quote:
Originally posted by syrik2005:
Уважаемые форумчане!!!
Есть предложение, мне не очень нравится формат общения здесь, поэтому предлагаю личную встречу. Как Вы на это смотрите?
смысл?Насколько я помню из ваших ответов решения принимаются на камбарской.
quote:
Originally posted by syrik2005:
Уважаемые форумчане!!!
Есть предложение, мне не очень нравится формат общения здесь, поэтому предлагаю личную встречу. Как Вы на это смотрите?
Личная встреча абсолютно ничего не дает в данном случае.Меня уже тихо ненавидят в Ижкомцентре из за того,что я то прошу их установить стекло,то напоминаю,что стекло не установлено уже МЕСЯЦ.То прошу дать распечатку по тарифам ,отказываются,мотивируя,что им некогда или в данный момент это находится у другого сотрудника ,которого, соответственно ,нет на рабочем месте.Самое интересное,что наше общение напоминает ,что я им ,что то должен!!Пока не начинаешь кипеть ,с места ничего не двигается.Вы бы видели,какой трелью заливаются при агитации жителей дома на заключение договора.Поэтому форма общения на форуме дает хоть какое то движение и взгляд других на работу компании.У меня сохранилось куча официальных бумаг о том ,какую переписку я вел с УК Ижкомцентр и какие ответы она дает.И хорошо,что не все выкладывают сюда такие документы.
ну вот и всё!!! контакт с внеземной цивилизацией занончен...))))
хм?
Что с диспетчерами?
Отопления нет, воды горячей нет второй вечер. Трубки никто не берёт.
quote:
Что с диспетчерами?
Отопления нет, воды горячей нет второй вечер. Трубки никто не берёт.
Уволили диспетчера за ненадобностью...))) Остались только сборщики денег и директор со своей семьей...)))
quote:
Originally posted by terry_2006:
Что с диспетчерами?
Отопления нет, воды горячей нет второй вечер. Трубки никто не берёт.
наступил коммунизм,радуйся 
звони 072,может они в курсе...
Кто нибудь может мне объяснить такую вещь... Нам в доме поменяли трубы на пластиковые, но напор воды стал хуже... Душ невозможно принять... то кипяток, то холодная бежит...и прыгаешь там (под душем) как уж на сковородке... и вообще такое ощущение, что обратка перестала работать, т.к. с утра включаешь горячую воду и она должна пробежать, чтобы стать горячей. В такой ситуации что то я стал считать, что нам зря поменяли трубы... и мы-жильци зря оплатили данный ремонт из своего кармана... Вообще УК несет ответственность за произведенные работы и самое главное как бы их стимулировать на исправление ситуации...
После замены на пластик,напор увеличился заметно,я поменял все смесители на новые,ибо старые не держали.Похоже засор в системе где-то.
кому нибудь приходила квитанция от АНО "комплексный расчётный центр Удмуртии".истребование дебиторской задолженности в пользу ООО "УКС"
в чем вопрос?
quote:
в чем вопрос?
там написано.что ук передала права взыскания долгов ооо укс.
из платёжки не убрали и плюс ещё укс бабосы хочет
из платежки долг не исключили?
значит требуйте договор цессии в УК.
если в нем ваш долг указан, то требуйте исключения его из платежки.
quote:
Originally posted by ad1980:
Контора гнилая.берут деньги за все,но ничего не делают.На устные вопросы,претензий никак не реагируют...Работы производят только по наличию денег,не более...Никакой инициативы и хозяйственности!
Более того, они и на письменные вопросы не отвечают НИЧЕГО! А инициатива есть! В доме N4а по ул С.Ковалевской в подъезде, ни с того ни с сего, поставили батареи! - все бы вроде ничего, НО подъездные двери в этом доме сказать, что решето, значит ничего не сказать! Вот так и получается, что мы топим улицу! А на резонный вопрос "для чего, ведь двери не закрываются, в половине дверей нет стекол?!" отвечают, мол любой каприз за ваши деньги, а их у вас нет.. Насколько я знаю из собраний, неплательщиков в нашем доме одна - две квартиры, а денег нет... Ну а что за мастер работает в нашем районном отделении (Галина Семеновна), так это просто "сказочная женщина..." - ничего не вижу, не слышу.
quote:
Originally posted by санчелло:
))) У нас же "элитный дом" поэтому с нас можно три шкуры драть... Подожди скоро скажут что крышу надо ремонтровать и лифты ставить... Уже старшая по дому удочки закидывала...))) Вот бизнес попер и это только с одного дома...
ХА бизнес попер! Он уже прет по-полной и очень давно!!! У меня в квартире из-за протекания крыши топит квартиру!!! Проснулся от того что на меня вода капает. Было это в апреле. Все лето ходили какие-то мужики и чего то "делали" на крыше. Причем ходили через второй подъезд, а как выяснилось, ремонт проводили только над первым. А при более детальном рассмотрении выяснилось, что ремонт сделали только частичный!!! Пришел в контору, заявил, что сделаю ремонт, а они мне будут платить за нанесенный ущерб, на что мастер (Галина Семеновна) с каменным лицо без намека на шутку ответила, мол пока крышу не сделаем, вы не должны делать ремонт. И вообще впредь буду все разговоры с ней записывать на видео - она такие перлы выдает, даже не знаю как быть. К примеру смотрит на мокрый потолок и говорит: "я не вижу повреждений", говорю рукой потрогай, она:"не буду".
