U-la-la! : УК "Вест-Снаб" отзывы, мнения, информация : Жилищно-коммунальное хозяйство

U-la-la! 13-12-2012 17:50

quote:
Originally posted by ruki -v- bruki:

да и за ресурсы рассчитывается не в пример некоторым крупным управляйкам

бла бла бла, а заходим на сайт УКСа и видим........

ruki -v- bruki 13-12-2012 20:29

и чего же там мы видим, на сайте УКСа? ах! ашнадцать миллионофф? с глубиной долга в 1,2 месяца..... Я Вам умиляюсь, когда смотрю на долг какого-нинаибудь ТСЖ с долгами на ПОРЯДОК превышающих рассматриваемый по глубине задолженности, и двукратно по сумме... для сферы ЖКХ это не долг...

U-la-la! 13-12-2012 20:41

а если внимательно почитаем там же отношения данной конторы с УКСом, то видим что они молча едят все что им выставляют и так же молча перевыставляют это собственникам.

ruki -v- bruki 13-12-2012 21:02

бла-бла-благоухатель

арбитражная практика, которую бла-бла-благодаря вАМ зыркнул, мне, например, говорит о принципиальной позиции руководства УК в отстаивании интересов , а касаемо УКСа - сколько дом "съел" тепла (на основании данных узла учёта тепла), столько и выставили жильцам к оплате... а вот если дом не оборудован узлами учёта потребляемых ресурсов, то таких жителей и ... не грех

U-la-la! 13-12-2012 21:09

понятно, представитель Вест-снаба на форум залез. Не хотите прокомментировать кидание домов в металлурге вашей дочкой?

а для тех, кто предпочитает читать что пишут - замечательная подборка о том как Вест-снаб не исполняет свои непосредственные обязанности управляющей компании.

ruki -v- bruki 13-12-2012 21:30

ожидаемо причисление меня к данной управляйке, но кроме места жительства общего с ними ничего, но к ЖКХшной теме действительно имею отношение... касаемо арбитража, врать не буду ткнул наобум и попал в дело где управляйка сделала Администацию, "... и это прауильно..."
а на счёт кидков - это "велком" в ОБЭП, если есть реальные доказательства.

шерочка 22-12-2012 19:30

да-да! при том, что сами жители всегда добросовесно выполняют свои обязанности: никогда не допускают зажолженности за жилищные услуги, никогда не подключают свой стиральные машины к счетчику соседа, некогда не гадят в своих подъездах, никогда не пропускают общие собрания, потому что футбол и брюхо возлегает на диване, всегда сообщают показания воды вовремя. И всегда знают свои права - сдал по текущему ремонту 15 копеек, жди на следующий день капитального ремонта кровли на 3 мильона!
как радостно, когда все знают свои права и обязанности

12345йцуке 22-12-2012 19:57

quote:
Originally posted by ruki -v- bruki:

а на счёт кидков - это "велком" в ОБЭП, если есть реальные доказательства.

Еще не вечер други мои. Всему свое время. Ждите.

18brus.ru 22-12-2012 22:15

quote:
Originally posted by шерочка:

да-да! при том, что сами жители всегда добросовесно выполняют свои обязанности: никогда не допускают зажолженности за жилищные услуги, никогда не подключают свой стиральные машины к счетчику соседа, некогда не гадят в своих подъездах, никогда не пропускают общие собрания, потому что футбол и брюхо возлегает на диване, всегда сообщают показания воды вовремя. И всегда знают свои права - сдал по текущему ремонту 15 копеек, жди на следующий день капитального ремонта кровли на 3 мильона!
как радостно, когда все знают свои права и обязанности

Мне кажется, что дама из Амстердама

Если ты ходишь на собрания, сдаешь свои 15 коп в месяц(покажи платежку от Вест-снаба, хоть посмеюсь

), то флаг тебе в руки и ,,,, ( не буду ругаться- Надейка забанит

шерочка 23-12-2012 11:52

платежечку посмотрим внимательно и увидим, что тариф на тек.ремонт меньше 2х рублей. Остальные денежки за водичку уходят, за тепло и уют наших в батареях, содержание (не ремонт) нашего оченьмногоквартирного дома.
Кого не устраивают тарифы - велком в коттедж. Там точно сам себе хозяин, без всяких управляек. Сколько морковки посадил - вся твоя.

