U-la-la! 22-01-2014 09:20
quote:
Originally posted by olgmsg:
если есть планировка БТИ --значит она узаконена
тоже бред, БТИ чертит по факту, а что ты там уже узаконишь или нет - твое дело.
Lawyerfromnowhere 22-01-2014 09:34
quote:
Originally posted by U-la-la!:
тоже бред, БТИ чертит по факту, а что ты там уже узаконишь или нет - твое дело.
плюсану.
Кроме того, техдокументация на дом должна быть. И еще раз- есть свидетельство о праве, там указана площадь, по ней осуществляются расчеты. Нечего дурью маяться и "актуализировать"
shitov_s_y 22-01-2014 10:19
Многие лоджии присоединяют к комнатам и получается отапливаемая площадь увеличивается, а платят по меньшей, вот ТСЖ и пытается уровнять права всех собственников, а то как-то не честно, что бы другие платили за отопление вашей лоджии.
Ривелька 22-01-2014 11:32
quote:
ну явно там что-то с перепланировкой связано, иначе техпаспорт нафиг не нужен никому.
перепланировок нет, все стены совпадают с планом
quote:
Ну Вам жалко выписку?
выписку мне не жалко, мне жалко время, которое я потрачу чтоб ее им отдать. При прописке, когда получала паспорта, Председатель ТСЖ была там же, могла ведь попросить лично, у меня с собой даже все документы тогда были. А сейчас мне надо ее вызванивать, договариваться о времени, отпрашиваться с работы, и терять время на дорогу. Постоянно в каморке ТСЖ никто не сидит, надо договариваться по телефону со всеми по времени (что паспортистка, что бухгалтер, что председатель).
Тем более они свое требование основывают на требовании законодательства, в котором не содержится данной обязанности.
Ривелька 22-01-2014 11:45
quote:
лоджии присоединяют к комнатам и получается отапливаемая площадь увеличивается
лоджии итак включаются в отапливаемую площадь, это балконы не включаются
Надейка 22-01-2014 20:18
quote:
выписку мне не жалко, мне жалко время, которое я потрачу чтоб ее им отдать.
1. позвонить, узнать почтовый адрес, письмом отправить
2. отправить скан документа эл.письмом
3. попросить родственников свободных отвезти
у нас можно корреспонденцию положить в почтовый ящик старшего по дому
Ривелька 22-01-2014 20:53
quote:
1. позвонить, узнать почтовый адрес, письмом отправить
2. отправить скан документа эл.письмом
3. попросить родственников свободных отвезтиу нас можно корреспонденцию положить в почтовый ящик старшего по дому
ради чего я должна все это делать? Ради прихоти председателя? Ей надо, пусть придет к нам вечером и объяснит зачем, для чего и почему надо. А телефон у них вообще не работает, хотя его пишут на каждой платежке.
Надейка 22-01-2014 22:20
каждый делает свою работу, у каждого есть своя ответственность. Из-за одного упертого может какое-то дело просто встать и не двигаться дальше. Почему некоторые не хотят понять сложность работы других людей и ставят себя в центр Вселенной? В ТСЖ несколько сотен собственников, и с каждым надо найти взаимопонимание и уделить время для обсуждения жилищных проблем. Когда у Вас они возникнут, то равнодушие обратно вернется к Вам же, причем проблемы могут быть более глобальными.
Вот просит Вас зайти главбух заново подписать потерянные авансовые отчеты, т.к. при проверке бошку оторвут всему руководству. Вы отказываете. А потом Вы хотите, чтобы Вам пересчитали отпускные или декретные, потому что Вам показалось, что маловато вроде выходит. Вас и пошлют куда подальше "некогда нам, у нас налоговая проверка за несколько лет, а по авансовым отчетам сумма не идет"
shitov_s_y 22-01-2014 22:32
quote:
лоджии итак включаются в отапливаемую площадь, это балконы не включаются
Это кто Вам такое сказал?
Вы хоть представляете в чём состоит различия м/у балконом и лоджией?
Когда разберётесь в этом вопросе, тогда поймёте, что лоджия не может включаться, как и балкон, в отапливаемую площадь.
Вот если Вы убрали окно м/у комнатой и лоджией - другое дело, но это уже не лоджия, а часть жилого помещения.
Ривелька 23-01-2014 08:28
quote:
Надейка
простой прохожий попросит у вас копию паспорта, ссылаясь на какое-нибудь постановление правительства, вы ему тоже не откажете, ведь у него "стоит дело"- не может кредит на подставное лицо получить.
