quote:
Originally posted by Deya2008:
Добрый день, Александр Сергеевич. Мы переехали с Холмогорова на Карла Маркса 446 2 месяца назад, но до сих пор не могу отойти от шока.
В подъезде нет стекол, не только в первой раме, но и вторая закрыта заплатками и то процентов на 80. Подъезд не красился похоже не разу с момента постройки дома. Перила на 9м этаже ходят ходуном, оставила заявку месяц!! назад, результата нет. Регулярно звоню, регулярно получаю ответ сварщик пока занят. На детские площадки без слез не взглянуть, все в таком ужасном состоянии, что с ребенком туда страшно подойти. На качелях элементарно нет досочек! Если вы не умеете работать- поучитесь. Ходите не только по своим дворам но и по соседним, на Холмогорова в подъездах чистота и порядок. В каждом дворе детская площадка. Новая.
Прокомментируйте пожалуйста как у одних УК хватает денег на содержание домов в достойном состоянии, а у других нет денег/времени/желания досочки на качели прибить? А по уровню дохода жильцов Холмы и К.Маркса рядом.
Кстати вы не ответили на основании какого законодательного акта Ваша компания требует проект для опломбировки счетчиков воды.
Полностью согласен с автором. Разруха во всем!!! Как в трущобы попадаешь!! А по поводу проекта вообще молчу. Единственная в городе компания, которая требует его. Так, что Александр Сергеевич ответьте людям на основании чего вы требуете проект???
Требуют проект, и деньги за опломбирование 350р.Проект требуют видимо, чтобы отшить конкурентов на своих домах,т.к. если устанавливают их подрядчики проекта не надо и денег не берут за опломбирование вроде.
Халява же,не за что деньги брать.
По сути они бесплатно сами должны счетчики ставить,за счет компенсации наворовонных денег за так называемое нормированное потребление.3 месяца как установили счетчики потребление по ГВ-2 куба,правда почти 2 месяца не было ГВ,ХВ-9кубов
((.Охренеть откуда они берут такие нормативы?Прошу прощение за долгое отсутствие.
К моему большому сожалению прекращаю общение на этом форуме. Отнимает слишком много времени. А некачественных ответов давать неохота, но ветку я все-таки читаю. Если кому интересно конструктивно пообщаться мой рабочий телефон 43-01-98 с 8 до 10 почти всегда на месте, кроме четвергов.
слив?
quote:
Originally posted by syrik2005:
Прошу прощение за долгое отсутствие.
К моему большому сожалению прекращаю общение на этом форуме. Отнимает слишком много времени. А некачественных ответов давать неохота, но ветку я все-таки читаю. Если кому интересно конструктивно пообщаться мой рабочий телефон 43-01-98 с 8 до 10 почти всегда на месте, кроме четвергов.
quote:
Originally posted by Absolutely alone:
слив?
нет,скоро выборы 
да и похоже клавиатуру сняли с компа от греха подальше...Но заметьте,читать он будет...Значит этим разделом мы смогли зацепить наши ук,глядишь и работать нормально начнут.
У меня во дворе сгорела подстанция
youtube.com
После этого два дня с перебоями стали поставлять как электричество, так и горячую воду и отопление в квартиры двух домов и детского сада. Может кто знает какая взаимосвязь между электричеством, горячей водой и теплоснабжением?
а насосы подачи воды и отопления от чего работают??хотя по идее должна быть резервная ветка....
а они что в каждом доме отдельно, эти насосы или так нам повезло, что эти насосы находяться именно у нас?!?
обычно ставят в многоэтажки,для поднятия наверх...возможно насосы сгорели при пожаре(например защита не сработала,был у меня один раз такой опыт печальный,сгорело 6 насоса из 10 во время грозы проблема была в защите)
почему ижкомцентр перешел под ук жрп 8,кто знает???
quote:
Originally posted by ad1980:
почему ижкомцентр перешел под ук жрп 8,кто знает???
Откуда такая инфо?
Меня вот интересует,что за организация такая "МАУ "РИЦ""Я с ней договор не заключил,кто мне гарантирует ,что заплатив ей деньги я оплачу услуги за коммуналку?
quote:
что за организация такая "МАУ "РИЦ"
А что у тебя в платежке данная организация значица?
Ага,сегодня пришла платежка и там в получатели написано,что сбор денежных средств осуществляет Муниципальное автономное учреждение "Расчетно-информационный центр" г.Ижевск.Т.е сбор средств осуществляет данная организация в пользу УК!!
Комментарий специалиста-УК Ижкомцентр очень крепкая компания никуда они ни под какое ЖРПN8 не переходили,переход УК в части начислений и сборов денег через МАУ РИЦ скорее продиктовано экономикой -каждая компания борется за снижение своих расходов-дешевле заплатить за услуги РКЦ которая обрабатывает счета пол города,чем содержать целый штат своих работников,которые будут начислять только на территории УК(разложите затраты на кв.м обслуживаемой площади и поймёте логику выше указанного действия)
quote:
Originally posted by UKARGON:
начислений и сборов денег через МАУ РИЦ скорее продиктовано экономикой
Ну для маленьких компаний с количеством около 40 домов, типа Аргона, конечно выгодно. А в отношении сабжа могут быть более серьезные доводы, нежели просто зарплата штата работников.
