Нет желания платить неизестно кому и в никуда,за ремонт домика в Ницце

Сколько насчитали?

Nett Freulein 30-03-2016 21:02

quote:
Originally posted by Garmoff:

Сколько насчитали?



5700,думаем платить или нет
Garmoff 30-03-2016 21:14

quote:
Изначально написано Nett Freulein:

5700,думаем платить или нет

5700 плюс пени, 1000 рублей по исполнительнему. Итого меньше 10 000. Имхо, не платить, пущай юристов гоняют. Может быстрее обанкротятся

bla-bla-bla 12-04-2016 17:35

Как ни прискорбно,"Конституционный суд (КС) сегодня отказался признать неконституционными оспоренные депутатами Госдумы от КПРФ и <Справедливой России> поправки к Жилищному кодексу (ЖК) 2012 года, обязавшие всех собственников помещений в многоквартирных домах ежемесячно вносить взносы на капитальный ремонт. Однако законодателю предписано конкретизировать порядок исполнения государством обязательства по проведению капремонта домов, нуждавшихся в нем на момент приватизации жилья, и установить механизм, гарантирующий исполнение региональных программ капремонта и прозрачность их реализации."
Garmoff 13-04-2016 12:39

Позиция КС РФ:

"Взносы на капитальный ремонт не являются налогом, поскольку собранные средства должны расходоваться исключительно целевым образом.
Введение взносов не отменяет обязательств государства перед жителями домов, требовавших капитального ремонта на момент приватизации жилья. Подобные здания должны в первоочередном порядке включаться в соответствующую региональную программу. Для проведения их капитального ремонта из бюджетов всех уровней может оказываться дополнительная финансовая поддержка. В то же время, местные власти обязаны надлежащим образом проинформировать граждан о механизме финансирования капремонта. Если суд установит несоблюдение этого требования, то жильцы вправе досрочно изменить порядок внесения средств в пользу специального счета (только на ремонт своего дома).Исходя из этого, очередность проведения капитального ремонта должна определяться на основе объективного состояние домов и может быть оспорена жильцами в судебном порядке.[i]"Законодатель должен установить механизм, обеспечивающий непрерывность их исполнения. Кроме того, должна быть гарантирована прозрачность реализации региональных программ капитального ремонта."

-Должны...может..потом...как-нибудь...если...абы как.

"Система <общего котла> сама по себе не противоречит Конституции, поскольку позволяет быстро аккумулировать средства для неотложного проведения работ в аварийных зданиях."

-Кто-нибудь понял логику?

З/Ы А я еще 7 марта предсказал решение суда))) Пойти чтоль гадалкой работать.

tiksi 04-05-2016 13:54

quote:
Изначально написано Garmoff:

З/Ы А я еще 7 марта предсказал решение суда))) Пойти чтоль гадалкой работать.



тут и гадалки не надо, эти .... не откажутся от халявных денежек
PlatinumZ 16-08-2016 22:47

Не совсем по теме, просто вопрос срочный, а быстро наверное не разберусь....
Сейчас в нашем МКД проходит голосование. Совет дома призывает проголосовать ЗА по вопросу увеличения минимального размера взноса на кап.ремонт с 7.30 до 7.31. Сумма не принципиальная, но очень интересная аргументация - якобы, если мы не примем такое решение ( увеличение взноса на 1 копейку), то наш спец счет (влпделец УК) попадет в общий котел.
Интересует, это действительно так или нам лапшу вешают?
vizit 29-08-2016 22:56

Кто-то уже побывал в суде? Есть реальные исковые заявления на тех, кто не платит?
Garmoff 01-09-2016 13:14

quote:
Изначально написано vizit:
Есть реальные исковые заявления на тех, кто не платит?

Есть. Все решения не в пользу жильцов. На сайтах судебных участков по Ижевску есть результаты рассмотрения.

Anton1981 05-09-2016 15:56

quote:
Originally posted by PlatinumZ:

Не совсем по теме, просто вопрос срочный, а быстро наверное не разберусь....
Сейчас в нашем МКД проходит голосование. Совет дома призывает проголосовать ЗА по вопросу увеличения минимального размера взноса на кап.ремонт с 7.30 до 7.31. Сумма не принципиальная, но очень интересная аргументация - якобы, если мы не примем такое решение ( увеличение взноса на 1 копейку), то наш спец счет (влпделец УК) попадет в общий котел.
Интересует, это действительно так или нам лапшу вешают?



Немного не правду вам говорят, минимальный размер взноса 7,30 на девятиэтажки (как у вас я понимаю), ни кто вас не переведет в общий котел, если собираемость более 50% со всего дома, или если собственники сами не выберут общий котел. Поднять на 1 копейку есть смысл только тогда, когда хотят проводить работы досрочно по капитальному ремонту, это требование нашей Администрации. Так что ваш спец счет никуда не денется, если не поднимете плату, а по работам решайте там сами с УК и Советом дома.
Garmoff 05-09-2016 16:51

quote:
Изначально написано Anton1981:
это требование нашей Администрации

Как интересно. Что за новые такие требования нашей Администрации?

Anton1981 05-09-2016 18:01

quote:
Originally posted by Garmoff:

Как интересно. Что за новые такие требования нашей Администрации?



Насколько помню, требование Администрации (хотя кажется даже есть в ЖК РФ и поэтому требуют), что при проведении работ по капитальному ремонту досрочно (не по региональной программе на сайте реформа жкх) необходимо, что бы размер взноса МКД должен был быть выше минимального (насколько выше-не указано), соответственно 1 копейка подходит под это условие.
Garmoff 06-09-2016 10:26

quote:
Изначально написано Anton1981:
Насколько помню, требование Администрации (хотя кажется даже есть в ЖК РФ и поэтому требуют), что при проведении работ по капитальному ремонту досрочно (не по региональной программе на сайте реформа жкх) необходимо, что бы размер взноса МКД должен был быть выше минимального (насколько выше-не указано), соответственно 1 копейка подходит под это условие.

Не соглашусь. Для домов со спец. счетом достаточно проведения общего собрания и наличия достаточной суммы.
ЖК РФ, Статья 189: Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта по собственной инициативе.

ЖК РФ, Статья 170:
В случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроки проведения капитального ремонта общего имущества в таком доме определяются в соответствии с региональной программой капитального ремонта. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой капитального ремонта, при условии, что на дату принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его финансирования.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете может быть определен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере большем, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В этом случае перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемый решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, может быть дополнен услугами и (или) работами, не предусмотренными региональной программой капитального ремонта, а сроки проведения капитального ремонта могут быть установлены более ранние, чем это предусмотрено региональной программой капитального ремонта.

Таким образом, ЖК РФ дает некоторую свободу в принятии решения о сроках проведения кап. ремонта владельцам спец.счета. Если же кто-то думает, что 1 копейка сделает погоду...- в любом случае минимальный размер фонда будет определяться региональной программой. И деньги на левые работы теоретически никто не должен дать без решения общего собрания. Возможно, "хитрожопые" юристы некоторых управляющих компаний решили таким образом потратить деньги собственников на "иные работы", не предусмотренные региональной программой и ЖК РФ? Думаю, что собственники должны для начала определить какие работы, не вошедшие в перечень региональной программы, необходимы дому, затем принять решение о НОРМАЛЬНОМ СООТВЕТСТВУЮЩЕМ стоимости этих работ взносу. А тупое решение об увеличении на 1 копейку минимальное взноса попахивает мошенничеством, которое в будущем может дорого обойтись собственникам.