Напиши форму обращения,устроим флэш-моб по этому делу.
На подъездах Ижкомцентр разместил объявления с пояснением по поводу новых платежек.
Я ничего на своем подъезде не нашел.Да и могли расклеить не они
Ха,я специально взял у них ответ и предложил им вывесить объявление в остальных подъездах.У себя в подъезде я повесил.
В части оплаты за лифт уже многократно пояснялось,что плата берётся не за проезд,а за обслуживание данного агрегата,хотим мы этого или нет,ездим мы на нём или нет,но содержание лифтов стоит денег, а если мы условно возьмём дом в котором живёт куча народа ,но никто не прописан и тогда что прикажете делать,начислять не накого ,а кто будет за обслуживание,за электричестов ,за безопасность платить ну и конечно нести ответственность.Вечная проблема-жителям верхних этажей нужен лифт,нижним нет,жителям верхних этажей срочно нужно крышу чинить,а жителям нижних этажей важнее чтоб каналья работала как часы,мы за равноправие и золотую середину.(лично для стенмаршей давайте по делу ,мы же не спрашиваем почему вы выбрали ник 10-ти летнего мультяшки,может в детство впали?)
я не посмотрел платежку - оплатил по старым реквизитам. сейчас звонил в Ижкомцентр, там сказали, что ничего страшного и деньги им всё равно придут. так что может сомневающимся пока платить по-старому?
quote:
МАУ РИЦ
http://news.gorod55.ru/gorod/?type=news&id=9777
Прокуратурой Омской области проведена проверка соблюдения законодательства в деятельности ЗАО <Информационный центр г. Омск>.
Прокуратурой Омской области с привлечением специалистов территориальных управлений Роспотребнадзора, Россвязьохранкультуры и Федеральной антимонопольной службы проведена проверка соблюдения жилищного, антимонопольного законодательства, законодательства о защите прав потребителей и персональных данных граждан в деятельности закрытого акционерного общества <Информационный центр г. Омск>.
В ходе проверки выявлены многочисленные и грубые нарушения, допущенные органами местного самоуправления и организациями, обслуживающими жилой фонд и оказывающими коммунальные услуги.
Вопреки требованиям закона муниципальным предприятием <Тепловая компания>, а также рядом управляющих компаний города Омска сведения о персональных данных потребителей коммунальных услуг были переданы закрытому акционерному обществу <Информационный центр г. Омск> без получения предварительного согласия субъектов таких данных.
Соответствующими договорами вообще не предусмотрено условие о конфиденциальности переданных персональных данных потребителей коммунальных услуг.
Кроме того, при заключении публичного договора по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья закрытым акционерным обществом <Информационный центр г. Омск> потребителю не предоставляется надлежащая информация об их исполнителе, юридическом адресе предприятия, свидетельстве о государственной регистрации налогоплательщика. В квитанциях, направляемых организацией потребителям, отсутствуют необходимые и предусмотренные законом сведения.
Получателем денежных средств в квитанциях указано ЗАО <Информационный центр г. Омск>, однако данное общество не является управляющей организацией по отношению к многоквартирным жилым домам, находящимся на обслуживании управляющих компаний г. Омска, в связи с чем не имеет права требовать перечисления на свой счет оплаты за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья.
В нарушение установленных Постановлением Правительства РФ Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства управляющими компаниями функции паспортных столов незаконно переданы ЗАО <Информационный центр г. Омск.
По результатам проверки Управлением Роспотребнадзора по Омской области в отношении ЗАО <Информационный центр г. Омск> возбуждены дела об административных правонарушениях по ст. 14.7 КоАП РФ (обман потребителей) и ч. 1 ст. 14.8 КоАП РФ (нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, о продавце, об исполнителе и о режиме их работы).
В связи с грубым нарушением федерального законодательства мэру города Омска, исполнительному директору ЗАО <Информационный центр г. Омск>, руководителям муниципальных предприятий <Тепловая компания>, <ЖХ ЛАО>, а также управляющих компаний ОАО <УК Партнер-Гарант>, ООО <УК <Сибстроймонтаж>, ОАО <УК <Центржилсервис>, ООО <Прометей>, ООО <Коммунсервис>, ООО <Фаворит-Центр>, ОАО <Жилсервис> внесены представления.
В отношении должностных лиц данных предприятий возбуждены дела об административных правонарушениях по ст. 13.11 КоАП РФ (нарушение установленного законом порядка сбора, хранения, использования или распространения информации о гражданах (персональных данных)).
Остальным управляющим компаниям объявлены предостережения о недопустимости совершения противоправных действий.
Развитие ситуации остается на контроле прокуратуры Омской области.
По данным пресс-службы Прокуратуры Омской области
Во Владивостоке незаконно собирали персональные данные граждан
По инициативе прокуратуры города Владивостока к административной ответственности привлечено муниципальное учреждение "Расчетно-кассовый центр".
Старший помощник прокурора Приморского края Ирина НОМОКОНОВА, проверкой установлено, что в нарушение закона МУ <РКЦ> производит обработку персональных данных граждан, полученных не от самих граждан непосредственно, а от управляющей компании.
Так, гражданкой М. с некоммерческим партнёрством <Управляющая компания <Эгершельд>> заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого управляющая компания обязана организовать печать и доставку расчётных документов за оказываемые услуги.
В целях исполнения данного обязательства управляющая компания заключила с муниципальным учреждением <Расчетно-кассовый центр> агентский договор, предметом которого является начисление платежей населению согласно адресному списку, а также выпуск, обработка и доставка квитанций для населения за все виды работ по содержанию и ремонту жилья.
Таким образом, муниципальное учреждение <Расчетно-кассовый центр> осуществляет обработку персональных данных граждан.
