спасибо.
Федеральный закон Российской Федерации от 6 декабря 2011 г. N 403-ФЗ "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях "
Новые поправки - это статьи, которые устанавливают административную ответственность за нарушение требований раскрытия информации в сфере управления многоквартирными домами и порядка подключения к сетям коммунальной инфраструктуры. Закон был инициирован правительством России. Для простых граждан, живущих хоть в хрущевках, хоть в многоэтажных высотках, которые официально именуются многоквартирными домами, это очень важные поправки.
Ведь что было до сих пор? Всевозможные управляющие компании часто секретят всю информацию, которая касается их деятельности.
В результате жильцы про их обычно очень дорогую для граждан работу ничего толком не знают. Выяснить подробности в цифрах и фактах обычно удается лишь в суде, если замученные неподъемными ценами люди туда доберутся.
Теперь Кодекс дополнен новыми положениями. Это статья 7.231 - "Нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами". Глава 9 Кодекса дополнилась статьей 9.21 "Нарушение правил технологического присоединения к электрическим сетям, правил подключения к системам теплоснабжения либо правил подключения к системам водоснабжения и водоотведения".
Изменения внесены также в процессуальные нормы статей 23.1 и 28.3 кодекса.
Что будет, если новые статьи нарушить и все-таки засекретить информацию, которая касается собственников и квартиросъемщиков, живущих в многоквартирных домах?
Во-первых, можно расстаться с немаленькими деньгами. Расплатиться придется как отдельным гражданам-начальникам, так и конкретным фирмам. Во-вторых, весьма вероятны проблемы с карьерой - закон запретит на некоторое время работать в системе ЖКХ.
В законе сказано следующее - нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, - это нарушение порядка, способов, сроков раскрытия информации либо ее раскрытие не в полном объеме или предоставление недостоверной информации.
Все перечисленное влечет наложение штрафа на должностных лиц в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей, на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
За повторное нарушение должностное лицо может быть дисквалифицировано на срок от одного года до трех лет.
Второй пакет поправок касается нарушений правил технологического присоединения к электрическим сетям, правил подключения к системам теплоснабжения либо правил подключения к системам водоснабжения и водоотведения (несоответствие предлагаемых потребителю технических условий установленным правилам, нарушение сроков представления потребителю проекта договора или технических условий, необоснованный отказ в заключении договора, если эти нарушения не содержат признаков нарушения антимонопольного законодательства). За это установлены серьезные штрафы для должностных лиц.
Им придется раскошелиться на сумму от десяти тысяч до сорока тысяч рублей. Юридическим лицам это выйдет дороже - от ста тысяч до пятисот тысяч рублей. За повторное в течение года нарушение этих правил размер штрафа будет увеличен - на должностных лиц от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей. Фирмы могут быть оштрафованы на сумму от шестисот тысяч до одного миллиона рублей.
В поправках сказано, что дела о нарушении правил раскрытия информации управляющими домами рассматривают органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда. Органы исполнительной власти субъектов РФ должны осуществлять этот контроль в порядке, установленном минрегионом.
А дела о повторных аналогичных правонарушениях уже будут смотреть судьи. Дела о нарушении правил подключения к коммунальным сетям рассматривают антимонопольные органы.
стали приходить платежки от электросетей, по которым за МОП я должен выкладывать по 300 рублей в месяц. Дом - хрущевка, в подъезде 7 лампочек.
quote:
Originally posted by INDI:
стали приходить платежки от электросетей, по которым за МОП я должен выкладывать по 300 рублей в месяц. Дом - хрущевка, в подъезде 7 лампочек.
и?
Кроме подъезда освещается подвальные освещения и придомовая территория о которых всегда все забывают почему-то.
раньше, когда была управляющая компания (сейчас - опять ГЖУ) платил около 100 рублей в месяц. Тарифы выросли не на 300%.
ну так сделайте запрос управляйке на основании чего она такой счет выставила.
Так же сделайте запрос в УЭСК и спросите сколько всего по вашему дому за МОП начислили(если конечно они выделяют такую строку, я хз).
данные сравните.
ок, напишу завтра. Может есть образцы?
нет.
quote:
Originally posted by AliSha@:
Оплата за МОП по платежке неоднократно уже выходит более 40% от суммы затраченной электроэнергии фактически.
