за долги ТСЖ перед ресурсоснабжающей организацией приставы арестовали общедомовые теплосчетчики. на доводы о том, что счетчики относятся к общедомовому имуществу и не могут быть арестованы, был послан... никто с такой проблемой не сталкивался?

Привет, Александр.
а они эти счетчики хотят снять и на продажу выставить? или речь идет о фиксации показаний (требований)?

так по мне у них фантазия богатая, могут и трубопроводы арестовать. но снять и продать они не имеют право, т.к. собстевнность жильцов дома.
собственно не ясен смысл данной затеи

Как они их арестовали? Сняли и увезли?

Арестовали, но оставили на месте. председателю тсж всучили под ответственное хранение. счетчики работают. дальше я так понимаю, должна быть оценка, а потом выставление торги. самому интересно стало чем закончится.

бред

идиотизм ссп не знает границ

ага, ключевое слово:

цитата:

---

за долги ТСЖ перед ресурсоснабжающей организацией

---

следовательно тсж и есть жители - собственники общедомового имущества.
основание взыскания - долги жителей.
приставы ищут источники погашения долга, в том числе любое имущество, которое можно без ущерба для снабжения ресурсом реализовать и вырученные средства направить на погашение долга.
имхо кроме счетчиков это могут быть вторые двери в тамбуре, общедомовые электросчетчики и вспомогательные устройства (светильники в подъезде).
соотношение параметров остаточного ресурса, стомость монтажных/демонтажных работ, оплаты "услуг" приставов от реализации останутся копейки.
кстати неплохой шаг посадить жильцов на завышенный норматив, возможно это банальный заказ укса.

цитата:

---

возможно это банальный заказ укса.

---

Тут полностью согласен.
Совет явно исходит от УКСа.
Щас тупо начислять начнут по нормативу, а разницей компенсируют долг.
Очень интересный способ.
Если приживётся, тогда все управляйки смогут пользоваться этим способом.
Полностью поддерживаю данную инициативу.

Если кто не знает - shitov s y это директор УпрКомпании.
Снимать или арестовывать счётчики не имеют право - это не имущество ТСЖ.

Так и долги то же не ТСЖ, а жильцов!
Или у вас председатель украл бабосики, что теперь платить нечем?
Если председатель вор, то нужно его личное имущество арестовывать.
А так всё правильно получается, жильцы должны вот их общедолевую собственность и арестовали.

собственники не отвечают за долги 3х лиц, тем более не отвечают своим имуществом.

а тут как говорится - 2 дебила это сила.

И уж тем более незаконны будут действия по расчетам по нормативу.

Закон есть закон!
Юрлицо признал суд виновным?
Вот имущество и арестовали.
Надо было в суде кричать, а не здесь на форуме.
А то все умные, а как лишнюю копейку заплатить, или соседу-должнику по башке настучать - так сразу в кусты.
Нехер теперь жаловаться.
Всё правильно приставы сделали, раз денег нет на оплату ресурса значит забрали собственность.
Вот пусть теперь собственники и думают, что делать с этими негодяями-должниками.

Жилец, когда должен за квартиру, у него что делают? Правильно. Арестовывают имущество.
Ну и чё вы теперь тут шашкой машете.
Надо было раньше меры принимать.

ОДПУ (общедомовые приборы учета) являются инженерным оборудованием, обслуживающим более одного помещения.
Дальнейшее регулируется п.3 ст.36 ЖК РФ и п.6 ст. 135 ЖК РФ.
Говоря обычным языком, ОДПУ являются общей собственностью жителей дома, и ТСЖ не отвечает по долгам членов ТСЖ, так и члены ТСЖ не отвечают по долгам ТСЖ.
Даже если ОДПУ приобретены ТСЖ, все равно данные приборы приобретены на средства жителей дома и приобретают статус общедомовой собственности жителей дома.
А пристава еще и не такое "выкаблучивают", недавно например наложили арест на счет организации-ответчика, по обеспечительным документам иска, по которому полтора года назад истец отказался от исковых требований и было вынесено определение суда о прекращении искового производства. На вопрос почему они это сделали, заявляют что судебный пристав ответственный по материалам уволился, а исполнительный лист по обеспечению иска случайно нашли в его документах и предъявили. Самое смешное, что в исполнительной листе был установлен запрет на наложение ареста на расчетной счет. ). В итоге начальнице МРОСП ИОИП (кстати умный и грамотный специалист) в экстренном порядке разгребать огрехи своих подчиненных.
Так что скиньте в п.м. сканы материалов, попробуем организовать обращение в надзорный и судебный орган. Денег мне за это никаких не нужно, просто надоели живущие за наш с вами счет (бюджет) бестолочи.