В соответствии с ч. 3 статьи 18 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ <О персональных данных> если персональные данные были получены не от субъекта персональных данных, оператор до начала их обработки обязан предоставить субъекту персональных данных следующую информацию:
1) наименование (фамилия, имя, отчество) и адрес оператора или его представителя;
2) цель обработки персональных данных и его правовое основание;
3) предполагаемые пользователи персональных данных;
4) установленные настоящим федеральным законом права субъекта персональных данных.
Исключение составляют случаи, когда персональные данные были предоставлены оператору на основании федерального закона или если персональные данные являются общедоступными.
Персональные данные гражданки М. получены муниципальным учреждением <Расчетно-кассовый центр> не от неё лично, а от некоммерческого партнерства <Управляющая компания <Эгершельд>, однако указанные требования закона в отношении неё выполнены не были.
В связи с этим прокуратурой города Владивостока в отношении муниципального учреждения <Расчетно-кассовый центр> вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном статьёй 13.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (нарушение установленного законом порядка сбора, хранения, использования или распространения информации о гражданах (персональных данных).
По результатам рассмотрения административного материала мировым судьей судебного участка N 14 Первореченского района г. Владивостока 23.07.2009 муниципальное учреждения <Расчетно-кассовый центр> признано виновным в совершении административного правонарушения и подвергнуто штрафу в размере 10 тысяч рублей.
Источник: deita.ru/?news,,,,134205
Ну что,есть повод коллективно подать в суд.Кто "За"?Давайте соберем подписи.
а может в прокуратуру проще будет написать заявление???штраф обеспечен....
подпишусь
а сурик2005 с утра прочитает и ужаснется.....раз нет диалога с жителями,пускай диалог выстраивают с проверяющими органами....
Меня Ижкомцентр уже задолбал,не выполняют заявку уже целый месяц.Ну я тоже не лыком шит,мозг им все равно вынесу)))Они форум, ой как часто читают))).Ну,что берем хорошего юриста и в путь?Кто будет составлять жалобу?Кстати,перенгонюка я коммунальные на счет Ижкомцентра все таки ,а не хрен знает какого МАУ РИЦа .
Я тоже не собираюсь непонятно кому денежки отдавать!!! Поддержу.
quote:
Originally posted by Next Life:
Кто будет составлять жалобу?
Да не нужно тут особой юридической грамотности для жалобы
Но если вопросы все равно возникнут - то в пм пишите, помогу без проблем.
Необходимо составить грамотную жалобу в прокуратуру и сообщить место куда подъехать и подписать желающим.Думаю,что так.
quote:
Originally posted by Next Life:
Необходимо составить грамотную жалобу в прокуратуру и сообщить место куда подъехать и подписать желающим.Думаю,что так.
надо просто написать каждому отдельно,пускай за каждое заявление платят штраф...
Вообще интересно было бы посмотреть договор заключенный между МАУ РИЦ и УК "Ижкомцентр"... Было бы классно если бы у кого то была такая возможность...
quote:
Originally posted by санчелло:
Вообще интересно было бы посмотреть договор заключенный между МАУ РИЦ и УК "Ижкомцентр"... Было бы классно если бы у кого то была такая возможность...
Дак запросите письменно с регистрацией заявления в УК копию этого договора(срок в течении которого предоставить укажите 10 дней) - обязаны предоставить, если не предоставят, то пишите - напишу куда жаловаться, чтобы привлекли их к ответственности.
Уважаемые форумчане!!!
Есть предложение, мне не очень нравится формат общения здесь, поэтому предлагаю личную встречу. Как Вы на это смотрите?
quote:
Есть предложение, мне не очень нравится формат общения здесь, поэтому предлагаю личную встречу. Как Вы на это смотрите?
выложите лучше договор заключенный между МАУ РИЦ и УК Ижкомцентр. Встретиться конечно можно, но здесь не видно к чему хорошему это может привезти... А выслушивать истории о том как вы гераический воевали с жильцами и их трубами за их же деньги особого желания нет...
quote:
Originally posted by санчелло:
выложите лучше договор заключенный между МАУ РИЦ и УК Ижкомцентр.
спорим на 100р., что не выложат?
Честно говоря надоели все эти "схемы" по наеб-ву граждан и увода их денег в сторону... и говорить о том что и всё это не так, без предоставления документов и объяснений всех участников поцесса наё-ки.... Блин хождение к организатору схемы это как минимум потеря времени... или будут предлогаться взятки приличные?
Формат в котором мы сейчас общаемся вполне меня устраивает... Есть притензия которую люди высказывают и пишут здесь... Если есть приличные аргументы против них - выкладывай здесь... Посадите весь штат юристов которые у вас имеются и пускай они отвечают...пока у них башню не сорвет, как это случилось с вами...
quote:
Originally posted by syrik2005:
Уважаемые форумчане!!!
Есть предложение, мне не очень нравится формат общения здесь, поэтому предлагаю личную встречу. Как Вы на это смотрите?
смысл?Насколько я помню из ваших ответов решения принимаются на камбарской.
quote:
Originally posted by syrik2005:
Уважаемые форумчане!!!
Есть предложение, мне не очень нравится формат общения здесь, поэтому предлагаю личную встречу. Как Вы на это смотрите?
Личная встреча абсолютно ничего не дает в данном случае.Меня уже тихо ненавидят в Ижкомцентре из за того,что я то прошу их установить стекло,то напоминаю,что стекло не установлено уже МЕСЯЦ.То прошу дать распечатку по тарифам ,отказываются,мотивируя,что им некогда или в данный момент это находится у другого сотрудника ,которого, соответственно ,нет на рабочем месте.Самое интересное,что наше общение напоминает ,что я им ,что то должен!!Пока не начинаешь кипеть ,с места ничего не двигается.Вы бы видели,какой трелью заливаются при агитации жителей дома на заключение договора.Поэтому форма общения на форуме дает хоть какое то движение и взгляд других на работу компании.У меня сохранилось куча официальных бумаг о том ,какую переписку я вел с УК Ижкомцентр и какие ответы она дает.И хорошо,что не все выкладывают сюда такие документы.