1) Кто на практике решал эту проблему, подскажите последовательность действий
2) Каким образом житель может проконтролировать съем показаний с общедомовых счетчиков?
Здравствуйте,я старшая по дому расскажу как мы с моими жильцами снизили МОП до 5 и ниже киловатт.
В мае 2011 года УК выставляет нам в квитанциях дополнительные показания эл.энергии, т.е. получилось что мы оплатили 1.электроэнергию которую истратили в квартире, 2. места общего пользования, 3 в квитанции мелким шрифтом было написано еще киловатт 20.Пошла в УК задала вопрос о доп. эл.энергии мне ответили что эта разница между общедомовым и поквартирными счетчиками. Написала объявление собственникам о том что не оплачивать доп.электро до выяснения причины ее выставления.Стала разбираться и если честно было стыдно за своих жильцов.Потому что оказывается что не подача во время показаний квартирной эл.энерги ведет к тому что счетчик выдает то что выдает одну цифру, а квартиры другую, а они должны быть в разнице очень - очень минимальны. Мы каждый месяц до 25 числа подаем показания счетчиков в УК , они в свою очередь снимают 25 показания домового счетчика, и разницу между общедомовым и поквартирным счетчиками раскидали на моих жильцов. В июне месяце напечатала все свои квартиры и пошла списывать показания сама, не поверите больше лишней эл.энергии у нас не выставляли.А снизили МОП так же в один день снимаем показания квартирных и домового счетчика ( Я ВСЕГДА ПРИСУТСТВУЮ ПРИ СНЯТИИ ВСЕХ ПОКАЗАНИЙ, РЕМОНТОВ, ЗАМЕН, составляем акт в моем присутствии, расписываюсь и только потом эти показания передаются в компании предоставляющие нам ресурсы)и уже вижу если разница большая значит кто то не подал показания счетчика, иду в УК подымаю все показания и выясняю кто "Забыл" иду и снимаю сама. У меня трудность составляет в том что у нас счетчики находятся в квартирах, а не в подъезде как у многих.В Январе месяце у нас МОП составляет -10,29 КВ. А кстати лишнюю эл. энергию мы так и не оплатили, когда УК мне сказали что по 307 Постановлению они имели права раскидать на жильцов (я их тоже понимаю им надо было взять где то деньги на оплату им же выставили счет и они должны были заплатить...., но у них не получилось оплатить за счет тех жильцов кто оплачивает и подает показания вовремя, мы выяснили кто не подал на тот период показания и с моего разрешения раскидали на них разницу и включили в квитанцию об оплате). Если что то не понятно спрашивайте, подскажу,знала бы как добавлять фото, то показала бы вам квитанцию и подтверждение своим слова.
плоховато получилось но места общего пользовани увидеть можно. Контроль и еще раз контроль за энергосбытом и к сожалению за жильцами.
оплата за МОП начисляется с м2 или человека ?
Поскольку тоже заинтересовалась оплатой моп, напишу что выяснила. Поправьте. если я не права.
1. Если нет ни индивидуальных, ни общедомовых приборов учета. то все платят по нормативу. Норматив на человека, но он включает 7 квт за лифт и 7 квт за освещение моп. других видов платежей с этих домов быть не может.
2. есть поквартирные счетчики,но нет общедомового. тогда жильцы платят по счетчику, если они не подали данные за какой-либо месяц, то УК должна выставить им среднее от потребленного ими за предыдущие 3 (не уверена, но вроде за 3) месяца, когда они данные подавали, если не подают более 3 мес., то счет им будет выставляться по нормативу потребеления. При этом все жители за МОП платят по нормативу (с лифтом - 14, без лифта 7 на каждого жителя).
3. если есть и поквартирные, и общедомовой, то плата за МОП начисляется как разница между показаниями общедомового счетчика и суммой показаний квартир, потом делится пропорционально потребленной электроэнергии на квартиры (не по метрам или человекам, а по квт)
quote:
Originally posted by AliSha@:
Каким образом житель может проконтролировать съем показаний с общедомовых счетчиков
съем по-моему никак, а вот показания уже сняты можно потребовать. постановление 307, п.49 е). т.е. любой потребитель, не собственник, а вообще любой прописанный, может потребовать предъявить журнал со снятыми показаниями. и в течение 1 дня должны предоставить.