Sudar 10-04-2012 09:42
quote:
Originally posted by ijanka:
АНО "Комплексный расчетный центр Удмуртии". это специально создано для того, что бы деньги за тепло и воду не зависала на счетах управляющих компаний.
В нашем доме такая же ситуация, но есть одно но, тарифы расчетному центру выставляет УК. В нашем случае УК Завышает тарифы, для чего спросите вы? ведь Ук уже не имеет этих денег на своем счету, совершенно верно, но при завышении тарифов жители оплачивают долг, который накопила УК. В нашем случае Была компания она признала себя банкротом куча долгов.... зарегала новую Ук поменяла слова. Была ООО Ареола, а стала ООО УК Ареола, весь жилищный фонд в новую Ареолу, а долг на людях.... Вот в нашем случае завышенные тарифы можно только этим оправдать((((
Создавайте ТСЖ и уходите от УК Ареола. Зачем вам оплачивать их долги?
А по тарифам просите обоснование.
ijanka 10-04-2012 10:20
[QUOTE]
Создавайте ТСЖ и уходите от УК Ареола. Зачем вам оплачивать их долги?
А по тарифам просите обоснование.
Создали, второй год суды. Эта красотка не отдает дом. если интересно вот в этой теме чуток описано состояние дел ТСЖ 75 https://izhevsk.ru/forummessage/164/2628337-0.html.
Sudar 10-04-2012 13:07
выставляйте свои платежки и не платите ей, обычная практика захвата домов
ijanka 10-04-2012 16:21
quote:
Originally posted by Sudar:
выставляйте свои платежки и не платите ей, обычная практика захвата домов
платежки уже давно идут, и платежи идут, не много не мало но 20% есть. Остальные ждут. 
)
Sudar 10-04-2012 16:38
работайте с жильцами, чтоб те не оплачивали по платежкам УК
-=sda=- 10-04-2012 16:57
По поводу завышения мартовских платежек на сумму пересчета за 2011 г. кто то смог разобраться законно ли это?
Сами звонили в УК там ничего толком сказать не смогли...
ijanka 10-04-2012 17:01
quote:
Originally posted by -=sda=-:
По поводу завышения мартовских платежек на сумму пересчета за 2011 г. кто то смог разобраться законно ли это?
Сами звонили в УК там ничего толком сказать не смогли...
И не скажут. В прокуратуру писать, хотя прокуратура отправит в Потребнадзор, а те ответят примерно так. Затем Администрация ответит вот так:
ijanka 10-04-2012 17:09
quote:
Originally posted by -=sda=-:
По поводу завышения мартовских платежек на сумму пересчета за 2011 г. кто то смог разобраться законно ли это?
Сами звонили в УК там ничего толком сказать не смогли...
Но нашему дому в 2011 году удалось все же добиться перерасчета за 2010 год, и сумма я скажу не маленькая получилась на квартиру от 1500 до 4000 руб. А Ук молчала. Но зато теперь говорит что это она по доброй воле, так сказать самостоятельно решила сделать перерасчет.( и народ то верит) Смотрят в документы, которые предоставляла, получала жительница дома, которая отбивала пороги всех кабинетов, и Все равно половина жильцов говорят это лажа, УК хорошая и вот как нам помогла. это как смотрю в книгу вижу фигу)))))))))))
scorpys 10-04-2012 17:25
quote:
Originally posted by scorpys:
а на счет тарифов на отопление теперь с кем разбираться?
т.е.это УК определять будут?
ijanka 10-04-2012 20:16
quote:
Originally posted by scorpys:
т.е.это УК определять будут?
С УК будут снимать деньги. Перерасчет делает УК.
scorpys 12-04-2012 11:36
quote:
Originally posted by ijanka:
С УК будут снимать деньги. Перерасчет делает УК.
какие деньги? какой перерасчет? Если платить напрямую в КРЦ, то по какому тарифу? или данные счетчика кто будет учитывать и перерасчет делать? Это же мимо УК получается пойдет. За электричество же с УК ничего не решаем, если платежка отдельная.
ijanka 12-04-2012 12:27
quote:
Originally posted by scorpys:
какие деньги? какой перерасчет? Если платить напрямую в КРЦ, то по какому тарифу? или данные счетчика кто будет учитывать и перерасчет делать? Это же мимо УК получается пойдет. За электричество же с УК ничего не решаем, если платежка отдельная.
В РКЦ Вы платите по тем тарифам, которые устанавливает ваша УК. Вы сначала за них голосуете, а после УК отправляет в РКЦ.
