Бессамемучо 17-04-2012 15:16
Ситуация такая: трубы отопления в квартире находятся под полом, в данный момент у нас течет с потолка и по стенам, у соседей же все сухо, по-видимому течет именно труба отопления у соседей. Вызвали сантехника и председателя ТСЖ, те долго чесали репу и выдали- "Труба отопления-собственность соседей, договаривайтесь-пусть вскрывают пол, откажутся - подавайте в суд" . Какие сейчас должны быть наши действия? Комиссию надо вызывать для фиксации потопа, кто в ней должен состоять?
papa_cosoc 17-04-2012 15:56
Если это продолжение стояка,проходящяя под полом, то это однозначно общедомовое оборудование и ремонтом должно заниматся ТСЖ, ну а если это обустройство теплого пола то хозяину необходимо гасить "костер " бигом, если окажется что преоборудование теплового стояка без согласовани, придется все востанавливать за свой счет ну конечно штрафные санкции. Что касается коммисии, приглошайте представителя ТСЖ и соседей и составляйте акт, желательно запечатлеть на фото и подробнее,акт произвольной формы главное что бы все росписались, желательно и хозяина "банкета".
Бессамемучо 17-04-2012 15:59
Это продолжение стояка под полом! Но председатель ТСЖ отказывается что либо делать, утверждает что это собственность соседей, как доказать ему обратное?
nero-84 17-04-2012 18:55
какая планировка дома?
U-la-la! 17-04-2012 22:51
quote:
Originally posted by Бессамемучо:
утверждает что это собственность соседей, как доказать ему обратное?
значит пусть перекрывает им воду на входе в квартиру.
если нет вентиля - значит общее имущество дома и отвечать должно ТСЖ.
А вообще эта категория дел самая скотская.
Nata_Shik 18-04-2012 08:43
тоже интересует эта тема. По проекту во всем нашем доме отопление проведено в стяжке от одного распред. ящика в квартире. Вентиль внутри ящика. Мне кажется, что в таком случае, это собственность хозяина квартиры и УК(ТСЖ) здесь не причем.
papa_cosoc 18-04-2012 09:58
Первое -составляйте акт, и если точно это продолжение стяка отпления, то председатель неправ совсем. Стояк отпления является общедомовой собственостью и все убытки понесенные собсвеником будет компенсировать из бюджета ТСЖ или из собственного если будет долго упорствоват, пусть почитает 491 постановление от 133августа 2006г особо обратит на пункт N5
papa_cosoc 18-04-2012 10:00
Первое -составляйте акт, и если точно это продолжение стяка отпления, то председатель неправ совсем. Стояк отпления является общедомовой собственостью и все убытки понесенные собсвеником будет компенсировать из бюджета ТСЖ или из собственного если будет долго упорствоват, пусть почитает 491 постановление от 13вгуста 2006г особо обратит на пункт N5
Бессамемучо 18-04-2012 13:50
Спасибо большое, будем разбираться.