ну вот и всё!!! контакт с внеземной цивилизацией занончен...))))
хм?
Что с диспетчерами?
Отопления нет, воды горячей нет второй вечер. Трубки никто не берёт.
quote:
Что с диспетчерами?
Отопления нет, воды горячей нет второй вечер. Трубки никто не берёт.
Уволили диспетчера за ненадобностью...))) Остались только сборщики денег и директор со своей семьей...)))
quote:
Originally posted by terry_2006:
Что с диспетчерами?
Отопления нет, воды горячей нет второй вечер. Трубки никто не берёт.
наступил коммунизм,радуйся
звони 072,может они в курсе...
Кто нибудь может мне объяснить такую вещь... Нам в доме поменяли трубы на пластиковые, но напор воды стал хуже... Душ невозможно принять... то кипяток, то холодная бежит...и прыгаешь там (под душем) как уж на сковородке... и вообще такое ощущение, что обратка перестала работать, т.к. с утра включаешь горячую воду и она должна пробежать, чтобы стать горячей. В такой ситуации что то я стал считать, что нам зря поменяли трубы... и мы-жильци зря оплатили данный ремонт из своего кармана... Вообще УК несет ответственность за произведенные работы и самое главное как бы их стимулировать на исправление ситуации...
После замены на пластик,напор увеличился заметно,я поменял все смесители на новые,ибо старые не держали.Похоже засор в системе где-то.
кому нибудь приходила квитанция от АНО "комплексный расчётный центр Удмуртии".истребование дебиторской задолженности в пользу ООО "УКС"
в чем вопрос?
quote:
в чем вопрос?
там написано.что ук передала права взыскания долгов ооо укс.
из платёжки не убрали и плюс ещё укс бабосы хочет
из платежки долг не исключили?
значит требуйте договор цессии в УК.
если в нем ваш долг указан, то требуйте исключения его из платежки.
quote:
Originally posted by ad1980:
Контора гнилая.берут деньги за все,но ничего не делают.На устные вопросы,претензий никак не реагируют...Работы производят только по наличию денег,не более...Никакой инициативы и хозяйственности!
Более того, они и на письменные вопросы не отвечают НИЧЕГО! А инициатива есть! В доме N4а по ул С.Ковалевской в подъезде, ни с того ни с сего, поставили батареи! - все бы вроде ничего, НО подъездные двери в этом доме сказать, что решето, значит ничего не сказать! Вот так и получается, что мы топим улицу! А на резонный вопрос "для чего, ведь двери не закрываются, в половине дверей нет стекол?!" отвечают, мол любой каприз за ваши деньги, а их у вас нет.. Насколько я знаю из собраний, неплательщиков в нашем доме одна - две квартиры, а денег нет... Ну а что за мастер работает в нашем районном отделении (Галина Семеновна), так это просто "сказочная женщина..." - ничего не вижу, не слышу.
quote:
Originally posted by санчелло:
))) У нас же "элитный дом" поэтому с нас можно три шкуры драть... Подожди скоро скажут что крышу надо ремонтровать и лифты ставить... Уже старшая по дому удочки закидывала...))) Вот бизнес попер и это только с одного дома...
ХА бизнес попер! Он уже прет по-полной и очень давно!!! У меня в квартире из-за протекания крыши топит квартиру!!! Проснулся от того что на меня вода капает. Было это в апреле. Все лето ходили какие-то мужики и чего то "делали" на крыше. Причем ходили через второй подъезд, а как выяснилось, ремонт проводили только над первым. А при более детальном рассмотрении выяснилось, что ремонт сделали только частичный!!! Пришел в контору, заявил, что сделаю ремонт, а они мне будут платить за нанесенный ущерб, на что мастер (Галина Семеновна) с каменным лицо без намека на шутку ответила, мол пока крышу не сделаем, вы не должны делать ремонт. И вообще впредь буду все разговоры с ней записывать на видео - она такие перлы выдает, даже не знаю как быть. К примеру смотрит на мокрый потолок и говорит: "я не вижу повреждений", говорю рукой потрогай, она:"не буду".
Вот здесь есть фото (внизу страницы), сосед сделал - это, я так понимаю, ремонт кровли, чтоб не топило.
http://izhcommunal.ru/board/1-9-0-10
quote:
Originally posted by syrik2005:Специально для Вас еще разок и это токо один из комментариев:
По протоколу, это у Вас протокол по ФЗ N 185. Сумма УКРУПНЕННАЯ, берутся все стояки вне зависимости от того меняны они в доме или нет, и по максимальным ценам. Делается это потому что согласитесь лучше перебрать деньги из фонда, чем недобрать. Если сумма окажется больше указанной в протоколе голосования, УК будет вынуждена выставить Вам ее дополнительно, Вам оно надо?
По поводу кто том чего <тырит>, напоминаю что клевета у нас преследуется уголовно, так что аккуратней в ворожениях пожалуйста. Бабулькам это простительно, в связи с их почтенным возрастом, но здравомыслящие люди должны отвечать за свои слова.
Вот как раз Ижкомцентр за свои слова не отвечает!!! А где таких сотрудников берут - это вообще загадка! Установка счетчика 3500р. Я сделал сам и мне обошлось это все в стоимость двух счетчиков в магазине, да сантехнику на пиво... порядка 800 рублей.
