Жилищно-коммунальное хозяйство

Плата за капитальный ремонт дома станет обязательной

Республика 07-05-2013 16:57

quote:
Originally posted by papa_cosoc:

ТСЖ пока оставили в покое!


Верно подмечено - пока. А когда пока закончиться откуда ТСЖ возьмут деньги?
Иисус или Аллах подаст?
shitov_s_y 07-05-2013 19:12

Чё толку от СРО, какие от этого гарантии, какие такие потери и ущербы покрывает компенсационный фонд СРО?
Всем известно, что года два назад в СРО "Управдом" входили многие крупные и некоторые мелкие УК, и чё толку то, что людям хорошего из этого перепало?
Проще ввести госналог типа ОСАГО за счёт которого, в случае чего, действительно можно будет восстановить рухнувшую кровлю и т.д. и т.п.
студент81 09-05-2013 23:21

quote:
Originally posted by papa_cosoc:
СРО будет обязательно для управляек. Уже сегодня часть управляек входят в СРО- это САМОРЕГУЛИРУЕМЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ, там все просто, вход ( вступительный взнос--от 50-100тыс руб, ну потом компенсионный фонд порядка 300тыс с управляйки, интиресно откуда будут брать "бабули" наверное из прибыли или из премии, у кого какие мысли? Думаю будет фактом что все эти взносы оплатит СОБСТВЕНИК, к " бабке" ходить не надо, ТСЖ пока оставили в покое!

Опять правительство решает взять макс денег из граждан. Зачем СРО для УК или ТСЖ? Даже когда УК или ТСЖ заключают договор на ремонтные работы, там прописывается всё, включая 3 летнюю гарантию от строительной орг-ии( которая входит в СРО).

U-la-la! 11-05-2013 09:56

quote:
Originally posted by студент81:

Зачем СРО для УК или ТСЖ


чтобы устанавливать нормы, на которые собственники никак повлиять не могут - зато потом будут собственникам тыкать, что это не у них крыша бежит, а глюки и по требованиям СРО все абсолютно ок.
студент81 12-05-2013 16:55

quote:
Originally posted by U-la-la!:

чтобы устанавливать нормы, на которые собственники никак повлиять не могут - зато потом будут собственникам тыкать, что это не у них крыша бежит, а глюки и по требованиям СРО все абсолютно ок.

А кто нормы будет устанавливать? Или они регламентированы изначально?

U-la-la! 12-05-2013 21:40

дак СРО ж пошли на смену всяким снипам и гостам - типа пусть предприниматели сами их придумывают и "надзирают", а не гос-во за них.
ещё вопрос в том, что членов СРО практически нельзя проверить надзорным органам - не более 10% что ль от общего числа в год по закону о защите юл.
papa_cosoc 13-05-2013 15:17

Есть более лучшая информацмя, теперь в СРО ТСЖ брать не будут ну а для управляек СРО будет обязательным, поэтому уже сегодня ряд управляек организовывает ( вернее востанавливает СРО) остается час Х и начнутся поборы, думаю что все платежи лягут бременем на жильцов, они и знать не будут! А само СРО необходимо для сбора средств и планомерного распределения, у кого есть свои строители, могут расказать как это происходит!! Очень интиресная вещь, главное полезная для создателей или 4001 способ добычи денег вполне законным путем!( способ остапа Бендера) Вот такие дела Братцы!!!
Prost 14-05-2013 07:48

На сколько я понимаю речь идет о плановых проверках, а внеплановые хоть сколько и когда угодно могут делать контролирующие органы по заявлениям жильцов.
U-la-la! 14-05-2013 07:50

quote:
Originally posted by Prost:

а внеплановые хоть сколько и когда угодно могут делать контролирующие органы по заявлениям жильцов.


только при наличии угрозы жизни или здоровью граждан....
VVebDe 10-09-2013 14:26

Пишут:

"...Согласно новым изменениям в Жилищный кодекс, с мая 2014 года платежи за капремонт станут обязательными для всего населения и будут перечисляться либо на счете дома, либо аккумулироваться специально созданным для этих целей региональным оператором - Фондом капремонта, учредителем которого станет республика. Помимо этого, регионы должны будут разрабатывать долгосрочные программы капремонта всех многоквартирных домов, и краткосрочные трехлетние программы исполнения..."
http://www.udm-info.ru/news/po.../avethidom.html


С собственниками все ясно.
Интересно, станут ли платить жильцы, которые проживают в квартирах по договору соцнайма? И на каком основании?

shitov_s_y 10-09-2013 16:09

quote:
Интересно, станут ли платить жильцы, которые проживают в квартирах по договору соцнайма? И на каком основании?

Нет не будут, в соответствии с ЖК РФ у них нет обязанности нести расходы на капитальный ремонт, за них свою лепту должно вносить муниципальное образование (собственник помещения)
Cfif 59 11-09-2013 09:06

quote:
Originally posted by shitov_s_y:

должно вносить


вносят?
VVebDe 11-09-2013 09:09

quote:
Originally posted by Cfif 59:

вносят?


...и выносят )
m@estro 12-09-2013 17:27

quote:
Originally posted by Urri3008:
Тут писали, что все ТСЖ создавать начнут. Не все так просто. Кто хотел, и где нашлась команда, там уже давно создали. Мы вот решили клич закинуть через сайт дома, вывесили объявы в подъезде. Агитируем всех высказать свое мнение. Тишина... Все ждут, когда начнется коммунальная групповуха

ТСЖ сейчас проблематично зарегистрировать. потому что ФНС России (по всей видимости с подачи умных людей из правительства РФ) издало 2 интересных письма, и государственная регистрация ТСЖ стала практически невозможной. за 2 последних месяца не зарегистрировали ни одно ТСЖ!!! в арбитражных судах куча заявлений об обжаловании действий налоговых инспекций, отказывающих в регистрации ТСЖ. в Верховном Суде РФ скоро будут рассматриваться дела об оспаривании данных писем ФНС России. посмотрим что из этого выйдет.

так что, государство наше не нае... )))

m@estro 12-09-2013 17:34

кстати, интересно вот что - региональный оператор по аккумулированию платы за капитальный ремонт будет напрямую выставлять собственникам платежки?? или поручит это делать УК?

если платежки будут выставляться жителям напрямую, то всегда можно организованно бойкотировать и не платить по ним. если к таким действиям присоединятся многие россияне, то эта система обречена на провал.

m@estro 12-09-2013 17:36

а чтоб собирать деньги , необходимые для выполнения работ по капитальному ремонту, собственникам достаточно просто проголосовать, чтоб увеличить размер платы за текущий ремонт. например, чтоб он был не 2,20 как сейчас, а рублей так 7 с кв.м. и всем дружненько не платить побор за кап.ремонт региональному оператору.