Надейка 23-12-2012 13:15

quote:
Надейка забанит

можешь буквы переставить местами

vipu 23-12-2012 15:40

А не может "шерочка"рассказать куда уходят эти самые"меньше 2-х руб за кв.м"?Интересно все таки!Сколько стоят у управляйки допустим ремонт светильнников во дворе?Сколько замена пружин на дверях ну и т.д.А уж если спросить о ремонте подьезда,так там наверное за такие бабки можно оклеить стены обоями руб за 500 кв.м.(для примера-160т за ремонт подьезда в 10 эт.доме не этаже 4 кв-ры)Да и по водичке вопросиков к управляйке дочке "Вест-снаба"не мало.А если попросить укашечку данные по узлу учета ТЭ предоставить обыкновенному собственнику,то ведь отказывают,ссылаясь на мифические собрания(которые не проводятся как положено раз в год)и на старших по дому(которым ничего от УК не надо) или на отчет о своей деятельности по которому трудно что то проверить.Фактически эта Ук раскрытия инфы не производит.А почему?

Chuksss 24-12-2012 10:49

quote:
vipu

за всех не говори

вопросы к ук есть и не мало, но...

1. информацию по узлу учета дали без вопросов
2. финотчет просим с расшифровкой и получаем

кто хочет, тот получает

vipu 24-12-2012 17:30

УК"Наш Дом" относится именно к Вест-снабу(под крылом г-на Почепцова если знаете такого) и эта ук никакой инфы не дает!За всех кстати и не писал,а только из собственного опыта,причем даже обращение жил.инспекцию не помогло-типа да они нарушают,мы их накажем,но инфы так и не дали.Так что не надо так писать-типа кто хочет,тот получает,это не так.

Chuksss 24-12-2012 18:17

quote:
под крылом г-на Почепцова если знаете такого

quote:
даже обращение жил.инспекцию не помогло-типа да они нарушают,мы их накажем,но инфы так и не дали.

повторить накат или менять укашку...

quote:
За всех кстати и не писал,а только из собственного опыта,

ну извини, вспылил

12345йцуке 24-12-2012 20:38

Этим вест-снабом рулят Поцепцов,Чулкин,Балакин, Орлов вроде не кого не забыл.)))

шерочка 24-12-2012 22:40

друзья, повторяйте накаты, не сдавайтесь!
не помогает - меняйте нафик ГЖИ, пишите в воткинск, ню-йорк и москву. Напишите в юнеско о правах беззащитных жителей. Тратьте бумагу, чернила и марки на конверты. Верю в вашу победу.

Chuksss 24-12-2012 23:22

quote:
шерочка

ты или дура или ...
но скорее просто жирный, неумный тролль

quote:
не помогает

можно поменять укашку, можно создать тсж, можно поставить укашку в такую позу, что отчеты по первому "хочу" будет приносить. не в теме - сиди тихонько, молчи

сопи в 2 дырки, учись защищать свои права...

quote:
пишите в воткинск, ню-йорк и москву. Напишите в юнеско о правах беззащитных жителей.

умно...
живо...
остроумно...
по теме...

quote:
Верю в вашу победу.

спасибо

ваша поддержка нам очень нужна

ЗЫ. кормить тебя, толстого тролля, больше не будем. твои посты буду чистить! хочешь гадить - гадь в другом месте

o_e 01-01-2013 14:35

Интересно, это только "Вест-Снаб" такая "хитро-ж..."?
Начиная с октября (теперь уже прошлого, 2012 года) учитывает платежи не на 10-е число а на 1-е отчетного месяца.

Например пришла платежка за декабрь. В ней такие данные:
1. Напечатана платежка 27.12.12
2. При этом в платежке учтены поступления на 01.12.12

... получается, что я оплатил счет за ноябрь 08.12.12 эта сумма не вошла в платежку за декабрь и мне ее записали как долг на 01.12.12 да еще на нее начислили пени...

P.S.
По остальным месяцам платежки были напечатаны:
за Сентябрь: 06.10.12
за Октябрь: 01.11.12
за ноябрь: 29.11.12
* Даже по их собственным данным я не мог оплатить квитанции за сентябрь и октябрь до 1-го числа :-(

U-la-la! 01-01-2013 18:58

Ну так напишите в прокуратуру жалобку - пусть проверят нет ли в их действиях состава под народным названием "мошенничество"

o_e 01-01-2013 19:34

написал...
Интересно, у других их клиентов аналогичные фокусы или просто никто на это внимания не обращает?

bratvk 08-01-2013 19:22

Просто пипец! Так оцениваю работу этой компании. С Нового года мусор не выносили не разу!!! Мусоропровод забит так, что люди поднимаются мусор вываливать аж на 5 этаж (К.Маркса, 431а). За что хвалить эту компанию, делают вид, что работают и всё, больше слов нет, один мат.