[QUOTE]Originally posted by paranoid5:
[B]
там написано.что ук передала права взыскания долгов ооо укс.
из платёжки не убрали и плюс ещё укс бабосы хочет
Вы уверены, что не убрали? Тоже получили аналогичное требование. но в платежке сумма стала меньше..так теперь заплатить не могу-в Сбере 3% хотят получить за перевод,а в АНО КРЦ не могу дозвониться 2-й день
quote:
Вы уверены, что не убрали? Тоже получили аналогичное требование..так теперь заплатить не могу-в Сбере 3% хотят получить за перевод,а в АНО КРЦ не могу дозвониться 2-й день
да на другой месяц вычли укс-долг.заплатил через сбербанк-онлайн и тоже взяли 19 рублей за перевод.ну и сволочи АНО КРЦ.
на ракетной была авария. когда поставят батареи отопления?
quote:
Originally posted by paranoid5:
на ракетной была авария. когда поставят батареи отопления?
сурик2005 на насс обиделся..он думал тут будут писать какая это замечательная УК..правда глазки заколола,он слился...ответы он тут не дает,иди на камбарскую,пиши письменное заявление...
ДЛя того, чтобы УО произвела замену прибора отопления (радиатора) не достаточно только вашего желания и прихоти, для этого должны быть основания. Основанием необходимости замены прибора отопления является акт, в котором чётко и ясно указано, что именно этот радиатор не подлежит ремонту и его необходимо заменить. Только наличие этого акта, который должен быть составлен комиссией (в состав входят инженерно - технические работники обслуживающей организации и управляющей компании) в вашем присутствии, при этом вы должны будете подписать данный акт, является основанием для замены прибора отопления. Если вы будете не согласны с положениями, отражёнными в акте, вы имеете полное право выразить своё несогласие в письменной форме (либо на этом акте с обратной стороны либо отдельным документом). Получив на руки данный акт, в котором указано, что радиатор подлежит замене, вы можете действовать двумя способами:
1. ходить и добиваться от управляющей организации произвести замену за счёт УО;
2. приобрести радиаторы за свой счёт (обязательно сохраните чеки - кассовый и товарный), обратиться в УО с заявлением об установке нового радиатора. Хотя установку может произвести любая специализированная организация. Только в этом случае это может повлечь последствия для вас: во - первых, за работу по уставновке радиатора вы не сможете вернуть деньги с УО, а во - вторых, в случае аварии на установленном радиаторе и затоплении соседей снизу именно вы будете нести материальную ответственность за причинённый ущерб. Потом, конечно вы сможете взыскать ущерб с организации, которая устанавливала, но это будут лишние шаги, время, деньги. А вот если установку осуществит именно УО, то в случае аварии именно она будут осуществлять возмещение ущерба пострадавшим. После того как УО установит вам радиатор, вам необходимо будет подписать акт выполненных работ. Затем вы собираете все документы (желательно сделать копии и направить именно их, а то вдруг потеряют, вы потом ничего не сможете доказать) - чеки (товарный и кассовый), акт оследования радиатора, акт выполненных работ, пишите заявление в УО с просьбой произвести зачёт денежных средст, израсходованных вами на приобретение радиатора, в счёт квартплаты и направляете в УО с приложением документов. А потом ждёте перерасчёта.заявление в Госжилинспекции (еще не плохо от прокуратуры и Роспотребнадзора и т.п.) , да еще штрафы по ст. 7.22, 7.23 КоАП РФ - причем ПЕРСОНАЛЬНО директору УО - и дела налаживаются!
Как управляющая компания справилась с аварией? Точнее даже с чрезвычайным проишествием?
газетчик????
Определение Кассационной Колегии Верховного Суда РФ от 22 сентября 2009г NГКПИ09-725.
"Расположенные в квартире собственика приборы отопления индивидуализированы и обслуживают одно конкретное помещение, в связи с чем не могут быть отнесены к общему имуществу дома."
УК Ижкомцентр в январе 2012 года проиграла жителям 8 квартир дома Ленина 164 и вернул им переплату за отопление за 2008-2010 год в размерах от 9000 до 14000 рублей.
В прошлом году обратившимся в суд жителям домов по ул. Ракетная, 19, Ракетная, 21 ,Ленина, 164, Ленина, 166, Камбарская, 33 - также УК-Ижкомцентр сделала перерасчёт.
Фишка в том, что эта "порядочная" УК лишь проиграв в суде (как правило по мировым)делает перерасчёт и только тем квартирам которые обратятся в суд.
А в чем суть судов? Как правило, порядочные УК на деньги экономии делают ремонты по решению собрания. Соответственно, если даже есть решение суда, то денег собственник не получает, а получает перерасчет, где вычитается стоимость ремонта дома.
Т.е. судится бессмысленно для собственника, как часто говорят "Овчинка выделки не стоит".
Порядочные УК делают ремонт на те деньги, которые собирают для этих целей по статье "текущий ремонт" и "капитальный ремонт". В действительности их достаточно - простым примером служит работа ТСЖ, где за такие же деньги производятся работы не сравни с тем, что делает УК: пример ТСЖ ВСК "Поворот" (Воровсого, 171), ТСЖ Восток, (Совхозная, 3) ТСЖ Надежда (на Дзержинского), итд...
А по суду жителям возвращается то что по закону должна делать УК.
Согласитесь перерасчёт на 15 000 рублей - не лишний. 4-5 месяцев не платит за квартиру, не плохо.
И это касается 90 % домов УК Ижкомцентр.
Как не платить за квартиру, если УК делает пересчет за ремонтные работы, где суммы соразмеримые, т.е. итоговая сумма остается практически прежней. Все же знают, что на деньги экономии сделаны работы. Это же никто не отрицает.
