Укук 13-03-2013 23:50
quote:
Originally posted by ad1980:
поставь счетчик,и соседей заставь как нибудь
Как заставить - то? В том-то все и дело, что не заставляются они, им выгодно платить за одного, а жить толпой.
U-la-la! 14-03-2013 12:24
quote:
Originally posted by katmel:
Сходила в УК узнать что и как. Теплосчетчик предоставлен по договору лизинга с 2010 года (договор они пока мне не дали почитать, написала заявление. Я так поняла из разговора,что договор этот между УКС и УК. За аренду с нас берет УК). Еще раз посмотрела отчет уже в их конторе, деньги за аренду снимаются с кап. ремонта. Правомерно ли все это? Вопросов много возникает. Почему договор заключен с УК? Типа УК профинансировала нас а сейчас рубит с нас деньги. Согласия жителей на списание средств за теплосчетчик с кап. ремонта не было
незаконно, пара жуликов нашли друг друга.
Нютк@ 16-03-2013 10:17
Здравствуйте! Я повторюсь. Ситуация заключается в следующем: в 2011г. за наш дом шла борьба двух управляющих компаний (компания 1 (СТАРАЯ) и компания 2(НОВАЯ)) и к оплате коммунальных призывали обе компании, постоянно направляя квитанции, чтоб окончательно не запутаться и не потерять деньги мы просто перестали платить, это длилось в течении трех месяцев. Теперь же, как выяснилось сейчас, что на тот момент надо было оплачивать компании 1 и сейчас спустя полтора года они требуют возврата денег! Вопрос: Должны ли мы им оплатить? И по истечении какого времени они имеют право требовать с нас возврата денег? И можем ли мы выиграть суд, если такой состоится?
shitov_s_y 16-03-2013 10:27
Срок исковой давности 3 года.
Если фактически они выполняли обязанности по управлению домом, значит они оплачивали поставщикам потряблённые вами коммунальные услуги и следовательно вправе требовать возмещения расходов и оплаты своих услуг и работ.
Нютк@ 18-03-2013 09:45
Спасибо за ответ!
matasha 20-03-2013 17:19
Товарищи SOS!
Начала подтекать батарея, чугунная. Дом 63 года постройки. Никаких работ централизовано в доме не проводилось (замен батарей, труб и т.п.)
Представитель домоуправления обмотал батарею бинтом с солью!!! и сказал что в любом случае под замену ее.
Соседей топить не хочется. И вот вопрос - а кто должен менять подтекающую батарею? Собственник жилья за свой счет или домоуправление? или мы покупаем батарею, а домоуправ-е оказывает услуги по замене бесплатно??
И вообще куда бежать и что делать?))) (паника)
shitov_s_y 20-03-2013 17:28
quote:
мы покупаем батарею, а домоуправ-е оказывает услуги по замене бесплатно??
Очень приемлемый вариант.
Только согласуйте с УК какую батарею покупать.
Укук 23-03-2013 01:57
Под окнами квартиры на пятом этаже выперло кирпичи, они даже начали выпадывать. Окна старые, им уже 35 лет, квартира сдается, косметический ремонт никто не делает (в смысле покраска окна, откосов), отливы все гнилые. Стена дома сухая, кирпичи мокнут именно под этими окнами, видимо, влага попала в щели под отливом. Вопрос: за чей счет должен быть сделан ремонт, за счет собственника этой квартиры или за счет всех собственников?
Nutta 09-04-2013 22:09
Подскажите, есть 2 жилых помещения - квартира в МКД 41,3 кв.м. и комната в общежитии 17,1 кв.м. Оплата по платежкам за ЖКХ получается примерно одинаковая - 2200-2300р, куда можно обратиться, чтоб разъяснили почему такая разница в оплате? И почему она вообще может возникнуть?
Vladko 10-04-2013 19:33
можете сюда выложить сканы (закрасив в пайнте или фотошопе личные данные). Очень интересно.
А так, обратиться в бухгалтерию где расчитывают квартплату. Там должны всё разъяснить.
Уполномоченная 14-04-2013 13:56
Уважаемые товарищи, пожалуйста проконсультируйте по следующей ситуации:
за историю моего нового дома впервые возник перерасход по ХВС - ныне строка ОДН 30 куб.м., управляющая компания распределила данный перерасход на строку ОДН на тех жильцов, кто платит по счетчикам, кто платит по нормативу на прописанных - начисления ХВС на ОДН не было.
Хотим составить акты на фактически проживающих жителей, проживающих без регистрации (в основном это арендаторы, хотим обязать их оплачивать потребление ХВС и ГВС).
На основании какого законодательного акта составляются данные акты?
18brus.ru 15-04-2013 19:16
quote:
Originally posted by Уполномоченная:
На основании какого законодательного акта составляются данные акты?
Сначала напишите в полицию письмо с просьбой выезда участкового в ваш дом и составлением актов о фактически проживающих в определенных квартирах9списком укажите их). Участковый составит акты, только на основании их вы можете написать письмо в УК с просьбой начислять по кол-ву проживающих жителей.
Valentin27 15-04-2013 23:44
А я счётчик на тепло мечтал поставить. Только не позволили мне, наша обслуживающая компания какой-то бред несёт. Я мёрзну, сосед снизу в трусах по тёплым полам за счёт отопительной системы ходит, а платим одинаково. Так и тянет устроить диверсию...
t_a_s_h_a 16-04-2013 10:32
Скажите, краем уха слышала, что пломбировка счетчиков ХВС и ГВС должна производиться бесплатно. Так ли это, и если да то чем аппелировать.
Starscreem 16-04-2013 16:11
Проконсультируйте пожалуйста люди добрые... Ситуация такова: мы живем в общежитии. В прошлом году с 01.03.12 по 31.12.12 УЭСК перестала насчитывать кол-во израсходованной эл. энергии за МОП (ОДН), а с 01.01.13 это право перешло в УК. В феврале этого года в управляшку пришел счет-фактура от УЭСК на 280 тыс.р. на весь дом. Возникает вопрос: законно ли поступает УК или УЭСК? Слышал, что якобы мы можем оплатить за последние три месяца предъявленного энергопотребления, хотя счет за 10 месяцев. И где можно найти эту ссылку на закон? Ситуация уже где то проскакивала в СМИ (телевизор местные новости), но не успел расслышать.
Elenka-88 21-04-2013 20:21
достали сегодня из почтового ящика вот такое уведомление...текст похож на когда-то приходившие письма от коллекторов, нанятых УКСом. Тогда после моего предложения им по телефону обратиться в суд, если они и вправду считают, что мы им чего-то должны, звонки и письма тут же прекрастились
скажу сразу - квартплата платится ежемесячно, без задержек, просрочек и т.д.
что скажете? как реагировать, кроме как идти к ним по указанному адресу со всеми платежками? старший по подъезду пофигист полный и к нему обращаться смысла нет
хочется услышать реальные советы, а не пустой флуд
спасибо!
Рент1985 12-11-2013 17:25
тема еще действует? ???живем в завьяловском районе, починок мирный. ...у нас нет жкх, тсж, ук. мы сами по себе. имеет ли право энерго сбыт завьялово начислять нам одн по электроэнергии на сумму около 700 рублей. это в два раза превышает сумму потребления в квартире *