Chuksss 08-01-2013 19:40

quote:
Просто пипец! Так оцениваю работу этой компании. С Нового года мусор не выносили не разу!!! Мусоропровод забит так, что люди поднимаются мусор вываливать аж на 5 этаж (К.Маркса, 431а). За что хвалить эту компанию, делают вид, что работают и всё, больше слов нет, один мат.

у нас в доме, соседи-бараны (по другому язык не поворачивается назвать это быдло приехавшее), завалили мусоропровод еще 31го утром. 2го все было вычищено... уборщицу и дворника видел во все праздничные дни...(М. Горького 152)

чем тащиться на 5 этаж, не проще дойти до мульд, если видишь, что засранцы завалили мусороприемник?

bratvk 09-01-2013 19:05

quote:
не проще дойти до мульд, если видишь, что засранцы завалили мусороприемник?

За что я ежемесячно плачу деньги? Кстати и сегодня мусор не убирали, наверное сотрудники компании объявили забастовку...

12345йцуке 09-01-2013 20:14

quote:
Originally posted by bratvk:

За что я ежемесячно плачу деньги?

Скоро будете платить еще больше.Только вот проблема, порядку не прибавиться.

Chuksss 10-01-2013 09:38

quote:
За что я ежемесячно плачу деньги?

согласен, что платить за услугу и не получать её неправильно

но ведь жить на помойке еще хуже... а получается такая картина:
мудак Вася забил мусоропровод
другой мудак бросил пакет с мусором рядом с мусоропроводом
bratvk, ссылаясь, что он платит деньги, не идет к мульдам, а оставляет свой пакет
и т.д.
через 3-4 дня подъезд будет пованивать и зарастать помоями...

как вариант:
звонок в обслуживающую организацию с фиксацией номера заявки. на следующий день повтор, а потом старший по дому имеет право не подписывать акт выполненных работ в том или ином %%, соответственно деньги на оплату не пойдут.

у нас на доме дворник приходит в течение 30 минут после звонка в обслуживающую организацию

gennadi 10-01-2013 16:06

quote:
Originally posted by bratvk:
Мусоропровод забит так, что люди поднимаются мусор вываливать аж на 5 этаж

капец упоротые жители.Боюсь представить,что произойдёт ,если у вас засорится канализация.

12345йцуке 10-01-2013 16:38

Будут фикалии в окно из горшка выкидывать, у нас было именно так.

gennadi 10-01-2013 16:59

А ёщё боремся за высокое звание дома высокой культуры быта.(Шпак)

bratvk 11-01-2013 19:44

Расскажу чем закончилась история по неуборке мусоропровода по К. Маркса 431а. Сначала пытались объяснить, что не могли попасть на этажах на площадки, но когда им объяснили, что на каждом этаже живут бабульки и звонков никаких не было, то появился другой ответ. Не поверите, только дети могут такой ответ придумать - ПОТЕРЯЛИ КЛЮЧИ.Без комментариев.

vipu 12-01-2013 11:25

Кстати потеря ключей документации на дома под их управлением,это довольно часто случается,безответственно относятся,типа не свое и так сойдет.Относится такая ситуация не только к Вест-Снабу,а ко многим управляйкам.

ми_ша дя_дя 12-01-2013 11:31

Ну...Хорошо работают...Со старым НГ!
82 x 100

kreker 19-01-2013 11:54

подскажите пж основания УК вписывать в квитанцию количество не прописанных в квартиру людей, но по факту проживающих, и начислять оплату за водоснабжение и водоотведение? Прописанных 0, по факту проживающих 4, но проживающие имеют прописку, и тоже оплачивают услуги по месту прописки.( в ту же ук Вестснаб)

12345йцуке 19-01-2013 12:10

Данные действия не законны. Пишите заявление в прокуратуру

kreker 19-01-2013 16:29

в УК, старший по дому составил какой то документ с привлечением свидетелей (соседей) о количестве проживающих, но меня в известность об этом факте не ставят, что они мол производят опись проживающих по факту в конкретной квартире, как можно утверждать точно, проживают в кв люди постоянно или временно? коим представителем власти должен быть подтвержден факт проживания? на какую статью в жил кодексе Ук может сослаться принимая такие действия?

Chuksss 19-01-2013 16:34

quote:
подскажите пж основания УК вписывать в квитанцию количество не прописанных в квартиру людей, но по факту проживающих, и начислять оплату за водоснабжение и водоотведение? Прописанных 0, по факту проживающих 4, но проживающие имеют прописку, и тоже оплачивают услуги по месту прописки.( в ту же ук Вестснаб)

а почему я и мои соседи должны оплачивать перерасход воды по дому?