Sudar 12-04-2012 13:19
все расчетные центры работают по утвержденным тарифам, которые им предоставляют УК и ТСЖ.
Насколько я знаю, чтобы "отсечь" недобросовестные УК от целевых денег ресурсоснабжающих организаций начался процесс разделения платежек
ijanka 12-04-2012 14:13
quote:
Originally posted by Sudar:
Насколько я знаю, чтобы "отсечь" недобросовестные УК от целевых денег ресурсоснабжающих организаций начался процесс разделения платежек[/B]
Совершенно верно.
scorpys 13-04-2012 11:44
quote:
Originally posted by ijanka:
Вы сначала за них голосуете,
за кого я голосую? за тарифы? они утверждаются РЭК (рублей за гигоккал, вроде) Далее уже по данным счетчика рассчитывается сколько платить в конкретном доме с 1 кв.м. Либо по коэффициентам (не помню точное название). и голосование тут тоже ничего не решает. И сейчас УК этот коэффициент делают какой попало, но с ними понятно как решать, а если я рассчитываться буду не с ними, а с РКЦ, тов УК до этих сумм никому дела не будет. Или они по прежнему будут снимать показания со счетчиков. рассчитывать, сколько платить с 1 кв.м., и передавать эти данные в РКЦ?
ijanka 13-04-2012 12:05
quote:
Originally posted by scorpys:
за кого я голосую? за тарифы? они утверждаются РЭК (рублей за гигоккал, вроде) Далее уже по данным счетчика рассчитывается сколько платить в конкретном доме с 1 кв.м. Либо по коэффициентам (не помню точное название). и голосование тут тоже ничего не решает. И сейчас УК этот коэффициент делают какой попало, но с ними понятно как решать, а если я рассчитываться буду не с ними, а с РКЦ, тов УК до этих сумм никому дела не будет. Или они по прежнему будут снимать показания со счетчиков. рассчитывать, сколько платить с 1 кв.м., и передавать эти данные в РКЦ?
ЕШЕ РАЗ.
Вы голосуете за тарифы, которые предлагает УК, она делает расчеты. После того как Вы утвердили эти тарифы УК подает в РКЦ.
Возможно Вы и не голосовали и не утверждали эти тарифы, это сплошь и рядом.... но Ваша подпись в протоколе за те или иные тарифы либо есть либо нет. Если и есть Ваша подпись( то возможно она взята с другого голосования) это сплошь и рядом такой бардак. И рассчитываться Вы будете с РКЦ еще раз повторюсь по тарифам утвержденными УК,именно Ук которое Вас обслуживает!
ijanka 13-04-2012 12:10
У РКЦ заключен договор с вашей УК, не с Вами лично, а Вы в сою очередь заключили с УК договор. Вот УК и делает расчеты, УК представляет ВАС, жителей в РКЦ.
scorpys 18-04-2012 12:07
quote:
Originally posted by ijanka:
Вы голосуете за тарифы,
еще раз, тарифы утверждаются РЭК, мы за них не голосуем. Изменять их не имеют право ни УК, ни жители. Почитайте
УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИЖЕВСКА
от 05.10.2010 г. N920/01-15-07
О нормативах потребления
тепловой энергии на отопление
особенно вот это:"В соответствии с действующим законодательством, общее собрание собственников помещений многоквартирного дома не имеет полномочий устанавливать норматив потребления тепловой энергии на отопление, а также каким-либо образом перераспределять средства, поступающие в виде платы потребителей за коммунальные услуги"
мне не понятно, о каком тогда голосовании идет речь: норматив рассчитан или взят из постановления, тариф утвержден, показания счетчиков вполне конкретные.
То, что сведения в РКЦ будет подавать УК, и на текущие платежи, и на перерасчет, я поняла, спасибо.
Sudar 18-04-2012 09:30
не все тарифы утверждает РЭК, только на коммунальные услуги. Тарифы на жилищьные услуги, например тарифы на обслуживание и содержание жилья, а также управление МКД устанавливает УК (опосредованное голосование жильцов привыборе УК), либо ТСЖ (жильцы голосованием утверждают тариф)
Sudar 18-04-2012 09:37
а расчетные центры, как агенты УК и ТСЖ работают строго по тарифам предоставляемым УК и ТСЖ. При сотрудничестве с расчетными центрами УК и ТСЖ получают определенную экономическую выгоду, за счет этого можно снизить тарифы УК и ТСЖ на содержание и обслуживание МКД.
scorpys 18-04-2012 15:03
"не все тарифы утверждает РЭК, только на коммунальные услуги."
Речь про отопление и шла.