Ну это все не проблема,но где официальный документ от Ижкомцентра о том ,что необходимо перечислять деньги туда?В самой платежке НЕТ ни слова о Ижкомцентре!!Вот в чем прикол!
quote:
В самой платежке НЕТ ни слова о Ижкомцентре!!Вот в чем прикол!
Да тут что то не ладное твариться... Может "скидывают" контору...?! Потом платежки начнут приходить с таким же названием, но с другим ИНН... Или здесь какая то схема по сокрытию доходов и ответственности...
Например зададут Ижкомцентру вопрос из надзерающих органов - кто начисляет такие суммы не соответствующие никаким нормам... А они в ответ - Это все они МАУ РИЦ, а мы тут нипричем...!
quote:
Originally posted by UKARGON:
Комментарий специалиста-УК Ижкомцентр очень крепкая компания никуда они ни под какое ЖРПN8 не переходили,переход УК в части начислений и сборов денег через МАУ РИЦ скорее продиктовано экономикой -каждая компания борется за снижение своих расходов-дешевле заплатить за услуги РКЦ которая обрабатывает счета пол города,чем содержать целый штат своих работников,которые будут начислять только на территории УК(разложите затраты на кв.м обслуживаемой площади и поймёте логику выше указанного действия)
вопрос возник по дому ракетная 12...платежка пришла им из жрп 8,сейчас надо туда платить,сейчас на почте ой как мучаются на ракетной...
Реально пахнет мошенничеством!
На обратной стороне указана информация о том по какой причине надо деньги перечислять в эту организацию и ссылка на приказ правительства.Так вот,в приказе правительства указана общая форма платежки и все.Никаких данных и требований по перечислению нет))Вот так.
Не вижу никакого криминала,на обратной стороне платежки есть пояснение.
quote:
Originally posted by фаркоп:
Не вижу никакого криминала,на обратной стороне платежки есть пояснение.
а вдруг это мошенничество?знакомый один раз оплатил 5000 рублей по подельной квитанций...все было указано верно,кроме реквизитов получателя..
Хм,пояснения есть,дык и я такие могу написать))Ни одно из пояснений и ссылок на приказы нет упомянутой организации))))
Телефоны бухгалтера есть на платежке-можно позвонить и узнать.
quote:
Originally posted by Next Life:
Хм,пояснения есть,дык и я такие могу написать))Ни одно из пояснений и ссылок на приказы нет упомянутой организации))))
Из пояснения я понял-централизуют сбор ДС за КУ и ЖП, а также своевременное перечисление ДС в пользу исполнителей услуг (УК и теплоснабжающей организации)-этим будет заниматься МАУ РИЦ г.Ижевска.
Стен Марш вы нас извините но вы чучело. Наш Аргон не маленький он нанотехнологичный.И не надо нам завидывать.
quote:
На обратной стороне указана информация о том по какой причине надо деньги перечислять в эту организацию и ссылка на приказ правительства.Так вот,в приказе правительства указана общая форма платежки и все.Никаких данных и требований по перечислению нет))Вот так.
Выложи платежку... интересно же...
Просмотрел две ветки про УК "Ижкомцентр". Не радужное впечатление! Создалось мнение, что ветку начавший Сурнин младший продолжают вести команда юристов УК" Ижкомцентр". Но все равно буду откровенен, так как возможно и черпну для себя чего нибудь полезное или моя информация кому то поможет : В нашем районе эта компания пытается подобрать во главе с Сурниным и Зиновьевым все дома под себя, В доме, где проживает сам Зиновьев(директор УК Ижкомцентр) Оброзовалось ТСЖ, основываясь их подсчетам кворум по заочному голосованию по созданию ТСЖ большинство проголосовало за создание ТСЖ (в чем сильно сомневаюсь). Сам Зиновьев так же входит в правление созданного ТСЖ. ТСЖ без всяких альтернатив заключило договор на обслуживание с УК Ижкомцентр. Большинство собственников против, и хотят, чтобы дальше управляло УК"Город", как и было ранее. Мне не верится в честность данного ТСЖ и честность самого правления. может кто подскажет, как бороться с такими захватами. И возможно Ваши деньги вливаются на захват домов под управление УК Ижкомцентр. По слухам Сурнин уже прикупил недвижимость в виде офиса под управляйку в нашем районе. Хотя на мой взгляд ему бы не о бизнесе своем думать, как избраннику народа, а коль уж в системе ЖКХ живет, то поднять вопрос в думе, чтобы в наши платежки в графе "лифт" вбивали количество людей а не квадратные метры собственников жилья. ведь лифт возит людей, а не кв. метры. На данный момент Правление ТСЖ пытается всякими путями продвинуть в заочном голосовании план работ до 2015 года на сумму 7000000 руб.. по подчетам максимальных сборов 5,1 руб за кап.рем * на 16000 кв.м. общего жилого дома * на 48 месяцев, на выходе 3916800 руб. остальные деньги видимо или в кредит под проценты или с Ваших платежек для нас.
quote:
Originally posted by Rubin8:
может кто подскажет, как бороться с такими захватами.