По закону УК не имеет право делать "корректировку" - доначисления по строке обслуживание и текущий (капитальный) ремонт ни на какие суммы, если только общее собрание не приняло решение об этом.
Что касается того, что суммы экономии якобы направляются на обслуживание и ремонт, то такое решение незаконно и не должно применяться:
http://izhcommunal.ru/dir/verk...zhdy/21-1-0-557 (см.5-6 страницу).
Таким образом, если через суд заставить УК сделать корректировку платы за отопление, то встречные доначисления - незаконны. По крайне мере Ижкомцентр по моему такое не делает.
Новая ссылка, а то старую Ижкоммунал почему то удалил:
https://izhevsk.ru/forummessage/164/2429989.html
http://www.youtube.com/watch?v=fwI6gJuTQBY&feature=youtu.be
Жильцы дома N51 в шоке от действий управляющих компаний
Действительно за последнее время стало поступать очень много обращений с жалобами в отношении УК "Ижкомцентр"
А всего то стоит просто соблюдать закон и прислушиваться к мнениям жителей. Не даром Путин высказался относительно руководства региона, что люди недовольны потому что нет внимания властей и людей обманывают.
quote:
Originally posted by Юрист777:
А всего то стоит просто соблюдать закон и прислушиваться к мнениям жителей. Не даром Путин высказался относительно руководства региона, что люди недовольны потому что нет внимания властей и людей обманывают.
после выборов путин и другие забудут о нас..проверенно не одними выборами...как пишет жилищная инспекция,не довольны-идите в суд!
Грустная правда современности....
Так что защита прав жителей - дело рук самих жителей.
Так что будем сознательны и немного активнее
Ижкомцентр не даёт поквартирную карточку, мотивируя наличием задолженности по кварт.плате. А именно из-за этой задолженности нам "поквартирка" и нужна, чтобы идти в суд. Какой-то замкнутый круг получается.
Кто-нибудь может подсказать как нам можно её получить?
Обратитесь в прокуратуру
quote:
Originally posted by KoPI - 1:
Ижкомцентр не даёт поквартирную карточку, мотивируя наличием задолженности по кварт.плате. А именно из-за этой задолженности нам "поквартирка" и нужна, чтобы идти в суд. Какой-то замкнутый круг получается.
Кто-нибудь может подсказать как нам можно её получить?
можно и без нее подать в суд,а судья потребует поквартирку..или написать письменное заявление,с ответом в течение недели...
Делается просто, если нужно в суд:
Пишется заявление в УК с просьбой предоставить поквартирку в течение 10 дней, к примеру. По истечении этого времени подаётся в суд. Если для суда необходимо подтвердить свои требования этим документом, то просто заявите ходатайство об истребовании документов, указав, что самостоятельно не можете получить поквартирную карточку. Суд обяжет УК её предоставить.
Для большего эффекта напишите заявление в ГосЖилИнспекцию - пусть наказывают за непредоставление информации - штраф до 50 т.р. на директора и 300 т.р. на УК.
спасибо всем. я, честно говоря, так и думал. Сейчас пока общаемся с ростехнадзором, попробуем через них.
quote:
Originally posted by KoPI - 1:
спасибо всем. я, честно говоря, так и думал. Сейчас пока общаемся с ростехнадзором, попробуем через них.
а он причем?может роспотребнадзор,на ленина который...
quote:
Originally posted by ad1980:а он причем?может роспотребнадзор,на ленина который...
да, он - роспотребнадзор :-). наше письмо госжилинспекция туда переправила. еще один вопрос появился: а есть ли какой то срок предоставления "поквартирки", оговоренный законом?
да вроде нет...по крайне мере в законе не указаны сроки предоставления...
подскажите, что за махинации с переуступкой прав требования? что делать? как можно вобще отказаться от данной управляющей компании? заранее спасибо
quote:
Originally posted by КсенияРум:
как можно вобще отказаться от данной управляющей компании?
вы хотите сменить УК?
Тогда надо провести очное собрание собсвенников. Если кворум не набрали, то провести заочное голосование. Но Вам придется пройти не один суд, т.к. УК не отдают дома.
У меня знакомая уже год по судам ходит, сменили Ук на ТСЖ. Сейчас в Перми уже судятся.
Если вы готовы к таким "подвигам"?
дело в том, что у нас и ТСЖ есть. но я всегда была против него. поэтому не участвую ни в голосованиях их, ни деньги на ремонт не плачу.
quote:
Originally posted by КсенияРум:
подскажите, что за махинации с переуступкой прав требования? что делать? ...
Вот очень интересует этот вопрос! Тоже пришла бумаженция, что мой долг продан какой то конторе и т.п. При этом третьему лицу так же были переданы мои личные данные (фамилия, имя, и т.п.), согласия на передачу этих данных я не давал ни устно ни письменно. Если есть здесь юристы подскажите, что делать?
звонила сегодня в бухгалтерию Ижкомцентра. что мне сказали на эту ситуацию: в договоре с ними написано-оплата до 20 числа текущего месяца, в противном случае долг передается 3-ей стороне. На вопрос, что за договор и где он, я получила ответ - у нас во 2 кабинете. так что бред полнейший. уже давно не довольна этой конторой. Есть здесь те, кто жиживет нна 40 лет победы 116?
Контора эта и правда не айс! Сужу просто по качеству обслуживания:сантехники-вымогатели(придумывают сложности и за каждую мелочь вымогают деньги)сам сделал без всяких сложностей;вызвал мастера опломбировать счетчики-потерял пол дня, а он не пришел, причем позже заявляет что мол был, но ему никто не открыл;написал заявление гл.инженеру по поводу ремонта общедомовогог имущества-ответ не соизволили дать.
