Надейка 10-07-2012 12:49
ууу, видимо тема была удалена автором. (Он считает, что тема никому неинтересна)
Вообщем кому будет интересно ее почитать, то вот нашла кое-что через яндекс. http://hghltd.yandex.net/yandb...65046cb&keyno=0
А так можно писать в этой
z18ru 10-07-2012 01:31
quote:
Originally posted by Надейка:
А так можно писать в этой
Спасибо. А пока подтягиваются те, кто знает ответ на вопрос про налоги - затрону еще одну интересную тему:
Все знают о существовании ответственности УК за непредоставление отчета. А что происходит в случае, когда отчет предоставлен, но общим собранием не утвержден? Напротив, собственники, к примеру, проголосовали "не принимать отчет"...
U-la-la! 10-07-2012 08:00
ничего.
налоги выплачиваются не за счет собственника.
z18ru 10-07-2012 08:13
quote:
Originally posted by U-la-la!:
ничего.
Тогда понятно, почему УК тянет резину и не хочет снимать с дома долги на 160 тысяч
quote:
Originally posted by U-la-la!:
налоги выплачиваются не за счет собственника.
Спасибо большое за ответ! А на какой нормативный акт в данном случае лучше сослаться при написании обращения в соответствующие органы?
Кстати, просмотрел вчера отчеты примерно 10 ижевских управляек, везде налоги включены в расходы. в городах республики, видимо, коммунальщики не такие беспринципные
U-la-la! 10-07-2012 08:17
они не в расходы, а в отчет включены.
в статью вознаграждение УК - проверьте.
z18ru 10-07-2012 21:53
quote:
Originally posted by U-la-la!:
они не в расходы, а в отчет включены.
в статью вознаграждение УК - проверьте.
в том-то вся непонятность, что нет...
просмотрел отчеты 10-15 управляек
вот, к примеру
http://731.nosoun.ru/include/d...13-91a6fe46e626
Называют они это "содержание жилья"
-------------------
Затраты на обслуживание составили
1336,94руб. - дезинсекция
3521,06руб. - дератизация
230руб. - услуги кадастровой палаты
1125руб. - песок
6103,66руб. - страхование внутридомового имущества
56595,84руб. - сбор и вывоз ТБО
6000руб. - чернозем
7299,53руб. - инвентарь
123047,96руб. - санитарное содержание домовладения
59645,95руб. - налоги
46255,49руб. - услуги банка
196655,55руб. - затраты на управление
455,07руб. - снегоуборочные работы
Итого: 508272,05
-------------------
olgmsg 14-07-2012 17:42
с налогами все неодназначно
1.Если дом управляется ТСЖ (самоуправление)- от налогов никуда не деться, они включаются в бюджет (смету доходов и расходов).
2. Если дом управляется сторонней УК, то сдесь можно побороться, чтобы они были отнесены за счет статьи "Управление", т.е. шли за счет вознаграждения УК.
z18ru 17-07-2012 07:38
quote:
Originally posted by olgmsg:
2. Если дом управляется сторонней УК, то сдесь можно побороться, чтобы они были отнесены за счет статьи "Управление", т.е. шли за счет вознаграждения УК.
Вот и хотелось бы побороться. В какую сторону посоветуете копать, на что ссылаться в официальных обращениях?
U-la-la! 17-07-2012 07:45
на то и ссылаться что налогооблагаемую базу составляет строка вознаграждение УК.
Smartgirl 19-07-2012 16:27
Два месяца назад сталкивалась с этим вопросом.
Согласно приложения к распоряжению Администрации г.Ижевска от 19.12.2010г. N 708 "Смета стоимости отдельных услуг и работ, учтенной в размере платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда на 2011г."
Услуги по начислению и учету платежей населения и регистрационному учету =0,41руб. с 1 кв.м.
У нас фактически по дому за 1ый квартал 2012г. согласно отчета УК эти услуги обошлись в 0,57руб. с 1 кв.м.
Пытались оспорить, запросили договора УК с банками о приёме платежей.
По некоторым банкам у них комиссия доходила до 6%.
В итоге УК предложила платить им на прямую в кассу, но большинство жильцов не поддержало эту инициативу.
Kaumovam 06-08-2012 09:50
У нас в отчет за 2011г Ижевская УК включила следующие статьи и все отдельно:
6. Услуги управления ООО "ИУК" (5%) - 124876,88
10. Платные услуги - 3625
13. Благоустройство территории - 3282,42
15. Услуги банка - 39855,56
16. Юридические услуги - 10000
17. Госпошлина - 1724,04
Разве не должны п.15,16,17 входить в состав п.6, а п.10,13 в статью - Содержание общего имущества???
U-la-la! 06-08-2012 10:08
quote:
Originally posted by Kaumovam:
16. Юридические услуги - 10000
17. Госпошлина - 1724,04
входят в строку содержание.
плюс госпошлина в суде возмещается.
Urri3008 07-08-2012 11:23
quote:
Originally posted by z18ru:
А что происходит в случае, когда отчет предоставлен, но общим собранием не утвержден? Напротив, собственники, к примеру, проголосовали "не принимать отчет"
z18ru Если вы имеете ввиду Управдом плюс и Удмуртскую 206, то тут ситуация следующая. Оказытся у нас в договоре по этому поводу хитро прописано. УК должна только "представить отчет", но не на утверждение. Был личный разговор с Маркиным по поводу. Т.е это - то же самое, что работник выполнил отчет и кинул его на стол начальнику, типа представил. А там куча недочетов и ничего не понятно.. Вобщем договор будем перерабатывать, здесь нужно поправку сделать. Ну а если жильцы проголосуют против утверждения отчета УК, то это решение может рассматриваться как недоверие к УК.
Белка@ 10-08-2012 13:05
подскажите: в отчете УК есть строки:
услуги банков - с этим понятно
затраты на управление - с этим тоже
Оплата услуг по начислению и учету платежей населения за ЖКУ - вот не понятно, разве эти услуги не входят в общий тариф - содержание и жилье?