пуговицца 17-12-2014 12:29
Это точно)) Просто иногда подбешивает ситуация, когда управляющая компания не просто что-то там с кем-то ссорится, а еще и пиар делает на том, что она отстаивает интересы жителей и они от этого меньше платят. Чушь. Даже если это и было правдой, то в принципе вся заслуга ЕУКа в том, что есть проблема с ресурсниками. Если с эрегосбытами и уксами все будет ОК, то на чем тогда будет эти самые пресловутые бонусы зарабатывать такая управляйка? получается, она кровно заинтересована в бардаке с ресурсниками?
@lenok 17-12-2014 19:31
цитата:
Originally posted by пуговицца:
а еще и пиар делает на том, что она отстаивает интересы жителей и они от этого меньше платят
Отстаивают интересы жителей - в самую точку попали.)) История с завышенными суммами в квитанциях на ОДН - хороший пример. Нет, чтобы вначале разобраться с Энергосбытом (это прямая обязанность УК), ЕУК вводит в шок жителей выставленными суммами на ОДН, по данному факту не отвечает на запросы, начисляет пени на неоплаченную сумму. Вообщем, все для жителей.
YURGEN83 17-12-2014 19:56
цитата:
ЕУК вводит в шок жителей выставленными суммами на ОДН
А как думаете, откуда ЕУК берет данные по ОДН? И как разобраться с Энергосбытом? Вы реально думаете, что девочки и мальчики из "ЭнергосбыТ Плюс" ходят и проверяют показания счетчиков, чтобы правильно произвести начисления УК (а читай - нам) величину ОДН? Если ресурсники предъявляют завышенные счета, то будет УК себе в убыток начислять меньше?
По нашему дому проверили показания (ну те, у кого есть счетчики), после этого ОДН снизился. Да, видать, опять мало денег "ЭнергсбыТ"у, вновь начисления выросли. На своем примере напишу: электроэнегия по счетчику 70 кВт, ОДН начисляют 30 кВт. Это нормально? И что в этом случае делать?
JONN_DOBRJAK 17-12-2014 20:37
цитата:А как Вам така версия ...
Изначально написано matasha:до копейки не помню, но смысл такой - Энергосбыт 150 руб., СПК - 50 руб.
Каждый говорит - платить ему.
Дрязги УК с Энергосбытом - для публики (лохов типа меня).
На какой дом нет договора - в обоих платежках "свой" ОДН.
Если есть договор, меж ними, в платежке от УК - "сумма" двух ОДН.
пуговицца 23-12-2014 17:03
цитата:
Если есть договор, меж ними, в платежке от УК - "сумма" двух ОДН.
ого) вот это версия) есть подтверждения? Кстати, по СПК суд разрешил ресурсникам не заключать договор, так как признал их не управляйкой.
А с Единой УК-то заключили в итоге, значит. То есть, УК теперь выставляет счета больше, чем ресурсники?
А по поводу того, что дрязги только для публики - это уже гораздо более очевидная версия, чем предположение, что там реально управляйка борется за права собственников, за то и страдает
пуговицца 23-12-2014 17:08
цитата:
по данному факту не отвечает на запросы, начисляет пени на неоплаченную сумму.
Значит, не только мне не отвечает. Энергосбыт через три дня ответил со всеми цифрами своих расчетов по моему конкретному дому и моей квартире в ответ на запрос через их сайт. ЕУК же молчит, как рыба. Мне, конечно, вообще не нравится сумма Энергосбыта. Но когда мне начисляют пени больше, чем проценты по коммерческому кредиту, и при этом игнорируют - то я лучше 100 руб в месяц переплачу ресурсникам, чем займу сторону управляйки.
eug47 26-12-2014 21:04
цитата:
Изначально написано JONN_DOBRJAK:
интересует формула расчета ОДН по электричеству
Для начала посмотрите Правила, утвержденные ПП N354, п.44, в последних редакциях. Формулы есть в Приложении 2.
Можно еще посмотреть нашу переписку https://yadi.sk/d/xfRZid5KdHZxr . В ней есть все ссылки.
JONN_DOBRJAK 27-12-2014 14:00
цитата:Спасибо, уже выяснил, что...
Изначально написано eug47:... посмотрите Правила, ...
... начисляют в Энергосбыте,
... переводят в УК
... там делят, по квартирам, в зависимости от квадратов
Не понял, зачем УК просит предоставлять им показание электросчетчиков.
Ну и фиг с ними ... я не предоставлял.
eug47 28-12-2014 20:19
цитата:
Изначально написано JONN_DOBRJAK:
там делят, по квартирам, в зависимости от квадратов
Не всегда так: см. Правила, утвержденные ПП N354, п.44.
