osaosa 11-07-2012 11:00
соседям сверху ТСЖ устанавливали счетчики воды, в результате нашу кухню, которую мы не недавно отремонтировали, установили новый гарнитур и т.д.- затопило горячей водой.Вызвали слесаря,который монтировал счетчики соседям.Акт составили в присутствии того же слесаря и председателя ТСЖ.На руки копию акта не дали.Через неделю этот же состав оценил наш ущерб.-отошли обои,потолочный плинтус, сам потолок естественно и верх кухонного гарнитура разбух(гарнитур вообще отказались вносить в акт). Председатель предложила сделать ремонт силами ТСЖ или мы сами сделаем - они оплатят. А мне даже пускать в дом таких работников не хочется и вообще потолок уже решили сделать натяжной,чтобы подальше от греха. Но вот как мне осметить наши расходы на ремонт( конечно без установки натяжного потолка)???
Freedom013 11-07-2012 11:13
сметить нужно не ремонт а ущерб, в принципе ТСЖ всё верно сделал только вот акт должны были дать и не копию а оригинал. Гарнитур в акт тоже нужно включать, и с председателем за кружечкой чая оговорить сумму компенсации.
osaosa 11-07-2012 11:19
еще сложнее)) они потолок то считают только затопленную площадь))
Freedom013 11-07-2012 12:16
всё верно, в акте указывается площадь повреждения, а в акте компенсации материал + работа.
osaosa 11-07-2012 14:10
спасибо,конечно,но как мне правильно посчитать ущерб( это же стоимость материалов,плюс работа?)как я понимаю - если обои - то это рулон, а не два метра, если краска-то банка? ну и т. д. И работа-сначала снятие поврежденных покрытий, потом покрытие?
Freedom013 11-07-2012 14:46
Тут есть два варианта развития: если не наглеть и не пытаться урвать в два, а то и в три раза больше чем в действительности, прикиньте сколько вы потратите на ремонт заново (реально лучше составить не большой список с ценами) всё тоже самое что делали совсем не давно, по возможности если остались документы (чеки, акты выполненных работ)можно ими оперировать перед председателем ТСЖ и придти к единогласию. И второй вариант не зависимая комиссия, суды, и т.д. Лучше конечно вариант первый не каких судов тихое списание денег с дома и готово.
olgmsg 14-07-2012 17:35
Деятельность ТСЖ обычно застрахована, обратитесь в оценочную компанию, в конечном итоге самый простой вариант.
osaosa 26-07-2012 14:46
всем спасибо,вроде нашли компромисс с ТСЖ,составила смету на ремонт со стоимостью работ.Обещали оплатить.
Мусинда 29-07-2012 20:54
quote:
ТСЖ обычно застрахована,
Очень интересно...т.е. руководство ТСЖ страхует имущество?.
searching 30-07-2012 10:31
quote:
Originally posted by Freedom013:
Лучше конечно вариант первый не каких судов тихое списание денег с дома и готово.
Под "денег с дома" - имеете ввиду деньги жильцов, накопленные по строчкам "кап.ремонт" и "тек.ремонт"?
Или ремонт будет производиться за личный счет провинившихся?
П.С. Дело неприятное, конечно (затопление).
olgmsg 30-07-2012 10:47
quote:
Очень интересно...т.е. руководство ТСЖ страхует имущество?.
страхуется гражданская ответственность деятельности обслуживающей организации (ТСЖ),ущерб от не качественного выполнения работ, является страховым случаем (по крайней мере в нашем договоре).
osaosa 15-08-2012 10:09
похоже рано радовалась- эпопея с выплатой ущерба не закончена-отдала смету работ и материалов в ТСЖ( при чем очень скромно посчитала- не весь потолок,а только площадь затопления, поврежденный гарнитур не включила)Сейчас у меня просят акт выполненных работ- с обязательной проверкой- действительно ли мы сделали ремонт или нет..А я вообще хотела теперь сделать натяжной потолок, для чего мне на те же грабли два раза наступать..никакой же гарантии,что не снова не затопят.и что делать теперь?
olgmsg 15-08-2012 13:15
quote:
.и что делать теперь?
делать незавизимую оценку, и предлогать ТСЖ добровольно возместить ущерб или через суд с судебными издержками....
полученные средства, потратить по своему разумению....раз не хотят по людски.
ТСЖ создало ВАМ проблему, а не ВЫ ИМ!!!!
searching 18-08-2012 10:22
У нас много экспертизных организаций. Летом мне фирма "Экспо" на ул.Кирова сделала независимую экспертизу повреждений машины после ДТП. За 2000 р.
18brus.ru 19-08-2012 02:37
quote:
Originally posted by searching:
У нас много экспертизных организаций. Летом мне фирма "Экспо" на ул.Кирова сделала независимую экспертизу повреждений машины после ДТП. За 2000 р.
Если мне не изменяет память, то "Экспо" на ул. Пушкинской, 268.
В след. раз обращайтесь через "знакомых" людей в оценочных компаниях.
Хотя, возможно, Ваша машина была старше 5 лет.
Fynjybj 12-09-2012 14:04
quote:
Originally posted by 18brus.ru:
"Экспо"
ЭКСО