Надоели говорите, ну, ну.
А Вы поставьте себя на место поставщика.
Давайте представим, что Вы оказали некие услуги ТСЖ, ну например поставили в подъездах новые окна и что Вы будете делать?
ЖДАТЬ когда заплатят?
Нет!
Вы пойдёте в суд.
И будете требовать отдать Вам денежки любыми способами.
Я не прав?

цитата:

---

бульдер

---

Ну давай я займу у тебя немножко денежек, ну милиончик для начала.
Ты не тормози дай мне на ремонт подъездов.
Ты ведь самый умный.
А потом будешь бегать и требовать с меня.
А нече у меня ведь взять, ведь все денежки шли на дома, а у меня уставной капитал 10 т.р.
Иди и ищи с кого взять.

Я вам, представляющимся под ником shitov_s_y, посоветовал бы к незнакомым людям обращаться на вы.
Не забевайте тему флудом.

Ну Вы денег то дадите мне или нет?
А то как разглагольствовать, то тут мы все специалисты, а как на деле., так сразу в кусты.

Автор темы! А долг оплатить РСО не хотите? Или Вы хотите, как руководитель ООО "Спектр" в своё время, умыкнувший около 30 млн.руб., отделаться штрафом в 35 тыс.руб.?
Мне как раз нужен дешёвый теплосчётчик, пойду-ка я к приставам, пусть снимут у Вас и установят у меня.

Гузяль Габбасовна, никакие 30 млн. я не "умыкал" (аккуратнее с терминологией, помните как я залетел из-за Вашего дома с нормативом по отоплению, причем ради интересов жителей). да и вообще, это к теме отношения не имеет.
счетчик установлен на доме который управляется тсж в с. завьялово. ресурсоснабжающая организация - ООО "Энтеко" (уточняю для того, чтобы не было обвинений в адрес УКСа).

Еще, Гузяль Габбасовна, забыл сказать. смысла бегать за этим счетчиком нету, ибо тех. документации на него не имеется, да и срок поверки не за горами.

цитата:

---

ОДПУ (общедомовые приборы учета) являются инженерным оборудованием, обслуживающим более одного помещения.
Дальнейшее регулируется п.3 ст.36 ЖК РФ и п.6 ст. 135 ЖК РФ.
Говоря обычным языком, ОДПУ являются общей собственностью жителей дома, и ТСЖ не отвечает по долгам членов ТСЖ, так и члены ТСЖ не отвечают по долгам ТСЖ.

---

Очень правильная мысль по существу вопроса...
Присоеденяюсь... и жалобу на них... жалобу...
з.ы.Если ресурсоснабжающая организация (установщик окон, ремонтник подъезда)не хочет работать с ТСЖ (типа украдут не расчитаются), никто не мешает им заключить ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ договор с каждым собственником, и бегать собирать деньги с 100 квартир в каждом доме. Сейчас за жильцами бегает ТСЖ и отдает ОДНОЙ платежкой поставщику.

Да всё конечно правильно, никто у жильцов не отберёт общедолевую собственность.
Но решать вопрос с жильцами-должниками за ЖКУ нужно кардинально и на правительственном уровне.

цитата:

---

Но решать вопрос с жильцами-должниками за ЖКУ нужно кардинально и на правительственном уровне.

---

Достаточно разрешить продавать единственное жилье, в т.ч. и у не совершенолетних, и проблема решится за год, сама собой, в рамках правового поля.

В рамках правового поля сумма долга у меня как жильца по решению суда обычно уменьшается минимум на 30%. Поменьше прип исывайте воруйте господа управляющие и председатели , и выполняйте то, что обязаны.Не вижу смысла разбираться по каждоф платёжке лучше сразу года за три.

В рамках правового поля сумма долга у меня как жильца по решению суда обычно уменьшается минимум на 30%. Поменьше приписывайте, воруйте господа управляющие и председатели , и выполняйте то, что обязаны.Не вижу смысла разбираться по каждой платёжке лучше сразу года за три.

Никаких проблем не выставлять отдельно платежи по каждой услуге конкреному физлицу меньше будет вариантов для мошенников.Как это делается во всём цивилизованном мире без различных"прокладок"счётов тсж,ркц в итоге за всё платит клиент