изучать документы и строчить жалобы\судиться.
Если жители прямо уж так против созданного ТСЖ , то лучше общим сбранием поменять председателя,так сказать взять власть в свои руки,другого законного пути при такой ситуации решить как то вопрос у вас просто нет.Жалобы писать бесполезно ,не тратьте время
Rubin8
Вы наверное пишите про дом на Бабушкина? Там недавно создалось ТСЖ. Председателем явл одна из жительниц. Они сейчас выиграли суд над УК "Город" ( УК не отдает им поквартирные карточки). УК "Ижкомцентр" им помогает, как юридически, так и по обслуживанию дома.
quote:
Originally posted by Rubin8:
Оброзовалось ТСЖ, основываясь их подсчетам кворум по заочному голосованию по созданию ТСЖ большинство проголосовало за создание ТСЖ (в чем сильно сомневаюсь).
У них 54% голосов собственников проголосовало "ЗА" создание ТСЖ. Их проверяла жилищная комиссия. С док-ми у них все в порядке.
И у меня в платежке МАУ РИЦ... кто что зает по жтой конторе? Действительно ли то что написано на обратной стороне платежки... что всё УК будут получать комунальные платежи через данную контору?! И в чем здесь ++ или --
Аргон-Сервис, а что, твой прежний ник URKAGAN чем-то не понравился?
Или в беседу еще один хозяин конторы подключился?
quote:
Originally posted by санчелло:
И у меня в платежке МАУ РИЦ... кто что зает по жтой конторе? Действительно ли то что написано на обратной стороне платежки... что всё УК будут получать комунальные платежи через данную контору?! И в чем здесь ++ или --
Сегодня получил(скорее заставил) дать письменный официальный ответ за подписью руководителя УК "Ижкомцентр" о том,что платежи надо оплачивать в данный центр.Персонал меня убеждал,что вся информация в платежке есть и все сделано на фирменном бланке.Еще раз убеждаюсь,что никаким фирменным бланком даже и не пахнет.Так, вот, работают в УК Ижкомцентр,что то делают,но не знают, что в итоге получают жильцы))). Эмоционально доказывали мне,что достаточно их устное подтверждение о новой форме оплаты и нет необходимости письменно подтверждать это.
Напиши форму обращения,устроим флэш-моб по этому делу.
На подъездах Ижкомцентр разместил объявления с пояснением по поводу новых платежек.
Я ничего на своем подъезде не нашел.Да и могли расклеить не они
Ха,я специально взял у них ответ и предложил им вывесить объявление в остальных подъездах.У себя в подъезде я повесил.
В части оплаты за лифт уже многократно пояснялось,что плата берётся не за проезд,а за обслуживание данного агрегата,хотим мы этого или нет,ездим мы на нём или нет,но содержание лифтов стоит денег, а если мы условно возьмём дом в котором живёт куча народа ,но никто не прописан и тогда что прикажете делать,начислять не накого ,а кто будет за обслуживание,за электричестов ,за безопасность платить ну и конечно нести ответственность.Вечная проблема-жителям верхних этажей нужен лифт,нижним нет,жителям верхних этажей срочно нужно крышу чинить,а жителям нижних этажей важнее чтоб каналья работала как часы,мы за равноправие и золотую середину.(лично для стенмаршей давайте по делу ,мы же не спрашиваем почему вы выбрали ник 10-ти летнего мультяшки,может в детство впали?)
я не посмотрел платежку - оплатил по старым реквизитам. сейчас звонил в Ижкомцентр, там сказали, что ничего страшного и деньги им всё равно придут. так что может сомневающимся пока платить по-старому?
quote:
МАУ РИЦ
http://news.gorod55.ru/gorod/?type=news&id=9777
Прокуратурой Омской области проведена проверка соблюдения законодательства в деятельности ЗАО <Информационный центр г. Омск>.
Прокуратурой Омской области с привлечением специалистов территориальных управлений Роспотребнадзора, Россвязьохранкультуры и Федеральной антимонопольной службы проведена проверка соблюдения жилищного, антимонопольного законодательства, законодательства о защите прав потребителей и персональных данных граждан в деятельности закрытого акционерного общества <Информационный центр г. Омск>.
В ходе проверки выявлены многочисленные и грубые нарушения, допущенные органами местного самоуправления и организациями, обслуживающими жилой фонд и оказывающими коммунальные услуги.
