izvera 10-11-2011 12:11
quote:
и грамотные журналисты статью перепутали по которой к ответственности привлекли:
это не они, это сама прокуратура вводит в заблуждение:
http://udmproc.ru/news?news=1302086907&tape=default
или мы что-то не недопонимаем
U-la-la! 10-11-2011 12:40
видимо нефиг чужие материалы таскать.
StanMarsh 10-11-2011 16:32
Где-то темка была по сабжу.
ХорошаЯя 12-11-2011 17:24
А я бы, на месте ЖРП, составила акт о нарушении, если прописано меньше, чем проживает. И потом на основании этого акта, подписанного свидетелями, начисляла бы им квартплату по числу фактически проживающих... А так...извините, граждане, проживающие ( но не прописанные) ведь тоже ходят по подъезду, мусорят, за ними уборщица убирает, светом пользуется в подъезде, и т.д. ( фактически - потребление услуги)...а все остальные жильцы за это платят...
vipu 13-11-2011 10:17
В чем то "ХорошаЯя" права, действительно ситуация когда проживают а не платят несправедлива, но вот УК в этой ситуации практически никак не страдает а наживается т.к.плата за зарегистрированных взимается по нормативам, а они сильно завышены и часто перекрывают фактическое потребление даже большего количества людей чем прописанных и в этой ситуации УК рассчитываясь с поставщиками по общедомовым счетчикам платит меньше чем собирает с жильцов
vipu 13-11-2011 10:21
ПС. непосредственно по теме: к сожалению меры воздействия на ЖРП-8 со стороны прокуратуры очень не эффективны, понятно ведь, что эти жалкие для них тысяча или две способны не воспитать их, а только посмешить!
Lessi 13-11-2011 22:46
Нам тоже УК насчитывает на фактически проживающих... не знаю, на основании какого документа.
ad1980 14-11-2011 05:00
quote:
Originally posted by Lessi:
Нам тоже УК насчитывает на фактически проживающих... не знаю, на основании какого документа.
незаконно.почитай темы,найдешь обсуждали это
ONLY 15-11-2011 23:38
А как же быть собственникам в многоквартирном доме, когда есть общие счетчики на воду? Данные счетчики показывают фактическое потребление воды всеми жильцами в доме. Оплата за воду производится, как правило, с каждого зарегистрированного человека, если в квартире нет счетчика. В результате получается, что в том случае, когда воды потребили в доме по факту - показаниям больше, чем собрали денег по нормативу с зарегистрированных, то тем, кто уже заплатил приходиться еще доплачивать! Это несправедливо! Почему те кто платит за воду, еще должны доплачивать за лишних жильцов в доме? Надо обязанность по оплате возлагать на тех собственников, кто их пускает! Поэтому думаю, что фиксация фактических проживающих - это дело собственников, т.к. речь идет о их деньгах. А дело УК - это начисление платежей по данным, предоставленным собственниками.
ONLY 15-11-2011 23:40
А где тема про это? Дайте ссылку!
Originally posted by Lessi:
Нам тоже УК насчитывает на фактически проживающих... не знаю, на основании какого документа.
--------------------------------------------------------------------------------
незаконно.почитай темы,найдешь обсуждали это
ad1980 15-11-2011 23:47
quote:
Originally posted by ONLY:
А где тема про это? Дайте ссылку!Originally posted by Lessi:
Нам тоже УК насчитывает на фактически проживающих... не знаю, на основании какого документа.
ты не можешь сам почитать темы?Было обсуждение,ищи
ad1980 15-11-2011 23:50
quote:
Originally posted by ONLY:
А как же быть собственникам в многоквартирном доме, когда есть общие счетчики на воду? Данные счетчики показывают фактическое потребление воды всеми жильцами в доме. Оплата за воду производится, как правило, с каждого зарегистрированного человека, если в квартире нет счетчика. В результате получается, что в том случае, когда воды потребили в доме по факту - показаниям больше, чем собрали денег по нормативу с зарегистрированных, то тем, кто уже заплатил приходиться еще доплачивать! Это несправедливо! Почему те кто платит за воду, еще должны доплачивать за лишних жильцов в доме? Надо обязанность по оплате возлагать на тех собственников, кто их пускает! Поэтому думаю, что фиксация фактических проживающих - это дело собственников, т.к. речь идет о их деньгах. А дело УК - это начисление платежей по данным, предоставленным собственниками.
есть мысли и идеи,но это надо ук,пускай думаю сами
ONLY 16-11-2011 07:49
Если есть мысли, идеи и собственники иходя из них приняли решение, например, о фактическом начислении платы за воду фактическим жильцам дома по составленным комиссией актам, поручили УК делать соответствующим собственникам начисление платы на основании этих актов и собирать деньги. То по-моему, начисление будет делаться в интересах и по поручению других собственников дома, которые если не примут указанные меры - будут платить за перерасходы воды по дому в целом!
В такой ситуации, мне кажется, что это надо собственникам прежде всего, а УК это безразницы, т.к. УК все-равно обязана собрать с собственников дома все деньги за воду согласно фактическому потреблению на основании общих счетсчиков в доме. То есть итог такой, что начислят всем исправным плательщикам больше и все. Такой итог хуже, чем заставлять платить лиц, которые пользуются водой по факту, а не платят за нее.
ad1980 16-11-2011 08:03
А у нас собственики решили занятся пропиской?Это не их функция...Надо общаться с другими жителями,договариваться...Ну а ук все равно найдет как своровать...Если и примет общее собрание решение,оно не должно нарушать законы рф...И вообще,сотрудникам ук хотелось бы передать,чтобы они стояли за интересы людей,вот все лето не было горячей воды...И хоть бы одна ук подала на укс,ведь если разобраться,то котельные и тэц могли дать воду,но укс очень долго ремонтирует...А толку от их ремонта?
