quote:
Originally posted by zlogic:
Если во ВСЕХ квартирах будут счётчики, то разница между счётчиками и общедомовым счётчиком будет оплачивать УК.
Ой, как интересно! А где вы это высмотрели, я тоже хочу посмотреть. Было бы здорово, если все так на самом деле. Тогда надо тормошить собственников, чтобы ставили счетчики.
quote:
Ой, как интересно! А где вы это высмотрели
Высмотрел тут на форуме, кто-то выкладывал в теме про перерасчёт по воде...
Найти тему не смог. Почитал само постановление 354-ое и не нашёл про то, о чём написал. Каюсь и посыпаю голову пеплом. По логике общедомовые нужды всё равно надо оплачивать, УК тут ни причём. Уборщица делает влажную уборку, летом поливают двор и газоны, консъержка ходит писать в туалет... ну т. д...
quote:
Originally posted by zlogic:
Каюсь и посыпаю голову пеплом.
а я то уже хотела сама 354-е идти читать))))
quote:
готовится 354-ое, обещают в середине 2012 года... а вот по нему плата по нормативу увеличится в N раз... таким образом принуждают ставить счётчики...
по поводу нормативов. те, что у нас сейчас в городе ниже даже, чем допустим в Завьяловском районе. Водоканалу давно не хватало денег ни на что, но поднимать тариф выше определенных, допустим 10%, в год (точно не помню), им никто не разрешал. нынче же приезжала комиссия аж из самой Москвы, и наконец-таки удалось выклянчить повышение тарифа на побольше. сумели все-таки доказать, что без денег скоро все хозяйство Водоканала (трубы) рухнет...
что касаемо того, что платить по нормативу будет дороже, чем по счетчикам. не переживайте, для счетчиков стоимость куб.м. наверняка тоже поднимут. уж в убытке они себя там никогда не оставят) отсюда делаю предположение - что повысится плата пропорционально, как для владельцев счетчиков, так и для тех, кто на нормативе. т.е. платить будем больше, но все)
а вот куда будут девать разницу между показаниями общедомового счетчика и показаниями жильцов - вот это хороший вопрос. раньше кидали на владельцев счетчиков, потом на всех пилили, что дальше будет интересно?
Разницу между ОДПУ и суммой показаний всех ИПУ будут раскладывать (и сейчас раскладывают) на тех,кто имеет ИПУ и не имеет оных (либо имеет,но показания не подает)... Откуда разница тут многие спраштвают и ругают УК,чтоб дескать искала протечки,но почему-то никто не подумал о тех квартирах,в которых прописано 0 человек и которые спокойно сдаются внаем... В такой квартире никто не прописан (значит по нормативу не начислишь) и показания они естественно не подают (че,дураки что ли)...,а воду при этом потребляют. И сколько там живет-потребляет воду человек, остается загадкой...Но когда видишь расхождение в показаниях ОДПУ и ИПУ,то понимаешь,что воды они блеать потребляют нехило... Вот и приходится добропорядочным платить за таких вот "жильцов"....
Расхождения в показаниях ОДПУ и ИПУ были и будут и списывать эти расхождения только на жильцов не имеющих ИПУ нельзя(по крайнейи мере несправедливо т.к. есть общедомовые расходы на уборку, протечки и т.д.Насчет сдающих квартиры в наем, да они недоплачивают, но их надо вылавливать и заставлять ставить счетчики.Кстати нормативы на ХВС и ГВС так велики что при одном зарегистрированном в квартире(соответственно и оплата идет с одного чела по нормативам) фактическое потребление не превышает норматива даже если там проживают двое, а то и трое(смотря как пользоваться)
quote:
Originally posted by vipu:
Насчет сдающих квартиры в наем, да они недоплачивают, но их надо вылавливать и заставлять ставить счетчики.
ну-ка ну-ка.. подскажите-ка технологию "вылавливания" таковых? и кто именно этой "ловлей" заниматься должен по вашему?
ИМХО: От лукавого все эти ваши общедомовые нужды. Позволяют перекладывать безалаберность комунальщиков на плечи жильцов. Стоимость этих расходов должна входить в стоимость ед. потребления и не превышать 3-5% от этой стоимости. И платить каждый должен в соответствии со своим ИПУ
quote:
Originally posted by chim:ну-ка ну-ка.. подскажите-ка технологию "вылавливания" таковых? и кто именно этой "ловлей" заниматься должен по вашему?