Если было бы законным требование или хоть как то словами обоснованное - это одно дело, но когда просят непонятно для чего, и при этом, еще раз повторю, требуют обосновывая законодательством, не содержащего таких прав и обязанностей, и еще устанавливая сроки - это совсем другое.
Не сравнивайте с авансовыми отчетами - это на работе, где каждый день работник бывает, а тут надо специально выделять время, причем увольняться с работы, а на это тоже не все начальство положительно смотрит. Лишаться работы ради прихоти одного человека - это не для нас.
Lawyerfromnowhere 23-01-2014 08:38
quote:
Originally posted by Ривелька:
Если было бы законным требование или хоть как то словами обоснованное - это одно дело, но когда просят непонятно для чего, и при этом, еще раз повторю, требуют обосновывая законодательством, не содержащего таких прав и обязанностей, и еще устанавливая сроки - это совсем другое.
верно
Надейка 23-01-2014 09:13
просто так скажите, что Вам плевать на всех и все проблемы товарищества.
И часто такое легко объясняется тем, что Вы, если не проживаете в этой квартире, то и не платите за коммунальные услуги из своего кармана, проблемами дома не живете.
А если там проживаете, то достаточно дать копию плана квартиры
shitov_s_y 23-01-2014 10:05
Интересно получается, человек создал тему в которой интересуется нужно выполнять требования правления ТСЖ или нет, ему говорят, да нужно, дай копию документа, а он начинает спорить и доказывать, что это не законно.
Зачем тогда вообще создавать такую тему и что здесь ещё можно обсудить.
Для ТС хочу сказать только одно, что если площади у Вас не совпадают и ТСЖ это подозревают, то так или иначе они это докажут и насчитают Вам по полной с учётом исковой давности, за три года, и один хер придётся это оплачивать.
А если у Вас всё чисто то и нечего паниковать, ничего не измениться от того дадите вы ТСЖ копию техпаспорта или нет.
Ривелька 23-01-2014 10:49
quote:
ему говорят, да нужно,
процитируйте, в каком законе это написано? Тему сразу закрою.
Я в большей степени интересовалась для чего это нужно.
quote:
Надейка
предоставьте мне в соответсвии с ГК РФ в срок до 01.02.14 года копию своего паспорта, привезите в рабочее время на другой конец города.
А теперь ответьте на вопросы:
Есть у меня такое право просить у вас просто так документы?
Есть у вас обязанность их мне предоставить?
Содержит ГК право просить любые документы и обязанность их предоставлять?
Так что, привезете? Ведь мне НАААААДО для каких то своих тайных целей. Требование по своей абсурдности аналогичное.
За 10 лет сменили 5 квартир, ни в одной, кроме свидетельств на право собственности ничего не просили - тут я согласна, в случае голосования должно быть подтверждение права участия в голосовании. В этом доме, ТСЖ свидетельств мало оказалось.
Ривелька 23-01-2014 10:54
quote:
если площади у Вас не совпадают
у ТСЖ есть копии свидетельств о праве собственности, в которых указана общая площадь квартиры. Или вы считаете что если в свидетельстве о праве собственности от декабря 2013 года указана одна площадь, а в выписке из техпаспорта от 2001 года вдруг окажется другая, то считать будут по техпаспорту? Не смешите никого.
shitov_s_y 23-01-2014 11:11
Короче всё с Вами понятно, в действительности отапливаемая площадь квартиры явно превышает данные имеющиеся в ТСЖ, а Вы тупо пожадничали 100 рублей.
Ну правильно, пусть все остальные соседи за вашу тепловую энергию платят, с миру по нитке наглецу на рубаху.
Закройте тему и не позорьтесь!
Ривелька 23-01-2014 11:31
quote:
shitov_s_y
сами
quote:
не позорьтесь!
неужели считаете что в рег палате не сличают площадь по документам? Думаете от балды пишут циферки?
shitov_s_y 23-01-2014 12:07
За последние 3 года, участвовал в 5 сделках с недвижимостью в регпалатах Ижевска и Сарапула и точно могу Вам сказать, что никто ничего там не сверяет, а щас уже и техпаспорт даже не требуют, есть и есть, ну и ладно, и хрен с ним что в нём написано.
И как это вообще может быть связано с вашей перепланировкой?