Вот здесь есть фото (внизу страницы), сосед сделал - это, я так понимаю, ремонт кровли, чтоб не топило.
http://izhcommunal.ru/board/1-9-0-10
quote:
Originally posted by syrik2005:Специально для Вас еще разок и это токо один из комментариев:
По протоколу, это у Вас протокол по ФЗ N 185. Сумма УКРУПНЕННАЯ, берутся все стояки вне зависимости от того меняны они в доме или нет, и по максимальным ценам. Делается это потому что согласитесь лучше перебрать деньги из фонда, чем недобрать. Если сумма окажется больше указанной в протоколе голосования, УК будет вынуждена выставить Вам ее дополнительно, Вам оно надо?
По поводу кто том чего <тырит>, напоминаю что клевета у нас преследуется уголовно, так что аккуратней в ворожениях пожалуйста. Бабулькам это простительно, в связи с их почтенным возрастом, но здравомыслящие люди должны отвечать за свои слова.
Вот как раз Ижкомцентр за свои слова не отвечает!!! А где таких сотрудников берут - это вообще загадка! Установка счетчика 3500р. Я сделал сам и мне обошлось это все в стоимость двух счетчиков в магазине, да сантехнику на пиво... порядка 800 рублей.
[QUOTE]Originally posted by paranoid5:
[B]
там написано.что ук передала права взыскания долгов ооо укс.
из платёжки не убрали и плюс ещё укс бабосы хочет
Вы уверены, что не убрали? Тоже получили аналогичное требование. но в платежке сумма стала меньше..так теперь заплатить не могу-в Сбере 3% хотят получить за перевод,а в АНО КРЦ не могу дозвониться 2-й день
quote:
Вы уверены, что не убрали? Тоже получили аналогичное требование..так теперь заплатить не могу-в Сбере 3% хотят получить за перевод,а в АНО КРЦ не могу дозвониться 2-й день
да на другой месяц вычли укс-долг.заплатил через сбербанк-онлайн и тоже взяли 19 рублей за перевод.ну и сволочи АНО КРЦ.
на ракетной была авария. когда поставят батареи отопления?
quote:
Originally posted by paranoid5:
на ракетной была авария. когда поставят батареи отопления?
сурик2005 на насс обиделся..он думал тут будут писать какая это замечательная УК..правда глазки заколола,он слился...ответы он тут не дает,иди на камбарскую,пиши письменное заявление...
ДЛя того, чтобы УО произвела замену прибора отопления (радиатора) не достаточно только вашего желания и прихоти, для этого должны быть основания. Основанием необходимости замены прибора отопления является акт, в котором чётко и ясно указано, что именно этот радиатор не подлежит ремонту и его необходимо заменить. Только наличие этого акта, который должен быть составлен комиссией (в состав входят инженерно - технические работники обслуживающей организации и управляющей компании) в вашем присутствии, при этом вы должны будете подписать данный акт, является основанием для замены прибора отопления. Если вы будете не согласны с положениями, отражёнными в акте, вы имеете полное право выразить своё несогласие в письменной форме (либо на этом акте с обратной стороны либо отдельным документом). Получив на руки данный акт, в котором указано, что радиатор подлежит замене, вы можете действовать двумя способами:
1. ходить и добиваться от управляющей организации произвести замену за счёт УО;
2. приобрести радиаторы за свой счёт (обязательно сохраните чеки - кассовый и товарный), обратиться в УО с заявлением об установке нового радиатора. Хотя установку может произвести любая специализированная организация. Только в этом случае это может повлечь последствия для вас: во - первых, за работу по уставновке радиатора вы не сможете вернуть деньги с УО, а во - вторых, в случае аварии на установленном радиаторе и затоплении соседей снизу именно вы будете нести материальную ответственность за причинённый ущерб. Потом, конечно вы сможете взыскать ущерб с организации, которая устанавливала, но это будут лишние шаги, время, деньги. А вот если установку осуществит именно УО, то в случае аварии именно она будут осуществлять возмещение ущерба пострадавшим. После того как УО установит вам радиатор, вам необходимо будет подписать акт выполненных работ. Затем вы собираете все документы (желательно сделать копии и направить именно их, а то вдруг потеряют, вы потом ничего не сможете доказать) - чеки (товарный и кассовый), акт оследования радиатора, акт выполненных работ, пишите заявление в УО с просьбой произвести зачёт денежных средст, израсходованных вами на приобретение радиатора, в счёт квартплаты и направляете в УО с приложением документов. А потом ждёте перерасчёта.заявление в Госжилинспекции (еще не плохо от прокуратуры и Роспотребнадзора и т.п.) , да еще штрафы по ст. 7.22, 7.23 КоАП РФ - причем ПЕРСОНАЛЬНО директору УО - и дела налаживаются!
Как управляющая компания справилась с аварией? Точнее даже с чрезвычайным проишествием?
газетчик????
Определение Кассационной Колегии Верховного Суда РФ от 22 сентября 2009г NГКПИ09-725.
"Расположенные в квартире собственика приборы отопления индивидуализированы и обслуживают одно конкретное помещение, в связи с чем не могут быть отнесены к общему имуществу дома."
УК Ижкомцентр в январе 2012 года проиграла жителям 8 квартир дома Ленина 164 и вернул им переплату за отопление за 2008-2010 год в размерах от 9000 до 14000 рублей.
В прошлом году обратившимся в суд жителям домов по ул. Ракетная, 19, Ракетная, 21 ,Ленина, 164, Ленина, 166, Камбарская, 33 - также УК-Ижкомцентр сделала перерасчёт.