Вот интересно: а если договор с данной конторой не заключал, купив квартиру в доме под их управлением, должен ли собственник исполнять все их(УК) условия в частности с передачей долга 3-му лицу?
Конторка то с весьма посредственным обслуживанием, а когда то была на неплохом счету.Собрания в домах со старшими по дому не проводятся так что высказать претензии собственно некому кроме Ук, а с них как с гуся вода.
Когда у квартиры появляется новый собственник, то этого собственника отношения с УК начинаются с нуля.
Передача долгов собственников третьим лицам- это самая эффективная форма борьбы с должниками для УК и соответственно для порядочных собственников.
А то получается нахлебники живут за счет других, и платить не хотят!!!
А еще начинают пищать и жаловаться, когда их долг уступают для взыскания.
Заплати долг и живи спокойно!!!
Знаю так одного должника Кутдузова, который не платит УКС и жалуется на это везде!!! Не надо уподобляться таким личностям!!!
Вот со скидкой в 50% я бы платил даже вперед... А так платишь платишь вовремя и никакого эффекта.. Стены в подъезде грязные, уж не говорю о том, чтоб покрашенные - ну и вообще...а деньги то берут как все..
quote:
Originally posted by vipu:
купив квартиру в доме под их управлением, должен ли собственник исполнять все их(УК) условия в частности с передачей долга 3-му лицу?
должен, если этому есть законные предпосылки в виде решений общих собраний. ЗАключению д-ра управления на условиях ОСС и т.п. вещей.
Кто знает?
Год назад купили квартиру в новом доме 2+1 на одной площадке,прописались в двушке,проходит год смотрю в однакомнатной у меня прописали двух челов причем одного временно другово постоянно,званю УК там говорят данные дает уполномоченный вашего дома,будто бы она ходила по квартирам и выясняла кто проживает по факту,и что соседи выступают как свидетели,признаюсь да муж прописан по другому адресу,нопочему меня как собственника не поставили в известность о том,что выявели такой факт,получается голословно могли и пятерых прописать.
Вопрос как часто должен уполномоченный делать такие обходы?
quote:
Originally posted by самаякрасиваядевочка:
Кто знает?
Год назад купили квартиру в новом доме 2+1 на одной площадке,прописались в двушке,проходит год смотрю в однакомнатной у меня прописали двух челов причем одного временно другово постоянно,званю УК там говорят данные дает уполномоченный вашего дома,будто бы она ходила по квартирам и выясняла кто проживает по факту,и что соседи выступают как свидетели,признаюсь да муж прописан по другому адресу,нопочему меня как собственника не поставили в известность о том,что выявели такой факт,получается голословно могли и пятерых прописать.
Вопрос как часто должен уполномоченный делать такие обходы?
обсасывали этот вопрос на форуме,в этом разделе..ищи...а так напиши заявление в прокуратуру с приложением всех документов(пишешь что в однокомнатной прописан кто то,а он(а) собственник?)или тебя прописали в 2 местах сразу???
quote:
ветеран icq 606134345
самаякрасиваядевочка posted 21-5-2012 02:03 PM Click Here to See the Profile for самаякрасиваядевочка Click Here to Email самаякрасиваядевочка пожаловаться модератору исправлять исправления цитировать Кто знает?
Год назад купили квартиру в новом доме 2+1 на одной площадке,прописались в двушке,проходит год смотрю в однакомнатной у меня прописали двух челов причем одного временно другово постоянно,званю УК там говорят данные дает уполномоченный вашего дома,будто бы она ходила по квартирам и выясняла кто проживает по факту,и что соседи выступают как свидетели,признаюсь да муж прописан по другому адресу,нопочему меня как собственника не поставили в известность о том,что выявели такой факт,получается голословно могли и пятерых прописать.
Вопрос как часто должен уполномоченный делать такие обходы?
Не хотите платить за проживающих гостей или квартирантов-ставьте счетчики. Или длительная война с соседями.
quote:
Кто знает?
Год назад купили квартиру в новом доме 2+1 на одной площадке,прописались в двушке,проходит год смотрю в однакомнатной у меня прописали двух челов причем одного временно другово постоянно,званю УК там говорят данные дает уполномоченный вашего дома,будто бы она ходила по квартирам и выясняла кто проживает по факту,и что соседи выступают как свидетели,признаюсь да муж прописан по другому адресу,нопочему меня как собственника не поставили в известность о том,что выявели такой факт,получается голословно могли и пятерых прописать.
Вопрос как часто должен уполномоченный делать такие обходы?
Обращайтесь в суд
quote:
Originally posted by pavel444:Обращайтесь в суд
надеюсь квартира 2+1 не объединена???адрес кадастровый разный или один и тот же?если разный,то судись или прокуратура...
quote:
Originally posted by самаякрасиваядевочка:
Кто знает?
Год назад купили квартиру в новом доме 2+1 на одной площадке,прописались в двушке,проходит год смотрю в однакомнатной у меня прописали двух челов причем одного временно другово постоянно,званю УК там говорят данные дает уполномоченный вашего дома,будто бы она ходила по квартирам и выясняла кто проживает по факту,и что соседи выступают как свидетели,признаюсь да муж прописан по другому адресу,нопочему меня как собственника не поставили в известность о том,что выявели такой факт,получается голословно могли и пятерых прописать.
Вопрос как часто должен уполномоченный делать такие обходы?
edit log
Уполномоченный (как Вы его называете) не должен иметь к ко всему этому вообще никакого отношения.
Достаточно будет обращения в прокуратуру в произвольной форме - и вопрос будет решен в течение месяца, виновные наказаны. Запишитесь на прием к прокурору района.