Ривелька 23-01-2014 12:34
при чем тут вообще перепланировка? У меня перепланировки нет никакой. Если председателю вожжа под хвост попала и ей привиделась перепланировка в квартире, в которой она не была даже кстати, то все бросить и бежать ее прихоти исполнять?
quote:
точно могу Вам сказать, что никто ничего там не сверяет
по вашей логике, если написали в договоре к-п что купил квартиру однокомнатную площадью 500 квадратов, то так и зарегистрируют? Если не сверяют при приемке документов, то еще не значит что не сверяют вообще.
shitov_s_y 23-01-2014 12:36
Вы не можете в договоре к-п прописать больше чем в свидетельстве продавца
Ривелька 23-01-2014 12:37
ААА, так все-таки сличают циферки то по площади? Сами себе противоречите.
Ривелька 23-01-2014 12:38
У продавца то в свидетельстве откуда то ведь цифра тоже взялась, и не с потолка уж наверно
shitov_s_y 23-01-2014 13:00
Вот чё тупить-то?
Я Вам русским языком говорю, что техпаспорт никому в регпалате не интересен, сличают данные только в свидетельствах и договоре к-п, если продавец сделал перепланировку и не внёс изменения в техпаспорт, то вы как покупатель можете потребовать новый техпаспорт с изменениями, а если Вас и так всё устраивает, то покупаете как есть и надеетесь, что следующему покупателю тоже по барабану.
У меня в собственности есть помещение которое в натуре 40 м2, а по техпаспорту 56, т.к. когда-то там были антресоли которые почему-то внесли как отдельную площадь, в принципе их можно восстановить, высота потолков более 4 метров и тогда всё будет соответствовать техпаспорту, только это не нужно было продавцу, да и мне как покупателю насрать.
Ривелька 23-01-2014 13:25
quote:
Вот чё тупить-то?
вы себя спрашиваете?
вы сами себя своей логикой запутали.
quote:
У меня в собственности есть помещение которое в натуре 40 м2, а по техпаспорту 56, т.к. когда-то там были антресоли которые почему-то внесли как отдельную площадь, в принципе их можно восстановить, высота потолков более 4 метров и тогда всё будет соответствовать техпаспорту
Попросили у вас копию техпаспорта, в котором написано 56м2, в свидетельстве тоже написано 56м2. и что дальше? В чем расхождение видите? С фактическим наличием? Так о факте расхождения только вы знаете. В Вашей ситуации все-таки хоть перепланировка есть. Не надо примерять свои примеры к ситуациям, где исходные данные другие в принципе.
shitov_s_y 23-01-2014 14:10
Вам что, копию бумажки жалко?
Если учесть, что у Вас типа всё совпадает, то чего Вы так боитесь?
Надейка 23-01-2014 14:28
Ривелька, почему ехать отдвать в другое место надо? Вы не живёте в этой квартире?
Ривелька 23-01-2014 14:28
quote:
Вам что, копию бумажки жалко?
на этот вопрос я ответила в посте N 24.
Ривелька 23-01-2014 15:54
quote:
Ривелька, почему ехать отдвать в другое место надо?
потому что тогда когда они якобы работают, я тоже работаю, и нахожусь на др конце города. К какой квартире живет председатель, чтоб ей забросить в почтовый ящик, мне никто не сообщал, тем более через домофон фиг пройдешь к почтовому ящику. Каморка, где должна по правилам сидеть администрация тсж закрыта на клюшку, телефон, указанный в платежке не работает вообще - "абонент не зарегистрирован". Как мне паспортистка сказала, тсж мне платить не хочет, поэтому я тут не сижу, а прихожу только по звонку.
Надейка 23-01-2014 18:39
в каждом подъезде должен быть старший по подъезду. Спросите соседей-старушек. Они должны знать кто он и где живёт. Даже могут знать номер квартиры старшего по дому. Те же дворники, мусоропроводчики и уборщицы должны знать не только квартиру, но и телефон старшего по дому.
Вообще каморка - это роскошь
. Практически всё члены Правления дома занимаются делами в свободное от основной работы время. У нас собрания старших по подъезду проводится в квартире старшей по дому вечерамиChuksss 23-01-2014 20:53
Из за 5 рублей на копию и 10 мин времени столько срача.
JONN_DOBRJAK 25-02-2014 14:03
quote:
Originally posted by Chuksss:
Из за 5 рублей на копию и 10 мин времени столько срача.
Вот и попробуй с такими ... , что то решать.
Chuksss 25-02-2014 15:42
quote:
Originally posted by JONN_DOBRJAK:Вот и попробуй с такими ... , что то решать.
есть такие персонажи, но они обычно в меньшинстве...