Фишка в том, что эта "порядочная" УК лишь проиграв в суде (как правило по мировым)делает перерасчёт и только тем квартирам которые обратятся в суд.
А в чем суть судов? Как правило, порядочные УК на деньги экономии делают ремонты по решению собрания. Соответственно, если даже есть решение суда, то денег собственник не получает, а получает перерасчет, где вычитается стоимость ремонта дома.
Т.е. судится бессмысленно для собственника, как часто говорят "Овчинка выделки не стоит".
Порядочные УК делают ремонт на те деньги, которые собирают для этих целей по статье "текущий ремонт" и "капитальный ремонт". В действительности их достаточно - простым примером служит работа ТСЖ, где за такие же деньги производятся работы не сравни с тем, что делает УК: пример ТСЖ ВСК "Поворот" (Воровсого, 171), ТСЖ Восток, (Совхозная, 3) ТСЖ Надежда (на Дзержинского), итд...
А по суду жителям возвращается то что по закону должна делать УК.
Согласитесь перерасчёт на 15 000 рублей - не лишний. 4-5 месяцев не платит за квартиру, не плохо.
И это касается 90 % домов УК Ижкомцентр.
Как не платить за квартиру, если УК делает пересчет за ремонтные работы, где суммы соразмеримые, т.е. итоговая сумма остается практически прежней. Все же знают, что на деньги экономии сделаны работы. Это же никто не отрицает.
По закону УК не имеет право делать "корректировку" - доначисления по строке обслуживание и текущий (капитальный) ремонт ни на какие суммы, если только общее собрание не приняло решение об этом.
Что касается того, что суммы экономии якобы направляются на обслуживание и ремонт, то такое решение незаконно и не должно применяться:
http://izhcommunal.ru/dir/verk...zhdy/21-1-0-557 (см.5-6 страницу).
Таким образом, если через суд заставить УК сделать корректировку платы за отопление, то встречные доначисления - незаконны. По крайне мере Ижкомцентр по моему такое не делает.
Новая ссылка, а то старую Ижкоммунал почему то удалил:
https://izhevsk.ru/forummessage/164/2429989.html
http://www.youtube.com/watch?v=fwI6gJuTQBY&feature=youtu.be
Жильцы дома N51 в шоке от действий управляющих компаний
Действительно за последнее время стало поступать очень много обращений с жалобами в отношении УК "Ижкомцентр"
А всего то стоит просто соблюдать закон и прислушиваться к мнениям жителей. Не даром Путин высказался относительно руководства региона, что люди недовольны потому что нет внимания властей и людей обманывают.
quote:
Originally posted by Юрист777:
А всего то стоит просто соблюдать закон и прислушиваться к мнениям жителей. Не даром Путин высказался относительно руководства региона, что люди недовольны потому что нет внимания властей и людей обманывают.
после выборов путин и другие забудут о нас..проверенно не одними выборами...как пишет жилищная инспекция,не довольны-идите в суд!
Грустная правда современности....
Так что защита прав жителей - дело рук самих жителей.
Так что будем сознательны и немного активнее
Ижкомцентр не даёт поквартирную карточку, мотивируя наличием задолженности по кварт.плате. А именно из-за этой задолженности нам "поквартирка" и нужна, чтобы идти в суд. Какой-то замкнутый круг получается.
Кто-нибудь может подсказать как нам можно её получить?
Обратитесь в прокуратуру
quote:
Originally posted by KoPI - 1:
Ижкомцентр не даёт поквартирную карточку, мотивируя наличием задолженности по кварт.плате. А именно из-за этой задолженности нам "поквартирка" и нужна, чтобы идти в суд. Какой-то замкнутый круг получается.
Кто-нибудь может подсказать как нам можно её получить?
можно и без нее подать в суд,а судья потребует поквартирку..или написать письменное заявление,с ответом в течение недели...
Делается просто, если нужно в суд:
Пишется заявление в УК с просьбой предоставить поквартирку в течение 10 дней, к примеру. По истечении этого времени подаётся в суд. Если для суда необходимо подтвердить свои требования этим документом, то просто заявите ходатайство об истребовании документов, указав, что самостоятельно не можете получить поквартирную карточку. Суд обяжет УК её предоставить.
Для большего эффекта напишите заявление в ГосЖилИнспекцию - пусть наказывают за непредоставление информации - штраф до 50 т.р. на директора и 300 т.р. на УК.
спасибо всем. я, честно говоря, так и думал. Сейчас пока общаемся с ростехнадзором, попробуем через них.
quote:
Originally posted by KoPI - 1:
спасибо всем. я, честно говоря, так и думал. Сейчас пока общаемся с ростехнадзором, попробуем через них.
а он причем?может роспотребнадзор,на ленина который...
quote:
Originally posted by ad1980:а он причем?может роспотребнадзор,на ленина который...
да, он - роспотребнадзор :-). наше письмо госжилинспекция туда переправила. еще один вопрос появился: а есть ли какой то срок предоставления "поквартирки", оговоренный законом?
да вроде нет...по крайне мере в законе не указаны сроки предоставления...
подскажите, что за махинации с переуступкой прав требования? что делать? как можно вобще отказаться от данной управляющей компании? заранее спасибо
quote:
Originally posted by КсенияРум:
как можно вобще отказаться от данной управляющей компании?
вы хотите сменить УК?
Тогда надо провести очное собрание собсвенников. Если кворум не набрали, то провести заочное голосование. Но Вам придется пройти не один суд, т.к. УК не отдают дома.