Вопреки требованиям закона муниципальным предприятием <Тепловая компания>, а также рядом управляющих компаний города Омска сведения о персональных данных потребителей коммунальных услуг были переданы закрытому акционерному обществу <Информационный центр г. Омск> без получения предварительного согласия субъектов таких данных.
Соответствующими договорами вообще не предусмотрено условие о конфиденциальности переданных персональных данных потребителей коммунальных услуг.
Кроме того, при заключении публичного договора по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья закрытым акционерным обществом <Информационный центр г. Омск> потребителю не предоставляется надлежащая информация об их исполнителе, юридическом адресе предприятия, свидетельстве о государственной регистрации налогоплательщика. В квитанциях, направляемых организацией потребителям, отсутствуют необходимые и предусмотренные законом сведения.
Получателем денежных средств в квитанциях указано ЗАО <Информационный центр г. Омск>, однако данное общество не является управляющей организацией по отношению к многоквартирным жилым домам, находящимся на обслуживании управляющих компаний г. Омска, в связи с чем не имеет права требовать перечисления на свой счет оплаты за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья.
В нарушение установленных Постановлением Правительства РФ Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства управляющими компаниями функции паспортных столов незаконно переданы ЗАО <Информационный центр г. Омск.
По результатам проверки Управлением Роспотребнадзора по Омской области в отношении ЗАО <Информационный центр г. Омск> возбуждены дела об административных правонарушениях по ст. 14.7 КоАП РФ (обман потребителей) и ч. 1 ст. 14.8 КоАП РФ (нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, о продавце, об исполнителе и о режиме их работы).
В связи с грубым нарушением федерального законодательства мэру города Омска, исполнительному директору ЗАО <Информационный центр г. Омск>, руководителям муниципальных предприятий <Тепловая компания>, <ЖХ ЛАО>, а также управляющих компаний ОАО <УК Партнер-Гарант>, ООО <УК <Сибстроймонтаж>, ОАО <УК <Центржилсервис>, ООО <Прометей>, ООО <Коммунсервис>, ООО <Фаворит-Центр>, ОАО <Жилсервис> внесены представления.
В отношении должностных лиц данных предприятий возбуждены дела об административных правонарушениях по ст. 13.11 КоАП РФ (нарушение установленного законом порядка сбора, хранения, использования или распространения информации о гражданах (персональных данных)).
Остальным управляющим компаниям объявлены предостережения о недопустимости совершения противоправных действий.
Развитие ситуации остается на контроле прокуратуры Омской области.
По данным пресс-службы Прокуратуры Омской области
Во Владивостоке незаконно собирали персональные данные граждан
По инициативе прокуратуры города Владивостока к административной ответственности привлечено муниципальное учреждение "Расчетно-кассовый центр".
Старший помощник прокурора Приморского края Ирина НОМОКОНОВА, проверкой установлено, что в нарушение закона МУ <РКЦ> производит обработку персональных данных граждан, полученных не от самих граждан непосредственно, а от управляющей компании.
Так, гражданкой М. с некоммерческим партнёрством <Управляющая компания <Эгершельд>> заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого управляющая компания обязана организовать печать и доставку расчётных документов за оказываемые услуги.
В целях исполнения данного обязательства управляющая компания заключила с муниципальным учреждением <Расчетно-кассовый центр> агентский договор, предметом которого является начисление платежей населению согласно адресному списку, а также выпуск, обработка и доставка квитанций для населения за все виды работ по содержанию и ремонту жилья.
Таким образом, муниципальное учреждение <Расчетно-кассовый центр> осуществляет обработку персональных данных граждан.
В соответствии с ч. 3 статьи 18 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ <О персональных данных> если персональные данные были получены не от субъекта персональных данных, оператор до начала их обработки обязан предоставить субъекту персональных данных следующую информацию:
1) наименование (фамилия, имя, отчество) и адрес оператора или его представителя;
2) цель обработки персональных данных и его правовое основание;
3) предполагаемые пользователи персональных данных;
4) установленные настоящим федеральным законом права субъекта персональных данных.
Исключение составляют случаи, когда персональные данные были предоставлены оператору на основании федерального закона или если персональные данные являются общедоступными.
Персональные данные гражданки М. получены муниципальным учреждением <Расчетно-кассовый центр> не от неё лично, а от некоммерческого партнерства <Управляющая компания <Эгершельд>, однако указанные требования закона в отношении неё выполнены не были.
В связи с этим прокуратурой города Владивостока в отношении муниципального учреждения <Расчетно-кассовый центр> вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном статьёй 13.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (нарушение установленного законом порядка сбора, хранения, использования или распространения информации о гражданах (персональных данных).
По результатам рассмотрения административного материала мировым судьей судебного участка N 14 Первореченского района г. Владивостока 23.07.2009 муниципальное учреждения <Расчетно-кассовый центр> признано виновным в совершении административного правонарушения и подвергнуто штрафу в размере 10 тысяч рублей.
