Есть ли конкуренция на рынке управления многоквартирными домами в городе?
Вот что обнаружилось здесь https://www.facebook.com/profile.php?id=100008027438632
"Рауф Кутдузов
15 апреля
Многие чиновники России критикуют управляющие организации в ЖКХ за рост тарифов и плохое качество работы. При этом абсолютно никто не собирает информацию, что стало с жилым фондом России за 7 лет реформ, сколько работ по ремонту МКД провели управляющие организации совместно с жителями. Никто не оценил изменение состояния жилого фонда. Фактически за 6 лет остановлено в большинстве городов России разрушение домов, во многих городах сделан капитальный ремонт крыш и инженерных коммуникаций. Правительство признало провал реформы ЖКХ, хотя провал произошел только в отдельных городах, где управление домами прибрали в свои руки местные чиновники. Вместо того, чтобы ломать уже наработанное и пытаться строить на руинах новый порядок, необходимо просто отодвинуть чиновников, развить конкуренцию и потребовать жестко с местных губернаторов отчет о состоянии МКД. В Ижевске конкуренция состоялась и как следствие сделан огромный объем работ по капитальному ремонту МКД. При этом тарифы на жилищные услуги растут на уровне инфляции..."
Интерес представляет именно то, что "В Ижевске конкуренция состоялась..."
Так ли это?
А если так, то какая она, конкуренция между УО? Как конкретно УО конкурируют друг с другом? Как конкретная УО демонстрирует собственникам свои лучшие качества и результаты работы, чтобы убедить последних не уходить в другую УО? Или как УО убеждают собственников выбрать именно их?
И действительно ли в результате конкуренции много чего делается в МКД?
И насколько конкуренция является свободной? Нет ли между УО молчаливого соглашения о разделе рынка управления домами, где сложившиеся границы не принято нарушать?
Легко ли собственники могут сменить одну УО на другую?
Цивилизовано ли происходит переход дома от одной УО в другую?
Не чинят ли препятствия в этом УО, от которых собственники решили уйти?
И кому принадлежат УО? Кто их учредители? Нет ли здесь аффилированности? Легко ли зарегистрировать свою УО любому желающему и войти на этот рынок? Нет ли в этом искусственных барьеров чиновников?
Есть ли примеры, из которых можно было бы понять, что происходит с конкуренцией в управлении домами? Можно ли объективно оценить и понять, чем одна действующая УО лучше или хуже другой?
Есть жизнь на МАРСЕ?
цитата:пока не установлен сей факт))
Есть жизнь на МАРСЕ?
"пока не установлен сей факт))"
Может, это не всем видно?
Ведь Рауф Кутдузов имеет, наверное, какие-то основания утверждать, что "конкуренция состоялась"?
Какой смысл ему это заявлять просто так?
Паранойя...
"Правительство признало провал реформы ЖКХ, хотя провал произошел только в отдельных городах, где управление домами прибрали в свои руки местные чиновники."
Т.е., надо понимать, что в большинстве городов, в том числе и в Ижевске, местные чиновники управление домами в свои руки не прибрали?
Отсутствует всякая аффилированность с местными чиновниками, УО независимы от них, среди учредителей нет лиц, "родственных" и "дружественных" местным чиновникам?
А как же с не местными обстоит дело?
В тексте это намёк на то, что всё "прибрали к рукам" чиновники повыше или просто об этом случайно не упомянуто, так как само собой разумеется, что такого и быть не может?
mgkh
m... - ?
.g.. - городское
..k. - коммунальное
...h - хозяйство
Так много вопросов, причем на все уже, явно или косвенно, были даны ответы на форуме.
Конкуренция... Скажите, пожалуйста,как называется ситуация когда ни одна УК не желает брать наш дом на управление, мотивируя тем что не хотят связываться с Кудтузовым? Сейчас наш дом обслуживает именно его компания, но на собрании собственников единогласно проголосовали об выходе из УК "Единая", заранее договорившись с одной из УК переходе к ним, но в последний момент нам отказали...Создавать ТСЖ в нашем случае не реально, т.к дом небольшой и проблемы всё таки существуют. Опытные люди утверждают, что при существующей навязанной кредиторской задолженности дому, без грамотного юриста не обойтись. Опять же ни один юрист не хочет браться за наши проблемы, тоже говорят что с юристами нашего господина им тягаться не под силу. Может найдется отчаянный, кто поможет взаимовыгодно решить нам вопрос раз и навсегда.
А чем Вам УК "Единая" не угодила?, Что заявки не выполняются, ремонты не делаются, в подъезде грязно? Чего не нравиться-то?
Или может счета завышены, ну должна же быть какая-то причина.
