@lenok 07-11-2013 21:54
quote:
А если такой порядок: на рубль зарплаты еще рубль накладных и рубль сметной прибыли положен?
Вообще-то УК обслуживающая организация, а значит в смете к накладным расходам можно применить коэффициент 0,6 (при хозспособе), а сметную прибыль убрать.
demon99 08-11-2013 10:45
так работы выполняет не УК, а якобы сторонние подрядчики.
demon99 09-11-2013 12:57
Предстоит ремонт электропроводки в подъезде. На следующей неделе обход с подрядчиком для дефектовки и предварительной сметы. Как узнать - что жизненно необходимо менять в электропроводке, на что можно не обращать внимания, какие провода использовать ?...
PS/ Делали давеча ремонт подобный в соседнем доме, в частности заменили этажные электрощитки. "Металл" как фольга - гнётся руками, все 3 замочка я без труда открыл первым попавшимся ключом (от почтового ящика). Везде установили тусклые светодиодные фонари.
I am 10-11-2013 12:56
Смета по барс для спецов, вам достаточно калькуляции.. ничего сложного нет.... задача из математики 3 класса: нам нужно составить задание, сколько, какая маркировка, ручка, допники (фиксаторы, замки) и разослать в три пять организаций... оч желательно спросить, кому или где они ставили такие двери, съездить посмотреть как они держаться, гарантия, ндс.. мы так у себя делали вроде год назад по 17000 дверь вышла с установкой. Но у нас тсж.
ЙОЖЕГ 10-11-2013 13:36
quote:
Показывают сметы, в которых простой смертный ногу сломит. Делают.
После проведённых работ смотришь на двери, смотришь на смету и гложет чувство - дорого.
Нафига забивать себе голову проверкой смет,где разобраться сможет только профессионал?
Смотрите смету,видите конечную стоимость двери. Берете стоимость и сравниваете с тем,что предлагают другие конторы. Да,надо потратить время и проявить некоторые свои личные качества...
Пять таких дверей с демонтажом старых деревянных и монтажом новых нам сделали за 102 000
demon99 10-11-2013 14:11
Ну вот, ценник на треть ниже.
Но ,как правило, УК безальтернативно предлагает одного подрядчика (мы с ними давно работаем, мы ему доверяем, блабла). Почему то элемент тендера и конкуренции не заложен.
По поводу замены электропроводки - думаю стоит провести дефектовку с электриком УК и затем искать подрядчика.
I am 10-11-2013 17:51
quote:
Originally posted by ЙОЖЕГ:
Нафига забивать себе голову проверкой смет,где разобраться сможет только профессионал?
Смотрите смету,видите конечную стоимость двери. Берете стоимость и сравниваете с тем,что предлагают другие конторы. Да,надо потратить время и проявить некоторые свои личные качества...
[b]Пять таких дверей с демонтажом старых деревянных и монтажом новых нам сделали за 102 000
[/B]
Вот неплохая цифра! Откосы, без порога, замок, доводчик, ручка правильно?
ЙОЖЕГ 10-11-2013 18:28
quote:
Откосы, без порога, замок, доводчик, ручка правильно?
Без откосов,но с порогом...
shitov_s_y 10-11-2013 19:15
quote:
Почему то элемент тендера и конкуренции не заложен
Работать с проверенными людьми пусть и дороже куда надёжнее.
Я тут в начале лета провёл тендер, подписал договор, перечислил аванс 90 т.р., в результате получил часть работ на 20 т.р., а по остальным всё пипец.
В полицию заяву написали - отказ.
Теперь надо в суд идти судиться за свои же деньги.
Вот вам и тендер!
demon99 10-11-2013 20:02
То есть +30% от рыночной цены за счёт жильцов - залог безопасности в выборе подрядчика? Так ведь без конкуренции подрядчик-"монополист" захочет в будущем и +40 и +50% от рыночной ...
Хм, а к чему тогда там юридическая служба сидит в УК?