у нас в подъезде сдается 4 квартиры, зареганых 0, а по факту живет 12 человек... которые воду льют...

quote:
Данные действия не законны. Пишите заявление в прокуратуру

поспорим?

vipu 19-01-2013 17:49

Законны или нет это еще вопрос! А вот то, что "крекер" не хочет оплачивать ком.услуги по месту фактического проживания это факт.Т.е.за него ОДН должны оплачивать соседи да и все остальное тоже.По месту где они зареганы они оплачивают обслуживание и содержание и отопление,но не ком услуги (кроме ОДН) и это на лицевой счет другого дома.Если имеешь две квартиры то и надо платить за две.

shitov_s_y 19-01-2013 18:59

Постановлние N354
п. 34 Потребитель обязан
з) информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;
-количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;
Больше нет упоминания о зарегистрированных людях, как это было в 307 постановлении. (-количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в i-том жилом помещении)

vipu 19-01-2013 20:19

На практике и УК и ТСЖ продолжают руководствоваться в большинстве случаев по зарегистрированным в жилом помещении.Мечтать, что любое постановление немедленно вступит в силу и будет исполняться ВРЕДНО!

shitov_s_y 20-01-2013 11:34

Мы как начали ОДН выставлять жильцам, так они сразу засуетились и составили акты фактического проживаня и всё ОДН удалось снизить в отдельных случаях до "0"

vipu 20-01-2013 16:36

А как это ОДН до 0?! Поделитесь пжл как вам такое удалось.Мыть полы в подьездах перестали или освещение лестничных площадок вырубили или и то и другое? Аможет у вас счетчики общедомовые считают меньше суммы индивидуальных?Если так то в ПМ пжл-ценный опыт)

shitov_s_y 20-01-2013 16:42

Ну как, всё просто раньше человек в квартирах без индивидуальных приборов учёта числилось например 300 человек, а после установления факта проживания - 350.
Вот пример:
потреблено по общедомовому 2000 кубов холодной воды
квартиры со счётчиками взяли 300 кубов
Квартиры без счётчиков 300*5,4 м3 (норматив) = 1620
Остаток на ОДН 80 кубов.
А если не 300, а 350 человек то получается эти 350 человек потребили 1700/350 = 4,86 м3 ХВС, получается на ОДН и нечего распределять.

ОДН 100% будет только в домах со 100% оснащённостью квартирными счётчиками (говорим только пока про ХВС, ГВС), а у нас оснащённость от 35 до 60%, вот и получается что квартир живущих по нормативу достаточно, а льют они похоже немного меньше чем норматив.
И много ли воды уходит на мытью подъездов, предполжим 6-ти подъездная девятиэтажка, на мытьё одного подъезда за один раз уходит 50 литров воды, умножаем на 6 подъездов и на 2 раза в месяц итого 600 литров, из них литров 500 горячей и около 100 холодной, так что в ОДН мытья подъездов то и нет практически.
В ОДН как правило вкладывается потери при авариях и перерасход бабушек привыкших полоскать бельё в тазу, при этом попивая чай с соседкой и конечно вода которую лбют незарегестрирванные граждане, с которыми должны бороться именно собственники, выявляя их, актируя и сообщая в правоохранительные органы и УК.

Освещение подъездов у нас по прежнему называется Эл.снабжение МОП, стоят отдельные счётчики на освещение и согласно их показаний эл/эн распределяется пропорцианально площади помещений.

Chuksss 20-01-2013 20:18

quote:
вода которую лбют незарегестрирванные граждане, с которыми должны бороться именно собственники, выявляя их, актируя и сообщая в правоохранительные органы и УК.

всегда был против стукачества, пока незареганые граждане не залезли в мой карман

живешь - плати, не хочет хозяин регать жильца - ставь счетчик или попадай

shitov_s_y 20-01-2013 20:40

quote:
живешь - плати, не хочет хозяин регать жильца - ставь счетчик или попадай

Вот я тоже не понимаю, чего сложного временную регистрацию сделать или счётчики поставить.
За проживание без регистрации ещё вроде и штраф предусмотрен толи 1,5, толи 2,5 т. рублей.

kreker 22-01-2013 11:52

http://advokat-tolyatti.ru/pro...tezhey-zhkh.htm

kreker 22-01-2013 12:00

живу то я как раз по закону, да мне бы даже и сейчас счетчики поставить не проблема, согласен, только вот ук приняля в одностороннем порядке решение, херак мне 36 кубов водички вписала в квитанцию за месяц, на мол оплати, дык в известность ни кто не поставил, что так мол и так, боремся с перерасходом, надо бы поставить узел учета т.к. проживаете, с такого то числа будем считать вот так. И все, яб согласился. а то насчитали мне за 2 мес+, а я и знать не знаю. Факт в том что старший по дому пару несколько месяцев назад на мой же вопрос, сверяет ли он показания обще домовых счетчиков, ответил, что да мол и имеем даже экономию.