Источник: deita.ru/?news,,,,134205
Ну что,есть повод коллективно подать в суд.Кто "За"?Давайте соберем подписи.
а может в прокуратуру проще будет написать заявление???штраф обеспечен....
подпишусь
а сурик2005 с утра прочитает и ужаснется.....раз нет диалога с жителями,пускай диалог выстраивают с проверяющими органами....
Меня Ижкомцентр уже задолбал,не выполняют заявку уже целый месяц.Ну я тоже не лыком шит,мозг им все равно вынесу)))Они форум, ой как часто читают))).Ну,что берем хорошего юриста и в путь?Кто будет составлять жалобу?Кстати,перенгонюка я коммунальные на счет Ижкомцентра все таки ,а не хрен знает какого МАУ РИЦа .
Я тоже не собираюсь непонятно кому денежки отдавать!!! Поддержу.
quote:
Originally posted by Next Life:
Кто будет составлять жалобу?
Да не нужно тут особой юридической грамотности для жалобы
Но если вопросы все равно возникнут - то в пм пишите, помогу без проблем.
Необходимо составить грамотную жалобу в прокуратуру и сообщить место куда подъехать и подписать желающим.Думаю,что так.
quote:
Originally posted by Next Life:
Необходимо составить грамотную жалобу в прокуратуру и сообщить место куда подъехать и подписать желающим.Думаю,что так.
надо просто написать каждому отдельно,пускай за каждое заявление платят штраф...
Вообще интересно было бы посмотреть договор заключенный между МАУ РИЦ и УК "Ижкомцентр"... Было бы классно если бы у кого то была такая возможность...
quote:
Originally posted by санчелло:
Вообще интересно было бы посмотреть договор заключенный между МАУ РИЦ и УК "Ижкомцентр"... Было бы классно если бы у кого то была такая возможность...
Дак запросите письменно с регистрацией заявления в УК копию этого договора(срок в течении которого предоставить укажите 10 дней) - обязаны предоставить, если не предоставят, то пишите - напишу куда жаловаться, чтобы привлекли их к ответственности.
Уважаемые форумчане!!!
Есть предложение, мне не очень нравится формат общения здесь, поэтому предлагаю личную встречу. Как Вы на это смотрите?
quote:
Есть предложение, мне не очень нравится формат общения здесь, поэтому предлагаю личную встречу. Как Вы на это смотрите?
выложите лучше договор заключенный между МАУ РИЦ и УК Ижкомцентр. Встретиться конечно можно, но здесь не видно к чему хорошему это может привезти... А выслушивать истории о том как вы гераический воевали с жильцами и их трубами за их же деньги особого желания нет...
quote:
Originally posted by санчелло:
выложите лучше договор заключенный между МАУ РИЦ и УК Ижкомцентр.
спорим на 100р., что не выложат?
Честно говоря надоели все эти "схемы" по наеб-ву граждан и увода их денег в сторону... и говорить о том что и всё это не так, без предоставления документов и объяснений всех участников поцесса наё-ки.... Блин хождение к организатору схемы это как минимум потеря времени... или будут предлогаться взятки приличные?
Формат в котором мы сейчас общаемся вполне меня устраивает... Есть притензия которую люди высказывают и пишут здесь... Если есть приличные аргументы против них - выкладывай здесь... Посадите весь штат юристов которые у вас имеются и пускай они отвечают...пока у них башню не сорвет, как это случилось с вами...
quote:
Originally posted by syrik2005:
Уважаемые форумчане!!!
Есть предложение, мне не очень нравится формат общения здесь, поэтому предлагаю личную встречу. Как Вы на это смотрите?
смысл?Насколько я помню из ваших ответов решения принимаются на камбарской.
quote:
Originally posted by syrik2005:
Уважаемые форумчане!!!
Есть предложение, мне не очень нравится формат общения здесь, поэтому предлагаю личную встречу. Как Вы на это смотрите?
Личная встреча абсолютно ничего не дает в данном случае.Меня уже тихо ненавидят в Ижкомцентре из за того,что я то прошу их установить стекло,то напоминаю,что стекло не установлено уже МЕСЯЦ.То прошу дать распечатку по тарифам ,отказываются,мотивируя,что им некогда или в данный момент это находится у другого сотрудника ,которого, соответственно ,нет на рабочем месте.Самое интересное,что наше общение напоминает ,что я им ,что то должен!!Пока не начинаешь кипеть ,с места ничего не двигается.Вы бы видели,какой трелью заливаются при агитации жителей дома на заключение договора.Поэтому форма общения на форуме дает хоть какое то движение и взгляд других на работу компании.У меня сохранилось куча официальных бумаг о том ,какую переписку я вел с УК Ижкомцентр и какие ответы она дает.И хорошо,что не все выкладывают сюда такие документы.
