YURGEN83 22-03-2013 18:26
quote:
А рзве можно без согласия собственников упр. компанию менять ?
В данном случае нет нарушения. УК осталась прежняя (хоть и формально), сменился ее собственник и руководитель.
vutoy_koker 06-04-2013 18:08
Уважаемые,подскажите, в нашем доме есть 17 этаж, по площади равный 6 квартирам, думаю квадратов 200. Площади эти сдают арендаторам, по скромной прикидке 300 руб за 1м2, получается 60 тыров в месяц. Плюс ещё реклама вистит на доме... Эти доходы сравнимы, если не больше, чем платит весь дом за коммунальные услуги. Такой вопрос - кому (по закону) должны принадлежать доходы с аренды помещений 17-го этажа ? Управляющей компании ? Если у кого аналогичная ситуация и как вы контролируете и распределяете доходы с аренды помещений МКД ?
shitov_s_y 06-04-2013 20:19
Если 17 этаж является общим имуществом МКД - всем жильцам, а если частному лицу, то все деньги ему.
А вот реклама на фасаде здания однозначно всем жильцам пропорционально площади квартир.
cepheus 26-04-2013 16:40
По закону аренду всегда получает собственник недвижимого имущества, исключение - субаренда. Собственниками являются собственники квартир. Если никаких договоров и разрешений по поводу этого этажа с УК нет, то деньги Ваши, а прокуратура ждет Вас =) Насчет рекламы ничего не знаю)
Prost 14-05-2013 07:58
300 руб. за аренду - нормальная цена за последний этаж