Жилищно-коммунальное хозяйство

УК просит оплату за замену автоматов

египет 21-10-2013 17:18

На лестничной площадке,в эл.щитке,требуется заменить автоматы(искрят).Обратился в УК,заплатил 150 руб. за вызов электрика(электрик дал список:сколько и чего закупить).Сделал заявку в УК на замену автоматов,в ответ получил инфо,что замена одного автомата стоит 250руб(по прейскуранту).Вопрос:обоснованно ли требование УК или нет? Если нет,то на какой нормативный акт ссылаться?
Slastoena 21-10-2013 19:13

quote:
Originally posted by египет:
На лестничной площадке,в эл.щитке,требуется заменить автоматы(искрят).Обратился в УК,заплатил 150 руб. за вызов электрика(электрик дал список:сколько и чего закупить).Сделал заявку в УК на замену автоматов,в ответ получил инфо,что замена одного автомата стоит 250руб(по прейскуранту).Вопрос:обоснованно ли требование УК или нет? Если нет,то на какой нормативный акт ссылаться?

УК должна за счёт средств по содержанию жилья - они обязаны электросеть содержать в работоспособном и безопасном состоянии.

quote:
В соответствии с пунктами 7 - 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила), в состав общего имущества многоквартирного дома включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты,....Отнесение работ, проведение которых необходимо для устранения проблем в электроснабжении, к текущему или капитальному ремонту зависит от содержания соответствующих работ. Текущий ремонт производится за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения, ежемесячно вносимой нанимателями и собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей домом организацией. [/B]
shitov_s_y 21-10-2013 20:52

Автоматы - защитная аппаратура являеться частной собственностью, а значит их замена не входит в стоимость тарифа по содержанию общего имущества МКД.
египет 21-10-2013 23:57

Спасибо,что потратили время на ответы.Но сути нет.Завтра попробую звонить в контролирующие орг-ий. Ответ скину.
macarovsoft 22-10-2013 12:30

XD И мне ещё жильцы жалуются что я беру с них много денег за замену автоматов. 400р + за 2 автомата, а тут 250 только за один + 150 за факт что электрик пришёл)) Интересно что за УК у вас?

Кстати, бесплатное обслуживание заканчивается, на пакетных выключателях.

Эл. счётчик и автоматы ваше имущество.

Slastoena 22-10-2013 03:01

quote:
Originally posted by macarovsoft:
XD И мне ещё жильцы жалуются что я беру с них много денег за замену автоматов. 400р + за 2 автомата, а тут 250 только за один + 150 за факт что электрик пришёл)) Интересно что за УК у вас?

Кстати, бесплатное обслуживание заканчивается, на пакетных выключателях.

Эл. счётчик и автоматы ваше имущество.

Неправда. Как система водоснабжения ДО первого запорного устройства в квартире, так и здесь, ДО электросчётчика:

quote:
В соответствии с пунктами 7 - 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила), в состав общего имущества многоквартирного дома включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, АППАРАТУРЫ ЗАЩИТЫ,....[/B]
египет 22-10-2013 22:01

Кстати, бесплатное обслуживание заканчивается, на пакетных выключателях.
Если я не ошибаюсь,пакетные выключатели должны быть до счетчика энергий,и после, идущие на квартиру.Но в щитке я увидел только 3 автомата,отключающую энергию в квартире.Тогда где граница:моя ответств. или УК?
Мусинда 10-11-2013 13:07

Может и не совсем в тему..
В подьезде установили общий электрический счетчик (мы об этом никого не просили).И вот теперь УК распределила затраты по установке (сам аппарат, провода и работу)на жильцов.Причем по явно завышенным расценкам.Нам смету никто не предоставлял и не согласовывал.Все жильцы дружно данную строку в платежке игнорируют.Вопрос- жильцы должны ЭТО оплачивать?
steamy 12-11-2013 12:03

quote:
Originally posted by Мусинда:

подьезде установили общий электрический счетчик


общий на дом или на подъезд ?
U-la-la! 12-11-2013 09:34

Если проектом не предусмотрено, то на такую установку необходимо согласие ОСС в порядке ст.ст. 44-48 ЖК РФ

В таком случае необходимо жаловаться в Роспотребнадзор и Прокуратуру с просьбой привлечь УК к административной ответственности за обман потребителей.