ну вот и всё!!! контакт с внеземной цивилизацией занончен...))))
хм?
Что с диспетчерами?
Отопления нет, воды горячей нет второй вечер. Трубки никто не берёт.
quote:
Что с диспетчерами?
Отопления нет, воды горячей нет второй вечер. Трубки никто не берёт.
Уволили диспетчера за ненадобностью...))) Остались только сборщики денег и директор со своей семьей...)))
quote:
Originally posted by terry_2006:
Что с диспетчерами?
Отопления нет, воды горячей нет второй вечер. Трубки никто не берёт.
наступил коммунизм,радуйся
звони 072,может они в курсе...
Кто нибудь может мне объяснить такую вещь... Нам в доме поменяли трубы на пластиковые, но напор воды стал хуже... Душ невозможно принять... то кипяток, то холодная бежит...и прыгаешь там (под душем) как уж на сковородке... и вообще такое ощущение, что обратка перестала работать, т.к. с утра включаешь горячую воду и она должна пробежать, чтобы стать горячей. В такой ситуации что то я стал считать, что нам зря поменяли трубы... и мы-жильци зря оплатили данный ремонт из своего кармана... Вообще УК несет ответственность за произведенные работы и самое главное как бы их стимулировать на исправление ситуации...
После замены на пластик,напор увеличился заметно,я поменял все смесители на новые,ибо старые не держали.Похоже засор в системе где-то.
кому нибудь приходила квитанция от АНО "комплексный расчётный центр Удмуртии".истребование дебиторской задолженности в пользу ООО "УКС"
в чем вопрос?
quote:
в чем вопрос?
там написано.что ук передала права взыскания долгов ооо укс.
из платёжки не убрали и плюс ещё укс бабосы хочет
из платежки долг не исключили?
значит требуйте договор цессии в УК.
если в нем ваш долг указан, то требуйте исключения его из платежки.
quote:
Originally posted by ad1980:
Контора гнилая.берут деньги за все,но ничего не делают.На устные вопросы,претензий никак не реагируют...Работы производят только по наличию денег,не более...Никакой инициативы и хозяйственности!
Более того, они и на письменные вопросы не отвечают НИЧЕГО! А инициатива есть! В доме N4а по ул С.Ковалевской в подъезде, ни с того ни с сего, поставили батареи! - все бы вроде ничего, НО подъездные двери в этом доме сказать, что решето, значит ничего не сказать! Вот так и получается, что мы топим улицу! А на резонный вопрос "для чего, ведь двери не закрываются, в половине дверей нет стекол?!" отвечают, мол любой каприз за ваши деньги, а их у вас нет.. Насколько я знаю из собраний, неплательщиков в нашем доме одна - две квартиры, а денег нет... Ну а что за мастер работает в нашем районном отделении (Галина Семеновна), так это просто "сказочная женщина..." - ничего не вижу, не слышу.
quote:
Originally posted by санчелло:
))) У нас же "элитный дом" поэтому с нас можно три шкуры драть... Подожди скоро скажут что крышу надо ремонтровать и лифты ставить... Уже старшая по дому удочки закидывала...))) Вот бизнес попер и это только с одного дома...
ХА бизнес попер! Он уже прет по-полной и очень давно!!! У меня в квартире из-за протекания крыши топит квартиру!!! Проснулся от того что на меня вода капает. Было это в апреле. Все лето ходили какие-то мужики и чего то "делали" на крыше. Причем ходили через второй подъезд, а как выяснилось, ремонт проводили только над первым. А при более детальном рассмотрении выяснилось, что ремонт сделали только частичный!!! Пришел в контору, заявил, что сделаю ремонт, а они мне будут платить за нанесенный ущерб, на что мастер (Галина Семеновна) с каменным лицо без намека на шутку ответила, мол пока крышу не сделаем, вы не должны делать ремонт. И вообще впредь буду все разговоры с ней записывать на видео - она такие перлы выдает, даже не знаю как быть. К примеру смотрит на мокрый потолок и говорит: "я не вижу повреждений", говорю рукой потрогай, она:"не буду".
Вот здесь есть фото (внизу страницы), сосед сделал - это, я так понимаю, ремонт кровли, чтоб не топило.
http://izhcommunal.ru/board/1-9-0-10
quote:
Originally posted by syrik2005:Специально для Вас еще разок и это токо один из комментариев:
По протоколу, это у Вас протокол по ФЗ N 185. Сумма УКРУПНЕННАЯ, берутся все стояки вне зависимости от того меняны они в доме или нет, и по максимальным ценам. Делается это потому что согласитесь лучше перебрать деньги из фонда, чем недобрать. Если сумма окажется больше указанной в протоколе голосования, УК будет вынуждена выставить Вам ее дополнительно, Вам оно надо?
По поводу кто том чего <тырит>, напоминаю что клевета у нас преследуется уголовно, так что аккуратней в ворожениях пожалуйста. Бабулькам это простительно, в связи с их почтенным возрастом, но здравомыслящие люди должны отвечать за свои слова.
