quote:
Originally posted by Chuksss:устанавливала ук в момент ремонта... нареканий нет, единственно совет - выбирайте светильник с элементом освещенности, чтобы днем в солнечную погоду не срабатывал
Меня больше интересуют другие фирмы, сторонние, а то УК любит загибать цену. В инете вот искал - ничего что-то найти не могу, что бы сразу с установкой было и все официально.
На днях ЕУК установили детскую горку, которую "выделил" депутат, горку установили неправильно, лесенки под наклоном назад, передняя часть не углублена.3 участок в лице зам.начальника Бельтюковой Е.В., отказали в переустановке, куда написать жалобу?
Чувствуется профессионалы работали...
3 участок, как всегда, ничего нормально сделать не могут.
У меня вопрос про вознаграждение председателю дома.
Времени честно пересчитывать нет! У нас дом считается малоэтажный- 3этажа, 3 подъезда и 45 квартир. Дом новый с кучей проблем, т.к. дом строился по программе для расселения ветхого жилья и для сирот- ВЕНТИЛЯЦИЯ НЕ РАБОТАЕТ, ДОМ У ЖД дороги, ПЛОЩАДКУ ДЕТСКУЮ СДОБРИЛИ ЧЕРНОЗЕМОМ (теперь детей надо искать в хорошо проросшей траве)).
Так вот домом заниматься надо- меня хотят выбрать старшим по дому, но как понимаете полностью уйти в эту работу и все контролировать и составлять правильные претензионные заявления потребует много усилий и много времени.
Вопрос такой- раз дом маленький и проблем много- то и с 1кв. м должно быть чуть больше, по сравнению с многоэтажным домом , где и квартир и соответственно квадратов больше.
Хотелось бы услышать адекватные ответы про суммы за вознаграждение.
цитата:
Иришка-малышка
вопрос не у адекватности суммы, а в том. сколько собственники готовы платить...
Лично я не хочу ничего платить старшим по дому, которые работают в УК.Старшие по дому, при обслуживании дома УК работают в пользу УК, а не жителей. Подписывают все документы, надо не надо, подписывают. А мы потом платим за несуществующие работы.
цитата:
Originally posted by ijanka:
Лично я не хочу ничего платить старшим по дому, которые работают в УК.Старшие по дому, при обслуживании дома УК работают в пользу УК, а не жителей. Подписывают все документы, надо не надо, подписывают. А мы потом платим за несуществующие работы.
В чем же дело? Берите все в свои руки. Работайте безвозмездно.
цитата:
Изначально написано @lenok:
В чем же дело? Берите все в свои руки. Работайте безвозмездно.
Ну прям заработались уполномоченные))))) уф.... Работать на УК не собираюсь. Я еще пока не потеряла совесть, что бы своих же соседей обкрадывать. Даже работая на УК не подписав то, что им нужно, долго на месте уполномоченного по дому не задержатся((((
цитата:
Ну прям заработались уполномоченные
что лично как собственник сделала, чтобы изменить ситуацию?
цитата:
Изначально написано YURGEN83:
что лично как собственник сделала, чтобы изменить ситуацию?
Предоставить весь список? С какого года начать? с 2010 го подойдет?
цитата:
Изначально написано ijanka:
Работать на УК не собираюсь. Я еще пока не потеряла совесть, что бы своих же соседей обкрадывать.
Кто Вам мешает работать честно? Если есть основания считать, что Старшая по дому работает в пользу УК, а не жителей, подписывает все документы за несуществующие работы - переизбрать Старшую для начала. Выбрать честного Уполномоченного и установить ему ежемесячное вознаграждение, определив размер платы для собственников с одного квадратного метра площади помещения в МКД в месяц, соответственно увеличив размер платы за содержание общего имущества. Эта фиксированная сумма будет проходить по квитанциям и от УК зависеть не будет. Хорошая работа Саршего по дому - огромный труд, требует много знаний, усилий и времени.
цитата:
Изначально написано @lenok:
Кто Вам мешает работать честно? Если есть основания считать, что Старшая по дому работает в пользу УК, а не жителей, подписывает все документы за несуществующие работы - переизбрать Старшую для начала.
Мешает купленное стадо, той же УК. Очень сложно, что то изменить в доме в котором есть черноротые прислуги УК, которые за мешок картошки в ноги падают УК.
Абсолютно серьезно скажу, дают 200 руб и пошли по квартирам рабы УК, с оскорблениями, клеветой и т.д.... на того человека, который проявил желание, изменить старшего по дому((( Про смену УК на другую или на ТСЖ - это отдельная тема. И не каждый человек, после таких походов захочет выдвинуть свою кандидатуру. К сожалению, я была свидетелем такого дурдома, по другому не назовешь в УК Ареола, и ЖРП 8. Я верю в то, что где то, в других домах возможно и есть порядочные старшие по дому, по подъезду и т.д...... Что касается, что то изменить в выше упомянутых УК, оочень сложно.
цитата:
Изначально написано ijanka:
Мешает купленное стадо, той же УК. Очень сложно, что то изменить в доме в котором есть черноротые прислуги УК, которые за мешок картошки в ноги падают УК.
Да, если большинство купленное стадо - перемены вряд ли возможны.(((
Добрый день. Скажите, я правильно понимаю, что на данный момент фигура "уполномоченного представителя собственников" заменена советом многоквартирного дома и его председателем? (вроде как согласно ч. 1 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ) Хотя вроде функции остались схожие...
Планируем проводить общее собрание по выбору "старшего по дому" и вот озадачились таким вопросом.
цитата:абсолютно верно... поменялось название, а смысл прежний
Изначально написано navit:
Добрый день. Скажите, я правильно понимаю, что на данный момент фигура "уполномоченного представителя собственников" заменена советом многоквартирного дома и его председателем? (вроде как согласно ч. 1 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ) Хотя вроде функции остались схожие...
а по поводу купленности и прочих нюансов...
у нас на доме тоже пара персонажей об этом говорила, хоть и не в слух... все дело в том, как работает ук. если через (.) то да, купить председателя дома и пару-тройку горластых. а если ук работает нормально, то честность старшего только на благо дома...
когда меняли окна в подъездах, я сделал запрос в 5 контор занимающихся окнами. послал им техзадание, так сказать. получил ответы и сметы, проекты договоров. средний чек вышел на 430 тысяч и с такими условиями: 70% предоплаты (адрес дома и ук не называлось)
ук выдали на согласование предложения от 3 компаний. 2 компании были и в моем списке.
условия - средний чек 360 тыс, предоплата 25%, 65% по сдаче работ, 10% по устранению косяков, если такие будут...
т.е. дом выиграл минимум 70 тысяч рублей...
и такое по всем вопросам...
жители, да, оплачивают 1 руб/м старшему, но за эти деньги они мозг полируют и днем и ночью... но пусть хоть один скажет. что я не работаю - морально затр@хаю и посажу проверять все бумаги 
.
Подскажите, возможно ли избрать председателем совета дома не собственника этого МКД?
Согласно части 1 статьи 161.1 ЖК РФ собственники на своём общем собрании обязаны избрать совет МКД из числа собственников помещений в данном доме.
Согласно части 7 статьи 161.1 ЖК РФ из числа членов совета МКД на общем собрании собственников помещений в МКД избирается председатель совета МКД.
отмечусь и апну