У меня знакомая уже год по судам ходит, сменили Ук на ТСЖ. Сейчас в Перми уже судятся.
Если вы готовы к таким "подвигам"?
дело в том, что у нас и ТСЖ есть. но я всегда была против него. поэтому не участвую ни в голосованиях их, ни деньги на ремонт не плачу.
quote:
Originally posted by КсенияРум:
подскажите, что за махинации с переуступкой прав требования? что делать? ...
Вот очень интересует этот вопрос! Тоже пришла бумаженция, что мой долг продан какой то конторе и т.п. При этом третьему лицу так же были переданы мои личные данные (фамилия, имя, и т.п.), согласия на передачу этих данных я не давал ни устно ни письменно. Если есть здесь юристы подскажите, что делать?
звонила сегодня в бухгалтерию Ижкомцентра. что мне сказали на эту ситуацию: в договоре с ними написано-оплата до 20 числа текущего месяца, в противном случае долг передается 3-ей стороне. На вопрос, что за договор и где он, я получила ответ - у нас во 2 кабинете. так что бред полнейший. уже давно не довольна этой конторой. Есть здесь те, кто жиживет нна 40 лет победы 116?
Контора эта и правда не айс! Сужу просто по качеству обслуживания:сантехники-вымогатели(придумывают сложности и за каждую мелочь вымогают деньги)сам сделал без всяких сложностей;вызвал мастера опломбировать счетчики-потерял пол дня, а он не пришел, причем позже заявляет что мол был, но ему никто не открыл;написал заявление гл.инженеру по поводу ремонта общедомовогог имущества-ответ не соизволили дать.
Вот интересно: а если договор с данной конторой не заключал, купив квартиру в доме под их управлением, должен ли собственник исполнять все их(УК) условия в частности с передачей долга 3-му лицу?
Конторка то с весьма посредственным обслуживанием, а когда то была на неплохом счету.Собрания в домах со старшими по дому не проводятся так что высказать претензии собственно некому кроме Ук, а с них как с гуся вода.
Когда у квартиры появляется новый собственник, то этого собственника отношения с УК начинаются с нуля.
Передача долгов собственников третьим лицам- это самая эффективная форма борьбы с должниками для УК и соответственно для порядочных собственников.
А то получается нахлебники живут за счет других, и платить не хотят!!!
А еще начинают пищать и жаловаться, когда их долг уступают для взыскания.
Заплати долг и живи спокойно!!!
Знаю так одного должника Кутдузова, который не платит УКС и жалуется на это везде!!! Не надо уподобляться таким личностям!!!
Вот со скидкой в 50% я бы платил даже вперед... А так платишь платишь вовремя и никакого эффекта.. Стены в подъезде грязные, уж не говорю о том, чтоб покрашенные - ну и вообще...а деньги то берут как все..
quote:
Originally posted by vipu:
купив квартиру в доме под их управлением, должен ли собственник исполнять все их(УК) условия в частности с передачей долга 3-му лицу?
должен, если этому есть законные предпосылки в виде решений общих собраний. ЗАключению д-ра управления на условиях ОСС и т.п. вещей.
Кто знает?
Год назад купили квартиру в новом доме 2+1 на одной площадке,прописались в двушке,проходит год смотрю в однакомнатной у меня прописали двух челов причем одного временно другово постоянно,званю УК там говорят данные дает уполномоченный вашего дома,будто бы она ходила по квартирам и выясняла кто проживает по факту,и что соседи выступают как свидетели,признаюсь да муж прописан по другому адресу,нопочему меня как собственника не поставили в известность о том,что выявели такой факт,получается голословно могли и пятерых прописать.
Вопрос как часто должен уполномоченный делать такие обходы?
quote:
Originally posted by самаякрасиваядевочка:
Кто знает?
Год назад купили квартиру в новом доме 2+1 на одной площадке,прописались в двушке,проходит год смотрю в однакомнатной у меня прописали двух челов причем одного временно другово постоянно,званю УК там говорят данные дает уполномоченный вашего дома,будто бы она ходила по квартирам и выясняла кто проживает по факту,и что соседи выступают как свидетели,признаюсь да муж прописан по другому адресу,нопочему меня как собственника не поставили в известность о том,что выявели такой факт,получается голословно могли и пятерых прописать.
Вопрос как часто должен уполномоченный делать такие обходы?
обсасывали этот вопрос на форуме,в этом разделе..ищи...а так напиши заявление в прокуратуру с приложением всех документов(пишешь что в однокомнатной прописан кто то,а он(а) собственник?)или тебя прописали в 2 местах сразу???
quote:
ветеран icq 606134345
самаякрасиваядевочка posted 21-5-2012 02:03 PM Click Here to See the Profile for самаякрасиваядевочка Click Here to Email самаякрасиваядевочка пожаловаться модератору исправлять исправления цитировать Кто знает?
Год назад купили квартиру в новом доме 2+1 на одной площадке,прописались в двушке,проходит год смотрю в однакомнатной у меня прописали двух челов причем одного временно другово постоянно,званю УК там говорят данные дает уполномоченный вашего дома,будто бы она ходила по квартирам и выясняла кто проживает по факту,и что соседи выступают как свидетели,признаюсь да муж прописан по другому адресу,нопочему меня как собственника не поставили в известность о том,что выявели такой факт,получается голословно могли и пятерых прописать.
Вопрос как часто должен уполномоченный делать такие обходы?