Вот как раз Ижкомцентр за свои слова не отвечает!!! А где таких сотрудников берут - это вообще загадка! Установка счетчика 3500р. Я сделал сам и мне обошлось это все в стоимость двух счетчиков в магазине, да сантехнику на пиво... порядка 800 рублей.
[QUOTE]Originally posted by paranoid5:
[B]
там написано.что ук передала права взыскания долгов ооо укс.
из платёжки не убрали и плюс ещё укс бабосы хочет
Вы уверены, что не убрали? Тоже получили аналогичное требование. но в платежке сумма стала меньше..так теперь заплатить не могу-в Сбере 3% хотят получить за перевод,а в АНО КРЦ не могу дозвониться 2-й день
quote:
Вы уверены, что не убрали? Тоже получили аналогичное требование..так теперь заплатить не могу-в Сбере 3% хотят получить за перевод,а в АНО КРЦ не могу дозвониться 2-й день
да на другой месяц вычли укс-долг.заплатил через сбербанк-онлайн и тоже взяли 19 рублей за перевод.ну и сволочи АНО КРЦ.
на ракетной была авария. когда поставят батареи отопления?
quote:
Originally posted by paranoid5:
на ракетной была авария. когда поставят батареи отопления?
сурик2005 на насс обиделся..он думал тут будут писать какая это замечательная УК..правда глазки заколола,он слился...ответы он тут не дает,иди на камбарскую,пиши письменное заявление...
ДЛя того, чтобы УО произвела замену прибора отопления (радиатора) не достаточно только вашего желания и прихоти, для этого должны быть основания. Основанием необходимости замены прибора отопления является акт, в котором чётко и ясно указано, что именно этот радиатор не подлежит ремонту и его необходимо заменить. Только наличие этого акта, который должен быть составлен комиссией (в состав входят инженерно - технические работники обслуживающей организации и управляющей компании) в вашем присутствии, при этом вы должны будете подписать данный акт, является основанием для замены прибора отопления. Если вы будете не согласны с положениями, отражёнными в акте, вы имеете полное право выразить своё несогласие в письменной форме (либо на этом акте с обратной стороны либо отдельным документом). Получив на руки данный акт, в котором указано, что радиатор подлежит замене, вы можете действовать двумя способами:
1. ходить и добиваться от управляющей организации произвести замену за счёт УО;
2. приобрести радиаторы за свой счёт (обязательно сохраните чеки - кассовый и товарный), обратиться в УО с заявлением об установке нового радиатора. Хотя установку может произвести любая специализированная организация. Только в этом случае это может повлечь последствия для вас: во - первых, за работу по уставновке радиатора вы не сможете вернуть деньги с УО, а во - вторых, в случае аварии на установленном радиаторе и затоплении соседей снизу именно вы будете нести материальную ответственность за причинённый ущерб. Потом, конечно вы сможете взыскать ущерб с организации, которая устанавливала, но это будут лишние шаги, время, деньги. А вот если установку осуществит именно УО, то в случае аварии именно она будут осуществлять возмещение ущерба пострадавшим. После того как УО установит вам радиатор, вам необходимо будет подписать акт выполненных работ. Затем вы собираете все документы (желательно сделать копии и направить именно их, а то вдруг потеряют, вы потом ничего не сможете доказать) - чеки (товарный и кассовый), акт оследования радиатора, акт выполненных работ, пишите заявление в УО с просьбой произвести зачёт денежных средст, израсходованных вами на приобретение радиатора, в счёт квартплаты и направляете в УО с приложением документов. А потом ждёте перерасчёта.заявление в Госжилинспекции (еще не плохо от прокуратуры и Роспотребнадзора и т.п.) , да еще штрафы по ст. 7.22, 7.23 КоАП РФ - причем ПЕРСОНАЛЬНО директору УО - и дела налаживаются!
Как управляющая компания справилась с аварией? Точнее даже с чрезвычайным проишествием?
газетчик????
Определение Кассационной Колегии Верховного Суда РФ от 22 сентября 2009г NГКПИ09-725.
"Расположенные в квартире собственика приборы отопления индивидуализированы и обслуживают одно конкретное помещение, в связи с чем не могут быть отнесены к общему имуществу дома."
УК Ижкомцентр в январе 2012 года проиграла жителям 8 квартир дома Ленина 164 и вернул им переплату за отопление за 2008-2010 год в размерах от 9000 до 14000 рублей.
В прошлом году обратившимся в суд жителям домов по ул. Ракетная, 19, Ракетная, 21 ,Ленина, 164, Ленина, 166, Камбарская, 33 - также УК-Ижкомцентр сделала перерасчёт.
Фишка в том, что эта "порядочная" УК лишь проиграв в суде (как правило по мировым)делает перерасчёт и только тем квартирам которые обратятся в суд.
