Urri3008 07-06-2014 14:12
Дом на Удмуртской. Место шоколадное. Рядом построили торговый центр и чтоб обеспечить проезд прихватили часть газона, которая относится к дому. А еще начали сдавать первые этажи под нежилые помещения. Тоже каким то образом оформили собственность на себя. Жаловались в прокуратуру. Получили расплывчатый ответ, мол не в нашей компетенции. Куда жаловаться и что делать?
U-la-la! 07-06-2014 14:35
1. земельный надзор осуществляет Росреестр
вот тут можно почитать как они это делают
http://udmproc.ru/news/show/pr...niya-rosreestra 2. перевод из жилых в нежилые? жилищная инспекция, администрация города, архитектура.
3. по всем вопросам надзор осуществляет - прокуратура.
в большинстве случаев надо писать жалобы на бездействия, ответы о том что не их компетенция и т.п. бред. Но бывает, что выстреливает с первого раза и вопрос закрывается.
и ещё - можно обратиться в суд, только надо понимать что это такое дышло, которое может и не в вашу пользу сыграть окончательно - т.е. выше решения суда уже никто не прыгнет.
Xattab 07-06-2014 16:27
речь про 206й дом и магнит?
Urri3008 09-06-2014 15:03
Спасибо. Да, действительно, не стоило сразу в прокуратуру.
А дом на карте показан. Магнит тут ни причем. Они арендаторы. Тут надо хозяина заказчика искать, что не так то просто оказалось.
Chuksss 15-06-2014 16:41
цитата:
надо хозяина заказчика искать, что не так то просто оказалось
а выписку из росреестра заказать? там указан собственник
Chuksss 15-06-2014 16:43
цитата:
еще начали сдавать первые этажи под нежилые помещения. Тоже каким то образом оформили собственность на себя
каким таким способом? купили значит у прежних владельцев... опять таки - росреестр вам в помощь
Urri3008 15-06-2014 23:06
Насколько понимаю, самый надежный способ сохранить свою землю, как и везде, - это официально, предварительно закрепить решением ОСС. И получить таким образом соответствующие документы. Мы такую процедуру пока не провели, хотя предложения на общее собрание выдвигались давно.
Не протолкнули пока, потому что собственники в меру своего понимания решили, что за земельку в центре города почти дорого платить придется. А теперь, когда вместо газона пошел асфальт и стоянки, жильцы наконец протрезвели.
Но, тем не менее, есть разграничение территории. Мы знаем, где наша земля. А, чтобы купить, у нас землю, Росреестр должен быть попросить копию решения собрания ОСС. Получается, что нам надо жаловаться на Росреестр? Или можно сразу в прокуратуру, но теперь уже на бездействие Росреестра?
Urri3008 15-06-2014 23:16
цитата:
Originally posted by Chuksss:
а выписку из росреестра заказать? там указан собственник
Возможно. Но не факт. Поскольку речь идет пока о нескольких кв. метрах вдоль пешеходной дорожки, доведенной до проезда авто. По нормам, для таких сооружений должен быть круговой проезд, в т.ч. по пожарным нормам. Иначе, после ввода эксплуатацию, возникнут проблемы с пожарным надзором. А пожарная инспекция, меж прочим, прям перед носом через дорогу, в 50м. от объекта.
Но, вероятно, собственники ТЦ решили, что им сойдет с рук, а жильцам, как всегда, будет пох... Это больше похоже на простой рейдерский захват.