Проблемма гораздо глубже.
Вот мы в данный момент ищем подрядчика для выполнения работ по замене шифера на профнастил https://izhevsk.ru/forummessage/152/3476197.html

По сметной программе БАРС получается, что все нужные нам работы стоят 800 т.р., а подрядчики требуют в 1,5-2 раза больше, говорят, что так сложился рынок в Ижевске и делать как по смете они не будут.

Вот как это так?

Я так понял, что у вас не совсем стандартные работы. Опыта нет, вот и загибают цены. И еще странно, что вы как представитель УК на форуме что-то сами ищите, обсуждаете, хотите чтоб и дешево, и хорошо было.

А у нас по замене стояков ситуевина как раз наоборот. совет дома сам ищет, а УК Управдом плюс непременно толкает свою компанию по завышенной стоимости. От наших предложений они кипятком писают.

Сметы, как правило, составляют в принятой в качестве эталонной - программе, например, БАРС. Проверять их должны независимые государственные конторы. В Удмуртии - это Удмуртский региональный центр ценообразования в строительстве, учрежденный Правительством УР или муниципальные конторы - Управления, отделы ЖКХ и подведомственные им муниципальные конторы.