А в чем суть судов? Как правило, порядочные УК на деньги экономии делают ремонты по решению собрания. Соответственно, если даже есть решение суда, то денег собственник не получает, а получает перерасчет, где вычитается стоимость ремонта дома.
Т.е. судится бессмысленно для собственника, как часто говорят "Овчинка выделки не стоит".
Порядочные УК делают ремонт на те деньги, которые собирают для этих целей по статье "текущий ремонт" и "капитальный ремонт". В действительности их достаточно - простым примером служит работа ТСЖ, где за такие же деньги производятся работы не сравни с тем, что делает УК: пример ТСЖ ВСК "Поворот" (Воровсого, 171), ТСЖ Восток, (Совхозная, 3) ТСЖ Надежда (на Дзержинского), итд...
А по суду жителям возвращается то что по закону должна делать УК.
Согласитесь перерасчёт на 15 000 рублей - не лишний. 4-5 месяцев не платит за квартиру, не плохо.
И это касается 90 % домов УК Ижкомцентр.
Как не платить за квартиру, если УК делает пересчет за ремонтные работы, где суммы соразмеримые, т.е. итоговая сумма остается практически прежней. Все же знают, что на деньги экономии сделаны работы. Это же никто не отрицает.
По закону УК не имеет право делать "корректировку" - доначисления по строке обслуживание и текущий (капитальный) ремонт ни на какие суммы, если только общее собрание не приняло решение об этом.
Что касается того, что суммы экономии якобы направляются на обслуживание и ремонт, то такое решение незаконно и не должно применяться:
http://izhcommunal.ru/dir/verk...zhdy/21-1-0-557 (см.5-6 страницу).
Таким образом, если через суд заставить УК сделать корректировку платы за отопление, то встречные доначисления - незаконны. По крайне мере Ижкомцентр по моему такое не делает.
Новая ссылка, а то старую Ижкоммунал почему то удалил:
https://izhevsk.ru/forummessage/164/2429989.html
http://www.youtube.com/watch?v=fwI6gJuTQBY&feature=youtu.be
Жильцы дома N51 в шоке от действий управляющих компаний
Действительно за последнее время стало поступать очень много обращений с жалобами в отношении УК "Ижкомцентр"
А всего то стоит просто соблюдать закон и прислушиваться к мнениям жителей. Не даром Путин высказался относительно руководства региона, что люди недовольны потому что нет внимания властей и людей обманывают.
quote:
Originally posted by Юрист777:
А всего то стоит просто соблюдать закон и прислушиваться к мнениям жителей. Не даром Путин высказался относительно руководства региона, что люди недовольны потому что нет внимания властей и людей обманывают.
после выборов путин и другие забудут о нас..проверенно не одними выборами...как пишет жилищная инспекция,не довольны-идите в суд!
Грустная правда современности....
Так что защита прав жителей - дело рук самих жителей.
Так что будем сознательны и немного активнее
Ижкомцентр не даёт поквартирную карточку, мотивируя наличием задолженности по кварт.плате. А именно из-за этой задолженности нам "поквартирка" и нужна, чтобы идти в суд. Какой-то замкнутый круг получается.
Кто-нибудь может подсказать как нам можно её получить?
Обратитесь в прокуратуру
quote:
Originally posted by KoPI - 1:
Ижкомцентр не даёт поквартирную карточку, мотивируя наличием задолженности по кварт.плате. А именно из-за этой задолженности нам "поквартирка" и нужна, чтобы идти в суд. Какой-то замкнутый круг получается.
Кто-нибудь может подсказать как нам можно её получить?
можно и без нее подать в суд,а судья потребует поквартирку..или написать письменное заявление,с ответом в течение недели...
Делается просто, если нужно в суд:
Пишется заявление в УК с просьбой предоставить поквартирку в течение 10 дней, к примеру. По истечении этого времени подаётся в суд. Если для суда необходимо подтвердить свои требования этим документом, то просто заявите ходатайство об истребовании документов, указав, что самостоятельно не можете получить поквартирную карточку. Суд обяжет УК её предоставить.
Для большего эффекта напишите заявление в ГосЖилИнспекцию - пусть наказывают за непредоставление информации - штраф до 50 т.р. на директора и 300 т.р. на УК.
спасибо всем. я, честно говоря, так и думал. Сейчас пока общаемся с ростехнадзором, попробуем через них.
quote:
Originally posted by KoPI - 1:
спасибо всем. я, честно говоря, так и думал. Сейчас пока общаемся с ростехнадзором, попробуем через них.
а он причем?может роспотребнадзор,на ленина который...
quote:
Originally posted by ad1980:а он причем?может роспотребнадзор,на ленина который...
да, он - роспотребнадзор :-). наше письмо госжилинспекция туда переправила. еще один вопрос появился: а есть ли какой то срок предоставления "поквартирки", оговоренный законом?
да вроде нет...по крайне мере в законе не указаны сроки предоставления...