Литейный 05-11-2013 18:55
Интересно узнать мнение специалистов: насколько законо взимание платы за текущий ремонт в новостройках, если существуют гарантийные сроки в строительстве?
shitov_s_y 05-11-2013 19:25
Текущий ремонт - обязательный платёж, а с 2014 года обязательным станет и Капитальный ремонт, в независимости от года постройки дома.
U-la-la! 05-11-2013 19:42
Размер платы за содержание и ремонт могут варьировать собственники решениями ОСС.
Литейный 05-11-2013 20:47
Что значит обязательныей платеж? Одно дело, когда дому 20 лет, естественно требуются средства для проведения ремонта, но когда дом только введен в эксплуатацию? И кроме косяков самих строителей нет других работ,которые необходимо устранять? Получается что собственники должны собирать деньги на работы, которые застройщик должен сам устранять по гарантии?
shitov_s_y 05-11-2013 20:57
ЖК РФ конкретно устанавливает за что жильцы должны обязательно платить, а за что по своему усмотрению. Так вот в ЖК сказано что плата за ТР является обязательной.
Chuksss 05-11-2013 21:55
quote:
Originally posted by Литейный:
Что значит обязательныей платеж? Одно дело, когда дому 20 лет, естественно требуются средства для проведения ремонта, но когда дом только введен в эксплуатацию? И кроме косяков самих строителей нет других работ,которые необходимо устранять? Получается что собственники должны собирать деньги на работы, которые застройщик должен сам устранять по гарантии?
а через 5 лет, когда гарантия закончится, что делать будете?
U-la-la! 06-11-2013 10:40
да не идет там накоплений по факту - текущие нужды все съедают.
I am 06-11-2013 12:55
К текущему ремонту относится вся мелочь и косметика, содержание и текущий ремонт сливаются. Подкрасить, подмазать, подрихтовать... изза каждой мелочи в суд не побежишь. На стенах дети рисуют... не гарантийный случай, лампы, эпры и пошло поехало, доводчики - миллион мелочей. А теперь и капремонт обязательно будет строка.
Литейный 26-11-2013 18:56
ну и тропа к дому



студент81 26-11-2013 19:13
Ужас! У нас в доме 30 давности и то лучше и ремонт качественнее сделан. А в квартире есть косяки?
Литейный 26-11-2013 19:17
квартиры с черновой))) отделкой. и этим все сказано
Литейный 26-11-2013 19:22
так вот и возникает вопрос-почему собственники должны оплачивать за текущий ремонт?
Литейный 26-11-2013 19:33
Построил все это СТИМ, в Полесье в селе Октябрьский. Дом сдан, подписан акт о приемке госкомисссии и принят в эксплуатацию местной управляйкой (со слов застройщика)
I am 29-11-2013 15:55
Если госкомиссия приняла, значит там действительно все в порядки... Это оч грубые, принципиальные, честные, внимательные ребята! Они никогда не ошибаются! А что за стим, чот не слышал о таком... а выход из вашей ситуации один - тсж, ну или кушать, что дают.
Литейный 29-11-2013 18:03
[реклама карается]