shitov_s_y 22-01-2013 12:01

Блин, ну уже достало это, какого хрена в интернете лежат статьи со ссылками на 307 постановление которое уже не действует, вот разные "умные" жильцы читают эту лабудень и бегут потом в прокуратуру с жалобами.
Ещё раз повторяю

quote:
Постановлние N354
п. 34 Потребитель обязан
з) информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;
-количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;
Больше нет упоминания о зарегистрированных людях, как это было в 307 постановлении. (-количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в i-том жилом помещении)

shitov_s_y 22-01-2013 12:04

quote:
а то насчитали мне за 2 мес+,

Это странно, можно насчитать только с даты составления акта установления фактического проживания, если таковой есть, а за прошлые периоды нельзя, требуйте перерасчёт и пусть покажут Вам акт, вот какой датой он составлен с такой и пусть начисляют.
А ещё лучше поставьте счётчики и делов-то.

kreker 22-01-2013 14:18

ну так вот, составлен акт старшим по дому, написали кол. проживающих, но ведь с документом обязаны ознакомить того кого сощитали.Эта практика в любых органах, уведомить того, на кого ведется какое то дело. В моем случае меня не уведомили, не почтой не устно. И что за полномочия такие для старших по дому, царь и бох, решает все за всех, обратная сила то как решаться будет?, если изменилось число проживающих, а я в свою очередь со старшим на штыках, что он меня теперь нах пошлет, и скажет мол- не нравишься ты мне мил человек, ща актик составлю, 10 чел тебе в платежку впишут.

shitov_s_y 22-01-2013 14:23

Да поставьте счётчик на воду и делов-то, у нас по району клеят объявления какая-то контора ставит за 2900 два счётчика.
Можно ведь и самим установить, только не забудьте фильтры и обратные клапана и всего делов.

kreker 22-01-2013 15:07

дык счетчики то я поставил уже, а вот платить по квитанции за начисленное не хочу

shitov_s_y 22-01-2013 15:12

Попробуйте поговорить по душам с директором, скажите мол исправился, счётчики поставил, больше хулиганить не буду, он ведь тоже человек, ему зачем заморачиваться из-за одного двух месяцев начислений, глядишь и пойдёт на встречу, тем более, что с актом Вас не ознакомили, да ещё и начислили задним числом.
Поговорите, попытка не пытка.

kreker 22-01-2013 15:32

ну вот и спасибо за понимание

vipu 22-01-2013 17:19

Поговорить то надо видимо не только с директором УК(о начислении задним числом), а и со старшим по дому и подсказать ему, что он не законно поступил не уведомив вас об акте,да и сам акт должен быть подписан не только старшим,а и представителем УК(присутствовавшим на установлении факта проживания)и еще хоть одним жильцом и вами собственной персоной, а иначе он может пострадать в суде.

shitov_s_y 22-01-2013 17:22

Не вижу смысла приглашать представителя УК, а вот старшая подъезда и парочка соседей обязательно и ещё обязательно получить подпись жильца чью квартиру актируют, если отказывается от подписи, то зафиксировать, что от подписи отказался.

vipu 22-01-2013 18:31

Так представитель УК просто должен присутствовать при установлении факта проживания,ведь его же контора впоследствии будет начислять по этому акту,да и отвечать в суде если таковой будет.

shitov_s_y 22-01-2013 18:38

Представитель УК вроде как не является жильцом подъезда и фиксировать факт проживания без регистрации более 5-ти дней не может, по этому вроде как лишнее звено, только подъезд своей грязной обувью измарает, да ещё может начаться, а чё, да почему, короче будет больше болтовни чем дела. ИМХО

Chuksss 22-01-2013 21:49

господа, а не проще по такой схеме:
акт фактического проживания (делает совет МКД)
передача акта в УК
заявление от УК + Совета МКД участковому - просим проверить наличие незареганых по адресам...
на основании ответа участкового начислять денюжку

shitov_s_y 22-01-2013 22:01

Да хочется как-то по человечески без превличения виновных к штрафу, пусть лучше на эти деньги счётчики поставят.