Не хотите платить за проживающих гостей или квартирантов-ставьте счетчики. Или длительная война с соседями.
quote:
Кто знает?
Год назад купили квартиру в новом доме 2+1 на одной площадке,прописались в двушке,проходит год смотрю в однакомнатной у меня прописали двух челов причем одного временно другово постоянно,званю УК там говорят данные дает уполномоченный вашего дома,будто бы она ходила по квартирам и выясняла кто проживает по факту,и что соседи выступают как свидетели,признаюсь да муж прописан по другому адресу,нопочему меня как собственника не поставили в известность о том,что выявели такой факт,получается голословно могли и пятерых прописать.
Вопрос как часто должен уполномоченный делать такие обходы?
Обращайтесь в суд
quote:
Originally posted by pavel444:Обращайтесь в суд
надеюсь квартира 2+1 не объединена???адрес кадастровый разный или один и тот же?если разный,то судись или прокуратура...
quote:
Originally posted by самаякрасиваядевочка:
Кто знает?
Год назад купили квартиру в новом доме 2+1 на одной площадке,прописались в двушке,проходит год смотрю в однакомнатной у меня прописали двух челов причем одного временно другово постоянно,званю УК там говорят данные дает уполномоченный вашего дома,будто бы она ходила по квартирам и выясняла кто проживает по факту,и что соседи выступают как свидетели,признаюсь да муж прописан по другому адресу,нопочему меня как собственника не поставили в известность о том,что выявели такой факт,получается голословно могли и пятерых прописать.
Вопрос как часто должен уполномоченный делать такие обходы?
edit log
Уполномоченный (как Вы его называете) не должен иметь к ко всему этому вообще никакого отношения.
Достаточно будет обращения в прокуратуру в произвольной форме - и вопрос будет решен в течение месяца, виновные наказаны. Запишитесь на прием к прокурору района.
Не надо унижаться до суда при общении с мелкими жуликами.
quote:
Уполномоченный (как Вы его называете) не должен иметь к ко всему этому вообще никакого отношения.Достаточно будет обращения в прокуратуру в произвольной форме - и вопрос будет решен в течение месяца, виновные наказаны. Запишитесь на прием к прокурору района.
Не надо унижаться до суда при общении с мелкими жуликами.
Скажу за себя.Обращалась в Роспотребнадзор и в Прокуратуру,выявлены нарушения,начислены штрафы.УК плевала на все их представления,они никуда не являются, и никто им не указ.Теперь есть решение суда,и я думаю мне еще придется побегать,чтобы УК сняла с меня незаконные начисления(((Вот так...Им все пофиг...
Действительно так оно и есть, но надо зажравшиеся УК ставить на место.
ухты. тут оказывается целая тема про нашу родную ук.
принимайте в свои ряды).
вчерась оставил заявление в прокуратуре и жилинспекции.
сижу - ждю чо будет)
quote:
Originally posted by bds:
ухты. тут оказывается целая тема про нашу родную ук.
принимайте в свои ряды).
вчерась оставил заявление в прокуратуре и жилинспекции.
сижу - ждю чо будет)
да ничё..прокуратура не заметит,жилинспекция хню напишет...
посмотрим. но я настроен на лучшее)))
А у вас какая проблема?
Готова присоединиться к обсуждению этой "прекрасной" и "добропорядочной" компании. Передача долга - особая тема! Также как и многие видимо, получила некое уведомление о передаче моего долга некой ООО "Прана", найти эту компанию - фантом, у меня так и неполучилось, телефоны отсутствуют в инете по запросу нашла лишь 89226905358, но там боросают трубку при первом упоминании ООО "Прана", с адресом - неразбериха. На сегодняшний деньб долг мною полностью погашен в кассу УК-Ижкомцентр, а точнее 08.06.2012 года. Тем не менее на днях получаю необъяснимого рода бумажку озаглавленную как Исковое заявление)))))) Истец - ООО "Прана". с начислением суммы долга, процентов, расходов на представителя и всего, что еще их душенька пожелала. Звоню в УК - Ижкомцент, разговариваю с начальником юротдела,рошу пояснить сей факт. Какая переуступка, в соотвествии с требованиями Гражданского кодекса они должным уведомить меня должным образом, такокго уведомления - небыло, оплата мною внесена им в кассу в полном обеме, откуда такие бумаги появились в моем почтовом ящике и получаю исчерпывающий ответ - вот идите в суд там и доказывайте что и кому вы заплатили. На мое праведное возмущение, реакция была следующая пишите кому угодно хоть Президенту РФ. Клево устролились ребята. ладно я имею некоторое представление об этой кухне и платить неким ООО ничего не буду, а многие пойдут и заплатят и не тиолько сумму долга. Поразительно "честная" компания!!!!!
