Я так понял, что у вас не совсем стандартные работы. Опыта нет, вот и загибают цены. И еще странно, что вы как представитель УК на форуме что-то сами ищите, обсуждаете, хотите чтоб и дешево, и хорошо было.

А у нас по замене стояков ситуевина как раз наоборот. совет дома сам ищет, а УК Управдом плюс непременно толкает свою компанию по завышенной стоимости. От наших предложений они кипятком писают.

Сметы, как правило, составляют в принятой в качестве эталонной - программе, например, БАРС. Проверять их должны независимые государственные конторы. В Удмуртии - это Удмуртский региональный центр ценообразования в строительстве, учрежденный Правительством УР или муниципальные конторы - Управления, отделы ЖКХ и подведомственные им муниципальные конторы.