И почему Вы решили, что в другой УК будет лучше?
Не будет конечно, но ить кажется, что вода в другом месте чище и трава зеленее...
Одна из причин.
зря Вы так про единую ук, ведь не она управляет вашим домом, а единый спк... просто вы не знаете... да и не к чему
цитата:
Одна из причин.
Это УК вам стены ободрала и почтовые ящики поджигала?
Это важнее чем новые трубы и крыша?
Вы на общем собрании выделили деньги УК на ремонт подъезда?
и т.д. и т.п.??????????????
цитата:
Может найдется отчаянный, кто поможет взаимовыгодно решить нам вопрос раз и навсегда.
киллер? )
еще вопросы, сколько вы находитесь под управлением Единой УК? Сколько за это время ваш дом собрал по строкам кап+текущий ремонт? И shitov_s_y прав
цитата:
Это УК вам стены ободрала и почтовые ящики поджигала?
Это важнее чем новые трубы и крыша?
Стены не ободранные. Они уже отштукатуренные))))
За такую изоляцию на 9 этажах начислили 168 тыс.руб.
На капремонт я за 3-х комнатную плачу 712 руб., текущий ремонт - 300 руб.Из 94 квартир нашего дома задолженность имеют только две квартиры.
цитата:
На капремонт я за 3-х комнатную плачу 712 руб., текущий ремонт - 300 руб
какая общая жилая площадь дома? От нее и считайте - на что денег хватает.
цитата:
Изначально написано LiluSha:
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/011563/11563045.jpg][/URL]
У нас щитки точно так же выглядели ... в июне полностью поменяли, с внутренностями.
Кстати и почтовые тоже .. поменяли.
Ну ейБогу, достали! Сдался всем Кутдузов...да у всех остальных если не тоже самое, то намного хуже!!! Иногда уже думаю взять фотик, пройтись по другим УК, да выделить в отдельную тему, а потом остываю, ибо форум такой форум....
зы. Не будет его, о чем вопить будете?!
что-то на форуме никто про СПДУ не пишет. Неужели у них все "как в сказке" - позолоченные перила, хрустальные люстры, ковры на лестницах, швейцары у каждого подъезда? И личный истопник каждый дом отапливает, да еще и платить ни за что не надо? (шучу конечно, но мне интересно, как же в домах СПДУ дела).
Судя по тому как вроде и работает (и вроде не работает одновременно) наша управляйка у нас в городе конкуренции нет вообще
Тоже свалить в нормальную компанию хочется, но пока кандидатов "без тараканов" нет
со стороны если посмотреть на СПДУ, то по крайней мере уборка территории идёт более-мение регулярно(некоторые дома в квартале под их управлением и вопросов по уборке они не вызывают с первого взгляда)... а вот по остальным пунктам вообще хз, но интересно было бы поглядеть что предоставляют они в актах по обслуживанию домов
Если у кого-то есть такая документация, то вышлите хотя бы в ПМ если тут выкладывать нет желания... жуть как интересно поглядеть 
ничё они не убирают и лампочки меняют за дополнительную плату, а в отчетах вообще черт ногу сломит....просто жителям домов под управлением МУП СпДУ видимо либо лень писать, либо просто поголовно безграмотны и едят то, что дают: "плохо живем, но страшно нам что то поменять..."
цитата:
ничё они не убирают и лампочки меняют за дополнительную плату, а в отчетах вообще черт ногу сломит....просто жителям домов под управлением МУП СпДУ видимо либо лень писать, либо просто поголовно безграмотны и едят то, что дают: "плохо живем, но страшно нам что то поменять..."вот Вам про спду,читайте
цитата:Согласно отчетов МУП СПДУ за счет фонда текущего ремонта сбивает сосульки с крыш. Половину стоимости работ платит советам домов как взятка, чтобы молчали?
ичё они не убирают и лампочки меняют за дополнительную плату,
Наконец-то, свершилось! Отозвались таки те, кто готов нам помочь)))). И, к слову сказать, бОльшая половина работы, благодаря солидарности жителей дома и поддержке представителей другой УК, по выходу из "Единой" СДЕЛАНА! Вот так.
Тоже есть мысли уйти от "Единой", кто готов помочь? К какой УК ушли?
цитата:Вы надеетесь получить ответ?
Изначально написано @lenok: К какой УК ушли?
цитата:
Изначально написано @lenok:
Тоже есть мысли уйти от "Единой", кто готов помочь? К какой УК ушли?
Дома от "Единой", из крупных УК, берёт только СПДУ.
из ГЖУ в ЕУК, из ЕУК в СПДУ - надо подумать)))