Не надо унижаться до суда при общении с мелкими жуликами.
quote:
Уполномоченный (как Вы его называете) не должен иметь к ко всему этому вообще никакого отношения.Достаточно будет обращения в прокуратуру в произвольной форме - и вопрос будет решен в течение месяца, виновные наказаны. Запишитесь на прием к прокурору района.
Не надо унижаться до суда при общении с мелкими жуликами.
Скажу за себя.Обращалась в Роспотребнадзор и в Прокуратуру,выявлены нарушения,начислены штрафы.УК плевала на все их представления,они никуда не являются, и никто им не указ.Теперь есть решение суда,и я думаю мне еще придется побегать,чтобы УК сняла с меня незаконные начисления(((Вот так...Им все пофиг...
Действительно так оно и есть, но надо зажравшиеся УК ставить на место.
ухты. тут оказывается целая тема про нашу родную ук.
принимайте в свои ряды).
вчерась оставил заявление в прокуратуре и жилинспекции.
сижу - ждю чо будет)
quote:
Originally posted by bds:
ухты. тут оказывается целая тема про нашу родную ук.
принимайте в свои ряды).
вчерась оставил заявление в прокуратуре и жилинспекции.
сижу - ждю чо будет)
да ничё..прокуратура не заметит,жилинспекция хню напишет...
посмотрим. но я настроен на лучшее)))
А у вас какая проблема?
Готова присоединиться к обсуждению этой "прекрасной" и "добропорядочной" компании. Передача долга - особая тема! Также как и многие видимо, получила некое уведомление о передаче моего долга некой ООО "Прана", найти эту компанию - фантом, у меня так и неполучилось, телефоны отсутствуют в инете по запросу нашла лишь 89226905358, но там боросают трубку при первом упоминании ООО "Прана", с адресом - неразбериха. На сегодняшний деньб долг мною полностью погашен в кассу УК-Ижкомцентр, а точнее 08.06.2012 года. Тем не менее на днях получаю необъяснимого рода бумажку озаглавленную как Исковое заявление)))))) Истец - ООО "Прана". с начислением суммы долга, процентов, расходов на представителя и всего, что еще их душенька пожелала. Звоню в УК - Ижкомцент, разговариваю с начальником юротдела,рошу пояснить сей факт. Какая переуступка, в соотвествии с требованиями Гражданского кодекса они должным уведомить меня должным образом, такокго уведомления - небыло, оплата мною внесена им в кассу в полном обеме, откуда такие бумаги появились в моем почтовом ящике и получаю исчерпывающий ответ - вот идите в суд там и доказывайте что и кому вы заплатили. На мое праведное возмущение, реакция была следующая пишите кому угодно хоть Президенту РФ. Клево устролились ребята. ладно я имею некоторое представление об этой кухне и платить неким ООО ничего не буду, а многие пойдут и заплатят и не тиолько сумму долга. Поразительно "честная" компания!!!!!
Мочить в сартире!!!!!
quote:
Originally posted by Дусенька:
Готова присоединиться к обсуждению этой "прекрасной" и "добропорядочной" компании. Передача долга - особая тема! Также как и многие видимо, получила некое уведомление о передаче моего долга некой ООО "Прана", найти эту компанию - фантом, у меня так и неполучилось, телефоны отсутствуют в инете по запросу нашла лишь 89226905358, но там боросают трубку при первом упоминании ООО "Прана", с адресом - неразбериха. На сегодняшний деньб долг мною полностью погашен в кассу УК-Ижкомцентр, а точнее 08.06.2012 года. Тем не менее на днях получаю необъяснимого рода бумажку озаглавленную как Исковое заявление)))))) Истец - ООО "Прана". с начислением суммы долга, процентов, расходов на представителя и всего, что еще их душенька пожелала. Звоню в УК - Ижкомцент, разговариваю с начальником юротдела,рошу пояснить сей факт. Какая переуступка, в соотвествии с требованиями Гражданского кодекса они должным уведомить меня должным образом, такокго уведомления - небыло, оплата мною внесена им в кассу в полном обеме, откуда такие бумаги появились в моем почтовом ящике и получаю исчерпывающий ответ - вот идите в суд там и доказывайте что и кому вы заплатили. На мое праведное возмущение, реакция была следующая пишите кому угодно хоть Президенту РФ. Клево устролились ребята. ладно я имею некоторое представление об этой кухне и платить неким ООО ничего не буду, а многие пойдут и заплатят и не тиолько сумму долга. Поразительно "честная" компания!!!!!
там меня ум не в почете...меня УКС доставал,заплати типо..я им документы принес,что нет такого долга у меня..пришел ответ с УКСа что сами разберутся с ними..сейчас о5 пришло письмо от УКСа с просьбой оплатить долг...думаете мошенничество можно натянуть этим не квалифицированным рабочим???
Добрый день всем!!! Живу в доме Ленина 170, дом находится под обслуживанием УК Ижкомцентр. Недавно прислали письмо,от имени УК Ижкомцентр, некая фирма "Прана" по взысканию долгов, требовала выплатить не малую сумму 10000 рублей якобы по долгам, хотя на квитанции оплаты коммунальных услуг долг 2000 рублей. Так же в письме небыл указан адрес организации, и телефона куда обращаться. Я решил обратиться в прокуратуру, так ка кне первый раз такая херня творится, и вам советую, не попадайтесь на эту аферу не платите....Ижкомцентру огромный минус за такие действия...
quote:
Originally posted by 12345йцуке:
Мочить в сартире!!!!!
не хочу, но достади
Дом, в котором я проживаю с 2010 года находится в управлении ООО "УК-Ижкомцентр" ИНН 1835076594 (можно проверить по платёжкам за 2010г.-первое полугодие 2011г.)