Мочить в сартире!!!!!
quote:
Originally posted by Дусенька:
Готова присоединиться к обсуждению этой "прекрасной" и "добропорядочной" компании. Передача долга - особая тема! Также как и многие видимо, получила некое уведомление о передаче моего долга некой ООО "Прана", найти эту компанию - фантом, у меня так и неполучилось, телефоны отсутствуют в инете по запросу нашла лишь 89226905358, но там боросают трубку при первом упоминании ООО "Прана", с адресом - неразбериха. На сегодняшний деньб долг мною полностью погашен в кассу УК-Ижкомцентр, а точнее 08.06.2012 года. Тем не менее на днях получаю необъяснимого рода бумажку озаглавленную как Исковое заявление)))))) Истец - ООО "Прана". с начислением суммы долга, процентов, расходов на представителя и всего, что еще их душенька пожелала. Звоню в УК - Ижкомцент, разговариваю с начальником юротдела,рошу пояснить сей факт. Какая переуступка, в соотвествии с требованиями Гражданского кодекса они должным уведомить меня должным образом, такокго уведомления - небыло, оплата мною внесена им в кассу в полном обеме, откуда такие бумаги появились в моем почтовом ящике и получаю исчерпывающий ответ - вот идите в суд там и доказывайте что и кому вы заплатили. На мое праведное возмущение, реакция была следующая пишите кому угодно хоть Президенту РФ. Клево устролились ребята. ладно я имею некоторое представление об этой кухне и платить неким ООО ничего не буду, а многие пойдут и заплатят и не тиолько сумму долга. Поразительно "честная" компания!!!!!
там меня ум не в почете...меня УКС доставал,заплати типо..я им документы принес,что нет такого долга у меня..пришел ответ с УКСа что сами разберутся с ними..сейчас о5 пришло письмо от УКСа с просьбой оплатить долг...думаете мошенничество можно натянуть этим не квалифицированным рабочим???
Добрый день всем!!! Живу в доме Ленина 170, дом находится под обслуживанием УК Ижкомцентр. Недавно прислали письмо,от имени УК Ижкомцентр, некая фирма "Прана" по взысканию долгов, требовала выплатить не малую сумму 10000 рублей якобы по долгам, хотя на квитанции оплаты коммунальных услуг долг 2000 рублей. Так же в письме небыл указан адрес организации, и телефона куда обращаться. Я решил обратиться в прокуратуру, так ка кне первый раз такая херня творится, и вам советую, не попадайтесь на эту аферу не платите....Ижкомцентру огромный минус за такие действия...
quote:
Originally posted by 12345йцуке:
Мочить в сартире!!!!!
не хочу, но достади
Дом, в котором я проживаю с 2010 года находится в управлении ООО "УК-Ижкомцентр" ИНН 1835076594 (можно проверить по платёжкам за 2010г.-первое полугодие 2011г.)
15.03.2012 ООО "УК-Ижкомцентр" ИНН 1835076594 было перенаименовано в ООО "ИжТехПром" и изменен юр.адрес на ул.Ленина 114 о чем были внесены соответствующие изменения в ЕГРЮЛ (проверить можно на сайте Федеральной налоговой службы http://egrul.nalog.ru/# )
Что самое интересное: изменения были внесены перед плановыми проверками Роспотребнадзора, которая должна была начаться 27.03.2012г. и МЧС с 15.05.2012г.
Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики по делу NА71-8491/2012 от 16.07.2012 г. в отношении ООО <ИжТехПром> (г. Ижевск, ул. Ленина, 114, ИНН/ ОГРН 1835076594/ 1071841002012) введена процедура конкурсного производства по упрощенной процедуре банкротства (ликвидируемый должник) сроком на 6 месяцев. Судебное заседание по рассмотрению отчета назначено на 16.01.2013 г. Конкурсным управляющим утвержден Рудин Р.А. (426039, г. Ижевск, ул. В. шоссе, 146, оф. 211, тел./факс (3412)458-317), член НП СРО <Паритет> (105066, г. Москва, а/я 9). Кредиторы вправе предъявить свои требования в течение 1 месяца с даты опубликования настоящего сообщения.
С апреля 2012г. г-н Сурнин и Ко продолжили обслуживать наш дом под новым юридическим лицом ООО "УК-Ижкомцентр" юр.адрес: г.Ижевск, ул.Камбарская, д.29, ИНН 1841022974 !!!!
О чем большинство жителей обслуживаемых домов конечно не знают, так как начислением платежей за коммунальные услуги занимается с июня 2012. АНО "Комплексный расчетный центр Удмуртия", до этого был МАУ "РИЦ" и реквизитов фактически управляющей компании в платёжке нет.
Однако, не по всем домам заключены новые договоры управления многоквартирными домами.
Новое юр.лицо не является правоприемником старого "Ижкомцентра", соответственно во всех домах должны были быть проведены общие собрания собственников помещений, выбраны уполномоченные и подписаны новые договоры управления МКД с 1 апреля 2012г., а также акты сверки и перевод суммы накопления по капитальному ремонту на новый "Ижкомцентр".
Не путайте, по ИНН 1835076594 была сначала ООО "Управляющая Компания-Ижкомцентр", потом стала обанкротившаяся ООО "ИжТехПром".
А вот по ИНН 1841022974 уже было оформлено ООО "УК-Ижкомцентр" правда только 29.12.2011.
Т.е. как бы всё по закону, только кому я платил в 2011-м году?! И почему вдруг поменялась компания без моего ведома?
Хотя теперь становится понятной вся эта махинация через РИЦ и АНО, куда деньгу уходят фиг поймешь.
quote:
Originally posted by izhek:
Т.е. как бы всё по закону, только кому я платил в 2011-м году?!
В 2011г. через МАУ "РИЦ" вы платили ООО "Управляющая Компания-Ижкомцентр" ИНН 1835076594
quote:
Originally posted by izhek:
И почему вдруг поменялась компания без моего ведома?
А вот как раз этого не не должно было быть, т.к. должен быть подписан новый договор управления многоквартирным домом с новым ООО "УК-Ижкомцентр" ИНН 1841022974
Иными словами: ООО "УК-Ижкомцентр" ИНН 1841022974 предоставляет коммунальные услуги без договора, т.е. можно сказать добровольно. Соответственно, у вас нет обязанности оплачивать их.