Нам начисляли таким образом, но мы добились перерасчета: см. пост 413 на соседней ветке https://izhevsk.ru/forummessage/164/3948293-10.html#bottom
пуговицца 15-01-2015 09:45
цитата:
... начисляют в Энергосбыте,
... переводят в УК
... там делят, по квартирам, в зависимости от квадратов
Энергосбыт сам делит по квартирам. По тем данным, которые предоставлены были УК (их же все время не надо обновлять, квартиры не меняются каждый месяц по квадратам, только показания общедомового счетчика).
Более всего непонятно, как при единой формуле и единых данных общедомового счетчика у УК и у Энергосбыта могут получаться разные цифры. Расчет Энергосбыта мне известен - его совершенно открыто мне прислали со всеми цифрами, а расчет УК мне не предоставляют. В ответных письмах уже начали огрызаться, что даже пени мне пересчитывать не будут, потому что считают себя правыми. И это люди, которые в договорах, уставах и даже пиар-статьях пишут, что обязаны действовать в интересах собственников жилья.
Кто-нибудь тут уже в прокуратуру обращался? Хочу узнать, какой порядок обращения в этом случае.
Heitas 15-01-2015 22:47
Из личного опыта общения с прокуратурой сделал вывод/судился с тсж и буду ещё раз уже с другим/прокуратура выполняет функцию почтового отделения по пересылке жалоб.Ещё помощники пожаловались,что их обманывает УК по их личным квартирам, прокурора района попросил подвеезти решение суда после кассации.Я конечно"послал".Аналогично с Рэк специалист говорит,что прав я,а начальник наоборот,правда в коридоре специалист извиняется за письмо где он исполнитель за противоположную версию ей ведь надо до пенсии доработать,аналогичная ситуация в Роспотребнадзоре.Поэтому я выбрал для себя вариант платить только через суд.В общем как и УК возвращает/даже не возвращает , а берёт кредит/при перерасчёте/без %у собсвенников.Не думаю,что то изменилось с 2011г.ведь вся"элита" повязана как родственными так и фин связями самый яркий пример сердюков.
caes23 16-01-2015 23:38
Блин, крыша течёт, что делать, телефоны указанные в подъезде не доступны (
А крышу год назад делали(((
пуговицца 20-01-2015 11:40
цитата:
прокуратура выполняет функцию почтового отделения по пересылке жалоб
ну не всегда. Хотя, для эффективной и эффектной работы, такое ощущение, нужна какая-то генеральная указиловка мочить кого-то. Но эта указиловка может придти по разнарядке из Москвы, поэтому не вполне разделю ваше мнение о том, что все могут покрыть местные связи элиты - Москве до нашей мелкой элиты дела нет. Можно попытаться воспользоваться этим)) вдруг прокатит) К счастью, пока на жалующихся собственников жилья ответных санкций за жалобы не предпринимают) А суда, однако, более хлопотное занятие.
цитата:
Блин, крыша течёт, что делать, телефоны указанные в подъезде не доступны (
Вас единая УК обслуживает? вот тут все телефоны - звоните по всем
http://xn--80ahcnlq7b4f.xn--p1ai/kontakty/administraciyaЛучше, конечно, найти свой участок и звонить им.
caes23 16-01-2015 23:41
Что вообще делать, первый раз с таким столкнулся(
JONN_DOBRJAK 22-01-2015 16:50
цитата:Выбрать старшим дома, человека живущего в Вашем подъезде, на самом верхнем этаже ... у нас вот так ... крыша не течет.
Изначально написано caes23:Что вообще делать, первый раз с таким столкнулся(
Вызывайте с УК представителя, показываете, заранее облитые, обои ... угрожаете судом ... желательны соответствующие действия соседей.
Vladko 17-01-2015 12:27
цитата:
Изначально написано caes23:
Блин, крыша течёт, что делать, телефоны указанные в подъезде не доступны (
А крышу год назад делали(((
а в квитанциях тоже не доступны?
eug47 18-03-2015 11:57
На сайте Одноклассники поместили объявление
eug47 04-05-2015 19:20
Новое про ЕУК см. соседнюю ветку: https://izhevsk.ru/forummessage/50/4921727-0.html#bottom
blaze.cs 15-05-2015 09:14
Вот забавно, на сайте города висит графит проведения собраний по смене http://www.izh.ru/res_ru/0_hfile_39261_1.xls
Первомайский, 18-00, ул. Красногеройская, 78 - школа N 91
При этом адреса "Красногеройская, 78" не существует, а школа 91 находится на улице Красноармейская.
И эти люди управляют городом?