ONLY 16-11-2011 08:14
Понятно, что регистрацией по месту жительства занимается миграционная служба и это сегодня носит уведомительный характер. Если не ошибаюсь по ЖК тоже в уведомительном порядке собственник должен сообщить о количестве лиц, проживающих в квартире. Но если он это умышленно не делает? Вопросы, связанные с жилищно-коммунальными услугами решают собственники дома. Конечно, если в доме - УК, то по договору с ней, где собственники являются стороной заказчика. Какие законы РФ нарушает общее собрание, если речь идет о расходах дома и всех собственников вместе взятых?
ONLY 16-11-2011 08:20
По Уксу или ижводоканалу, если предоставляется некачественный ресурс или он отсутствует, то это неспосредственно дело - УК, которая должна это зафиксировать и выставить претензию поставщику.
Наверное по городу в целом все УК должны объединиться и заявить Администрации об некачественной работе поставщиков. Тем более по Уксу, где столько нареканий. Он же арендатор и его в любое время могут выгнать. Но это уже совсем другая тема....
ad1980 16-11-2011 08:59
Вот скажи честно,у тебя нет счетчика воды дома предположим...К тебе на сутки приехала теща..Почему ты не бежишь и не сообщаешь в свою ук что у тебя на одного человека больше??Или как тебе такой случай...Аварийная ситуацию,но канализационый стояк был заменен только через полугодичной переписки с ук...И после этого они не воры?Им жопу лень оторвать и сделать,любимая фраза нет денег на счете дома...А кто может их наказать?Прокуратура самоустранилась...Да и другие органы пишут всякую фигню,так как почти все директора ук или депутаты,или бондиты...Простых граждан(директоров ук),без связей в органах власти и полиции и так далее нет...Порочный круг...
vipu 16-11-2011 09:29
ONLY если вы действительно за справедливую оплату ком.услуг то чем вам не нравится такой вариант: те у кого счетчики-платят по ним+плата с общедомового(ых)счетчика для ОБЩИХ НУЖД(уборка,мойка, полив), поделенный на количество квартир(или по кв. метрам в собственности), а вот те у кого счетчиков пока нет платят по нормативам(учтите,завышенным минимум в 2-3 раза)и если по итогам месяца зафиксирован перерасход на общедомовых счетчиках то они доплачивают эту сумму поделенную между такими же кв-ми(без счетчиков)Правда у УК будет несколько больше геморроя при подсчете,а навара меньше так деньги будут собираться по факту и совпадать с оплатой УК поставщикам.
ONLY 16-11-2011 09:53
Если не ошибаюсь как раз сейчас принимаются нормативные документы по воде, которые обязывают УК делать перерасчеты ежемесячно. Примерно как Вы предалагаете, то есть те кто платит по нормативу тоже должны участвовать в перерасходе по дому. Вроде об этом пишут в документе от мая этого года. Сегодня поищу, потом отпишусь.
ad1980 16-11-2011 10:09
quote:
Originally posted by ONLY:
Если не ошибаюсь как раз сейчас принимаются нормативные документы по воде, которые обязывают УК делать перерасчеты ежемесячно. Примерно как Вы предалагаете, то есть те кто платит по нормативу тоже должны участвовать в перерасходе по дому. Вроде об этом пишут в документе от мая этого года. Сегодня поищу, потом отпишусь.
ага,сделали.На меня в январе 11 года списали 3 куба горячей и 7 холодной,и самое интересное что я там не живу,делаю ремонт.А сейчас вопрос,кто моет в подьезде зимой и в таких объемах?В жилищной инспекции считают что ук правы,еще бы,ведь директор депутат..Член едра... В топку эту партию.
tyr 16-11-2011 22:35
ЖРП-8..с 2008года первое что сделали,заложили входа в подвалы кирпичем(что не законно)и демонтировали радиаторные батареи в подъездах закольцевав концы труб...не спросив собственников(Видимо Губаеву понадобились радиаторы на личные стройки,или продал в утиль)))Собираемся в прокуратуру...для дома за 3,5 года вообще не чего не сделано,ни одного отчетного собрания,тока деньги сбор и домоуправшу свою поставили,кот.под их дудку пляшит тварь...хотя ее не кто не выбирал ,не было ни одного общего собратия,только откуда-то фальсифицированые протоколы собраний...полный пиз=ц...кстати в подъездах я думаю у всех есть ящики провайдеров ин-та,телевидения и т.д.кот.запитаны без гр.учета от цитков жильцов...оплата от них идет напрямую Губаеву...а мы расплачиваемся за эл.энергию и еще за услугу платим...заеб-сь устроились...а если это учесть в общегородском масштабе-лимоны неучтенки за счех жильцов-лохов...9-Января дом 269А...
vipu 17-11-2011 07:32
у вас видимо старый дом? а в таких домах создатъ совет дома или тсж оченъ трудно из за инертности самих жилъцов поэтому так и живете с ук
tyr 17-11-2011 13:46
[QUOTE]Originally posted by vipu:
[B]у вас видимо старый дом? а в таких домах создатъ совет дома или тсж оченъ трудно из за инертности самих жилъцов поэтому так и живете с ук
ВЫ ТСЖ?
vipu 17-11-2011 17:59
Я не ТСЖ! Но в доме создано ТСЖ и хоть людей времени и знаний не хватает но работаем и хоть немного но добились( от ЖРП честно говоря мало), в основном сами