Кто уполномочен со стороны УК подписывать договор управления, чтобы он считался действительным?
quote:
Originally posted by Уполномоченная:
должен быть подписан новый договор управления многоквартирным домом с новым ООО "УК-Ижкомцентр" ИНН 1841022974
обсалютно верно!!!!....если с новым Ижкомцентром нет договора, то его действия по сбору ден.средств - это МОШЕНИЧЕСТВО!!!....и Вы можете смело не платить!!!
Опишу свою ситуацию с включением отопления этой осенью.
Сейчас батареи холодные по всему стояку. В начале недели говорили, надо продуть. Через подвал не получилось, надо через квартиру на 9 этаже. И гл. инженер и диспетчер уверяют, что записку слесарь оставлял (4 дня назад), и что звонят хозяевам, но никто не отвечает. Больше никаких движений со стороны ИКЦ, только и говорят - нет хозяев, ничего не можем сделать, жалуйтесь хоть куда, а еще лучше помогите найти соседей. Нашла соседей за 1,5 часа - нехитрым методом "записка в дверь". Разумеется, никакой записки от УК они не видели.
Кроме того, ни разу не было объявлений о ходе работ по подаче тепла, но диспетчер еще спорила со мной, что были.
Итого:
Не шевелятся и полностью безнаказанны. Врут всем вокруг: жильцам, своему начальству (тов. гл. инженер - не будьте таким наивным уже!!!), представителям Администрации Окт. р-на, куда я обращалась за помощью в решении вопроса (УК дала им ответ, что "всё подключено")
А еще больше удивляет, что остальным жильцам без разницы, что в доме нет тепла, а уже минус за окном - никто даже завку не оставлял!!! Терпите дальше, ИКЦ только этого и надо.
quote:
Originally posted by Julia S:
А еще больше удивляет, что остальным жильцам без разницы, что в доме нет тепла, а уже минус за окном - никто даже завку не оставлял!!! Терпите дальше, ИКЦ только этого и надо.
Мне кажется(мое субъективное мнение), что заявки все таки есть жителей, просто не все записываются.
quote:
Originally posted by Julia S:
Кроме того, ни разу не было объявлений о ходе работ по подаче тепла, но диспетчер еще спорила со мной, что были.
Должны вывешивать на доску объявлений.
Мой вывод из этой ситуации: можно звонить диспетчеру сколько угодно, и мою заявку она записала, но скорости в выполнении работ это не добавило. И даже жалобы в инстанции должного эффекта не дают. В Админ-ии р-на мне ответили "извините, больше ничем помочь не можем".
Вот и получается, снова терпим и ловим на уши лапшу, т.к. не на что надеяться. Ну а самые крепкие нервами и ногами - может и добиваются чего-то.
Продолжение. Суббота 06.10.:
Днем в пятницу 05.10. соседи передали свои контакты в УК для того, чтобы к ним вышел слесарь. Опять никаких(!) действий со стороны УК ИКЦ. Пришлось снова "давать пинка": звонили в УК, приходили лично. Диспетчер Актасова повторяла одно и то же: "в понедельник разберемся", бросала трубку, не отвечая на вопрос почему слесаря до сих пор никто не направил и пыталась не пустить нас внутрь для написания заявления. Ни в какую не хотела связать нас с гл. инженером, и упиралась до последнего сказать, кто именно ответственнен и с кого спрашивать. Открытая ругань и осада их конторы на Пушкинской все-таки принесла эффект в конце концов. Слесарь пришел и за 10 минут тепло пошло.
Добавлю, никто не хотел доводить дело до скандала. При нормальном раскладе УК сразу могла объяснить ситуацию и нормально попросить помочь, а не врать про свою мнимую активность в решении вопроса. И сделали бы все за полдня, а не за неделю. Но такая халатность и безалаберность, такое скотское отношение к нам, как клиентам, вовремя и полностью оплачивающим счета, т.е. добросовестно выполняющим свои обязательства перед УК Ижкомцентр, мягко говоря не укладываются в голове.
До этого таких инцидетов с этой УК у меня не случалось, но наш дом еще в прошлом году решил уйти от них - недовольных слишком много!
Много раз подумайте, прежде чем связываться с УК Ижкомцентр!!!
Да тут и думать нечего-надо искать другую,более вменяемую,если хотите более управляемую,вот только найти, что то стоящее у нас трудно.Вам еще повезло что пришедший слесарь не запросил с вас вознаграждение за труды свои тяжкие.Можно с одним и тем же вопросом ходить у них по кабинетам кругами и с каждым очередным кругом ваша просьба будет для них вновь,типа не знакома.Причем руководит этой УК сам г-н Сурнин(старший)с помощью младшего, а он депутат от правящей партии-ЕР,так что добиться от них с такой "крышей" чего либо затруднительно.
выход - создать ТСЖ
Ижкомцентр по суду обязан выплатить определенную сумму, но приставы сообщили, что денег на счете у старой компании нет и наверно уже не появятся!! Выходит, что свои долги Ижкомцентр оставил в старой компании, а долги жильцов продолжают собирать на новую?! И где же те конторы, которые уполномочены контролировать ЖКХ в Удмуртии? Делают вид, что ничего не знают об этих безобразиях? А куда смотрит прокуратура? Тоже не владеет информацией?
