с налогами все неодназначно
1.Если дом управляется ТСЖ (самоуправление)- от налогов никуда не деться, они включаются в бюджет (смету доходов и расходов).
2. Если дом управляется сторонней УК, то сдесь можно побороться, чтобы они были отнесены за счет статьи "Управление", т.е. шли за счет вознаграждения УК.

quote:

---

Originally posted by olgmsg:
2. Если дом управляется сторонней УК, то сдесь можно побороться, чтобы они были отнесены за счет статьи "Управление", т.е. шли за счет вознаграждения УК.

---

Вот и хотелось бы побороться. В какую сторону посоветуете копать, на что ссылаться в официальных обращениях?

на то и ссылаться что налогооблагаемую базу составляет строка вознаграждение УК.

Два месяца назад сталкивалась с этим вопросом.
Согласно приложения к распоряжению Администрации г.Ижевска от 19.12.2010г. N 708 "Смета стоимости отдельных услуг и работ, учтенной в размере платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда на 2011г."
Услуги по начислению и учету платежей населения и регистрационному учету =0,41руб. с 1 кв.м.
У нас фактически по дому за 1ый квартал 2012г. согласно отчета УК эти услуги обошлись в 0,57руб. с 1 кв.м.
Пытались оспорить, запросили договора УК с банками о приёме платежей.
По некоторым банкам у них комиссия доходила до 6%.
В итоге УК предложила платить им на прямую в кассу, но большинство жильцов не поддержало эту инициативу.

У нас в отчет за 2011г Ижевская УК включила следующие статьи и все отдельно:
6. Услуги управления ООО "ИУК" (5%) - 124876,88
10. Платные услуги - 3625
13. Благоустройство территории - 3282,42
15. Услуги банка - 39855,56
16. Юридические услуги - 10000
17. Госпошлина - 1724,04
Разве не должны п.15,16,17 входить в состав п.6, а п.10,13 в статью - Содержание общего имущества???

quote:

---

Originally posted by Kaumovam:

16. Юридические услуги - 10000
17. Госпошлина - 1724,04

---

входят в строку содержание.

плюс госпошлина в суде возмещается.

quote:

---

Originally posted by z18ru:

А что происходит в случае, когда отчет предоставлен, но общим собранием не утвержден? Напротив, собственники, к примеру, проголосовали "не принимать отчет"

---

z18ru Если вы имеете ввиду Управдом плюс и Удмуртскую 206, то тут ситуация следующая. Оказытся у нас в договоре по этому поводу хитро прописано. УК должна только "представить отчет", но не на утверждение. Был личный разговор с Маркиным по поводу. Т.е это - то же самое, что работник выполнил отчет и кинул его на стол начальнику, типа представил. А там куча недочетов и ничего не понятно.. Вобщем договор будем перерабатывать, здесь нужно поправку сделать. Ну а если жильцы проголосуют против утверждения отчета УК, то это решение может рассматриваться как недоверие к УК.

подскажите: в отчете УК есть строки:
услуги банков - с этим понятно
затраты на управление - с этим тоже
Оплата услуг по начислению и учету платежей населения за ЖКУ - вот не понятно, разве эти услуги не входят в общий тариф - содержание и жилье?