ИМХО: От лукавого все эти ваши общедомовые нужды. Позволяют перекладывать безалаберность комунальщиков на плечи жильцов. Стоимость этих расходов должна входить в стоимость ед. потребления и не превышать 3-5% от этой стоимости. И платить каждый должен в соответствии со своим ИПУ
а нах УК нужна тогда???пускай их юристы думают что и как,а не полируют жопой стул...
quote:
Originally posted by chim:ну-ка ну-ка.. подскажите-ка технологию "вылавливания" таковых? и кто именно этой "ловлей" заниматься должен по вашему?
ИМХО: От лукавого все эти ваши общедомовые нужды.
Заставить установить ИПУ таких жильцов вряд ли возможно,хотя быть может в дальнейшем можно будет...Гораздо проще,если в 100% квартир счетчики есть. Тогда вот нужно просто пройти и сделать сверку показаний в этих самых квартирах,вот и вся методика! А квартир таких в доме может быть очень много-зависит от конкретной ситуации.
quote:
Позволяют перекладывать безалаберность комунальщиков на плечи жильцов.
Тут что-то многие ругают коммунальщиков (УК),хотя очень много домов управляются и жителями с помощью ТСЖ. Если ТСЖ решает применять 307-е и раскидывать на жителей разницу,то чью "безалаберность" они перекладывают на самих себя?
quote:
Originally posted by chim:
И платить каждый должен в соответствии со своим ИПУ
И установить админ.ответственность+крупный штраф,если показания не подаешь...Тогда да,я не против!
"Тут что-то многие ругают коммунальщиков (УК),хотя очень много домов управляются и жителями с помощью ТСЖ. Если ТСЖ решает применять 307-е и раскидывать на жителей разницу,то чью "безалаберность" они перекладывают на самих себя?"
ЙОЖЕГ в городе очень мало ТСЖ действительно самостоятельных и определяющих как взимать плату за ком.услуги(Америки не открываю, %70-80 ТСЖ это чисто бумажные конторы созданные для прикрытия воровства УК)
Заставить поставить счетчики тех кто сдает кв-ры реально, на них есть рычаги давления, НО ЭТИМ НАДО ЗАНИМАТЬСЯ!А кому это интересно? УК? Они делают деньги из воздуха, получая бабки за фактически не оказанные услуги, завышая стоимость ремонтов и т.д.Зачем УК заниматься реальной работой и выявлять недоплату за ком.услуги?
quote:
Originally posted by vipu:
ЙОЖЕГ в городе очень мало ТСЖ действительно самостоятельных и определяющих как взимать плату за ком.услуги(Америки не открываю, %70-80 ТСЖ это чисто бумажные конторы созданные для прикрытия воровства
Знакомо,у нас было точно так же... Но если жителям не пох.можно все изменить ибо платят-то они! Значит их все устраивает и они продолжают ругать коммунальщиков. Этим все и ограничивается!
ЙОЖЕГ так Вы не из Ижевска? И что у вас по другому? Интересно как жители дошли до такого прогресса...
quote:
Originally posted by vipu:
ЙОЖЕГ так Вы не из Ижевска? И что у вас по другому? Интересно как жители дошли до такого прогресса...
Не надо иронии 
. Я такой же житель Ижевска,как и Вы надеюсь...
ТСЖ и у нас когда-то было только на бумаге и мы слышали,что где-то в доме живет председатель. Причем аффилированность была к УК лучше не придумаешь!
Собрали инициативных,умных,готовых изменить ситуацию и жизнь дома. Соорудили небольшой "переворот"... Все!
А кстати не иронизировал! А просто спрашивал.Вот только собрать инициативных и умных и к тому же готовых изменить ситуацию и жизнь дома у нас в доме к сожалению почти нет(((
Проблемы с расхождением показаний есть и у нас. И тоже считаю,что использовать тут нужно 307-е раскидывая на всех перерасход... Просто тут в перерасходе уже дядю-коммунальщика не обвинить никак,хотя в апреле был у нас случай вопиющий...
quote:
Originally posted by vipu:
Заставить поставить счетчики тех кто сдает кв-ры реально, на них есть рычаги давления, НО ЭТИМ НАДО ЗАНИМАТЬСЯ!А кому это интересно? УК? Они делают деньги из воздуха, получая бабки за фактически не оказанные услуги, завышая стоимость ремонтов и т.д.Зачем УК заниматься реальной работой и выявлять недоплату за ком.услуги?
вот под этим подпишусь..у меня была такая ситуация..старая хозяйка долго не выписывалась,образовался долг.пошел в УК,попросил дать мою задолженность.дали.через пол года приходит письмо,о том что меня передали по цессий,и в нее еще вошел долг старой хозяйки...
вот как вы думаете,как после этого я должен относиться к своей УК???
вопрос у меня есть,а там люди вообще думают,особенно юристы???мое мнение нет у них желания работать,так как все владельцы УК это нужные люди,а не бизнесмены.....