I am 21-05-2012 14:47
его проглотили месяца четыре назад - сейчас это одна организация - Удмуртлифт
U-la-la! 21-05-2012 19:53
гыг, не знал)
ЙОЖЕГ 22-05-2012 21:32
quote:
В городе из серьезных организаций ОДИН (!) удмуртлифт -
quote:
ну как минимум союзлифт
quote:
его проглотили месяца четыре назад - сейчас это одна организация - Удмуртлифт
Вот от этих телодвижений лично мы ПРОИГРАЛИ. Качество упало в разы. Да,согласен,что Удмуртлифт крут в обслуживании Отисов или еще каких лифтов,а вот в обслуге МЭЛовских проблемных лифтов они пока слабоваты. Практика показывает.Мы недовольны.
I am 22-05-2012 23:33
закономерные неприятные тенденции при нынешнем положении игроков в указанной отрасли: один крупный зрелый, много маленьких молоденьких... но надежда на рост уровня конкуренции есть.
студент81 24-05-2012 11:29
quote:
Originally posted by I am:
Сейчас на доме установлено видеонаблюдение и охрана
С каким охраным предприятием заключили договор?
Можно в ПМ?
I am 24-05-2012 15:26
ооо чоп щит-нефтегаз, но претензии к ним имеются
I am 24-05-2012 15:33
по видеонаблюдению могу ребят рекомендовать (цены хорошие и ответственность несут), а по охране не могу поручиться
ЙОЖЕГ 08-06-2012 01:37
quote:
ооо чоп щит-нефтегаз, но претензии к ним имеются
какие у них расценки? для нас тоже актуально... контакты их есть?
I am 09-06-2012 13:03
Расценки сочиняются с учетом требований и охвата территории. Телефон в пм
Чукотский мальчуган 10-06-2012 02:37
неблагодарная работа. зависит всё прежде всего от адыкватности жителей. точнее костяка их т.к. квартиры имеют свойство продаватся.
vipu 10-06-2012 11:54
Согласен очень неблагодарная и конфликтная работа(как меж двух огней)
I am 10-06-2012 11:59
Так про любую работу, где есть конфликты, можно так сказать. Нужно просто научиться грамотно профессионально на это реагировать
ЙОЖЕГ 10-06-2012 12:14
quote:
Телефон в пм
спасибо
quote:
Нужно просто научиться грамотно профессионально на это реагировать
да,век живи-век учись...
I am 11-06-2012 10:35
адрес дома у Вас?
Чукотский мальчуган 18-06-2012 23:27
давно думал а не начать ли оказывать консультационные услуги УК и домам. быть эдокой прослойкой между жителями и УК.
Надейка 19-06-2012 12:22
можете разместить платную рекламу своих услуг в этой ветке
Взрослый 21-06-2012 08:42
Вопрос председателям ТСЖ.
Подскажите,кто нибудь делится своим вознаграждением с членами правления?
Если да,какой процент?
Спасибо.
Чукотский мальчуган 21-06-2012 15:11
естествено все друг друга прикрывают. вообщето если по существу им тоже платить надо отдельной статьёй.
vipu 21-06-2012 21:49
А почему именно прикрывают?А может по большинству вопросов единодушие имеется? А по существу платить надо отдельной строкой-это точно, чтобы делиться как то не надо было и прикрывать друг друга.
Чукотский мальчуган 22-06-2012 12:13
я же шучу. ))) устанавливаете не процент а фиксируемую сумму и на квадраты делите.
I am 22-06-2012 22:48
У нас отошли от платежей членам правления. обязанности их тоже свели к минимуму. Оставили и увеличили полномочия особенно в отношении председателя - вплоть до возможности снятия.
Чукотский мальчуган 25-06-2012 10:54
зачем. помоему правление из уважаемых людей дома позволяет разделить обязанности. делать больше.
I am 25-06-2012 13:59
считаю такую систему оптимальной. По примеру управление городом. Правление - гордума на общественной основе. аппарат - администрация города - исполнительный орган.
Чукотский мальчуган 25-06-2012 15:02
в целом согласен.
тогда есть
председатель (исполнитель и стратег)
правление перед которым отчитывается председатель и которое ставит (формулирует) долгосрочные задачи
народ иже собственники которые отдобряют или ругают общую деятельность тсж
возникает естественный вопрос о защите прав председателя. он лицо смещаемое. так и без работы можно остатся... )
ЙОЖЕГ 25-06-2012 15:14
quote:
Originally posted by Взрослый:
Вопрос председателям ТСЖ.
Подскажите,кто нибудь делится своим вознаграждением с членами правления?
Если да,какой процент?Спасибо.
зачем делиться? у них у каждого свое вознаграждение,которое платят жители...
ЙОЖЕГ 25-06-2012 15:18
quote:
Originally posted by Чукотский мальчуган:
возникает естественный вопрос о защите прав председателя. он лицо смещаемое. так и без работы можно остатся... )
вот поэтому считаю,что председатель все-таки должен иметь постоянное место работы,а председательствовать в свободное время. никогда нет гарантии,что через год-два председателя снова выберут!
в конце концов у жителей (а жители бывают разные,с разным мнением) может появиться недовольство насчет того,что один и тот же человек возглавляет ТСЖ 15 лет подряд...
Чукотский мальчуган 25-06-2012 15:47
поэтому тсж нужно вводить что то типа ук. только с функциями председателя.
ЙОЖЕГ 25-06-2012 16:02
quote:
Originally posted by Чукотский мальчуган:
поэтому тсж нужно вводить что то типа ук. только с функциями председателя.
по своему опыту могу сказать,что нужно ТСЖ (оно выполняет согласующую функцию,принимает решения,голова то есть) и Управляющий (человек,который управляет домом и отвечает за все)...
Управляющий конечно работает за деньги! По договоренности..,
Чукотский мальчуган 25-06-2012 16:30
я к тому что на самом деле нет разницы. и тот и другой могут по договорённости.
I am 25-06-2012 23:26
quote:
Originally posted by Чукотский мальчуган:
в целом согласен.
тогда есть
председатель (исполнитель и стратег)
правление перед которым отчитывается председатель и которое ставит (формулирует) долгосрочные задачи
народ иже собственники которые отдобряют или ругают общую деятельность тсжвозникает естественный вопрос о защите прав председателя. он лицо смещаемое. так и без работы можно остатся... )
Возникает необходимость председателя работать честно и грамотно
Чукотский мальчуган 26-06-2012 08:43
а смысл когда тебя в любой момент могут переизбрать. темы конечно про зп не касается. но тем неменее по мне она гораздо актуальнее.
12345йцуке 26-06-2012 18:08
Смысл в том что есть еще очевидно и честные люди.
I am 27-06-2012 09:59
Не в любой, а в момент пика количества объективных жалоб на тебя, твою деятельность членам правления. Отсюда появляется необходимость тесно контактировать с собственниками и членами правления, максимально быстро и грамотно давать реакцию на обращения.