Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования
1. В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).
Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
_________________________________________
Вышеуказанный факт проведения очного собрания обязан отражаться в протоколе, но исходя из практики, ни разу не видел, чтобы надзорные органы или суд запрашивали протокол проведения очного собрания. Если Вы считаете, что возможны разногласия о легитимности проведения собрания, то оформите протокол. Отразите в нём собственников человек десять и достаточно для отсутствия кворума.
quote:
протокол очного собрания с указанием на отсутствие кворума должен подписать инициатор данного собрания с указанием того, что необходимо проведение заочного голосования
quote:
п. 3 - при раздаче бюллетеней - вручите уведомление п. 2 каждому собственнику, под роспись в реестре получения уведомлений и решений.
quote:
а если объявление появилось за два дня до очного собрания, то результаты выборов можно считать недействительными?
quote:
Originally posted by intro[duce]:
а если объявление появилось за два дня до очного собрания, то результаты выборов можно считать недействительными?
Именно так - если хоть один пунк ЖК РФ нарушен.
МУ Городское Жилищное Управление г.Ижевска, ул. Удмуртская, д. 245 - собственник муниципального жилья. Им нужно предоставить сначала уведомление о проведении очного голосования за 10 дней до даты, потом протокол об отсутствии кворума, потом уведомление о проведении заочного голосования, потом предоставить лист для голосования, потом забрать у них заполненных ими лист голосования. И в конце предоставить им протокол о результатах заочного голосования. Именно они следят за соблюдением процедуры голосования.
Вы хоть знаете, сколько кв. м в вашем доме муниципального жилья?
quote:
Originally posted by scorpys:
а может принимать участие в голосовани собственник, если он одновременно является владельцем УК, обслуживающей дом?
quote:
Originally posted by intro[duce]:
а если объявление появилось за два дня до очного собрания, то результаты выборов можно считать недействительными?