Chuksss 22-01-2013 22:02

quote:
Да хочется как-то по человечески без превличения виновных к штрафу, пусть лучше на эти деньги счётчики поставят

ну если люди не плохие, то с ними просто поговорить можно и они понимают. а вот деревянные.... их гасить нужно

shitov_s_y 22-01-2013 22:07

Вот если деревянные начинают кричать, грозятся жалобами, тогда письмо Участковому, пусть разбирается.

vipu 23-01-2013 08:50

Как будто участковые рвутся бегать по адресам без особого повода(не думаете же вы что ваша заявка является для них руководством к действию?)Увидев вас с такой просьбой он скорее всего для начала проверит вашу регистрацию, а потом может и пообещает, а может и нет.И почему представитель УК может удостоверить регистрацию только на срок 5 дней?О его грязной обуви я уж и вовсе промолчу(у вас в подьездах видимо все входящие протирают обувь салфетками))).

shitov_s_y 23-01-2013 09:59

Ну низнаю, я два раза обращался, он два раза реагировал и прелоставлял копию протокола, в одном случае эта копия пригодилась в суде.
А чем вообще может помочь представитель УК при написании акта ффакта проживания я не понимаю.
Он может только зафиксировать, что в данный момент в такойто квартире находятся чтолко -то человек и всё, а нам надо, что бы в такой-то квартире проживают на постоянной основе уже более 5-ти дней столько-то человек.

Chuksss 23-01-2013 16:35

quote:
Как будто участковые рвутся бегать по адресам без особого повода(не думаете же вы что ваша заявка является для них руководством к действию?

у нас вместе с переименованием в полицию разве отменили палочную систему отчета?
заявка на дом в 5 подъездов - гарантированные 10-15 протоколов и для отчета хорошо и казне хорошо, и жильцам радость

shitov_s_y 23-01-2013 16:59

Я разговаривал с начальником участковых по ленинскому району, так он к идее штрафования незарегестрированных прямо с энтузиазмом отнёсся, давайте давайте нам данные мы их всех быстренько оприходуем.

vipu 23-01-2013 18:16

ну значит отстал от жизни я.раньше участковые не горели энтузиазмом а если протокол и составлялся то чаще всего на полку до штрафа не доходило.

shitov_s_y 23-01-2013 18:20

Ну щас примерно так же, они настолько загружены, что им не до хождения по квартирам, да и сколько помню протокол составлялся без штрафа, но с обязательным условием оформления регистрации постоянной или временной, но это было в 2010-2011 годах. Щас может уже строже всё, мы стараемся не доводить до участкового, либо люди соглашаются платить по факту, либо ставят счётчики.

ruki -v- bruki 23-01-2013 18:52

скорее всего полицмейстер тему не вкурил, он думает вы дадите ему данные на незарегистрированных по миграционной линии личностей. а если я живу в одной квартире, а зарегистрирован в другой - ули он мне скажет? а если у него нет "палки", ему и дела нет до проблем управляйки, РСО и прочих всех других лиц и организаций. пересмотрел всё 354-е, и не нашел ни одной возможности зацепить меня как "временно проживающего". плюс ко всем проблемам, в текущем году снижаются нормативы по воде, так зачем вааааще счИОтчик ставить?

shitov_s_y 23-01-2013 19:03

ruki -v- bruki 23-01-2013 19:10

я и говорю, что мер воздействия кроме "обязан",мля нетю... так что все акты-накатайки от старшего по подъезду, представителя общественности и иже с ними - чухня из серии подтереться-и-забыть...

shitov_s_y 23-01-2013 19:16

За не исполнение законов российской федерации привлекают не только юрлиц но и простых граждан, откройте КОАП и почитайте.
Вот когда в дом к вашей маме заселятся 50 гастрабайтеров и мама будет платить в виде ОДН за воду ими потреблённую Вы по другому запоёте. Не так ли?
Вы поймите, что вы безправны, УК будет нчислять на вас воду, а доказывать в Суде что это не законно будет ваш арендодатель или Вы если Вы собственник, зачем Вам это надо.
Поставьте сётчики и живите спокойно.

ruki -v- bruki 23-01-2013 19:36

оговорюсь сразу - хамить не пытаюсь - но: Путин победит всех гастарбайтеров, запретит вторые квартиры и будет счИАстье!!!!

Chuksss 23-01-2013 21:08

quote:
в текущем году снижаются нормативы по воде, так зачем вааааще счИОтчик ставить?