15.03.2012 ООО "УК-Ижкомцентр" ИНН 1835076594 было перенаименовано в ООО "ИжТехПром" и изменен юр.адрес на ул.Ленина 114 о чем были внесены соответствующие изменения в ЕГРЮЛ (проверить можно на сайте Федеральной налоговой службы http://egrul.nalog.ru/# )
Что самое интересное: изменения были внесены перед плановыми проверками Роспотребнадзора, которая должна была начаться 27.03.2012г. и МЧС с 15.05.2012г.
Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики по делу NА71-8491/2012 от 16.07.2012 г. в отношении ООО <ИжТехПром> (г. Ижевск, ул. Ленина, 114, ИНН/ ОГРН 1835076594/ 1071841002012) введена процедура конкурсного производства по упрощенной процедуре банкротства (ликвидируемый должник) сроком на 6 месяцев. Судебное заседание по рассмотрению отчета назначено на 16.01.2013 г. Конкурсным управляющим утвержден Рудин Р.А. (426039, г. Ижевск, ул. В. шоссе, 146, оф. 211, тел./факс (3412)458-317), член НП СРО <Паритет> (105066, г. Москва, а/я 9). Кредиторы вправе предъявить свои требования в течение 1 месяца с даты опубликования настоящего сообщения.
С апреля 2012г. г-н Сурнин и Ко продолжили обслуживать наш дом под новым юридическим лицом ООО "УК-Ижкомцентр" юр.адрес: г.Ижевск, ул.Камбарская, д.29, ИНН 1841022974 !!!!
О чем большинство жителей обслуживаемых домов конечно не знают, так как начислением платежей за коммунальные услуги занимается с июня 2012. АНО "Комплексный расчетный центр Удмуртия", до этого был МАУ "РИЦ" и реквизитов фактически управляющей компании в платёжке нет.
Однако, не по всем домам заключены новые договоры управления многоквартирными домами.
Новое юр.лицо не является правоприемником старого "Ижкомцентра", соответственно во всех домах должны были быть проведены общие собрания собственников помещений, выбраны уполномоченные и подписаны новые договоры управления МКД с 1 апреля 2012г., а также акты сверки и перевод суммы накопления по капитальному ремонту на новый "Ижкомцентр".
Не путайте, по ИНН 1835076594 была сначала ООО "Управляющая Компания-Ижкомцентр", потом стала обанкротившаяся ООО "ИжТехПром".
А вот по ИНН 1841022974 уже было оформлено ООО "УК-Ижкомцентр" правда только 29.12.2011.
Т.е. как бы всё по закону, только кому я платил в 2011-м году?! И почему вдруг поменялась компания без моего ведома?
Хотя теперь становится понятной вся эта махинация через РИЦ и АНО, куда деньгу уходят фиг поймешь.
quote:
Originally posted by izhek:
Т.е. как бы всё по закону, только кому я платил в 2011-м году?!
В 2011г. через МАУ "РИЦ" вы платили ООО "Управляющая Компания-Ижкомцентр" ИНН 1835076594
quote:
Originally posted by izhek:
И почему вдруг поменялась компания без моего ведома?
А вот как раз этого не не должно было быть, т.к. должен быть подписан новый договор управления многоквартирным домом с новым ООО "УК-Ижкомцентр" ИНН 1841022974
Иными словами: ООО "УК-Ижкомцентр" ИНН 1841022974 предоставляет коммунальные услуги без договора, т.е. можно сказать добровольно. Соответственно, у вас нет обязанности оплачивать их.
Кто уполномочен со стороны УК подписывать договор управления, чтобы он считался действительным?
quote:
Originally posted by Уполномоченная:
должен быть подписан новый договор управления многоквартирным домом с новым ООО "УК-Ижкомцентр" ИНН 1841022974
обсалютно верно!!!!....если с новым Ижкомцентром нет договора, то его действия по сбору ден.средств - это МОШЕНИЧЕСТВО!!!....и Вы можете смело не платить!!!
Опишу свою ситуацию с включением отопления этой осенью.
Сейчас батареи холодные по всему стояку. В начале недели говорили, надо продуть. Через подвал не получилось, надо через квартиру на 9 этаже. И гл. инженер и диспетчер уверяют, что записку слесарь оставлял (4 дня назад), и что звонят хозяевам, но никто не отвечает. Больше никаких движений со стороны ИКЦ, только и говорят - нет хозяев, ничего не можем сделать, жалуйтесь хоть куда, а еще лучше помогите найти соседей. Нашла соседей за 1,5 часа - нехитрым методом "записка в дверь". Разумеется, никакой записки от УК они не видели.
Кроме того, ни разу не было объявлений о ходе работ по подаче тепла, но диспетчер еще спорила со мной, что были.
Итого:
Не шевелятся и полностью безнаказанны. Врут всем вокруг: жильцам, своему начальству (тов. гл. инженер - не будьте таким наивным уже!!!), представителям Администрации Окт. р-на, куда я обращалась за помощью в решении вопроса (УК дала им ответ, что "всё подключено")
А еще больше удивляет, что остальным жильцам без разницы, что в доме нет тепла, а уже минус за окном - никто даже завку не оставлял!!! Терпите дальше, ИКЦ только этого и надо.
quote:
Originally posted by Julia S:
А еще больше удивляет, что остальным жильцам без разницы, что в доме нет тепла, а уже минус за окном - никто даже завку не оставлял!!! Терпите дальше, ИКЦ только этого и надо.
Мне кажется(мое субъективное мнение), что заявки все таки есть жителей, просто не все записываются.
quote:
Originally posted by Julia S:
Кроме того, ни разу не было объявлений о ходе работ по подаче тепла, но диспетчер еще спорила со мной, что были.
Должны вывешивать на доску объявлений.