StanMarsh 18-04-2012 07:06
"В доме 141 на ул.Союзной замеченный на этом форуме
(
http://izhcommunal.ru/news/raz.../2012-04-13-500 )
человек пытается создать ТСЖ. Я уже устал убеждать соседей, что это мошенник.
В свою бытность старшим по дому он выгнал из дома всех провайдеров, которые отказались платить ему. Теперь мы с соседями смотрим только "нужные" каналы)
Единственная заслуга-при нем дом попал в программу ФЗ185. Поменяли стояки в двухподъездной девятиэтажке за 1 500 000 рублей. Но, наверное, здесь больше УК постаралась.
Подскажите, как избежать создание ТСЖ и уберечь деньги жителей от этого жулика?"
с
U-la-la! 18-04-2012 09:55
quote:
Originally posted by StanMarsh:
как избежать создание ТСЖ и уберечь деньги жителей от этого жулика?"
1. голосовать против или не голосовать вообще.
2. обжаловать решение о создании в суде в течении 6 месяцев с момента проведения собрания.
ЙОЖЕГ 06-05-2012 11:13
Вам старший по дому не нра или ТСЖ,как таковое?
Это вообще-то две БОЛЬШИЕ разницы.Если человек
пытается создать ТСЖ,то это нифига не говорит о том,что он его и возглавит! Агитируйте жителей,создавайте ТСЖ. В правление ТСЖ выбирайте толковых людей и сами можете выдвигаться туда. Если старший по дому непопулярен своими прежними методами работы (и если люди в вашем доме не стадо баранов) то в правление ему не попасть. И даже если он в правление попадет,то не факт,что члены правления из всего состава правления выберут именно его! При определенной настойчивости и грамотных действиях его можно оставить не у дел...
Укук 06-05-2012 15:57
А мне понравился активный товарищ, старший по дому Союзная 141. Что бы там не говорили, а он много делает для своего дома, а всем нравиться никогда на будешь, да это и не главное, главное результат его работы, а он очевиден. Каждому дому бы по такому активному человеку...
Gospod_in 08-05-2012 15:32
Как можно стать тоже членом правления тсж.если оно уже создано и в нем есть члены правления?
ЙОЖЕГ 08-05-2012 19:56
Подождите пока полномочия прежнего правления истекут (срок,на который выбирают правление указан в уставе),затем соберите общее (очное) собрание членов ТСЖ,выдвиньте на нем свою кандидатуру,проголосуйте (имейте ввиду,что такое собрание правомочно,если на нем присутствует более половины всех членов ТСЖ),либо учавствуйте в заочном,что реальнее...
Можно не ждать истечения срока полномочий действующих членов правления,если вдруг кто-то из них заявил самоотвод или произошло прекращение права собственности на жилплощадь!
А вам туда зачем ?
Gospod_in 08-05-2012 20:47
Чтобы управлять домом, поднимать рыночную цену своего жилья улучшением территории и сохранением того что уже неплохо сделано, чтобы справедливо оплачивать потребленные услуги. А вообще, сложилось впечатление , что тсж нашего дома представляет группу людей-родственников и близких знакомых, для более прозрачного управления хотелось бы видеть других людей, нейтральных к друг другу, я к примеру
Кэт-рин 08-05-2012 21:20
На мой взгляд прежде чем стать председателем. человек в начале должен реальными делами доказать жителям на что он способен.Рассуждать это одно, а реально работать на благо дома это другое. Не у всех это получаеться
Gospod_in 08-05-2012 21:35
Я говорил стать Не председателем, а членом правления
Кэт-рин 08-05-2012 21:42
Члены правления тоже должны быть не равнодушными людьми к дому, в котором они проживают, и всячески стараться каким то образом проявить себя. В идеале они должны уметь работать слаженно в одной команде.тогда результат не заставит себя ждать.
ЙОЖЕГ 08-05-2012 21:56
quote:
Originally posted by Gospod_in:
чтобы справедливо оплачивать потребленные услуги
справедливо для ТСЖ,как юридического лица или для: просто жителя дома/жителя-членаТСЖ/жителя-собственника?
ЙОЖЕГ 08-05-2012 21:59
quote:
Originally posted by Gospod_in:
Я говорил стать Не председателем, а членом правления
по сути председатель-такой же член правления,только с контролем за лиц.счетом и правом подписи... опять же...председатель-это человек,который (зависит конечно от человека) проделывает колоссальную работу,которую иногда нифига не видно...
ЙОЖЕГ 09-05-2012 06:50
quote:
Originally posted by Gospod_in:
А вообще, сложилось впечатление , что тсж нашего дома представляет группу людей-родственников и близких знакомых
Так их по-любому выбирали члены ТСЖ большинством. Зачем голосовали за них? Проверьте бюллетени на всякий пожарный.
p.s. а вы член ТСЖ?
Gospod_in 09-05-2012 09:17
Да, у нас в доме было создано тсж, когда я еще не имел квартиры0в нем. И как и кто голосовали неизвестно, дом новый, половина квартир пустовала, и сейчас не все заселены, поэтому на собрание наверняка много собственников не ходили.
ЙОЖЕГ 09-05-2012 09:29
ТСЖ образуется,если более 50% собственников хотят этого...Значит у вас эти 50% и более набрались. Если хотите в правление,то я выше писал что нужно. Запросите для начала устав,почитайте его...Если вы член ТСЖ,то имеете полное право присутствовать на каждом собрании правления и естественно быть в курсе всех решений. Если считаете,что там междусобойчик,то просите протоколы собраний,где отражены все их решения. А вам в их работе что не нравится кстати?
vipu 10-05-2012 08:53
Недовольные всегда есть...Кого то не устроило решение ТСЖ-не доволен, хотя допустим большинство членов ТСЖ за это решение.Хуже конечно если ТСЖ просто ставленник УК или группы лиц которые из за равнодушия и неосведомленности собственников захватили власть в доме и наживаются на собственниках-своих же соседях.