Расхождения в показаниях ОДПУ и ИПУ были и будут и списывать эти расхождения только на жильцов не имеющих ИПУ нельзя(по крайнейи мере несправедливо т.к. есть общедомовые расходы на уборку, протечки и т.д.Насчет сдающих квартиры в наем, да они недоплачивают, но их надо вылавливать и заставлять ставить счетчики.Кстати нормативы на ХВС и ГВС так велики что при одном зарегистрированном в квартире(соответственно и оплата идет с одного чела по нормативам) фактическое потребление не превышает норматива даже если там проживают двое, а то и трое(смотря как пользоваться)
quote:
Originally posted by vipu:
Насчет сдающих квартиры в наем, да они недоплачивают, но их надо вылавливать и заставлять ставить счетчики.
ну-ка ну-ка.. подскажите-ка технологию "вылавливания" таковых? и кто именно этой "ловлей" заниматься должен по вашему?
ИМХО: От лукавого все эти ваши общедомовые нужды. Позволяют перекладывать безалаберность комунальщиков на плечи жильцов. Стоимость этих расходов должна входить в стоимость ед. потребления и не превышать 3-5% от этой стоимости. И платить каждый должен в соответствии со своим ИПУ
quote:
Originally posted by chim:ну-ка ну-ка.. подскажите-ка технологию "вылавливания" таковых? и кто именно этой "ловлей" заниматься должен по вашему?
ИМХО: От лукавого все эти ваши общедомовые нужды. Позволяют перекладывать безалаберность комунальщиков на плечи жильцов. Стоимость этих расходов должна входить в стоимость ед. потребления и не превышать 3-5% от этой стоимости. И платить каждый должен в соответствии со своим ИПУ
а нах УК нужна тогда???пускай их юристы думают что и как,а не полируют жопой стул...
quote:
Originally posted by chim:ну-ка ну-ка.. подскажите-ка технологию "вылавливания" таковых? и кто именно этой "ловлей" заниматься должен по вашему?
ИМХО: От лукавого все эти ваши общедомовые нужды.
Заставить установить ИПУ таких жильцов вряд ли возможно,хотя быть может в дальнейшем можно будет...Гораздо проще,если в 100% квартир счетчики есть. Тогда вот нужно просто пройти и сделать сверку показаний в этих самых квартирах,вот и вся методика! А квартир таких в доме может быть очень много-зависит от конкретной ситуации.
quote:
Позволяют перекладывать безалаберность комунальщиков на плечи жильцов.
Тут что-то многие ругают коммунальщиков (УК),хотя очень много домов управляются и жителями с помощью ТСЖ. Если ТСЖ решает применять 307-е и раскидывать на жителей разницу,то чью "безалаберность" они перекладывают на самих себя?
quote:
Originally posted by chim:
И платить каждый должен в соответствии со своим ИПУ
И установить админ.ответственность+крупный штраф,если показания не подаешь...Тогда да,я не против!
"Тут что-то многие ругают коммунальщиков (УК),хотя очень много домов управляются и жителями с помощью ТСЖ. Если ТСЖ решает применять 307-е и раскидывать на жителей разницу,то чью "безалаберность" они перекладывают на самих себя?"
ЙОЖЕГ в городе очень мало ТСЖ действительно самостоятельных и определяющих как взимать плату за ком.услуги(Америки не открываю, %70-80 ТСЖ это чисто бумажные конторы созданные для прикрытия воровства УК)
Заставить поставить счетчики тех кто сдает кв-ры реально, на них есть рычаги давления, НО ЭТИМ НАДО ЗАНИМАТЬСЯ!А кому это интересно? УК? Они делают деньги из воздуха, получая бабки за фактически не оказанные услуги, завышая стоимость ремонтов и т.д.Зачем УК заниматься реальной работой и выявлять недоплату за ком.услуги?
quote:
Originally posted by vipu:
ЙОЖЕГ в городе очень мало ТСЖ действительно самостоятельных и определяющих как взимать плату за ком.услуги(Америки не открываю, %70-80 ТСЖ это чисто бумажные конторы созданные для прикрытия воровства
Знакомо,у нас было точно так же... Но если жителям не пох.можно все изменить ибо платят-то они! Значит их все устраивает и они продолжают ругать коммунальщиков. Этим все и ограничивается!
ЙОЖЕГ так Вы не из Ижевска? И что у вас по другому? Интересно как жители дошли до такого прогресса...
quote:
Originally posted by vipu:
ЙОЖЕГ так Вы не из Ижевска? И что у вас по другому? Интересно как жители дошли до такого прогресса...
Не надо иронии 
. Я такой же житель Ижевска,как и Вы надеюсь...
ТСЖ и у нас когда-то было только на бумаге и мы слышали,что где-то в доме живет председатель. Причем аффилированность была к УК лучше не придумаешь!
Собрали инициативных,умных,готовых изменить ситуацию и жизнь дома. Соорудили небольшой "переворот"... Все!
А кстати не иронизировал! А просто спрашивал.Вот только собрать инициативных и умных и к тому же готовых изменить ситуацию и жизнь дома у нас в доме к сожалению почти нет(((
Проблемы с расхождением показаний есть и у нас. И тоже считаю,что использовать тут нужно 307-е раскидывая на всех перерасход... Просто тут в перерасходе уже дядю-коммунальщика не обвинить никак,хотя в апреле был у нас случай вопиющий...
quote:
Originally posted by vipu:
Заставить поставить счетчики тех кто сдает кв-ры реально, на них есть рычаги давления, НО ЭТИМ НАДО ЗАНИМАТЬСЯ!А кому это интересно? УК? Они делают деньги из воздуха, получая бабки за фактически не оказанные услуги, завышая стоимость ремонтов и т.д.Зачем УК заниматься реальной работой и выявлять недоплату за ком.услуги?
вот под этим подпишусь..у меня была такая ситуация..старая хозяйка долго не выписывалась,образовался долг.пошел в УК,попросил дать мою задолженность.дали.через пол года приходит письмо,о том что меня передали по цессий,и в нее еще вошел долг старой хозяйки...
вот как вы думаете,как после этого я должен относиться к своей УК???
вопрос у меня есть,а там люди вообще думают,особенно юристы???мое мнение нет у них желания работать,так как все владельцы УК это нужные люди,а не бизнесмены.....