это откель такая инфа? с июля наоборот - повышение тарифа... при этом - по счетчику выгоднее будет платить, чем по нормативу

ruki -v- bruki 23-01-2013 21:19

на сайте минстроя ур размещены постановления ур об изменении норматива потребления воды. в действии с 1 апреля 2013 года. не шуткалэн.

shitov_s_y 23-01-2013 21:19

http://izhcommunal.ru/download...mativy_voda.pdf
1. Я так понял, что теперь и норматив на человека нужно начислять и сразу на квадратные метры, бред конечно, но вроде как-то так получается.
2. Зачем это сделано и чем это лучше, чем начисление по нормативу и распределения перерасхода по квадратным метрам я не понял.
3. И чё как начислять если нет перерасхода.
4. Как это согласуется с 354 правилами не понятно

shitov_s_y 23-01-2013 21:28

А, я понял, это наверно для домов не оборудованных приборами учёта, вот.

shitov_s_y 23-01-2013 21:40

Да вроде как ни по 307, ни по 354 поиметь невозможно, т.к.:
по 307 раз квартал или раз в год нужно было делать перерасчёт жильцам согласно фактически потреблённых ресурсов по показаниям общедомовых счётчиков.
по 354 каждый месяц нужно начислять по факту потребления на основании показаний общедомовых счётчиков.

что касается ХВС, ГВС квартир оборудованных квартирными водосчётчиками им перерасчёты не далаются, они и так плятят по факту потребления, если конечно вовремя подают показания водосчётчиков.

BasterNi 25-01-2013 15:38

quote:
Originally posted by Chuksss:

у нас в доме, соседи-бараны (по другому язык не поворачивается назвать это быдло приехавшее), завалили мусоропровод еще 31го утром. 2го все было вычищено... уборщицу и дворника видел во все праздничные дни...(М. Горького 152)
чем тащиться на 5 этаж, не проще дойти до мульд, если видишь, что засранцы завалили мусороприемник?

Это не с 8 этажа ли?

ми_ша дя_дя 08-03-2013 07:21

спасибо тем , кто занимается уборкой подъездов...

home1 06-05-2013 19:06

В нашем доме стоит оборудование 2 или 3 интернет-провайдеров (Марк, Дом-ру, еще какой-то). Читал, что каждый провайдер обязан платить (и платит) за аренду оборудования в доме порядка 50000 руб. в год. Т.е. с двух провайдеров получается порядка 100000 руб. в год дохода должно идти в дом. В финансовых отчетах УК Вест-Снаб эти деньги вообще никак не фигурируют. Кто-нибудь знает почему так получается?

home1 06-05-2013 19:08

Еще около года назад подал в суд на ООО "УК Вест-Снаб" и выиграл иск по "тепловым" деньгам. УК отказывались делать перерасчет денег за отопление по моему заявлению, вместо этого прислали письмо с требованием выплатить около 8000 руб. за долг, который числится на нашем доме. В процессе судебного разбирательства юристы УК подали встречный иск с требованием выплатить эти 8000 руб., который они проиграли (они не в праве требовать сверх установленных платежей по квартплате).
Сам иск подать очень просто, это бесплатно, есть организация "Народный контроль", которая также бесплатно будет представлять вас в суде, вам даже появляться там не надо (минимум затрат времени и сил).

altec1 07-05-2013 21:38

quote:
Сам иск подать очень просто, это бесплатно, есть организация "Народный контроль", которая также бесплатно будет представлять вас в суде, вам даже появляться там не надо (минимум затрат времени и сил).

Не могли бы вы дать координаты этой организации. Тоже борюсь за перерасчет по ГВС, но правда с другой УК, поэтому нужна помощь юристов.

Chuksss 07-05-2013 22:42

quote:
Читал, что каждый провайдер обязан платить (и платит) за аренду оборудования в доме порядка 50000 руб. в год.

ща.... ценник то явно завышенный. у нас на доме заключены все договора с провайдерами и деньги в отчете указаны. реально ниже расценки на размещение

home1 08-05-2013 18:46

quote:
Originally posted by altec1:

Не могли бы вы дать координаты этой организации. Тоже борюсь за перерасчет по ГВС, но правда с другой УК, поэтому нужна помощь юристов.

Тел. 8-952-405-44-10, зовут Михаил. Нужно только показать платежки, а они уже сами сделают расчет и выяснят правильно начисляет управляющая или нет.

home1 08-05-2013 18:49

quote:
Originally posted by Chuksss:

ща.... ценник то явно завышенный. у нас на доме заключены все договора с провайдерами и деньги в отчете указаны. реально ниже расценки на размещение

Подскажите, пожалуйста, какой у вас дом (сколько квартир, подъездов, этажей) и сколько примерно провайдеры платят вашему дому согласно договорам?

altec1 08-05-2013 22:01

home1 Спасибо!

Chuksss 08-05-2013 23:17

quote:
Подскажите, пожалуйста, какой у вас дом (сколько квартир, подъездов, этажей) и сколько примерно провайдеры платят вашему дому согласно договорам?

