Интересует выбор управляющей компании для дома, в котором предстоит жить. Дом недавно сдан и пытаются навязать одну из УК, о которой здесь на форуме очень плохие отзывы. Если жильцам не предложить что то иное, то по умолчанию будет управлять данная УК.

Почитав здесь на форуме про УК пришёл к выводу, что про большинство УК пишут только плохое.

Какая УК заслуживает положительных отзывов, что бы её предложить для управления домом?

quote:

---

Originally posted by Aleks-asm:

Какая УК заслуживает положительных отзывов, что бы её предложить для управления домом?

---

прежде всего смотрите договор управления. а в лучшем случае сами его составьте и подпишите( чтобы в договоре интересы жильцов были, а не УК).
выберите грамотного старшего по подъезду.

quote:

---

Originally posted by Aleks-asm:

Если жильцам не предложить что то иное, то по умолчанию будет управлять данная УК.

---

Голосование должно пройти. Кроме этого УКм должна подать заявку в администрацию на право управления вашим домом. Администрация уже смотрит , какие УК подали заявки на Ваш дом. ( рассказывали на учебе в адм-ии).

quote:

---

Originally posted by Aleks-asm:

Почитав здесь на форуме про УК пришёл к выводу, что про большинство УК пишут только плохое.

---

Есть норм вменяемые директора. Надо просто найти с ним общий язык

Адрес дома напишите в п.м.

quote:

---

Originally posted by студент81:

Голосование должно пройти. Кроме этого УКм должна подать заявку в администрацию на право управления вашим домом. Администрация уже смотрит , какие УК подали заявки на Ваш дом. ( рассказывали на учебе в адм-ии).

---

не не не.
либо собственники голосуют, либо администрация проводит конкурс.
По факту - застройщик тупо передает своим УК.

На сегодняшний день мелкие компании поглощаются крупными монстрами. Этот процесс не обратим. В ближайшее время в городе останется 3-4 крупные УК. Дальше будет хуже, чем больше компания, тем хуже в ней обслуживание.Достучаться до руководства будет на много сложнее.Не сложно предопределить и дальнейшие шаги. Сложно практически не возможно построить честный бизнес в ЖКХ.По этому кто по умнее среди руководителей крупных УК на волне ажиотажного спроса перепродаст свой бизнес Москве. Это будет началом краха всей отрасли ЖКХ Ижевска. Единственно верный выход в сложившейся ситуации - это создание ТСЖ. Только так, и не как иначе можно спасти свой дом от надвигающейся разрухи!!!

ТСЖ далеко не всегда спасет от произвола УК.Все зависит от людей которые в руководстве ТСЖ, и вполне можно попасть и на жулье или просто на беспомощных которые все равно сдадут дом УК

Лучше беспомощные, но свои которых можно будет сменить, чем всесильные дяди и тети из Москвы до которых не достучишься.Уже сейчас многие при покупке квартир интересуются кто проживает и кто управляет домом, чтобы в дальнейшем не иметь проблем.Идет пере расселение.Активные собственники тянуться к активным.Становиться страшно за оставшихся, которые не смогут противостоять произволу ЖКХ. А это старики,дети,не в чем не повинные инертные люди, которым весьма сложно понять, что происходит с домом в котором они проживают.

Вот и нам тоже подсовывают готовое решение в виде управляющей компании.
Договор приложу ниже для возможных комментариев.

Не самая худшая управляйка Ижкомцентр так что если вы сами будете как то контролировать качество их работы,расчеты за услуги и тепло и подредактируете Договор немножко в свою пользу, то почему бы и не эта УК?

http://www.youtube.com/watch?v=fwI6gJuTQBY&feature=youtu.be
Дом N51 по ул.Петрова.Неразбериха с управляющими компаниями.В результате жильцы кинуты на произвол судьбы,общедомовое имущество разворовано.

Общедомовое имущество могут разворовать как сами жильцы, так и управляйка-временщик которой по фигу в каком состоянии находится оборудование обслуживаемого ей дома.Кстати последнее характерно не только для мелких УК но и для крупных(им видимо просто недосуг смотреть и нормально обслуживать оборудование дома,а самое главное собрать с них некую дань-плату за равнодушие и не желание самих жильцов заниматься проблемами своего дома.

вот

К стати, УК РЖК вроде не плохая компания

в нашем доме организовано тсж, но фактически им управляет ук, как от них вырваться? договор управления никак не могу найти

Договор управления должен быть в правлении ТСЖ, но врядли он чем то Вам поможет, так как скорее всего подписан "не глядя" и почти все пункты в нем в пользу УК.Для того чтобы сделать что то реальное надо собирать собрание(сначала инициативную группу, а потом и собственников) и на нем принимать решение насчет УК

Какая у Вас УК?