А вообще интересно знать: в связи с банкротством старого Ижкомцентра у кого-то в домах проводились общие собрания собственников по избранию нового Ижкомцентра? Или же уполномоченным лицам в домах втихую дали подписать новые договоры на обслуживание?
quote:
Originally posted by altec1:
Или же уполномоченным лицам в домах втихую дали подписать новые договоры на обслуживание?
думаю, что никто никому ничего не давал подписывать(((....старая ИКЦ банкрот, новая к старой юридически (в плане долгов) не имеет никакого отношения....вновь созданная контора просто собирает деньги.....мы с данным вопросом обратились в органы, га что нам ответили, что директор через день появляется и дает какие-то объяснения, но никаких статей ему так и не предъявлено((((.....живем в не правовом государстве((((
quote:
((((.....живем в не правовом государстве((((
Выходит, что Ижкомцентр сегодня работает не в правовом поле, вводит в заблуждение тысячи жильцов и сей факт не является правонарушением??? Как говорится "за державу обидно"!!
Допустив такое безобразие в сфере ЖКХ, руководство республики ещё призывает голосовать за Единую Россию, "за стабильность и развитие"?? А ведь г-н Сурнин (основатель и руководитель этой компании) насколько мне известно и представляет эту партию!
quote:
Originally posted by altec1:
представляет эту партию!
у нас все руководители крупных УК представляют данную партию((((
Пора бы уже партийные ряды почистить
Уже около 3-ех. лет я пытаюсь обратить их внимание на опасность обрушения козырька над подъездом (Л.Толстого,26, 5 подъезд), писались письма неоднократно, акты составлялись (кстати они даже нормального обследования не выполнили).
Перед выборами мы попытались пожаловаться на них депутату Смаевой, от неё видимо был запрос в "УК-Ижкомцентр", так от них пришёл ответ: мол знать не знают о такой проблеме и слышат о ней впервые.
И ведь формально они, правы, учитывая, что это уже юридически другая контора, хоть и с прежними хозяевами и директором. Получается формально в нынешний "УК-Ижкомцентр" я не псал не единого письма.
Это, что же заново затевать всю переписку по кругу? Там глядишь, они опять переоформятся и снова будут удивляться.
Может кто посоветует, как быть? Хотя бы как заставить их провести квалифицированное обследование, а то страшно, как бы плиты перекрытия над входом в подъезд не рухнули, как это уже было в Ижевске 24 июня 2009 года, произошло обрушение подъездного козырька жилого дома по улице Орджоникидзе, 21. Как писалось тогда в прессе: "Причиной обрушения стало логическое завершение развития ветхо-аварийного состояния железобетонной конструкции козырька"
Вообще то есть приемная у ЕР,так может более действенно там рассказать о деятельности Ижкомцентра и заявление оставить?А еще сейчас ведется"борьба"за чистоту рядов депутатов госдумы типа им нельзя заниматься коммерческой деятельностью,а здесь что такая глубокая провинция, что эти веяния еще не дошли?Понятно что уважаемые депутаты гордумы непосредственно не участвуют в руководстве некоторых компаний,а если посм.более внимательно?
quote:
Уже около 3-ех. лет я пытаюсь обратить их внимание на опасность обрушения козырька над подъездом
За 3 года можно было создать ТСЖ, провести голосование о сборе средств или о выделении средств из экономии (если есть) и отремонтировать такой опасный козырек над головами людей... А вы все просите кого-то о чем-то... Вам так удобней?
quote:
Originally posted by ЙОЖЕГ:
За 3 года можно было создать ТСЖ
+100500
Не знаю как насчет +100500 а вот создание ТСЖ вопрос не простой и еще неизвестно сможет ли созданное дилетантами в ЖКХ т.е.просто инициативной группой жильцов, без поддержки остального молчаливого и не хотящего ни в чем разбираться большинства работать эффективно.Порой легче добиться хотя бы решения частных вопросов в "своей" управляйке.
а ещё надо получить документы на дом и провести пару лет битвы в судах с управляйкой, не желающей отдавать лохокормушку.
quote:
Порой легче добиться хотя бы решения частных вопросов в "своей" управляйке.
Что мешает "долбить" УК и пытаться создать ТСЖ одновременно? Я так понял людям нужен отремонтированный козырек и порядок в доме/дворе. Или цель-переписка с УК?
quote:
а ещё надо получить документы на дом и провести пару лет битвы в судах с управляйкой, не желающей отдавать лохокормушку.
рэйдерский захват рулит
quote:
Originally posted by ЙОЖЕГ:
рэйдерский захват рулит
если не страшно получить теоретическую судимость, то конечно рулит.
quote:
если не страшно получить теоретическую судимость, то конечно рулит.
зато не скучно ждать,когда козырек починят
насчет ТСЖ,сейчас думают принять закон,котрый поставит их на исчезновения...
провести собрание..а вы пробовали???
На счёт ТСЖ это путь явно тупиковый, учитывая инертность большинства.
Вопрос куда и главное как эфективнее пожаловаться: в Роспотребнадзор, депутатам, прокурору, главе администрации города, главе республики, президенту или может быть всем сразу.
И от всех сразу получить отписки...Проходили-знаем.
quote:
Originally posted by maar:
На счёт ТСЖ это путь явно тупиковый, учитывая инертность большинства.
Вопрос куда и главное как эфективнее пожаловаться: в Роспотребнадзор, депутатам, прокурору, главе администрации города, главе республики, президенту или может быть всем сразу.
они вам ответят,идите вслед за СУСАНИНЫМ!