5 подъездов 9 этажей 172 квартиры
цифру сейчас не скажу, т.к. отчет оставил на работе

Джорж 09-05-2013 06:53

Война с провайдерами:http://www.youtube.com/watch?v=jbwUtkYPBbw

shitov_s_y 09-05-2013 14:25

Ну правильно, задалбали уже эти провайдеры, все подъезды уже своими кабелями опутали.
Ладно бы нормально в белых красивых кабельканалах проложили, а то сопли какие-то висят непонятные.
Тоже в своих домах повырезаю нафиг всё.

Джорж 09-05-2013 18:34

Для начала нужно получить согласие собственников,подумать о альтернативе, взаимовыгодном контракте.

shitov_s_y 09-05-2013 19:09

Как можно получить согласие на то чего юридически не существует.
Уверен на 100% что у провайдеров нет ни одного протокола голосования собственников резрешающего им проложить свои сети.
А раз нет разрешения, значит не законно проложены сети и следовательно должны быть демонтированы.

Джорж 09-05-2013 20:20

quote:
Originally posted by shitov_s_y:

Тоже в своих домах повырезаю нафиг всё.

quote:
Originally posted by Джорж:

Для начала нужно получить согласие собственников,подумать о альтернативе, взаимовыгодном контракте

Джорж 09-05-2013 21:29

shitov позиционируете себя как руководитель УК. Вместе с тем своими постами демонстрируюте вопиющую безграмотность в ЖКХ. Совет. Обсуждайте лучше аквариумистику, предполагаю в этой области Вы более компетентны.

shitov_s_y 09-05-2013 22:23

quote:
shitov позиционируете себя как руководитель УК. Вместе с тем своими постами демонстрируюте вопиющую безграмотность в ЖКХ. Совет. Обсуждайте лучше аквариумистику, предполагаю в этой области Вы более компетентны.

Вот только не надо завидовать и плеваться ядом.

Джорж 09-05-2013 23:37

quote:
Originally posted by shitov_s_y:

Вот только не надо завидовать и плеваться ядом.

Здесь более уместно будет сочувствие собственникам, чьи дома находятся под управлением не грамотного руководителя.

shitov_s_y 10-05-2013 09:08

А чё сочувствовать-то, завидовать надо.
Они находятся под управлением не грамотного руководителя не имеющего долгов не перед одним поставщиком коммунальных ресурсов, они платят за отопление до сих пор 17,815 руб/м2, у них отремонтированы подъезды и установлены пластиковые окна, поменены все трубы и при этом они никогда не платили за Капремонт.

Вот такие они несчастные люди.

Джорж 10-05-2013 14:50

quote:
Originally posted by shitov_s_y:

Они находятся под управлением не грамотного руководителя

Согласен.

quote:
Originally posted by shitov_s_y:

они платят за отопление до сих пор 17,815 руб/м2

Отдельные дома давно платят по 12 р с м.кв.

quote:
Originally posted by shitov_s_y:

у них отремонтированы подъезды и установлены пластиковые окна, поменены все трубы и при этом они никогда не платили за Капремонт.

В других домах сделано тоже самое. даже больше, только не за счет собственников, а по ФЗ 185.
Бежать сломя голову нужно от таких горе управленцев.
И последнее не поленитесь поинтересуйтесь, какое значение имеет
слово - "чё" в китайском языке.)))

shitov_s_y 10-05-2013 15:20

quote:
Бежать сломя голову нужно от таких горе управленцев.

Так вы скажите куда, а я им передам, может и побегут.

quote:
слово - "чё" в китайском языке.)))

Слова "ЧЕ/ЧО" в китайском языке НЕТ, есть похожие слова, но с иным написанием и другим произношением. Слышите звон, да не знаете где он.

quote:
Отдельные дома давно платят по 12 р с м.кв.

Адреса назовите домов старше 40 лет которые платят 12 рублей, а то похоже Вы брехун.

U-la-la! 11-05-2013 10:00

Недавно ждали процесс, разговаривали и тут юрист вест-снаба влез в наш разговор(хотя его никто не спрашивал) и начал лечить лапшу о том, что если установлен тариф, а УК денег не тратит, то это бабки УК, а не собственников, а собственники могут идти на***. После чего сам был послан нах*й, чтобы не встревал в чужие разговоры незнакомых людей.

Вот и вся контора у них такая - лезут туда куда не просят с наглой мордой, а где не получилось пролезть - так хоть насрать напоследок пытаются.

Джорж 11-05-2013 11:55

quote:
Originally posted by U-la-la!:

а где не получилось пролезть - так хоть насрать напоследок пытаются.

+100